عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۶ ژانویه ۲۰۲۳

آیا امروز آخرین روزیست که می‌توانیم سال نو را به دیگران تبریک بگوییم؟ کارشناسان به این پرسش CTV News پاسخ داده‌اند

همه ما هر سال با این پرسش روبرو هستیم که تا چه زمانی می‌توانیم سال نو را به دیگران تبریک بگوییم؟

رسانه CTV News در گزارشی برای پاسخ به همین پرسش به نقل از خانم Ann Elizabeth Burnett مشاور آداب معاشرت Etiquette در تورنتو می‌نویسد: «عبارت Happy New Year تاریخ انقضا ندارد ولی اگر بخواهید تا آخر ژانویه و حتی تا فوریه هم آن را ادامه بدهید، صورت خوشی ندارد.»

کارشناسان آداب معاشرت Etiquette در یک پاسخ عمومی می‌گویند استفاده از این عبارت تا آخرین روز هفته اول سال مناسب است؛ یعنی درست همین امروز جمعه ۶ ژانویه.

با این حال آنها استثناهایی هم قائل هستند. خانم Suzy Fossati بنیانگذار شرکت Avignone Etiquette در تورنتو به CTV News می‌گوید: «خیلی وقت‌ها این مساله به شرایط آن context بازمی‌گردد. مثلا اگر در محل کار شما، همکارتان ۹ ژانویه یا حتی کمی دیرتر هم از تعطیلات به سر کار بازگشته، تبریک گفتن سال نو چیز عجیبی محسوب نمی‌شود.»

این دو کلاهبردار خانه‌ای در تورنتو که صاحبان آن برای چند ماه خارج از کانادا بودند را فروختند؛ پلیس در جستجوی آنهاست

صاحبان یک خانه در تورنتو پس از اینکه برای یک سفر کاری برای مدتی خارج از کانادا بودند، هنگام بازگشت متوجه شدند که خانه‌شان فروش رفته است.

فروش خانه توسط دو کلاهبردار زن و مرد انجام شده و حالا پلیس با انتشار عکس آنها از مردم برای شناسایی آنها کمک خواسته است.

صاحبان خانه ژانویه سال گذشته ۲۰۲۲ برای یک سفر کاری برای مدتی خارج از کشور بوده‌اند.

پس از چند ماه که آنها به خانه‌شان در اتوبیکو Etobicoke در غرب تورنتو، بازگشتند متوجه شدند که خانه فروخته شده است.

به گفته پلیس کلاهبرداران با مدارک جعلی خود را به عنوان صاحب خانه جا زده بودند و حتی با یک مشاور مسکن هم برای فروش خانه قرارداد بسته بودند.

پلیس می‌گوید در این باره توصیه‌ای هم نمی‌تواند به مردم بکند، چون فروشندگان هیچ کوتاهی نکرده بودند.

۷۵۰ نفر از مسافران Sunwing می‌خواهند بابت وضعیت پروازها در تعطیلات آخر سال، از این شرکت شکایت کنند

۷۵۰ نفر از مسافران خطوط هوایی Sunwing که در طول تعطیلات پایان سال در موجی از لغو پروازها و عدم توانایی برای بازگشت به کانادا گرفتار شده بودند، درحال تهیه دادخواست دسته جمعی علیه این شرکت هستند.

این گروه از مسافران در تلاش برای یافتن وکیلی برای رسیدگی به این پرونده هستند.

آقای شهیدنیا یکی از سازماندهندگان این شکایت به CP24 می‌گوید: «ما فقط می‌خواستیم به خانه برگردیم. این وضعیت اصلا مناسب نبود. ما می‌خواهیم کاری کنیم که آنها پاسخگو باشند.»

شهیدنیا یکی از مسافرانی بود که پرواز برگشت او در کریسمس لغو شده بود.

او و خانواده‌اش یک پرواز دیگر رزرو کردند و به خانه برگشتند، اما بسیاری نتوانستند این کار را بکنند.

