عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۱ اکتبر ۲۰۲۱

حکم امروز دادگاه: آقای Peter Nygard غول صنعت مد و لباس کانادا به آمریکا تحویل داده می‌شود

 

یک دادگاه در کانادا صبح امروز حکم داد تا آقای Peter Nygard، از بزرگان صنعت مد و لباس کانادا به آمریکا تحویل داده می‌شود.

او قرار است در نیویورک به دلیل اتهاماتی از جمله قاچاق جنسی و اخاذی محاکمه شود.

نمایندگان دادستان کل کانادا صبح امروز (جمعه) خبر تصمیم دادگاه برای تحویل‌دادن نیگارد ۸۰ ساله، به آمریکا را تایید کردند.

مقامات ایالات متحده آمریکا نیگارد را متهم می‌کنند که از نفوذ خود در صنعت مد برای فریب زنان و دختران با وعده مدلینگ و سایر فرصت‌های مالی استفاده کرده است. 

او که با ۹ پرونده قضایی از این دست روبه‌روست، همه اتهامات را رد کرده است.

آقای نیگارد در ۱۴ دسامبر ۲۰۲۰ در خانه خود در وینیپگ بازداشت شد.

هیچ یک از اتهامات وی در دادگاه ثابت نشده است.

 

خانه دیتچد بانگالو در ریچموندهیل که سه واحد مستقل با سه ورودی جداگانه در بیسمنت دارد

 

یک خانه دیتچد بانگالو در ریچموندهیل که تازگی برای فروش لیست شده از ویژگی خاصی برخوردار است که آن را برای خریداران بسیار مطلوب می‌سازد.

این دیتچد که خود سه اتاق خواب دارد، در خیابان Weldrick Rd ریچموندهیل، در جنوب خیابان Major Mackenzie و در حدفاصل خیابان‌های یانگ و Bathurst واقع شده است.

بیسمنت خانه که دارای سقف بلندیست تکمیل شده و مهم‌ترین مزیت آن این است که سه واحد مستقل با سه ورودی جداگانه دارد.

هر سه واحد دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی مستقل هستند. در واقع سه خانواده می‌توانند در این واحدها زندگی کنند.

ابعاد زمین خانه ۶۱ در ۱۵۰ فوت است،‌ گاراژ آن ظرفیت پارک ۲ ماشین دارد؛ با این حال درایووی خانه بسیار بزرگ است و به تنهایی می‌تواند تا امکان پارک به ۱۰ ماشین را بدهد.

یک حیاط بزرگ که بخش بزرگی از آن سنگفرش شده می‌تواند امکان استفاده از زیبایی‌های فصلی تورنتو را به ساکنان آن بدهد.

اینستا: برای اطلاعات بیشتر و تماس با آقای بهروز سامانی @samani.realtor مدیر سایت بنا @Banaadotca و کارشناس املاک در تورنتو، می‌توانید به @samani.realtor مراجعه کنید.

تلگرام: برای اطلاعات بیشتر می‌توانید با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani مدیر سایت بنا @Banaadotca و کارشناس املاک در تورنتو تماس بگیرید

 

آقای ترودو و خانواده تعطیلات را در Tofino در بریتیش کلمبیا می‌گذرانند

 

جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا همراه با خانواده‌اش به Tofino در بریتیش کلمبیا سفر کرده و پنج‌شنبه نخستین روز ملی حقیقت و آشتی را در آنجا گذراند.

پیشتر در برنامه روزانه ترودو آمده بود که او در «جلسات خصوصی» در اتاوا حضور دارد، اما بعدا این برنامه به روز شد تا متذکر شود که او در توفینو است.

آقای Alex Wellstead، سخنگوی نخست‌وزیر در بیانیه‌ای به CBC گفته است: «بله، آقای نخست‌وزیر چند روزی را در توفینو با خانواده‌اش می‌گذراند.»

وی گفت: «آقای ترودو و خانواده شب گذشته در مراسم اولین روز ملی حقیقت و آشتی شرکت کردند و او امروز هم با بازماندگان مدارس شبانه‌روزی از سراسر کشور صحبت می‌کند.»

 

نامه سناتورها و نمایندگان کنگره به وزیر کشور آمریکا برای باز کردن مرز با کانادا

 

دو سناتور و ۶ نماینده کنگره در نامه‌های جداگانه‌ای به وزیر کشور آمریکا خواستار بازنگری در بسته بودن مرزهای این کشور با کانادا شدند.

