عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۱۶ فوریه ۲۰۲۳

پیش‌فروش واحدهای تاون‌هاوس در شهر Stouffville در شمال تورنتو؛ پیش‌پرداخت به هر میزان با اقساط ماهانه

پیش‌فروش برای واحدهای یک مجموعه تاون‌هاوس در شهر Stouffville در شمال تورنتو آغاز شده است.

واحدهای این پروژه Freehold، دو تا چهار خوابه هستند و زیربنای آنها بین ۱۸۰۰ تا ۲۸۰۰ فوت مربع است و قیمت آنها هم از ۸۹۹ هزار دلار شروع می‌شود.

یک مزیت این پروژه این است که هر کس با هر بودجه و شرایط مالی که دارد می‌تواند پیش‌پرداخت ۱۲۰ هزار دلاری آن را در اقساط طولانی مدت پرداخت کند.

سازنده چندین فرمول برای آن در نظر گرفته، از جمله اینکه تمام پیش‌پرداخت به صورت اقساط صورت بگیرد.

تعداد تاون‌هاوس‌ها ۲۰۶ تاست که در ۳ نقشه مختلف در واحدهای سه طبقه و تا بهار سال ۲۰۲۶ ساخته می‌شود.

سازنده خوشنام این پروژه بیش از ۳۵ سال سابقه در بازار ساخت و ساز دارد و تاکنون ده‌ها پروژه در تورنتوی بزرگ GTA از جمله در ریچموندهیل، نیومارکت، اوکویل، مارکام، برمپتون و وان را به پایان رسانده و تحویل داده است.

شهر Stouffville که سابقه تاسیس آن به ۱۸۷۷ باز می‌گردد در سال ۱۹۷۱ با شهر Whitchurch ادغام شد و نام آن به Whitchurch-Stouffville تغییر کرد.

جمعیت Stouffville در فاصله سال‌های ۲۰۱۱ تا ۲۰۲۱ به میزان ۳۳ درصد افزایش یافت و تعداد خانه‌های آن در فاصله ۲۰۰۱ تا ۲۰۲۱ بیش از دو برابر شده است.

پیش‌بینی این است که جمعیت این شهر که اکنون ۵۰ هزار نفر است، تا سال ۲۰۳۱ به ۷۲ هزار و تا سال ۲۰۴۰ به ۹۲ هزار نفر برسد.

یکی از دلایل افزایش جمعیت Stouffville، تمایل بیشتر مهاجران به سکونت در این شهر است، به طوری که مهاجران ۲۰ سال پیش تنها ۴.۵ درصد جمعیت این شهر بوده‌اند، ولی الان ۴۶ درصد هستند و این روند افزایش همچنان ادامه دارد.

داشتن فضایی سرسبز و آرام، فاصله نزدیک به مرکز شهر تورنتو، وجود سرویس حمل و نقل عمومی آسان و نزدیکی به بزرگراه ۴۰۴ از دلایل استقبال از شهر Stouffville است.

واکنش جاستین ترودو به گزارش CBC درباره سه ایرانی تحت تعقیب در آمریکا که در کانادا مشغول فعالیت اقتصادی هستند

جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید که دولتش همکاری بسیار نزدیک با شرکای آمریکایی و نیز کامیونیتی مهاجران ایرانی دارد برای اینکه تمام کسانی که با حکومت ایران در ارتباط هستند، را شناسایی کند.

وی این سخنان را در پاسخ به گزارش CBC News درباره سه ایرانی که در کانادا فعالیت اقتصادی دارند و با اتهامات جنایی در ایالات متحده مواجه هستند، مطرح کرد.

این سه نفر به نام‌های سلیم هناره، خلیل هناره و سعید (سام) تراب ابطحی به دور زدن تحریم‌های آمریکا علیه ایران متهم شده‌اند.

یک کیفرخواست از سوی دادستانی کالیفرنیا در اپریل ۲۰۲۱، آنها را متهم کرده که همراه با دست کم ۷ نفر دیگر، تحریم‌های ایالات متحده را دور زده‌اند و پنهانی بیش از ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران انجام داده‌اند.

گلوبال نیوز در مارچ ۲۰۲۱ گزارش داده بود که آمریکا سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس همراه ۹ نفر دیگر را به دور زدن تحریم‌ها علیه ایران به میزان بیش از ۳۰۰ میلیون دلار آمریکا متهم کرده است. مشخص نیست آیا این اتهامات یک پرونده هستند یا خیر.