مشکلات تنها محدود به لغو پروازها نبود، در ترمینال ۳ که خطوط هوایی Sunwing از آنجا پرواز می‌کند، چمدان‌های انباشت شده باعث شد تا بسیاری از مسافران سرگردان و بسیاری از چمدان‌ها هم گم بشود.

شرکت هواپیمایی Sunwing عذرخواهی کرده و گفته است که ۴۳ پرواز فوق‌العاده این شرکت هم اکنون درحال برگرداندن افراد به خانه است.

امسال ۳۲ هزار واحد جدید کاندو که ۹۷ درصد آنها پیش‌فروش شده‌اند تحویل بازار GTA می‌شود؟ آیا کمبودها کاهش می‌یابد؟

تحقیقات جدید شرکت Urbanation نشان می‌دهد تعداد زیادی از کاندوهایی که هم اکنون در حال ساخت هستند، امسال تکمیل خواهد شد و به بازار خواهد آمد.

این شرکت تجزیه و تحلیل داده‌های املاک و مستغلات پیش‌بینی می‌کند امسال نزدیک به ۳۲ هزار واحد کاندو جدید در تورنتوی بزرگ GTA تکمیل شود. این رقم بسیار فراتر از رکورد پیشین در سال ۲۰۲۰ است که ۲۲٫۵۰۰ واحد تکمیل شده بود.

با این حال Hildebrand و Simeon Papailias، کارشناسان Royal LePage می‌گویند، بعید است عرضه کاندوهای جدید تاثیری بر پایین بودن سطح لیستینگ‌ها، که پس از افزایش نرخ بهره و تورم کاهش یافته، داشته باشد.

کمبود عرضه در بازار مسکن احتمالا در سال جاری ادامه خواهد داشت زیرا تقاضا با توجه به پذیرش تعداد بی‌سابقه‌ای از مهاجران و کاهش فروش کاندوها ادامه خواهد داشت.

هیلدبراند می‌گوید: «ما در چند سال آینده شاهد پذیرش تعداد بی‌سابقه‌ای از مهاجران هستیم، بنابراین تقاضای مسکن بر اساس جمعیت همچنان افزایش می‌یابد و ما به مسکن بیشتری نیاز خواهیم داشت. ما همچنین در راه اندازی پروژه‌های جدید با کندی قابل توجهی مواجه هستیم.»

حدود ۹۷ درصد از واحدهایی که انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۳ تکمیل شوند، پیش فروش شده‌اند.

کانادا اخیرا اعلام کرد که رکورد ۱۱۰ ساله خود را در سال گذشته شکسته و ۴۳۰ هزار مهاجر تازه‌وارد را پذیرش کرده است.

آیا ماموریت استرس تست مورگیج در کانادا به پایان رسیده؟ درخواست‌ها برای تغییر افزایش یافته است

با توجه به تغییرات گسترده‌ای که از زمان اجرای استرس تست رخ داده، فعالان صنعت املاک خواستار اصلاحاتی در فرمول این تست هستند.

استرس تست ابزاری برای اثبات آن است که خریداران خانه، حتی در صورت افزایش نرخ‌های بهره، از عهده بازپرداخت اقساط خود بر خواهند آمد.

اما اکنون که به باور بسیاری از ناظران، نرخ‌های بهره کمابیش به نقطه اوج خود رسیده، بسیاری بر این گمان هستند که دیگر توجیهی برای ادامه این سیاست وجود ندارد.

رسانه City News در گزارشی در این باره می‌نویسد استرس تست زمانی که ابتدا به اجرا در آمد، از آنجا که «نرخ‌های بهره در کمترین رکورد تاریخی خود قرار داشت،» توجیه‌پذیر بود. در آن هنگام پیش‌بینی می‌شد که نرخ‌های بهره افزایش خواهد یافت. حالا این افزایش اتفاق افتاده و به نظر می‌رسد که استرس تست وظیفه خود را به انجام رسانده است.

