عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۴ مارچ ۲۰۲۲

مردم کانادا درباره حمله روسیه به اوکراین چه فکر می‌کنند؟ ۶۶ درصد می‌گویند این مقدمه‌ای برای جنگ جهانی است

در حالی که ۶۶ درصد مردم کانادا معتقدند که تهاجم نظامی روسیه به خاک اوکراین این ظرفیت را دارد که به یک جنگ جهانی مبدل شود، اما تنها نیمی از آنها موافق این هستند که کانادا به عنوان بخشی از نیروی NATO به اوکراین تسلیحات نظامی ارسال کند.

این بخشی از یافته‌های نظرسنجی افکار عمومی است که اخیرا توسط Leger و پس از آغاز حمله روسیه به اوکراین انجام شده است.

در کانادا ۸۹ درصد مردم نگران این حمله نظامی روسیه به اوکراین هستند ولی ۸۳ درصد آنها از اوکراین حمایت می‌کنند، این درحالیست که آمار پشتیبانان اوکراین در آمریکا ۷۱ درصد است.

سه چهارم مردم کانادا توجیه‌های پوتین برای حمله به اوکراین برای دفاع از مردمی که به گفته او در ۸ سال گذشته هدف آزار و نسل‌کشی قرار گرفته‌اند را دروغ می‌دانند. این آمار برای آمریکایی‌ها دو سوم است.

گزارش Global News به نقل از خبرگزاری کانادا Canadian Press حاکیست که ۶۶ درصد مردم کانادا معتقدند این حمله روسیه می‌تواند آغازی برای شروع یک جنگ جهانی باشد.

با این حال برای پایان بخشیدن به این بحران، ۲۰ درصد مردم کانادا معتقد به مذاکره، ۱۴ درصد به دفاع نظامی از اوکراین و دو درصد هم طرفدار روسیه هستند.

درباره حضور کانادا در عملیات نظامی علیه روسیه تنها ۹ درصد طرفدار حضور مستقیم و ۵۲ درصد موافق حضور به عنوان بخشی از عملیات نظامی ناتو هستند.

موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگ‌ترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه گذاشته شده است.

 

افزایش نرخ بهره هزینه‌ خانواده‌ها و بیزینس‌ها را برای بازپرداخت وام افزایش می‌دهد ولی اقتصاد ما به آن نیاز دارد؛ رییس بانک مرکزی

رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید افزایش نرخ بهره که نخستین مرحله آن روز چهارشنبه اتفاق افتاد، ممکن است پرداخت بدهی‌ها را برای خانوارها و بیزینس‌ها پرهزینه‌تر کند، ولی ما برای اینکه تورم ناشی از افزایش تقاضای داخلی را کاهش دهیم، به سیاست‌های پولی انقباضی‌تر نیاز داریم.»

آقای Tiff Macklem این سخنان را روز پنج‌شنبه در جمع اعضای کامیونیتی CFA که متشکل از کارشناسان سرمایه‌گذاری است بیان کرد.

وی اذعان کرد که این سیاست‌ها باعث خواهد شد تا نرخ‌های بهره برای انواع وام‌های مسکن و Prime Lendingها برای خانوارها و نیز بیزینس‌ها افزایش یابد، ولی همچنان باعث افزایش نرخ محصولات مبنی بر پس‌انداز Savings Products هم خواهد شد.

وی در عین حال گفت: «اکنون اقتصاد کانادا در موقعیتی است که می‌تواند از عهده حرکت به سمت یک تنظیم عادی‌تر برای نرخ بهره برآید. ما کاملا قصد داریم تا سیاست‌های خود را به روشی آگاهانه و دقیق و با نظارت بر تأثیرات آن تشدید کنیم.»

رئیس بانک مرکزی یک بار دیگر تاکید کرد که این بانک متعهد است تا تورم را به هدف ۲ درصد بازگرداند و این نرخ را ثابت نگه دارد.

بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه نرخ بهره را از ۲۵ صدم درصد به نیم درصد افزایش داد از سال ۲۰۱۸ این نخستین بار است بانک مرکزی نرخ بهره را افزایش می‌دهد.

همزمان با شروع پاندمی کرونا در سال ۲۰۲۰ بانک مرکزی نرخ بهره را به پایین‌ترین میزان یعنی ۲۵ صدم درصد کاهش داد.

