عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۲۴ فوریه ۲۰۲۲

حمله روسیه به اوکراین قیمت بنزین در تورنتوی بزرگ را تا یک ماه آینده به ۲ دلار خواهد رساند؛ یک کارشناس انرژی

یک تحلیلگر مشهور بازار انرژی در کانادا پیش‌بینی کرده که با توجه به حمله روسیه به اوکراین قیمت بنزین در تورنتوی بزرگ طی یک ماه آینده به ۲ دلار برای هر لیتر خواهد رسید.

آقای Dan McTeague، رئیس بنیاد Canadians for Affordable Energy و گرداننده وب‌سایت Gaswizard.ca به CP24 صبح امروز گفته است که قیمت بنزین این آخر هفته با ۸ سنت افزایش به ۱/۶۷ دلار در هر لیتر می‌رسد.

به گفته او این افزایش مقدمه‌ای بر یک شیب افزایش قیمت است که به دلیل بحران اوکراین ایجاد می‌شود.

او این بحران را جدی‌ترین تهدید ژئوپلیتیک در جهان پس از جنگ جهانی دوم توصیف کرده است.

وی گفته که قیمت نفت در بازار جهانی که هم اکنون ۹۹ دلار است حداقل به ۱۳۵ دلار در هر بشکه خواهد رسید.

روسیه سومین تولیدکننده نفت در جهان است که ۱۱ درصد از بازار جهانی را تامین می‌کند.

آقای Dan McTeague که قبلا پیش‌بینی کرده بود قیمت بنزین تا پایان امسال ۱/۶۵ دلار برسد اکنون می‌گوید با شرایط پیش‌آمده باید انتظار آن را داشته باشیم که از ۲ دلار عبور کند.

 

خبر فوری – نخستین واکسن کرونا ساخت کانادا امروز از سوی اداره سلامت این کشور تایید شد

رسانه Global News دقایقی پیش به نقل از منابع مطلع خود خبر داد نخستین واکسن کرونای ساخت کانادا که توسط شرکت Medicago مستقر در کبک تولید شده امروز توسط اداره سلامت کانادا برای استفاده تائید شد.

 

با مشاور مسکن به عنوان Client قرارداد ببندیم یا Customer؟ کدامیک هنگام خرید یا فروش خانه برای شما مناسب است؟

اگر تصمیم گرفته‌اید خانه‌تان را بفروشید یا خانه‌ای بخرید، حتما توجه داشته باشید که اصطلاحات Client و Customer با وجود آن‌که در برخی بیزینس‌ها مترادف هستند، اما در معاملات املاک معانی متفاوتی دارند و از دلالت‌های جداگانه‌ای نیز برای یک خریدار یا فروشنده بالقوه برخوردار هستند.

اگر در بازار به دنبال خرید خانه هستید و می‌خواهید با یک بنگاه brokerage کار کنید، می‌توانید یکی از این دو قرارداد را انتخاب کنید:

قرارداد وکالت Client

قرارداد خدمات Customer

اگر تصمیم بگیرید که قرارداد Client را انتخاب کنید، بنگاه با تمام وجود برای شما و منافع شما خواهد جنگید. اما اگر انتخاب شما قرارداد Customer باشد، بنگاه سطح مشخصی از خدمات را به شما ارائه خواهد کرد، ولی لزوما به دنبال جلب حداکثر منافع برای شما نبوده و تعهدی هم به محرمانه نگه داشتن اطلاعات شما نخواهد داشت.  

اگر فروشنده هستید و از دانش خود نسبت به بازار املاک مطمئن هستید و می‌توانید به تنهایی تصمیم‌های درستی در این باره اتخاذ نمایید، می‌توانید رابطه محدودتر Customer را انتخاب کنید.

ولی اگر خریدار هستید، با توجه به اینکه انتخاب گزینه Client هیچ‌گونه بار مالی‌ برای شما نخواهد داشت ، شاید منطقی‌ترین کار، انتخاب قرارداد Client باشد، چون در این حالت، بنگاه به‌صورت قانونی ملزم خواهد بود که برای کسب بیشترین منفعت شما تلاش کند.

 

شما چقدر باید درآمد داشته باشید تا بتوانید در تورنتو آپارتمان یک خوابه و دوخوابه اجاره کنید؟ تحلیل روزنامه گلوب‌اندمیل

قبلا شاید فقط خرید خانه در تورنتو به دلیل قیمت‌های بالا، برای خیلی‌ها ترسناک به‌نظر می‌رسید، اما این روزها کار از این حرف‌ها گذشته و حتی اجاره کردن هم دیگر در تورنتو برای عده زیادی از مردم مقدور نیست. دلیلش هم ساده است، چون شما برای یک آپارتمان دو خوابه در این شهر و همچنین در شهرهای ونکوور و ویکتوریا به درآمدهای شش رقمی نیاز دارید.

روزنامه کانادایی The Globe and Mail با استفاده از داده‌های وبسایت rentals.ca و همچنین، سازمان‌های مختلف استانی ارائه‌دهنده خدمات برق و گرمایش، مقدار درآمد سالانه موردنیاز برای اجاره در ۱۱ شهر بزرگ کانادا را براساس دو معیار متفاوت، محاسبه کرده است.

