عصرانه خبری آتش؛ دو‌شنبه ۱۷ اپریل ۲۰۲۳

تورم باعث نشده کانادایی‌ها قید سفر کردن در تعطیلات را بزنند؛ آنها هزینه‌های دیگر خود را کاهش داده‌اند

تورم در کانادا باعث شده بسیاری از کانادایی‌ها هزینه‌ برخی از کالاهای غیر ضروری مانند خرید لباس یا صرف رستوران را کاهش دهند.

با این حال، جالب است که بدانید هزینه‌های آنها برای خدمات غیرضروری مانند سفر در تعطیلات، همچنان مانند گذشته است.

این اطلاعات از داده‌های جدید ردیاب هزینه‌های خانوارهای بانک سلطنتی کانادا Royal Bank of Canada یا همان RBC به دست آمده است.

در این گزارش اشاره شده است: «کانادایی‌ها با وجود قیمت‌های بالای پرواز و هزینه‌های هتل، همچنان به سفر در تعطیلات ادامه می‌دهند».

البته، باید توجه داشت که RBC برای تهیه این گزارش فقط از تراکنش‌های کارت اعتباری مشتریان کانادایی خود استفاده می‌کند. به همین دلیل، این بیشتر تصویری از مشتریان RBC است تا همه کانادایی‌ها.

خانم Tandy Thomas، دانشیار بازاریابی در Queen’s University’s Smith School of Business می‌گوید: «کانادایی‌ها هزینه‌های خرید موادغذایی را کاهش داده‌اند. آنها برای صرفه‌جویی در بودجه خانوار، از بسیاری از نیازهای روزمره خود صرف‌نظر کرده‌اند. اما در عوض، هزینه‌های زیادی را صرف سفر در تعطیلات می‌کنند».

براساس نتایج یک نظرسنجی جدید از شرکت تحقیقات بازار Narrative Research، حدود ۵۶ درصد از کانادایی‌ها، برنامه‌هایی برای سفر در سال ۲۰۲۳ دارند.

حدود ۲۳ درصد از پاسخ‌دهندگان به این نظرسنجی گفته‌اند که قصد دارند به ایالات متحده بروند. ۲۴ درصد از آنها برای سفر داخل کانادا برنامه‌ریزی کرده‌اند و ۲۰ درصد نیز برنامه‌هایی برای سفر به اروپا دارند.

شرکت Royal LePage پیش‌بینی خود درباره قیمت‌ مسکن در سال ۲۰۲۳ را تغییر داد و از افزایش آن به میزان ۴.۵ درصد خبر داد

شرکت Royal LePage با توجه به تغییراتی که در بازار مسکن کانادا در ماه‌های اخیر اتفاق افتاده، در گزارش تازه‌ای پیش‌بینی خود را از قیمت‌ها در سال ۲۰۲۳ اصلاح کرده است.

این گزارش پیش‌بینی می‌کند که قیمت خانه در کانادا در سه‌ماهه چهارم امسال در مقایسه با مدت مشابه در سال پیش، ۴.۵ درصد افزایش پیدا می‌کند.

آقای Phil Soper، رئیس Royal LePage می‌گوید: «از آن‌جایی که بازار سریع‌تر از حد انتظار در حال بازگشت است، ما با خوش‌بینی ولی محتاطانه به آینده نگاه می‌کنیم».

میانگین قیمت خانه در کانادا در فوریه ۲۰۲۲ به اوج خود رسید. طبق گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا، در طول یک سال، میانگین قیمت مسکن حدود ۱۹ درصد کاهش یافت.

به گفته آقای Soper، به علت افزایش شدید نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، اصلاح اجتناب‌ناپذیری در بازار مسکن رخ داد.

بانک مرکزی کانادا، پس از چندین بار افزایش پیاپی نرخ بهره در طول سال ۲۰۲۲، در ماه‌های اخیر، نرخ بهره را در ۴.۵ درصد ثابت نگه داشت.

در این شرایط، Royal LePage، افزایش زودهنگام تقاضای خریداران را نتیجه تثبیت نرخ بهره می‌داند.

این گزارش از کاهش قیمت خانه‌ها در سه ماهه اول امسال در کانادا نسبت به مدت مشابه در سال پیش به میزان ۹ درصد خبر داده است.

اما در مقایسه با سه ماهه آخر سال گذشته، قیمت املاک در سه شهر بزرگ کانادا یعنی تورنتو به میزان ۴.۸ درصد، و در مونترال و ونکوور، به میزان ۱.۳ درصد افزایش داشته است.

شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزرهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در  این کشور دارد. این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر  کانادا دارد.

بازتاب حکم دادگاه ایران برای متهمان سرنگونی پرواز PS752 و واکنش انجمن خانواده‌های جانباختگان در رسانه‌های کانادا؛ روزنامه گلوب‌اندمیل

حکم دادگاه انقلاب ایران برای متهمان سرنگونی پرواز PS752 اوکراین و اعتراض انجمن خانواده‌های جان‌باختگان به این حکم بازتاب گسترده‌ای امروز در رسانه‌های کانادا داشته است.

روزنامه گلوب‌اندمیل در گزارشی در این باره نوشته است: «یک دادگاه انقلابی در ایران روز یکشنبه پس از بیش از سه سال از سرنگونی پرواز PS752 اعلام کرد که یکی از فرماندهان سامانه دفاعی سپاه پاسداران را محکوم کرده و برای او و تعداد دیگری از متهمان، که مشخصات آنها اعلام نشده، زندان تعیین کرده است.

بنا به گزارش میزان، خبرگزاری قوه قضائیه ایران متهم ردیف اول، فرمانده سامانه دفاعی تور ام یک، به ۱۳ سال حبس تعزیری، با احتساب ایام بازداشت قبلی و نیز پرداخت دیه به اولیای دمی که مطالبه دیه داشته‌اند محکوم شده است.

به غیر او، ۹ نفر دیگر از پرسنل نظامی سپاه پاسداران نیز به یک تا دو سال زندان محکوم شده‌اند. مشخصات هیچ کدام از این ۱۰ نفر اعلام نشده است.

در همین حال انجمن خانواده‌های جانباختگان پرواز Association of Families of Flight PS752 در بیانیه‌ای حکم دادگاه را نمایشی توصیف کرده و نوشته است: «به هیچ عنوان صلاحیت این دادگاه را نپذیرفته و نخواهد پذیرفت و به چنین حکمی تن نمی‌دهد»

این بیانیه، قوه قضائیه را متهم کرده که «فرماندهان و متهمان اصلی جنایت را مورد تعقیب قرار نداده است» و فقط «ده متهم را، آن هم بدون احراز هویت» محکوم کرده است.

به نوشته این بیانیه، بیش از ۷۰ نفر از اعضای خانواده‌های قربانیان در مراحل مختلف این دادگاه از شکایت خود انصراف داده و پیش از اینکه این رای صادر شود، صلاحیت این دادگاه را رد کرده بودند.

پرواز PS752 هواپیمای اوکراین در ۸ ژانویه ۲۰۲۰ درست چند دقیقه پس از بلند شدن از فرودگاه امام خمینی تهران، هدف دو موشک پیاپی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران قرار گرفت و همه ۱۷۶ سرنشین آن کشته شدند.

۵۵ نفر از مسافران شهروند و ۳۰ نفر دیگر از آنان دارای اقامت دائم PR یا موقت کانادا از جمله تعدادی از دانشجویان بودند.

ایران ابتدا اعلام کرد که این سرنگونی به خاطر نقص فنی روی داده، ولی پس از فشارهای بین‌المللی و اعلام رسمی جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا، شلیک موشک‌ها را تایید کرد.

قیمت و میزان فروش املاک در کانادا برای دومین ماه پیاپی افزایش یافت؛ نشانه‌هایی از بازگشت بازار؟

تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن کانادا CREA نشان می‌دهد که قیمت‌ و حجم فروش در ماه مارچ نسبت به فوریه در سطح کشور، افزایش یافته است.

این نهاد این آمارها را نشانه‌ای از بهبود بازار مسکن در بهار امسال توصیف کرده ولی در عین حال متذکر شده که تعداد و قیمت خانه‌های فروخته شده، هنوز به‌طور چشمگیری کمتر از سال گذشته است.

طبق اعلام انجمن املاک و مستغلات کانادا The Canadian Real Estate Association یا CREA، میانگین قیمت خانه در سطح کشور در ماه مارچ ۶۸۶ هزار دلار بوده که نسبت به ۶۶۲ هزار دلار در فوریه و ۶۱۲ هزار دلار در ژانویه افزایش یافته است.

این اولین باری است که از پاییز سال گذشته، میانگین قیمت فروش در کشور برای دو ماه پیاپی افزایش یافته است.

با وجود این افزایش قیمت‌ها، میانگین قیمت مسکن همچنان حدود ۱۳ درصد کمتر از مارچ ۲۰۲۲ است.