 

لایحه تعدادی از نمایندگان کنگره آمریکا برای پایان بخشیدن به محدودیت‌های سفر کانادایی‌ها به کشور همسایه جنوبی

یک گروه از نمایندگان کنگره آمریکا در حال تهیه لایحه‌ای هستند که در صورت تصویب، دولت این کشور را مجبور خواهد کرد تا به محدودیت‌های مسافرتی برای کانادایی‌ها پایان دهد.

این لایحه با عنوان Northern Border Reopening Act، در صورتی که تصویب شود باعث خواهد شد تا کانادایی‌ها برای ورود به آمریکا نیاز به واکسینه کامل نداشته باشند و هنگام سفر هوایی نیز نیازی به ارائه تست کرونا نباشد.

آقای Chris Jacobs نماینده جمهوری‌خواه کنگره آمریکا که به مخالفت سرسختانه با ماسک و واکسن شناخته می‌شود، این هفته این خبر را اعلام کرد.

وی در کنفرانس خبری خود گفت: «آمریکایی‌ها و کانادائی‌ها هر دو دارند از اقدامات غیرعادلانه و برخلاف قانونی که ثبات اقتصاد و آزادی‌های فردی را نشانه رفته رنج می‌کشند.»

رسانه CTV News کانادا که این خبر را منتشر کرده می‌نویسد اکثریت کنگره آمریکا هم اکنون در اختیار نمایندگان حزب دموکرات است و این لایحه توسط نمایندگان جمهوری‌خواه از جمله نمایندگان نیویورک و مینه‌سوتا ارائه شده است.

 

یک نفر از هر چهار کانادایی که در کاندو زندگی می‌کند دستکم یک بار در ماه در معرض دود ماریجوانا قرار می‌گیرد؛ اما هنوز کمتر از آمریکاست

۲۵ درصد مردم کانادا که در مسکن‌های چند واحدی از جمله کاندومینیوم‌ها زندگی می‌کنند می‌گویند که دستکم در ماه یک بار در معرض دود ماریجوانا قرار گرفته‌اند. این آمار برای ایالت‌های آمریکا که ماریجوانا قانونی است ۲۶/۶ درصد و در ایالت‌هایی که غیرقانونی است ۲۰ درصد می‌باشد.

همین درصد برای کسانی که در خانه‌های تک‌خانوار در کانادا مانند دیتچد، سمی‌دیتچد و تان‌هاوس‌ها زندگی می‌کنند، معادل ۱۷ درصد است که در مسکن‌های مشابه در آمریکا برای ایالت‌هایی که ماریجوانا قانونی و یا غیرقانونی است به ترتیب ۲۰/۶ و ۱۵/۵ درصد می‌باشد.

اینها بخشی از یافته‌های تحقیقاتی است که توسط دانشگاه‌های واترلو و تورنتو و با همکاری مرکز تحقیقات دخانیات انتاریو Ontario Tobacco Research Unit یا OTRU و نیز مرکز اعتیاد و بیماری‌های روانی Centre for Addiction and Mental Health صورت گرفته و در نشریه علمی آنلاین Preventive Medicine منتشر شده است.

 

یک پنت‌هاوس سوپر لاکچری در ونکوور با چشم‌انداز شهر، اقیانوس و کوه، گران‌ترین کاندویی است که در کانادا به فروش می‌رسد

یک پنت‌هاوس در ونکوور، با سقف‌های سر به فلک‌کشیده، چشم‌انداز به اقیانوس و ۱۳ هزار فوت مربع زیربنا گران‌ترین کاندویی است که هم اکنون در کانادا برای فروش وجود دارد.

مشاوران مسکن در ونکوور این کاندوی سه طبقه را best of the best در مارکت توصیف می‌کنند.

این پنت‌هاوس ۴ اتاق خواب و ۵ سرویس بهداشت دارد و در شماره ۲۷۷ خیابان Thurlow واقع شده است.

شما از داخل این پنت‌هاوس می‌توانید مناظری پانوراما از کوه‌های North Shore، اقیانوس، خط افق شهر و نیز چند مجموعه دیدنی ونکوور از جمله Lions Gate Bridge و Stanley Park را مشاهده کنید.

این پنت هاوس در سال ۲۰۱۲ ساخته شد ولی در سال ۲۰۱۶ دوباره توسط Karin Bohn طراح داخلی بسیار مشهور بین‌المللی بازطراحی شده است.