در یکی از این نامه‌ها آمده است: «شهرها و قبایل در شمال مینه‌سوتا برای حمایت از اقتصاد و سبک زندگی خود به سفرهای مرزی وابسته هستند. با توجه به محدودیت‌های مسافرتی حال حاضر، کسب‌وکارهای کامیونیتی‌های مرزی ۱۸ ماه است که درگیر همه‌گیری کرونا هستند.»

آمریکا اخیرا اعلام کرد که مرزهای خود با کانادا را برای یک ماه دیگر و تا ۲۱ اکتبر بسته نگه‌می‌دارد.

کانادا مرزهای خود را به روی آمریکایی‌هایی که کامل واکسینه شده باشند از ۹ آگوست و به روی گردشگران و دارندگان ویزا از همه کشورها که واکسن کامل را دریافت کرده‌اند از ۷ سپتامبر گشوده است.

 

شرکت داروسازی Apotex در کانادا قرص ضدبارداری Mirvala 28 را جمع‌آوری می‌کند

 

شرکت داروسازی Apotex مجموعه‌ای از قرص‌های پیشگیری از بارداری خود را به نام Mirvala 28 فراخوانده است.

بسته‌های این قرص‌ها دارای یک دارونمای سبز رنگ به جای یک قرص فعال سفید است. 

قرص‌های فراخوانی شده تاریخ انقضای 08/2022 دارند و کد UPC آنها 771313225328 است.

این شرکت توضیح داده که نحوه چینش این قرص‌ها در جعبه‌ها به گونه‌ایست که می‌تواند به راحتی مصرف‌کننده را دچار اشتباه سازد و در این صورت نخواهد توانست از بارداری پیشگیری کند.

این مساله همچنین می‌تواند باعث بروز لکه بینی و اختلال در قاعدگی شود.

 

اگر قصد تحصیل در مدارس و یا دانشگاه‌های کانادا دارید؛ این ۶ توصیه برای شماست

 

1️⃣ از منابع آنلاین استفاده کنید تا با کانادا آشنا شوید: معمولا وب‌سایت دانشکده اطلاعات زیادی برای دانشجوهای بین‌المللی دارد، بنابراین می‌تواند نقطه‌ی خیلی خوبی برای شروع باشد.

2️⃣ دوست پیدا کنید تا زبان یاد بگیرد: اقامت در خوابگاه‌های دانشجویی و پیدا کردن دوستان غیرفارسی‌زبان باعث می‌شود تا بتوانید زبان انگلیسی را خیلی سریع‌تر یاد بگیرید.

3️⃣ فرهنگ کانادا را یاد بگیرید: کانادا آداب و رسوم و سنت‌های متفاوتی دارد که آشنایی با این آداب و رسوم می‌تواند به دانش‌آموزان و دانشجوهای بین‌المللی کمک کند تا در گفتگوها مشارکت داشته باشند.

4️⃣ کانادایی‌ها وقت‌شناس هستند: وقت‌شناسی در فرهنگ کانادا اهمیت دارد. اگر به مصاحبه‌ی شغلی یا ملاقاتی در دانشکده می‌روید، حداقل ۱۰ دقیقه زودتر آن‌جا باشید تا بتوانید خود را آماده کنید. 

5️⃣ حساب بانکی دانشجویی یا دانش‌آموزی باز کنید: برای شروع، یک حساب بانکی مخصوص دانشجوها باز کنید که هزینه‌ی زیادی برای شما نداشته باشد. می‌توانید یک کردیت کارت بگیرید و از آن برای پرداخت بیعانه‌ها استفاده کنید.

 6️⃣ خودتان را بیمه کنید: دانشجویان بین‌المللی باید بیمه‌ی پزشکی مسافرتی مناسبی داشته باشند. در نظر داشته باشید که ممکن است دانشگاه یا مدرسه شما بیمه‌های خاصی برای دانشجوها در نظر گرفته باشد، پس با آنها چک کنید.

 

تورنتو یکی از ۲۰ شهر آرام دنیا و در رتبه شانزدهم قرار دارد

 

یک رده‌بندی جدید ۲۰ شهر آرام دنیا را معرفی کرده که از کانادا فقط شهر تورنتو در این لیست وجود دارد و در رتبه ۱۶ قرار گرفته است.

