عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۳۰ آگوست ۲۰۲۳

یک استاد دانشگاه کانادایی، رازهای جدیدی درباره هِنری هشتم، بدنام‌ترین پادشاه بریتانیا کشف کرده است

همیشه اینطور به نظر می‌رسید که همه چیز درباره زندگی هِنری هشتم، بدنام‌ترین پادشاه بریتانیا واضح و آشکار است و هیچ ناگفته‌ای باقی نمانده است.

اما به تازگی کشف جدیدی صورت گرفته که نشان می‌دهد هنوز ناگفته‌هایی از این پادشاه وجود دارد.

خانم Micheline White، استاد ادبیات انگلیسی دانشگاه Carleton به‌طور تصادفی به مجموعه‌ای از حاشیه‌نویسی‌های هنری هشتم برخورد کرده که به مدت پنج قرن نامکشوف مانده بود.

این حاشیه‌نویسی‌ها در یک کتاب دعا متعلق به سال ۱۵۰۰ پیدا شده و جزئیات جدیدی را در مورد افکار درونی این پادشاه بدنام در اواخر سلطنت او فاش می‌کند.

در یکی از حاشیه‌نویسی‌ها آمده است: «آفت‌هایت را از من دور کن، زیرا مجازاتت مرا ضعیف و ناتوان کرده است».

خانم White می‌گوید: «فکر می‌کنم من اولین کسی بودم که واقعا با دقت به این حاشیه‌نویسی‌ها نگاه کردم».

او توضیح می‌دهد: «واضح است که هنری مضطرب بوده و به رنج فیزیکی خود فکر می‌کرده است. او همچنین نگران بوده که خدا او را به خاطر گناهانش مجازات کند».

هنری هشتم که ۶ همسر داشت، سر ۲ نفر از آنها را بریده بود.

این پادشاه بدنام همچنین، مشاورانی که نسبت به او انتقاد داشتند را اعدام کرده بود.

آیا تعیین روز آفر به فروش بهتر یک ملک کمک می‌کند؟ این گزارش می‌گوید در بیشتر موارد خیر

یک گزارش تازه که بر اساس داده‌های یک وب‌سایت املاک تهیه شده نشان می‌دهد، کسانی که برای فروش ملک خود روزی را برای دریافت آفر تعیین می‌کنند، شانس کمتری برای فروش ملک خود دارند.

طبق این گزارش فقط حدود ۷ درصد از همه خانه‌های فروخته شده در منطقه تورنتو، در روز تعیین شده برای دریافت آفرها به فروش رفته‌اند.

گزارش وب‌سایت املاک TopHouse می‌گوید این عدد شاید برای خریداران غافلگیرکننده باشد، اما برای فروشنده‌ها احتمالا حتی شگفت‌آورتر است، چون به گفته Ben Amir، مدیرعامل و بنیانگذار این سایت، ۵۳ درصد از لیستینگ‌های پست شده با تعیین روز آفر، در جولای، اصلا هیچ پیشنهادی دریافت نکرده‌اند.

تعیین روز مشخص برای آفر تاکتیکی است که فروشنده‌ها برای ایجاد رقابت در میان خریداران و شکل گرفتن جنگ پیشنهاد خرید در پیش می‌گیرند.

در ماه جولای بیش از ۱۳ هزار لیستینگ جدید توسط هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB گزارش شده که ۲۷ درصد از آنها، معادل حدود ۲۹۰۰ لیستینگ، همراه با تعیین روز آفر بوده است.

براساس این گزارش تنها حدود ۱۷ درصد از فروشندگانی که از روش تعیین روز آفر استفاده کرده‌اند، پیشنهادهای قابل پذیرشی دریافت کرده‌اند.

۲۰ درصد دیگر از آنها آفرهایی دریافت کرده‌اند، اما آنها را نپذیرفته‌اند. به عبارت دیگر، بیش از ۷۰ درصد از موارد استفاده از تاکتیک روز آفر، با عدم موفقیت همراه بوده است.

روزنامه گلوب‌اندمیل در گزارشی درباره داده‌های این گزارش می‌نویسد، مشاوران باسابقه املاک یافته‌های این گزارش را مطابق با تجربه خود می‌بینند، اما تأکید دارند که موفقیت تعیین روز آفر در درجه اول به نوع ملک بستگی دارد.

به عقیده این مشاوران، این روش را باید در ملک‌های خاصی استفاده کرد که تقاضا از موجودی فعلی بالاتر باشد.»

براساس گزارش این روزنامه بهترین موقع برای خرید، وقتی است که بازار راکد باشد. کسانی که امکان خرید دارند حالا می‌توانند با پول خود خانه‌های بهتری بخرند. خریداران در ۲۰۲۲ با ۲ میلیون دلار فقط می‌توانستند یک خانه نقلی Pea-Sized بخرند، اما حالا با این پول می‌توانند خانه مناسبی در یک محله‌ خوب خریداری کنند.