این سه نفر که در بازار املاک و مستغلات کانادا فعالیت دارند، این اتهامات را بی‌اساس می‌خوانند

این سه نفر در کانادا هیچ اتهامی در ارتباط با نقض تحریم‌های این کشور علیه ایران ندارند، اما در آمریکا متهم به جرایم جنایی شده‌اند که اگر محکوم بشوند، حکم آنها ۲۰ سال زندان خواهد بود.

جاستین ترودو در ادامه سخنان گفت: «رهبران ایران و فرماندهان سپاه پاسداران انقلاب اسلامی برای همیشه از آمدن به کانادا یا یافتن پناهگاه در اینجا منع شده‌اند. بدیهی است که ما باید اطمینان حاصل کنیم که این مساله  به درستی اجرا می‌شود.»

در اکتبر ۲۰۲۲، دولت کانادا اعلام کرد که ۷۶ میلیون دلار برای کمک به اجرای تحریم‌ها علیه ایران هزینه خواهد کرد.

خانم Melissa Lantsman، نماینده پارلمان کانادا و معاون رهبر حزب محافظه‌کار می‌گوید: «هرکسی که توسط RCMP تشخیص داده می‌شود با حکومت ایران مرتبط است و قوانین کانادا را زیر پا می‌گذارد، باید تابعیت او سلب شده و اخراج شود».

جایزه انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی برای آزادی بیان توسط مارگارت اتوود به نیلوفر حامدی و الهه محمدی اهدا شد

مارگارت اتوود @MargaretAtwood نویسنده سرشناس کانادایی دیشب طی مراسمی جایزه سالانه انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی @canadacjfe برای آزادی بیان را تقدیم نیلوفر حامدی و الهه محمدی، دو روزنامه‌نگار زندانی ایرانی کرد.

این دو روزنامه‌نگار ایرانی به دلیل گزارش از مرگ مهسا امینی و مراسم تدفین او در مهاباد، ۵ ماه است که در زندان به سر می‌برند.

صاحبان این خانه در ریچموندهیل پس از ۵۲ سال زندگی در این ملک تصمیم گرفته‌اند آن را بفروشند؛ بانگالو دیتچد ۳ خوابه یک میلیون دلار

صاحبان یک بانگالو دیتچد در ریچموندهیل که ۵۲ سال در آن زندگی کرده‌اند تصمیم گرفته‌اند تا خانه خود را به قیمت کمتر از یک میلیون دلار بفروشند.

آنها می‌گویند خاطرات زیادی از این خانه دارند، به ویژه اینکه فرزندان‌شان کودکی خود را در اینجا گذرانده‌اند، اما با همه اینها به دلایل شخصی قصد فروش آن را دارند.

خانه ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد و در چند قدمی جنوب خیابان Elgin Mills و در غرب خیابان Bayview واقع شده است.

موقعیت خانه به گونه‌ایست که دسترسی خوبی به بزرگراه ۴۰۴ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دارد.

خانه همچنین در فاصله کوتاهی از Newkirk Park و نیز فروشگاه‌ها و رستوران‌های خیابان Elgin Mills واقع شده است.

نمای این خانه آجری و ابعاد زمین آن ۵۲ در ۱۰۳ فوت است.

بیسمنت این خانه نیمه تمام است، اما ورودی مستقل دارد که می‌تواند پس از تکمیل به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

مزیت داشتن بیسمنت با ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند.

ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

میانگین اجاره‌های ماه ژانویه در کانادا ۱۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است؛ در تورنتو ۲۱ درصد

یک گزارش که به تازگی درباره بازار اجاره منتشر شده نشان می‌دهد که میانگین اجاره بها برای همه انواع ملک در کانادا در ژانویه حدود ۱۱ درصد نسبت به مدت مشابه در سال پیش افزایش یافته است.

این گزارش که به طور مشترک توسط Rentals.ca و Urbanation تهیه شده، نشان می‌دهد که میانگین نرخ اجاره در ژانویه امسال ۱۹۹۶ دلار بوده که نسبت به دسامبر البته نیم درصد کاهش  نشان می‌دهد.

اما اگر بخواهیم میانگین نرخ اجاره را با پیش از پاندمی مقایسه کنیم، اجاره بها در کانادا ۹.۵ درصد افزایش یافته است.

این افزایش در طول این دوره سه ساله به طور متوسط سالانه ۳.۲ درصد بوده است.