داستان مشابهی در میزان فروش نیز وجود دارد. تعداد خانه‌های فروخته شده در MLS در ماه مارچ نسبت به فوریه ۱.۴ درصد افزایش یافت، اما همچنان ۳۴ درصد کمتر از همین زمان در سال گذشته است.

رسانه CBC News کانادا در گزارشی به نقل از یک مشاور املاک در تورنتو نوشته که، سرعت رشد بازار در بهار سال گذشته با هر چیزی که در تقریبا ۲۰ سال زندگی حرفه‌ای خود در فروش خانه دیده، متفاوت بوده است.

پس از اینکه بانک مرکزی کانادا از مارچ سال گذشته نرخ بهره شبانه را طی ۸ مرحله از ۲۵ صدم درصد به ۴.۵ درصد رساند، بازار مسکن کانادا آرامش یافت، اما اکنون این آمارها نشان می‌دهد که بازار آرام آرام در حال بازگشت است.

این گزارش می‌نویسد، توقف افزایش نرخ‌ها توسط بانک مرکزی کانادا نشانه‌ای برای خریداران مبنی بر توقف افزایش نرخ‌های وام مسکن بود. به همین دلیل، تقاضا دوباره برگشته است.

با این حال، همچنان خانه‌های بسیار کمی برای فروش وجود دارد.

بیش از ۹۰ درصد از والدین کانادایی از فرزندان بزرگسال خود حمایت مالی می‌کنند

بالا رفتن هزینه‌های زندگی در کانادا باعث شده بسیاری از جوانان از پس تامین مخارج خود برنیایند. به همین دلیل، بسیاری از والدین مجبورند از فرزندان بزرگسال خود حمایت مالی کنند.

یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد تقریبا ۳۷ درصد از والدین برای تامین هزینه‌های موادغذایی به فرزندان بزرگسال خود کمک می‌کنند.

حدود ۲۵ درصد از والدین در تامین هزینه‌های اجاره‌بها و ۱۰ درصد از آنها در پرداخت وام مسکن به کمک فرزندان‌شان می‌آیند.

تقریبا نیمی از والدین نیز کمک‌های نقدی به فرزندان خود ارائه می‌کنند.

در یک نظرسنجی جدید از والدین دارای فرزندان ۲۱ ساله به بالا، ۹۱ درصد گفتند که تا حدی از فرزندان خود حمایت مالی می‌کنند.

این نظرسنجی در خبرنامه پست الکترونیکی Carrick on Money ارائه شد و بیش از ۳ هزار پاسخ دریافت کرد که هم میزان و هم وسعت حمایت مالی والدین را نشان می‌داد.

فقط ۶.۶ درصد از والدینی که حمایت مالی ارائه می‌دهند، این مبلغ را هزار دلار یا کمتر تعیین کردند. نزدیک به ۲۵ درصد گفتند که در مجموع، هزار تا ۵ هزار دلار به فرزندان بزرگسال خود کمک می‌کنند.

همچنین، ۶۴ درصد بین ۵ هزار تا ۵۰ هزار دلار و درصد باقیمانده نیز بیش از ۵۰ هزار دلار در سال از فرزندان خود حمایت مالی می‌کنند.

گفتنی است که هزینه‌های بالای وام مسکن، فشار زیادی روی والدین و نسل‌های جوان وارد می‌کند.

در این شرایط، ۴۱ درصد از والدین در زمینه پیش‌پرداخت خرید خانه به فرزندان خود کمک می‌کنند.

نتایج این نظرسنجی نشان داده است که انتظار والدین برای استقلال مالی فرزندان در بسیاری از مواقع تحقق پیدا نمی‌کند.

براساس نتایج این نظرسنجی، بزرگسالان جوان و والدین آنها با تغییر بزرگی در چالش‌های مالی خود مواجه هستند.

پس از رکود بزرگ در سال‌های ۲۰۰۹-۲۰۰۸ بسیاری از جوانان به دلیل مشکلاتی که در زمینه پیدا کردن کار تمام‌وقت داشتند، به خانه والدین خود برگشتند.

۱۵۵ هزار کارمند دولت کانادا از روز چهارشنبه اعتصاب می‌کنند؛ اگر تا آن زمان با دولت به توافق نرسند

اتحادیه‌ای که برای دریافت امتیازات بیشتری برای ۱۵۵ هزار کارمند دولت تلاش می‌کند امروز (دوشنبه) اعلام کرد که اگر تا ساعت ۹ شب سه‌شنبه با دولت به توافق نرسد، اعتصاب آنان از روز چهارشنبه آغاز خواهد شد.