می‌خواهید برای خانه نوساز خود محوطه‌سازی کنید؟ این نکات را به خاطر داشته باشید

محوطه‌سازی خانه‌های نوساز یک شمشیر دو لبه است. از یک طرف، فرصتی استثنایی برای بروز خلاقیت‌های‌تان به شما می‌دهد، اما از طرف دیگر، آنقدر انتخاب‌های مختلف پیش پای‌تان می‌گذارد که ممکن است نتوانید کاری از پیش ببرید.

خانم Blythe Yost، هم‌بنیان‌گذار و معمار ارشد در شرکت آنلاین طراحی محوطه Tilly، معتقد است که با برنامه‌ریزی و رویکردی تدریجی می‌توان با این اضطراب مقابله کرد.

او می‌گوید: «با یک طرح کلی شروع کنید. به این ترتیب، در وقت و پول‌تان صرفه‌جویی می‌کنید و مجبور نمی‌شوید که بعدا بخشی از محوطه را به هم بزنید تا برای چیز دیگری جا باز کنید».

هنگام برنامه‌ریزی باید مواردی مانند شیب حیاط، تغییرات فصلی منطقه، جهت حیاط و قرار گرفتن در معرض عناصر طبیعی به‌ویژه باد را در نظر داشته باشید، چون همه اینها روی طراحی و عملکرد محوطه شما تاثیر دارد.

کیفیت خاک محوطه از دیگر نکاتی است که حتما باید مورد توجه قرار گیرد. چنانچه خود خاک از کیفیت بالایی برخوردار نباشد، یا با مواد اضافه‌ای مانند چوب، آجر و سیمان ناشی از ساخت‌وساز خانه مخلوط شده باشد، شانس ریشه گرفتن و سرسبز شدن گیاهان محوطه شما کاهش می‌یابد.

گل‌ها و گیاهانی را انتخاب کنید که مناسب سبک زندگی شما باشد. گرچه هیچ چیز به اندازه یک باغ سرسبز زیبایی ندارد، اما نگهداری از چنین فضایی زمان و انرژی زیادی می‌خواهد.

اگر صاحبخانه وقت یا حوصله کافی برای این کار نداشته باشد، باغ برای مدت طولانی زیبا نخواهد ماند و نمای بیرونی خانه را خراب خواهد کرد. ضمن آنکه باعث استرس صاحبخانه هم خواهد شد.

محدود کردن پذیرش دانشجویان بین‌المللی دست صدها کارفرمای کانادایی و دانشگاه‌ها را در پوست گردو می‌گذارد

طبق گزارش آقای Konrad Yakabuski، تحلیل‌گر مسائل سیاسی که در روزنامه گلوب‌اند میل منتشر شده است، موسسه‌های آموزش عالی کانادا در سال‌های اخیر، برای متعادل ساختن بودجه‌های خود، به شکل فزاینده‌ای به پذیرش دانشجویان بین‌المللی روی آورده‌اند.

به همین دلیل، محدود کردن تعداد ویزاهای دانشجویی می‌تواند برخی از این موسسه‌ها را به مرز ورشکستگی مالی برساند و برخی دیگر را به کاهش چشمگیر پروژه‌های سرمایه‌ای و فعالیت‌های تحقیقاتی وا دارد.

تعداد دانشجویان بین‌المللی دارای ویزای تحصیلی فعال در سال گذشته به بیش از ۸۰۷ هزار نفر رسید که ۳۱ درصد بالاتر از سال ۲۰۲۱ بود.

دانشگاه‌ها و کالج‌های برخوردار از بودجه عمومی، نیمی از این تعداد را جذب کرده‌اند، اما در هر حال، به این درآمدهای شیرین برای سر پا ماندن خود وابسته شده‌اند.

این موسسه‌های آموزشی می‌ترسند که قربانی واکنش اتاوا شوند، چون دولت ترودو به هر دری می‌زند تا بحران مسکن را کاهش دهد.

با این حال، محدود کردن ویزاهای دانشجویی آنقدرها هم ساده نیست.

واقعیت این است که بخش بزرگی از دارندگان ویزاهای تحصیلی، وقت خود را بیشتر از تحصیل، صرف کار می‌کنند.

اوایل امسال، دولت فدرال محدودیت حداکثر ۲۰ ساعت کار در هفته را برای دانشجویان بین‌المللی برداشت تا ثابت شود که برنامه ویزای دانشجویان بین‌المللی، در واقع، یک برنامه نیروی کار موقت خارجی هم هست که قرار است به کارفرمایان در پر کردن شغل‌های کم‌درآمد بخش خدمات کمک کند.