در معیار نخست، هزینه‌های مسکن باید کمتر از ۳۰ درصد درآمد قبل از مالیات یک خانوار باشد. بر این مبنا، مستاجران باید ۱۱۸ هزار دلار درآمد قبل از مالیات در سال داشته باشند تا بتوانند از عهده اجاره یک آپارتمان دوخوابه در تورنتو برآیند. میانگین اجاره این واحدها در تورنتو ۲٫۷۱۵ دلار در ماه و میانگین درآمد قبل از مالیات خانوارهای این شهر، البته، در سال ۲۰۱۸، مبلغ ۱۰۹٫۴۸۰ دلار است.

در مبنای دوم، مجموع هزینه‌های ثابت مسکن خانوار نباید بیشتر از ۵۵ درصد از درآمد قبل از مالیات آنها باشد. بر این اساس، شما برای اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در تورنتو به ۶۴ هزار و برای آپارتمان دوخوابه به ۸۵ هزار دلار در آمد در سال نیاز دارید.

 

بیانیه تند جاستین ترودو علیه روسیه به خاطر حمله به اوکراین: کانادا با تمام قدرت محکوم می‌کند

جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا در نخستین ساعات بامداد امروز و دقایقی پس از آغاز تهاجم روسیه به اوکراین از طریق زمین، هوا و دریا، بیانیه شدیداللحنی صادر کرد.

ترودو در بیانیه خود حمله روسیه را وحشیانه توصیف کرد و گفت که کانادا آن را با تمام قدرت محکوم می‌کند.

وی از روسیه خواست که فوری به تمام اقدامات خود در اوکراین پایان بدهد، به حاکمیت و تمامیت ارضی اوکراین احترام بگذارد و تمام نیروهای نظامی خود را از این کشور خارج کند.

نخست‌وزیر کانادا، عملیات روسیه را نقض آشکار تمامیت ارضی و حاکمیت ملی اوکراین و نیز مخالف تعهدات روسیه به قوانین بین‌المللی و منشور سازمان ملل توصیف کرد.

ترودو در همین بیانیه خاطرنشان ساخت که او قرار است صبح امروز (پنج‌شنبه) با سایر اعضای گروه ۷ دیدار داشته باشند تا درباره یک واکنش جمعی تصمیم بگیرند. وی تاکید کرد که اقدامات خطرناک روسیه بدون واکنش نخواهد ماند.

در همین حال CBC News در گزارش بامدادی امروز خود از Josep Borrell وزیر خارجه اتحادیه اروپا نقل قول کرده که «شرایط فعلی یکی از سیاه‌ترین دوران‌های اروپا پس از جنگ جهانی دوم است.»

مکرون رئیس جمهور فرانسه هم حمله روسیه را «یک بازگشت به گذشته در تاریخ اروپا» توصیف کرد.

نیروهای روسیه بامداد امروز از مرزهای شمالی و جنوبی وارد خاک اوکراین شدند و شهرهای این کشور را با موشک و هواپیما هدف قرار دادند. #آتش_اوکراین #روسیه_اوکراین

 

وضعیت شرایط اضطراری در کانادا لغو شد؛ جاستین ترودو می‌گوید که امنیت کشور و شهروندان تامین شده است

وضعیت شرایط اضطراری Emergencies Act که برای نخستین بار در تاریخ کانادا اعلام شده بود پس از ۱۰ روز با دستور جاستین ترودو نخست‌وزیر ملغی شد.

ترودو در سخنانی در این باره گفت که شرایط دیگر اضطراری نیست و اطمینان داد که قانون و مجریان آن اکنون می‌توانند امنیت کشور و شهروندان را تامین کنند.

شرایط اضطراری روز دوشنبه با پشتیبانی حزب NDP از لیبرال‌ها از تصویب نمایندگان مجلس عوام گذشت و امروز قرار بود در سنا به بحث گذاشته شود.

برابر مقررات اعلام وضعیت اضطراری که قانون آن در سال ۱۹۸۸ تصویب شده بلافاصله پس از دستور نخست‌وزیر اجرا می‌شود ولی باید ظرف ۷ روز به تایید پارلمان کانادا برسد.

قانون شرایط اضطراری اختیارات فوق‌العاده‌ای را در اختیار دولت و پلیس می‌گذارد که بتوانند ورود به مناطق خاصی را ممنوع اعلام کنند. همچنین پلیس اجازه می‌یابد تا حساب‌های بانکی شخصی و شرکتی افرادی که باعث ناامنی شوند را مسدود کند.»

? همه خبرهای مربوط به اعتراضات رانندگان ترانزیت در شبکه‌های اجتماعی را با هشتگ #atash_freedom_convoy دنبال کنید.

 

یافته‌های یک نظرسنجی: یک سوم مردم و نیمی از افراد تحصیلکرده در ایران تمایل دارند مهاجرت کنند

اولین نظرسنجی ملی «تمایل به مهاجرت» در ایران که توسط مرکز افکارسنجی کیو (تلگرام:‌@keyouanalytics – اینستاگرام: @keyou.analytics) امسال انجام شده، نتایج جالبی دارد.