حالا استرس تست تنها مانعی بر سر راه خانه‌دار شدن کسانی است که می‌توانند از عهده خرید خانه بر آیند.

در ادامه این گزارش آمده است که با آمدن فصل بهار، استرس تست برای بسیاری از افراد مشکل‌آفرین خواهد شد.

اکنون زمان مناسبی برای ایجاد تغییر در فرمول این تست است، زیرا میزان نکول Default در بازپرداخت وام‌ها اکنون بسیار ناچیز است و کمتر از ۲۵ صدم درصد مردم از عهده بازپرداخت اقساط خود بر نمی‌آیند. به عبارت دیگر، ۹۹/۷۵ درصد از کانادایی‌ها در حال حاضر به تعهدات خود در مورد مورگیج‌های‌شان عمل می‌کنند.

این گزارش با اشاره به اینکه بیشتر افرادی که تحت تأثیر استرس تست قرار می‌گیرند خریداران خانه‌اولی هستند، سیاست‌گذاران را به «اندکی تخفیف» در استرس تست فراخوانده و به نقل از کارشناسانی که با آنها گفتگو کرده، پیشنهاد داده تا برای مثال، مقدار آن به نصف کاهش یابد.

دیتچد ۴ خوابه در نیومارکت با بیسمنت تکمیل در سال جدید با قیمت یک میلیون دلار لیست شده است

یک خانه دیتچد ۴ خوابه در نیومارکت در شمال تورنتو در نخستین روزهای سال جدید با قیمت یک میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

این خانه در یک محله آرام در غرب خیابان Leslie و در جنوب خیابان Davis Dr واقع شده و در نزدیکی آن یک پلازا با تعداد زیادی فروشگاه و رستوران از جمله والمات و مک‌دونالد قرار دارد.

خانه همچنین دارای ۳ سرویس بهداشتی و پارکینگ مسقف برای یک ماشین است.

بنای خانه آجر و آلومینیوم و ابعاد زمین آن ۸۲ در ۹۷ فوت است.

نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه همه در طبقه همکف و هر ۴ اتاق خواب در طبقه بالا قرار دارند.

بیسمنت خانه هم تکمیل است.

ساکنان خانه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و بزرگراه ۴۰۴ دسترسی دارند.

تلخ و شیرین‌های ۲۰۲۲؛ زندگی پرفراز و نشیب روزنامه‌نگار مشهور و کهنه‌سرباز ژاپنی-کانادایی که اخیرا ۱۰۰ ساله شد

یک روزنامه‌نگار مشهور ژاپنی-کانادایی که جزو کهنه‌سربازان جنگ جهانی دوم است، زمانی که در جنگ بود، در خواب و خیالش هم نمی‌دید که روزی، شمع تولد ۱۰۰ سالگی‌اش را فوت کند، اما در دسامبر امسال، این اتفاق افتاد.

آقای Frank Moritsugu در این باره می‌گوید: «هرگز در خواب هم نمی‌دیدم که اینقدر عمر کنم، اما حالا من، یکی از دو کهنه‌سرباز ژاپنی-کانادایی هستم که هنوز زنده‌ایم».

او در زمان جنگ جهانی دوم برای آنکه ثابت کند یک کانادایی واقعی است، داوطلب حضور در جنگ شد و پس از جنگ نیز به حرفه‌ محبوبش یعنی روزنامه‌نگاری و مشارکت در امور اجتماعی پرداخت.

فرانک در طول جنگ جهانی دوم به همراه ۲۱ هزار ژاپنی-کانادایی دیگر، به دلیل سوءظن نژادپرستانه‌ای که علیه آنها وجود داشت، در اردوگاهی بازداشت شد.

در آن زمان، خانواده‌های آنها، خانه و دیگر دارایی‌های خود را از دست دادند. البته، دولت فدرال در سال ۱۹۸۸ بابت کاری که کرده بود عذرخواهی کرد و به بازماندگان، ۲۱ هزار دلار غرامت پرداخت کرد.