شهر برگن نروژ در صدر فهرست قرار دارد و شهرهای پرت استرالیا، ریکیاویک ایسلند، هلسینکی فنلاند و ولینگتون نیوزیلند در رده‌های بعدی ایستاده‌اند.

شهرهای سن‌خوزه در کاستاریکا و دالاس، هوستن و واشنگتن پس از تورنتو در رده‌های ۱۷ تا ۲۰ قرار دارند.

برای این رده‌بندی، فاکتورهایی مانند شاخص شادی، فضای سبز به ازای جمعیت، آلودگی صوتی و نوری، میزان ترافیک، میانگین سن امید به زندگی و آب‌و‌هوا در نظر گرفته شده است. 

این رده‌بندی که توسط شرکت هواپیمایی Icelandair متعلق به ایسلند منتشر شده، شهرهای بزرگ دنیا را در نظر گرفته و تورنتو تنها شهر کاناداست که در این فهرست حضور دارد. 

 

فراز و فرودهای فروش یک دیتچد ۴۰ ساله در ریچموندهیل؛ ۸۲۵ هزار دلار بالاتر از قیمت خرید در سال ۲۰۱۶

 

یک خانه چهل ساله در ریچموندهیل پس از چند بار افزایش و کاهش قیمت بالاخره به فروش رفت.

این دیتچد چهار خوابه ابتدا در تابستان امسال با قیمت ۲/۵ میلیون دلار لیست شد، اما فروشنده یک ماه بعد قیمت پیشنهادی خود را ۳۰۰ هزار دلار افزایش داد و آن را به ۲/۸ میلیون دلار رساند.

این خانه که در جنوب Elgin Mills و در شرق خیابان Bathurst واقع شده بالاخره پس از دو ماه که در بازار بود با پیشنهاد قیمت ۲/۷ میلیون دلار معامله شد.

این خانه شخصی‌ساز بیش از ۲۵۰۰ فوت مربع زیربنا و زمینی با ابعاد ۹۰ در ۳۳۰ فوت دارد.

این خانه ۴۰ سال پیش ساخته شده و بیسمنت آن تکمیل است. 

فروشنده فعلی خودش این خانه را در سال ۲۰۱۶، با قیمت یک میلیون و ۸۷۵ هزار دلار خریده بود.

این خانه در نزدیکی Mill Pond Park واقع شده است. 

 

آیا نزدیک بودن به مدرسه خوب برای خریداران کانادایی واقعا مهم است؟ چرا؟

 

براساس یک نظرسنجی از سوی انجمن مشاوران املاک کانادا CREA، مدرسه خوب برای ۹‍۱ درصد از کانادایی‌ها، یکی از عوامل تصمیم‌گیری در خرید خانه است. ضمن اینکه ۲۲ درصد از خریداران خانه در کانادا اعلام کرده‌اند یکی از عوامل اصلی تصمیم‌گیری آنها برای خرید خانه، نزدیکی به مدرسه خوب است.

نتایج این نظرسنجی نشان داد بسیاری از کانادایی‌ها حاضرند برای مدرسه خوب هزینه بیشتری بکنند و ترجیح می‌دهند برای دستیابی به مدرسه مناسب، خانه‌ای گران‌تر بخرند.

از هر پنج خریدار کانادایی، یک نفر حاضر است به‌خاطر مدرسه خوب، از گاراژ یا اتاق خواب خانه چشم‌پوشی کند. از هر سه خریدار، یک نفر ترجیح می‌دهد خانه‌ای کوچک‌تر اما نزدیک‌تر به مدرسه خوب داشته باشد تا اینکه خانه‌اش بزرگ‌تر باشد و با مدرسه‌های خوب فاصله زیادی داشته باشد.

طبق آمار انجمن مشاوران املاک کانادا از هر پنج کانادایی یک نفر حاضر است برای خرید یک خانه که به مدرسه خوب نزدیک است بین شش تا ده درصد بیشتر پول بدهد و یک دهم هم حاضرند برای مدرسه خوب، ۲۰ درصد بیشتر هزینه کنند. همین مساله نشان می‌دهد که نزدیکی به مدرسه موضوع بسیار مهمی است.

در واقع، شما با خریدن یک خانه نزدیک مدرسه خوب، برای آینده سرمایه‌گذاری می‌کنید. بنابراین اگر خودتان هم در خانه دانش‌آموز ندارید، ولی زمانی که بخواهید خانه خود را بفروشید، این موضوع برای خریدار جدید مهم است.