آقای Chris Aylward، رئیس اتحادیه خدمات عمومی کانادا Public Service Alliance of Canada می‌گوید ۱۸ اپریل آخرین مهلت مذاکرات است و در صورت عدم دستیابی به توافق، او اجازه اعتصاب عمومی ملی را می‌دهد.

به گفته آقای Aylward، این اعتصاب از صبح چهارشنبه ۱۹ اپریل برای همه ۱۵۵ هزار عضو اتحادیه که برای آژانس درآمد کانادا Canada Revenue Agency و هیات خزانه‌داری Treasury Board کار می‌کنند، آغاز خواهد شد.

او صبح امروز (دوشنبه) در یک کنفرانس خبری اعلام کرد که اتحادیه خدمات عمومی کانادا و دولت فدرال طی دو هفته گذشته، به توافقاتی رسیده‌اند، اما هنوز در مورد مسائل کلیدی مانند دستمزد، امنیت شغلی و کار از راه دور، فاصله زیادی دارند.

خواست اعضای اتحادیه این است که دستمزد آنها متناسب با نرخ تورم افزایش یابد.

گروه‌هایی که مشمول این اعتصاب می‌شوند، شامل خدمات اداری و دفتری، پردازش داده‌ها، آتش‌نشانی، کارگران صنایع و خدمات حمل و نقل، گروه خدمات فنی و گروه علوم کتابخانه و آموزش هستند.

مقررات تازه اداره مهاجرت کانادا به دارندگان ویزا اجازه می‌دهد تا از ابتدای اپریل بتوانند برای مهاجرت اقدام کنند

وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا (IRCC) دستورالعمل‌های خود را درباره قصد دوگانه Dual Intent به‌روزرسانی کرده است.

قصد دوگانه زمانی برقرار است که یک تبعه خارجی، همزمان با درخواست خود برای دریافت اقامت دائم PR در کانادا، برای ورود به کانادا به عنوان بازدیدکننده، دانشجو یا نیروی کار هم درخواست کرده باشد.

بازنگری در دستورالعمل‌های قصد دوگانه، به معنای پذیرش این نکته است که داشتن دو قصد، ابتدا برای ویزا و نهایتا برای اقامت دائم، قانونی است.

به این ترتیب داشتن دو قصد، نه متناقض، بلکه مکمل یکدیگر شناخته می‌شود.

تبصره ۲ از ماده ۲۲ مصوبه حمایت از مهاجران و پناهجویان IRPA بیان می‌کند که قصد یک تبعه خارجی برای دریافت اقامت دائم PR، مانع از دریافت اقامت موقت آن شخص نمی‌شود، مادامی که افسر IRCC قانع شود که آن شخص، در پایان دوره مجاز اقامت خود، کانادا را ترک خواهد کرد.

مواردی که ممکن است مورد توجه افسر مربوطه قرار گیرد می‌تواند شامل مواردی از این قبیل باشد: طول مدتی که متقاضی در کانادا طی خواهد کرد، پشتوانه حمایت مالی، تعهدات و پیوندهای موجود با کشور مبدأ، هدف و شرایط اقامت و اعتبار اسناد و اطلاعات ارائه شده.

دولت انتاریو ۱۸۰ میلیون دلار بودجه برای بهبود مهارت‌های خواندن، نوشتن و ریاضی دانش‌آموزان استان اختصاص داد

ضعف دانش‌آموزان انتاریو در حوزه مهارت‌های خواندن، نوشتن و ریاضی باعث‌شده دولت استان، بیش از ۱۸۰ میلیون دلار بودجه برای بهبود این مهارت‌ها در نظر بگیرد.

آقای Stephen Lecce وزیر آموزش انتاریو در یک کنفرانس خبری گفت: «ما می‌دانیم برای اینکه فرزندان اهالی انتاریو به پتانسیل کامل خود دست یابند، باید به صورت مداوم، شرایط را بهبود بخشیم».

او افزود: «والدین می‌خواهند مدارس روی بهبود توانایی خواندن، نوشتن و ریاضیات تمرکز کنند. بنابراین، ما استراتژی خود را روی تقویت مهارت‌های ریاضی و سواد ادبی گذاشته‌ایم».

به گفته آقای Lecce، داده‌های اداره کیفیت و مسئولیت‌پذیری آموزش Education Quality and Accountability Office یا همان EQAO، نشان می‌دهد مدارسی وجود دارند که به‌ طور مداوم در آموزش مهارت‌های اساسی، ضعیف عمل کرده‌اند.