فرانک در سال ۱۹۴۵، با لغو ممنوعیت‌های سربازی ژاپنی-کانادایی‌ها در ارتش، تصمیم گرفت به ارتش ملحق شود و به این ترتیب، به‌عنوان یکی از ۱۵۰ ژاپنی-کانادایی به جنگ رفت. او در سال ۱۹۴۶ به کانادا برگشت.

فرانک تا آن زمان، گاهی برای روزنامه ژاپنی-کانادایی The New Canadian که در سال ۲۰۰۱ تعطیل شد، کار می‌کرد، اما هرگز انتظار نداشت که در یک نشریه معروف‌تر به حرفه روزنامه‌نگاری بپردازد.

زمانی که سردبیر مجله معروف Saturday Night از او خواست درباره اینکه چرا مهاجران ژاپنی-کانادایی در بریتیش کلمبیا، به ژاپن که در دوران جنگ ویران شده بر نمی‌گردند و یا چرا به استان‌های دیگر کانادا مهاجرت نمی‌کنند بنویسد، اوضاع تغییر کرد.

فرانک پس از کار در این مجله به دانشگاه رفت و در آنجا نیز به‌خاطر فعالیت‌های روزنامه‌نگاری‌اش برنده چندین جایزه شد.

پس از آن، کارهای او در همه مجلات و روزنامه‌های معتبر چاپ می‌شد و حتی مدتی هم به‌عنوان مجری در رادیو و تلویزیون نیز کار کرد.

کارشناسان درباره اینکه گرفتن تست منفی از مسافران چین، چقدر در جلوگیری از گسترش ویروس کرونا موثر است، تردید دارند

کارشناسان سلامتی می‌گویند تصمیم کانادا برای انجام تست کرونا از شهروندان چین هنگام ورود به این کشور کمک چندانی به جلوگیری از ورود ویروس کرونا نخواهد کرد.

این بخشی از گزارش رسانه دولتی CBC News است که در آن با تعدادی از متخصصان بیماری‌های عفونی و سلامت جهانی گفتگو شده است.

دکتر Matthew Oughton، پزشک بیماری‌های عفونی در بیمارستان عمومی مونترال و دانشیار پزشکی در دانشگاه مک گیل، گفت: «من تنها متخصصی نیستم که نسبت به تاثیر این نوع محدودیت‌های سفر تردید دارم.»

دکتر Kerry Bowman، استاد دانشگاه تورنتو نیز، گفت: «تجربه نشان می‌دهد که برقراری محدودیت‌های سفر و انجام آزمایش در محل، واقعا در کاهش سرعت شیوع بیماری موثر نبوده است.»

در همین باره سازمان بهداشت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada یا PHAC می‌گوید این اقدام موقت در پاسخ به افزایش موارد کووید در چین و عدم دسترسی به اطلاعات اپیدمیولوژیک و سایر اطلاعات مربوطه در آن کشور است.

کانادا هفته گذشته اعلام کرده بود که مسافران هوایی که از چین، هنگ کنگ یا ماکائو وارد کانادا می‌شوند، باید شواهدی مبنی بر منفی بودن تست کووید-۱۹ ارائه دهند.

اتاوا یکی از ۲۳ مقصد جهانی که CNN Travel برای گردشگران در سال ۲۰۲۳ توصیه کرده است

رسانه CNN Travel به تازگی فهرستی از بهترین مقاصد گردشگری را منتشر کرده است. در بین شهرهای این لیست، یکی از شهرهای کانادا نیز قرار دارد.

این فهرست، پایتخت کانادا یعنی اتاوا را در میان ۲۳ مقصد بین‌المللی برای بازدید در سال جاری گنجانده است.

سی‌ان‌ان در حالی که اشاره می‌کند که اتاوا اگرچه «ظرافت فرانسوی مونترال» یا «شور و شوق بین‌المللی تورنتو» را ندارد، ولی نادیده گرفتن این شهر اشتباه است.

