هم فروش و هم میانگین قیمت املاک در کانادا در ماه ژانویه نسبت به سال پیش افزایش یافته است؛ گزارش CREA

 

تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان می‌دهد که میزان فروش در سطح کشور هم در ماه ژانویه امسال ۲۲ درصد نسبت به مدت مشابه در سال پیش افزایش یافته است.

در تورنتوی بزرگ GTA هم فروش مسکن در نخستین ماه امسال با یک جهش نسبتا زیاد، ۳۷ درصد نسبت به ژانویه سال گذشته افزایش یافته است.

داده‌های انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association همچنین نشان می‌دهد قیمت شاخص و قیمت میانگین هم هر دو در این یک سال بالا رفته است.

نهاد CREA اینها را نشانه‌های امیدوارکننده‌ای از تجدید حیات بازار مسکن در آینده‌ی نزدیک توصیف کرده است.

میانگین کشوری قیمت مسکن ۷.۶ درصد نسبت به ژانویه‌ی ۲۰۲۳ افزایش داشته و به ۶۶۰ هزار دلار رسیده است.

آقای Sahun Cathcart، اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی CREA، می‌گوید: «فروش بالاتر رفته است، بازار تا حد قابل توجهی گرم شده و شواهدی از تشدید رقابت بین خریداران از اینجا و آنجا شنیده می‌شود؛ با این حال، در مناطقی که بیشترین افزایش را در میزان فروش در دو ماه گذشته داشته‌ایم، قیمت‌ها هنوز روند نزولی دارد. همه‌ی این ترندها را اگر با هم ببینیم، بازاری را مشاهده می‌کنیم که کم‌کم دارد تکان می‌خورد، ولی همچنان درگیر آثار رکود دو سال گذشته است.»

بازارهایی که با کاهش قیمت مواجه‌اند عمدتا در انتاریو، به ویژه در منطقه‌ی Greater Golden Horseshoe، و تعدادی نیز در بریتیش‌کلمبیا قرار دارند.

 

قیمت‌ها در سایر نقاط کانادا عمدتا ثابت بوده است و در برخی نقاط مانند آلبرتا و نیوفاندلند و لابرادور افزایش قیمت‌ هم داشته‌ایم.