طبق برنامه جدید قرار است هزار معلم دیگر استخدام شوند که ۳۰۰ نفر از آنها معلم ریاضی و ۷۰۰ نفر، معلم آموزش خواندن و نوشتن هستند.

علاوه بر این، استان در نظر دارد برای دوره‌های صلاحیت ریاضی و توسعه حرفه‌ای معلم‌ها، تامین بودجه کند.

به گفته آقای Lecce، سرمایه‌گذاری ۱۰۹ میلیون دلاری جدید در مورد آموزش خواندن و نوشتن، شامل بازنگری کامل برنامه درسی زبان در انتاریو تا سپتامبر و همچنین، بررسی توانایی خواندن و نوشتن برای همه دانش‌آموزان کلاس‌های اول و دوم خواهد بود.

قیمت این خانه در اسکاربرو در ۲۷ سال گذشته تقریبا ۶ برابر شده و اخیرا ۱.۴۵ میلیون دلار معامله شد

یک خانه در جنوب شرق تورنتو ماه گذشته با قیمت ۱.۴۵ میلیون دلار معامله شد که ۶ برابر قیمتی است که در سال ۱۹۹۶ معامله شده بود.

این خانه واقع در اسکاربرو ابتدا با قیمت ۱.۳ میلیون وارد مارکت شد و در نهایت پس از رسیدن چند آفر، به قیمت ۱.۴۵ میلیون دلار به فروش رفت.

اما روند قیمت این خانه طی ۲۷ سال گذشته یعنی از سال ۱۹۹۶ یک شیب فزاینده داشته است.

اکتبر ۱۹۹۶: ۲۵۰ هزار دلار

نوامبر ۲۰۰۰: ۳۳۰ هزار دلار

اکتبر ۲۰۰۸: ۵۵۰ هزار دلار

جون ۲۰۱۲: ۷۱۳ هزار دلار

جون ۲۰۲۰: ۱.۱۸۰ میلیون دلار

زمانی که این خانه واقع در محله Guildwood Village برای فروش لیست شد، تنها خانه‌های معدودی در این محله برای فروش وجود داشت، در نتیجه طی ۶ روز، ۸ آفر گرفت.

این خانه چهار طبقه و دارای ۳ اتاق خواب، است، ۳ سرویس بهداشتی و یک بیسمنت تکمیل با یک اتاق خواب مستقل دارد.

بال غربی خانه شامل یک اتاق نشیمن با یک شومینه گازی و یک محل ناهارخوری با دسترسی به پاسیو است.

یک خانواده اهل کلگری چند ماه است در هتل زندگی می‌کنند، چون هنوز نتوانسته‌اند خانه اجاره کنند

یک خانواده اهل کلگری از پایان فوریه که قرارداد اجاره آنها به پایان رسیده و از خانه اجاره‌ای خود خارج شده‌اند، هنوز نتوانسته‌اند خانه‌ای برای اجاره پیدا کنند.

خانم Vanessa Sih در حال حاضر، همراه با همسر و دو دختر خردسالش در هتل زندگی می‌کند.

خانم Sih می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها، از آنها در مورد اطلاعات شخصی‌شان پرس‌وجو می‌کنند و مثلا می‌خواهند SIN Number آنها را ببینند.

او توضیح می‌دهد: «این افراد، اطلاعاتی مانند نام کامل من، همسر و دخترانم، گواهینامه رانندگی و حتی شماره پلاک وسیله نقلیه ما را هم خواسته‌اند».

خانم Sih از این که اطلاعات شخصی خانواده خود را به غریبه‌ها بدهد، اصلا راضی نیست و احساس امنیت نمی‌کند. با این وجود، به امید این که بتواند جایی برای زندگی پیدا کند، این اطلاعات را با صاحب‌خانه‌ها به اشتراک گذاشته است.

براساس اعداد و ارقام شرکت کانادایی مسکن مورگیج  Canadian Mortgage Housing Corporation، نرخ مسکن خالی در اکتبر ۲۰۲۲ به بیش از ۴ درصد رسید که پایین‌ترین میزان از سال ۲۰۱۳ است.

گفتنی است، در مواقعی که نرخ بالای مسکن خالی وجود دارد، برخی از صاحبخانه‌ها اجاره یک یا دو ماه را از مستاجران نمی‌گیرند یا حتی تلویزیون رایگان می‌دهند تا آنها را ترغیب به سکونت در منزل خود کنند. اما هنگامی که نرخ‌های خالی پایین وجود دارد، توپ در زمین صاحبخانه است.