این فهرست به جاذبه‌های منحصربه‌فرد پایتخت، مانند جشنواره‌های جاز اتاوا، تماشای ساختمان‌های زیبای پارلمان، تماشا و یا اسکیت سواری در کانال Rideau در زمستان، بزرگترین پیست اسکیت جهان، اشاره می‌کند.

در این لیست از خاورمیانه شهرهای راس‌الخیمه در امارات و قاهره در مصر هم برای گردشگری امسال توصیه شده است.

پیشتر در ماه نوامبر، Resonance Consultancy در فهرست سالانه خود تورنتو، مونترال، کلگری، ونکوور و اتاوا را جزو بهترین شهرهای جهان برای سال ۲۰۲۳ معرفی کرد.

نشنال جئوگرافیک هم آلبرتا را به عنوان یکی از بهترین مقاصد سفر برای سال ۲۰۲۳ معرفی کرده بود.

برند Cookin؛ بیزینس خانگی یک زن مهاجر که آن را در بحبوحه کرونا در آپارتمان جدید خود راه‌اندازی کرد

وقتی یک خانم مهاجر برزیلی به همراه پارتنر خود در بحبوبه پاندمی کرونا، یک خانه تریپلکس در نزدیکی خیابان Dufferin و Eglinton Ave. W می‌گرفتند، هرگز تصورش را نمی‌کردند که این خانه تبدیل به شانس بزرگ زندگی آنها شود و بتوانند کسب‌وکاری دوست‌داشتنی را در آنجا راه بیندازد. اما به هر حال، زندگی پر از سورپرایز است و این اتفاق افتاد.

خانم Natasha Quagliato درباره خانه رویایی خود می‌گوید: «ما بسیار بسیار خوش شانس بودیم. این خانه، یک آشپزخانه بزرگ، یک اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ و دو اتاق خواب داشت».

مهمترین بخش خانه که توانست فکر راه‌اندازی یک کسب‌وکار خانگی را به سر خانم Quagliato بیندازد، آشپزخانه آن بود. این آشپزخانه همه چیز داشت، از جمله یخچال بزرگ، سینک بزرگ و یک دستگاه پاستاساز.

این آپارتمان بزرگ و پر نور، درها را به روی Quagliato باز کرد تا تجارت خانگی خود را با تولید ماکارونی، پاستا و سس‌های تازه گسترش دهد. با بسته شدن رستوران‌ها در اوج پاندمی، او در فیسبوک غذاهایی را با نام Tusha’s Food می‌فروخت.

اکنون کسب‌وکار این زوج، فراتر از خانه‌شان رفته و آنها با برند Cookin به خدمات‌دهی خود ادامه می‌دهند.

کسب‌وکار Cookin به مشتریان این امکان را می‌دهد که به آشپزهای مختلف خانگی و سرآشپزهای حرفه‌ای که منوها، قیمت‌ها و ساعت‌های کاری خود را تعیین می‌کنند، سفارش دهند.

نکته جالب اینجاست که به ازای هر سفارش، به مرکز خیریه The Stop در تورنتو که به مستمندان غذا اهدا می‌کند، کمک مالی ارائه می‌شود.

قابل توجه علاقمندان به چای! فستیوال چای تورنتو در روزهای ۲۸ و ۲۹ ژانویه برگزار می‌شود

اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که دست و دل‌تان برای چای می‌لرزد و عاشق طعم و عطر این نوشیدنی گوارا هستید، به هیچ وجه، فستیوال چای تورنتو را از دست ندهید.

این فستیوال پس از سه سال وقفه به دلیل پاندمی، در روزهای ۲۸ و ۲۹ ژانویه ۲۰۲۳ از ساعت ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر در Toronto Reference Library برگزار خواهد شد.

بلیت‌ها با قیمت ۱۲ دلار برای ورودی یک روزه و ۲۰ دلار برای هر دو روز فروخته می‌شوند.