براساس نتایج این نظرسنجی، از هر ۳ ایرانی، یک نفر تمایل به مهاجرت دارد. به عبارت دیگر، ۳۳ درصد از پاسخگویان به این نظرسنجی گفته‌اند که در صورت فراهم بودن شرایط، مایل هستند به صورت موقت یا دائم مهاجرت کنند. این در حالی است که تمایل ایرانیان به مهاجرت در سال ۹۵، برابر با ۲۹/۸ درصد بود.

نکته جالب اینجاست که طبق پژوهش‌های بین‌المللی، میانگین تمایل به مهاجرت در جهان ۱۵ درصد است. به این ترتیب، می‌توان نتیجه گرفت که تمایل به مهاجرت در ایران، بیش از دو برابر میانگین جهانی است. میانگین تمایل به مهاجرت در غرب آسیا نیز ۲۴ درصد است، که نشان می‌دهد میانگین تمایل ایرانیان، بالاتر از میانگین منطقه است.

تمایل به مهاجرت در بین ساکنان تهران ۴۶ درصد، مراکز استان ۴۱ درصد، در شهرستان‌ها ۲۸ درصد و در روستاها ۲۹ درصد است.

همچنین، ۴۷ درصد از افراد با تحصیلات دانشگاهی و ۲۶ درصد از افراد دیپلم و زیر دیپلم، تمایل به مهاجرت دارند.

این نظرسنجی نشان می‌دهد که تمایل به مهاجرت در بین افراد زیر ۳۰ سال ۴۳ درصد است. این یعنی، تقریبا از هر ۲ جوان زیر ۳۰ سال، یک نفر دوست دارد مهاجرت کند. ۲۹ درصد از افراد بالای ۳۰ سال نیز تمایل به مهاجرت دارند.

تمایل به مهاجرت در بین مردان، بیشتر از زنان است. براساس نتایج این نظرسنجی، ۳۷ درصد از مردان و ۳۰ درصد از زنان، تمایل به مهاجرت دارند.

نتایج نظرسنجی کیو حاکی از آن است که عوامل اقتصادی، مهم‌ترین انگیزه ایرانیان برای مهاجرت به حساب می‌آید. انگیزه اصلی ۸۰ درصد از پاسخگویان به این نظرسنجی برای مهاجرت، دستیابی به موقعیت بهتر اقتصادی یا فرار از وضعیت بد اقتصادی بوده است.

گفتنی است که جامعه‌ آماری این نظرسنجی، کلیه افراد بالای ۱۸ سال ساکن در ایران بوده است.

 

قرعه‌کشی تازه بریتیش کلمبیا برای دعوت از ۱۶۰ متقاضی مهاجرت به کانادا – ۲۲ فوریه ۲۰۲۲

استان بریتیش کلمبیا در آخرین قرعه‌کشی استانی خود تحت عنوان Provincial Nominee Program یا PNP که در تاریخ ۲۲ فوریه انجام شد برای ۱۶۰ متقاضی مهاجرت به کانادا دعوتنامه صادر کرد.

استان در این مرحله از طریق British Columbia Provincial Nominee Program یا BC PNP دو قرعه‌کشی برای استریم‌های Skills Immigration یا SI و Express Entry BC یا EEBC برگزار کرده است.

حداقل امتیاز مورد نیاز برای این قرعه‌کشی بسته به نوع برنامه بین ۷۷ تا ۱۲۵ بوده است.

 

قرعه‌کشی تازه انتاریو برای دعوت از ۷۷۳ متقاضی مهاجرت به کانادا – ۲۲ فوریه ۲۰۲۲

استان انتاریو در جدیدترین قرعه‌کشی خود که در تاریخ ۲۲ فوریه انجام شد برای ۷۷۳ کاندیدای اکسپرس اینتری دعوت‌نامه صادر کرد.

برنامه Ontario Immigrant Nominee Program یا OINP کاندیداهایی را دعوت کرده که برای استریم Express Entry Human Capital Priorities Stream یا HCP واجد شرایط بودند.

دعوت‌شدگان باید دارای پروفایل در اکسپرس اینتری می‌بودند و حداقل امتیاز آنها در Comprehensive Ranking System یا CRS معادل ۴۵۵ تا ۶۰۰ امتیاز می‌بود.

 

ویدئو

این ویدئو زوج جوانی را نشان می‌دهد که فرزند آنها روز سه‌شنبه در ساعت ۲ و ۲۲ دقیقه و در روز ۲۲ ماه ۲ سال ۲۰۲۲ به دنیا آمده است.

آنها نام این نوزاد پسر که فرزند دوم آنهاست را Landon گذاشته‌اند.

در اتفاق مشابهی یک خانم در لندن انگلیس درست در همین ساعت ۲:۲۲ روز ۲۲ ماه ۲ سال ۲۰۲۲ در اتاق زایمان شماره ۲ بیمارستان یک ۲ قلو به دنیا آورده است.

متاسفانه فیلمی از آنها نتوانستیم پیدا کنیم