پنت‌هاوس شامل یک بالکن و دو تراس روی پشت بام است و همچنین گاراژ اختصاصی برای هفت خودرو و نیز سه انباری با امنیت بالا دارد.

این ملک با قیمت ۴۹ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

اگر چه این کاندو گران‌ترین کاندوی موجود در بازار برای فروش است، ولی یک کاندوی دیگر در همین خیابان Thurlow که چشم‌انداز ۳۶۰ درجه به شهر، اقیانوس و کوه‌ها دارد سال ۲۰۱۶ با قیمت ۵۹ میلیون دلار معامله شد که احتمالا گران‌ترین کاندویی است که در کانادا به فروش رفته است.

بنا به گزارش Sotheby’s International Realty، فروش خانه‌های لاکچری در کانادا که قیمت آنها بیش از ۱۰ میلیون دلار است در سال ۲۰۲۱ نسبت به سال پیش از آن یعنی ۲۰۲۰، به میزان ۲۱۸ درصد افزایش یافته است.

این افزایش فروش درباره خانه‌های بالای ۴ میلیون دلار معادل ۱۷۱ درصد بوده است.

 

توصیه‌های نهاد ناظر بر مسکن در دولت کانادا CMHC برای اینکه بدانید مرزهای واحد کاندوی شما دقیقا کجاست؟

خیلی وقت‌ها برای کسانی که کاندو می‌خرند، این پرسش پیش می‌آید که مرزهای واحد آنها کجاست و چگونه باید این مرزها را محاسبه کنند.

نهاد ناظر بر مسکن در دولت کانادا یعنی Canada Mortgage and Housing Corporation یا CMHC می‌گوید که پاسخ این پرسش بستگی به آپارتمان شما دارد. گاهی اوقات، مرز یک واحد می‌تواند پشت دیوار داخلی دیوارهای جداکننده واحد باشد، یا ممکن است خط میانه دیوارهای واحد به‌عنوان مرز آن در نظر گرفته شود.

این مساله، مهم است که قبل از خرید کاندو مشخص کنید که مرزهای واحد شما در کجا قرار دارد. 

مثلا شاید برای شما مهم باشد که آیا شما باید برای شستشوی پنجره‌ها و یا تعمیرات نما و آجرهای ملک هزینه پرداخت کنید یا اینکه این برعهده شرکت کاندومینیوم خواهد بود.

در هر صورت شما می‌توانید اطلاعات مربوط به مرزهای واحدتان را در اسناد حاکم بر کاندومینیوم خود پیدا کنید.

اگر شما یک کاندومینیوم آزاد Freehold می‌خرید و مالک زمینی هستید که خانه شما در آن قرار دارد، واحد شما ممکن است شامل کل خانه از جمله دیوارهای بیرونی، سقف و چمن باشد.

شاید بهترین راه این باشد که شما یک نقشه‌بردار حرفه‌ای استخدام کنید تا نقشه سایت شرکت کاندومینیوم را بررسی کند و دقیقا برای شما مشخص کند که مرزهای واحد شما کجاست.

 

شرکت IKEA با فروش سالانه ۲/۶ میلیارد دلار در کانادا، قیمت محصولات خود را امسال ۱۲ درصد افزایش می‌دهد

اگر شما از علاقمندان محصولات زیبا و ارزان IKEA هستید خوب است که خبر داشته باشید این شرکت سوئدی می‌گوید به دلیل بالا رفتن قیمت مواد اولیه قیمت کالاهای خود را امسال ۱۲ درصد افزایش می‌دهد.

پیشتر قرار بود که IKEA فقط ۹ درصد به قیمت محصولات خود اضافه کند.

شرکت IKEA، مهم‌ترین برند مبلمان و لوازم خانه که محصولات خود را با قیمت مناسب عرضه می‌کند همچنین اعلام کرده که تمام فروشگاه‌های خود را در روسیه تعطیل می‌کند.

روسیه برای IKEA دهمین بازار بزرگ محصولات است که سال گذشته فروش این شرکت در روسیه نزدیک به ۲ میلیارد دلار بوده است.

شرکت IKEA در کانادا ۴۲ فروشگاه دارد و فروش سال گذشته این شرکت در کانادا با ۱۱/۸ درصد افزایش به ۲/۶ میلیارد دلار رسیده است.

در سطح جهانی شرکت IKEA در سال گذشته ۵۸ میلیارد دلار فروش در ۴۵۸ فروشگاه خود داشته که نسبت به سال پیش از آن ۵/۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.