صدها نمونه چای در این فستیوال وجود خواهد داشت و شما می‌توانید با توجه به محل تولید، تکنیک فرآوری و طرز تهیه، تفاوت بین طعم چای‌های مختلف را احساس کنید.

فروشندگانی نیز در این فستیوال حضور دارند که چای، ظروف چای و محصولات مرتبط با آن را می‌فروشند.

بزرگ‌ترین پیست یخ‌زده جهان در اتاوا Rideau Canal Skateway منتظر است که قطر یخ به ۳۰ سانت برسد تا باز بشود

اگر اهل اسکیت باشید، حتما برای‌تان بسیار لذت‌بخش و هیجان‌انگیز خواهد بود که روی بزرگ‌ترین پیست یخ‌زده جهان، اسکیت کنید.

این پیست که Rideau Canal Skateway نام دارد و در اتاوا واقع شده، به پنجاه و سومین سالگرد تاسیس خود نزدیک می‌شود.

پیست Skateway که از سوی یونسکو به عنوان میراث جهانی UNESCO World Heritage شناخته شده، از داون‌تاون تا دریاچه Dow در قلب اتاوا به طول ۷.۸ کیلومتر ساخته شده و ۱۳ بخش دارد که همه آنها به‌صورت ۲۴ ساعته باز هستند.

طبق اعلام وب‌سایت Skateway، فصل اسکیت معمولا از اوایل ژانویه تا اوایل مارچ ادامه دارد.

مسیر اسکیت این پیست تنها زمانی به روی عموم باز می‌شود که سطح آن دارای حداقل ۳۰ سانتی‌متر ضخامت بوده و یخی با کیفیت داشته باشد.

در پیست Rideau Canal، کانکس‌هایی با وسایل گرمایشی در روزهای یکشنبه تا پنجشنبه از ساعت ۸ صبح تا ۱۰ شب و در روزهای جمعه و شنبه از ساعت ۸ صبح تا ۱۱ شب در دسترس هستند.

سال گذشته، این پیست اسکیت در ۱۴ ژانویه به روی عموم باز و در ۵ مارچ بسته شد و ۴۱ روز برنامه اسکیت رایگان ارائه کرد.

این روزها باید منتظر باشیم تا ضخامت یخ در این کانال به ۳۰ سانتی‌متر برسد تا پیست اسکی به روی همه باز شود.

سال گذشته ۴۲۳ نفر در انتاریو به دلیل تصادف، جان خود را از دست دادند؛ بیشترین عامل سرعت زیاد و رانندگی پرخاشگرانه بوده است

حادثه موقع رانندگی در هیچ‌کجا خبر نمی‌کند، اما به‌ویژه وقتی در انتاریو مشغول رانندگی هستید، شش دانگ حواس‌تان را جمع کنید، چون آمارهای پلیس استان نشان می‌دهند که در سال ۲۰۲۲ بیش از ۴۰۰ نفر در جاده‌ها و خیابان‌های انتاریو جان خود را به علت تصادف از دست داده‌اند.

بخش ایمنی بزرگراه OPP آمار پایان سال خود را به‌تازگی منتشر کرده است؛ آماری که نشان می‌دهد حداقل ۴۲۳ نفر در تصادفات موتوری، حوادث دریایی و تصادفات خودروها در سراسر استان جان خود را از دست داده‌اند.

طبق اعلام OPP، بیشتر تلفات در جاده‌ها اتفاق افتاده است.

سرعت زیاد و رانندگی پرخاشگرانه به‌عنوان مرگبارترین علل تصادفات در صدر فهرست قرار گرفتند. رانندگی با حواس‌پرتی نیز دومین علت تصادفات بود و باعث مرگ ۶۶ نفر شد. همچنین، ۵۳ نفر در این استان بر اثر تصادفات ناشی از تاثیر الکل یا موادمخدر جان خود را از دست دادند.

گفتنی است در سال گذشته، ۴۴ موتورسوار، حداقل ۲۹ عابر پیاده و ۱۲ دوچرخه‌سوار نیز در انتاریو جان خود را از دست دادند.