میانگین نرخ اجاره در ژانویه سال ۲۰۲۰ معادل ۱۸۲۳ دلار بود.

آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation، می‌گوید این اعداد نشان می‌دهد که بازار اجاره کانادا در سال ۲۰۲۳ مطابق با این بازار در پایان سال ۲۰۲۲ است.

ونکوور و کلگری با رشد سالانه ۲۳ درصد، بالاترین افزایش میانگین اجاره املاک را در ماه ژانویه داشتند.

در همین حال، میانگین نرخ اجاره در تورنتو در ژانویه ۲۱ درصد نسبت به سال پیش افزایش یافت.

مرد کانادایی افغان‌تبار که مادر و خواهر خود را در زلزله ترکیه از دست داده، می‌کوشد خواهر و برادر بازمانده خود را به کانادا بیاورد

حوالی ساعت ۱۱ شب ۵ فوریه محمد اجمل نیکزاد در کلگری از تلویزیون خبر زلزله ویرانگر در منطقه‌ای از ترکیه که شهر Kahramanmaras هم آنجاست را شنید؛ شهری که مادر و دو خواهر و برادرش در آن زندگی می‌کردند.

او گفت: «پس از شنیدن خبر سعی کردم با آنها تماس بگیرم. من به همه آنها زنگ زدم، اما تلفن آنها خاموش بود. متوجه شدم که اتفاقی برای آنها افتاده است. سریع بلیت گرفتم تا به آنجا بروم.»

خانواده نیکزاد اصالتا اهل ولایت بغلان در شمال افغانستان هستند. او ۱۷ سال پیش به عنوان پناهنده به کانادا آمد و اکنون یک شهروند کانادا است.

ولی مادر نیکزاد به همراه برادر و خواهرانش در یک ساختمان هفت طبقه در شهر Kahramanmaras ترکیه زندگی می‌کردند.

این زلزله مرگبار ۷.۸ ریشتری باعث شده بود که کل سازه محل زندگی آنها آوار شود.

نیکزاد در ویدئویی که در ۷ فوریه در TikTok منتشر کرد گفت: «خانواده من زیر ساختمان هستند. از چهار عضو خانواده، دو نفر به بیمارستان منتقل شده‌اند و دو نفر از آنها، یعنی مادرم و خواهرم، زیر آوار هستند.»

او گفت: «وقتی به آنجا رسیدم، روز قیامت را دیدم. من اجساد بدون پا و بدون سر را دیدم.»

نیکزاد پس از ساعت‌ها جستجو توانست اجساد مادرش ناجیه و خواهر ۲۳ ساله‌اش سیده هاشمی را در میان افرادی که توسط تیم‌های امدادی از زیر آوار بیرون کشیده شده بودند، پیدا کند.

او سعی کرد آمبولانس یا وسیله نقلیه‌ای پیدا کند تا آنها را به جایی ببرد تا دفن شوند: «من شش ساعت همراه جسد آنها در خیابان بودم. در تمام این مدت ناامیدانه از همه راننده‌ها می‌خواستم که بایستند و به من کمک کنند، اما کسی به من کمک نمی‌کرد.»

سرانجام گروهی از مردم به درخواست کمک او پاسخ دادند.

وی پس از دفن مادر و خواهرش به جستجوی خواهر ۲۰ ساله خود نجمه هاشمی و برادر ۲۵ ساله‌اش شریف هاشمی پرداخت.

نیکزاد متوجه شد که برادرش برای مداوا به بیمارستانی در آنکارا پایتخت ترکیه منتقل شده، اما هر دو پای خود را از دست داده است.

خواهر دیگر او هم به بیمارستانی در قیصری منتقل شد، جایی که پزشکان به او اطلاع دادند که یکی از پاهایش باید قطع شود: «وقتی خواهرم را دیدم، به سختی توانست چشمانش را باز کند. چشمانش پر از خاک بود. او در شرایط بسیار بدی قرار داشت.»

او می‌گوید که مادرش در افغانستان مدیر مدرسه بوده و مدام از سوی طالبان تهدید می‌شد که باید آموزش دختران را متوقف کند، اما او نمی‌پذیرفت. در سال ۲۰۱۷ وقتی که پدرش کشته شد، خانواده تصمیم گرفتند برای حفظ امنیت خود به ترکیه نقل مکان کنند.

اکنون همسر و پسر هشت ساله نیکزاد در خانه‌ای در کلگری منتظر او هستند و او سعی می‌کند راهی بیابد تا خواهر و برادر بازمانده‌اش را با خود به کانادا بیاورد.

رییس پلیس کانادا به دلایل شخصی از سمت خود استعفا می‌دهد و بازنشسته می‌شود

خانم Brenda Lucki رئیس پلیس کانادا می‌گوید به دلایل شخصی تصمیم گرفته تا بازنشسته شود، به همین دلیل هم از سمت خود کناره‌گیری می‌کند.

او می‌گوید که می‌داند همه تلاش خود را برای اینکه بهترین عملکرد را داشته باشد، انجام داده است.

خانم Lucki این تصمیم را کاملا شخصی می‌خواند و می‌گوید: «این تصمیم آسانی نبود، چون من عاشق RCMP هستم.»

تصمیم خانم Lucki برای کناره‌گیری درست پیش از آن صورت می‌گیرد که گزارش کمیسیون اضطراری نظم عمومی درباره استفاده دولت فدرال از قانون شرایط اضطراری قرار است منتشر شود.

او بارها در مورد نحوه رسیدگی RCMP به جنایت کشتار سال ۲۰۲۰ در نوا اسکوشیا مورد اعتراض قرار گرفت و بارها اتهامات مرتبط به دخالت سیاسی در پرونده را رد کرد.

آخرین روز کاری خانم Lucki به عنوان رئیس پلیس کانادا ‍۱۷ مارچ ۲۰۲۳ خواهد بود.

پژوهشگران دانشگاه مک‌مستر کانادا راز مرگ پابلو نرودا شاعر مشهور شیلی را پس از ۵۰ سال کشف کردند؛ او مسموم شده بود

نزدیک به ۵۰ سال است که نحوه مرگ پابلو نرودا، شاعر شیلیایی برنده جایزه نوبل، در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

بسیاری ادعا می‌کنند که او ترور شده است. اکنون پژوهشگران دانشگاه McMaster کانادا به شواهد پزشکی قانونی جدیدی دست یافته‌اند که نشان می‌دهد این شاعر بزرگ مسموم شده است.

پژوهشگران دانشگاه مک‌مستر در همیلتون و همکاران آنها از دانشگاه کپنهاگ در دانمارک، یافته‌های خود را دیروز (چهارشنبه) به یک قاضی شیلیایی ارائه کردند و گفتند که در دندان‌های آسیاب نرودا Clostridium botulinum کشف کرده‌اند.

کلستریدیوم بوتولینوم گونه‌ای از باکتری است که می‌تواند بوتولینوم تولید کند که توسط پژوهشگران به عنوان «یکی از کشنده‌ترین سموم شناخته شده برای بشر» توصیف شده است.

علاوه بر C. botulinum یافت‌شده در دندان آسیاب نرودا، پژوهشگران همچنین مقادیر کمی از این باکتری را در محل دفن نرودا پیدا کرده‌اند.

نرودا از حامیان سرسخت سالوادور آلنده رئیس جمهور چپگرا شیلی بود، او در سپتامبر ۱۹۷۳ به دلیل سرطان در بیمارستان بستری شد، درست در زمانی که ژنرال آگوستو پینوشه در یک کودتا قدرت را به دست گرفت و آلنده را سرنگون کرد.

نرودا ۱۲ روز پس از کودتا درگذشت. سوابق رسمی می‌گوید نرودا به دلیل عوارض ناشی از سرطان پروستات درگذشت، اما بسیاری از آن زمان معتقد بودند که او ترور شده است.

این مرد با صدها زن در انتاریو قرارهای عاشقانه می‌گذاشت و از آنها کلاهبرداری می‌کرد؛ او جذاب و کاریزماتیک است

یک مرد اهل انتاریو که با نام‌های مختلفی با ۱۰۰ زن قرار عاشقانه گذاشته و از آنها کلاهبرداری کرده بود دستگیر شد؛ این نخستین باری نیست که او به این اتهام دستگیر می‌شود.

این مرد که نام اصلی او Jon Mulder است، در اینترنت و در سایت‌های دوستیابی با زن‌ها آشنا می‌شد و از برخی از آنها هزاران دلار کلاهبرداری کرده است.

وی برای این کار از نام‌های دیگری مانند John Meyers, John Boulder و Jon Moulders هم استفاده می‌کرده است.

رسانه CTV News تورنتو با چند نفر از قربانیان این مرد که بسیاری از آنها مادران مجرد هستند، صحبت کرده است.

خانم Naomi Wolf یکی از این زنان قربانی است که سال گذشته با این مرد کلاهبردار که خودش را John Meyer معرفی کرده بود، ملاقات کرد. آن‌ها در جریان خریدن یک موتورسیکلت به قیمت ۱۰ هزار دلار در Marketplace فیس‌بوک با هم آشنا شدند و ۸ ماه با هم بودند.

خانم Wolf می‌گوید: «او جذاب، کاریزماتیک و سرگرم‌کننده بود و هرگز نمی‌دانستم که چنین سابقه‌ای دارد».

وقتی خانم Wolf عکس‌های خود را با مرد کلاهبردار منتشر کرد بیش از صد زن دیگر برای او کامنت گذاشتند و تعریف کردند که او چطور از آنها کلاهبرداری کرده است.

موتوری هم که این مرد به خانم Wolf فروخت، متعلق به زن دیگری بود که John به بهانه اینکه آن را بفروشد از او گرفته بود. آن زن می‌گوید دیگر هرگز نه موتور را دید و نه پولی به دست او رسید.

این مرد ده سال پیش هم با همین اتهامات یعنی کلاهبرداری‌های عاشقانه دستگیر شد و پس از محکومیت، ۶۸۳ روز را در زندان گذراند، ولی آزاد که شد همین کار را از سر گرفت.

او همچنین پرونده‌های مختلفی هم در شهرهای مختلف انتاریو از جمله در Barrie، سنت‌کاترین Belleville و برنتفورد دارد.

پرونده او حالا در شهر میلتون تحت رسیدگی قضایی است.

جان توری آخر وقت اداری روز جمعه رسما استعفا می‌دهد؛ او می‌گوید بدون هیچ قید و شرطی از مردم تورنتو عذرخواهی می‌کند

جان توری، شهردار محبوب تورنتو که در سال ۲۰۱۴ به قدرت رسید، در طول دوران پاندمی مدیریت شهر تورنتو را به خوبی انجام داد و مردم هم در انتخابات اکتبر گذشته پاداش تلاش‌های او را دادند، تایید کرد که در پایان وقت اداری جمعه رسما استعفا خواهد داد.

شب گذشته در حالی که جان توری در دفتر خود تلفنی با هوادارانی که سعی می‌کردند او را قانع کنند تا در شهرداری بماند، یکی از دستیاران او بیانیه‌ای را در اختیار خبرنگاران گذاشت که تایید می‌کرد او روز جمعه ساعت ۵ بعدازظهر رسما دفتر را ترک خواهد کرد.

آقای توری در این بیانیه نوشته است: «من وقت خود را دو روز آینده صرف جلساتی با Jennifer McKelvie معاون شهردار و کارکنان شهرداری خواهم کرد تا انتقال مسئولیت منظم و بدون دردسر انجام شود.»

خانم Jennifer McKelvie قرار است تا انجام انتخابات، که حداکثر ظرف ۶۰ روز پس از استعفا باید انجام شود، شهردار تورنتو خواهد بود.

جان توری در بیانیه خود همچنین گفته است: «من از مردم تورنتو که از سال ۲۰۱۴ به من به عنوان شهردار خود اعتماد کردند تشکر می‌کنم. من همچنان عمیقا متاسفم و از مردم تورنتو و نیز از همه کسانی که از این کار من آسیب دیده‌اند، بدون هیچ قید و شرط عذرخواهی می‌کنم.»

جان توری جمعه شب گذشته اعتراف کرده بود به اینکه در دوران پاندمی، با یکی از کارمندان زن خود وارد رابطه شده بوده، و به همین جهت از سمت خود استعفا می‌دهد.

آقای توری که ۶۸ سال دارد، از ۱۰ سال پیش شهردار تورنتوست و رسانه‌های کانادا گزارش داده‌اند زنی که در این رابطه بوده، مشاور او بوده و ۳۱ سال داشته است.

استعفای توری قرار شد تا پایان وقت چهارشنبه و تصویب بودجه شهر به تعویق بیفتد.

در این مدت خبرها و زمزمه‌های زیادی بود که هواداران توری می‌کوشند که او را قانع کنند استعفا ندهد. برخی گزارش‌های تایید نشده حتی می‌گفت که توری هم در تصمیم خود مردد شده است.