از این رو، محدود کردن تعداد این دانشجویان، دست صدها کارفرما را در پوست گردو خواهد گذاشت.

در مورد کالج‌ها و دانشگاه‌ها، کاهش ناگهانی پذیرش دانشجویان خارجی پیامدهای مالی ویرانگری خواهد داشت.

برای مثال، هنگامی که دولت عربستان سعودی در ۲۰۱۸، به دنبال یک کشمکش دیپلماتیک با کانادا، تصمیم به بازگرداندن دانشجویان خود از کانادا گرفت، دانشگاه Laurentian در Sudbury انتاریو ناچار به اعلام ورشکستگی شد.

اولین مورد ابتلا به سویه جدید ویروس کرونا به نام BA.2.86 در کانادا، در بریتیش کلمبیا شناسایی شد

ظاهرا ویروس کووید ۱۹ فعلا قرار نیست دست از سر کانادا بردارد! چون به‌تازگی، مقامات بهداشتی بریتیش کلمبیا از شناسایی اولین مورد شناخته‌شده سویه جدید جهش‌یافته این ویروس به نام BA.2.86 در کانادا خبر داده‌اند.

مرکز کنترل بیماری بریتیش کلمبیا The B.C. Centre for Disease Control تایید کرده که ابتلا به این سویه، در فردی در منطقه بهداشت Fraser در ونکوور شناسایی شده است.

خوشبختانه، این فرد به خارج از استان سفر نکرده است.

آقای دکتر Adrian Dix، وزیر بهداشت بریتیش کلمبیا و خانم دکتر Bonnie Henry، مقام ارشد خدمات بهداشت استان در بیانیه‌ای مشترک اعلام کرده‌اند که در حال نظارت جدی و دقیق روی این سویه هستند.

در این بیانیه آمده است: «تاکنون نشانه‌ای از شدیدتر بودن این سویه پیدا نکرده‌ایم. حال فرد مبتلا نیز خوب است و در بیمارستان بستری نشده است».

به گفته دکتر Henry، این سویه هنوز در بررسی فاضلاب‌ها پیدا نشده، بنابراین می‌توان‌ گفت شیوع آن خیلی زیاد نیست.

او اعلام کرده که همین روند در سطح جهانی نیز دیده می‌شود و این بیماری به سرعت در حال گسترش نیست.

۱۹۸ نفر بر اثر اوردوز مواد مخدر در بریتیش کلمبیا در ماه جولای جان خود را از دست دادند

رکورد آمار مرگ بر اثر اوردوز مواد مخدر در بریتیش کلمبیا در ماه جولای شکسته شد! در این ماه، ۱۹۸ نفر در استان، جان خود را بر اثر استفاده بیش از حد از مواد مخدر و داروهای خطرناک از دست دادند.

با احتساب این آمار، تعداد کل جان‌باختگان بر اثر استفاده از این مواد در هفت ماهه اول سال به ۱۴۵۵ نفر رسید.

این آمار براساس داده‌های سازمان پزشکی قانونی بریتیش کلمبیا B.C. Coroners Service به دست آمده است.

طبق اعلام سازمان پزشکی قانونی، این آمار، بیشترین نرخ مرگ و میر در ۷ ماه اول سال از سال ۲۰۱۶ تاکنون است.

با این ارقام، به‌نظر می‌رسد امسال نرخ مرگ و میر بر اثر اوردوز مواد مخدر و داروهای خطرناک از ۲۳۸۳ مرگ ثبت‌شده در سال گذشته فراتر رود.

براساس گزارش پزشکی قانونی، مسمومیت دارویی کنترل نشده، علت اصلی مرگ و میر افراد ۱۰ تا ۵۹ ساله در بریتیش کلمبیا است. این عامل، بیش از مجموع عوامل دیگر مثل قتل، خودکشی، تصادفات و بیماری‌های طبیعی منجر به مرگ افراد می‌شود.

به همین دلیل، خانم Lisa Lapointe از استان درخواست کرده‌ که دسترسی فوری به مواد مخدر ایمن را گسترش‌ دهد.

بیش از نیمی از کانادایی‌ها اگر مجبور شوند با یک غریبه تماس تلفنی برقرار کنند، دچار اضطراب می‌شوند؛ نتایج یک نظرسنجی نشان داد

اگر از برقراری تماس تلفنی با غریبه‌ها مضطرب می‌شوید بهتر است بدانید که تنها نیستید. بر‌اساس یک نظرسنجی جدید، بیش از نیمی از کانادایی‌ها هنگام تماس با یک فرد غریبه احساس اضطراب می‌کنند.

در این نظرسنجی که توسط شرکت Research Co انجام شد، ۵۳ درصد از کانادایی‌ها گفتند وقتی مجبور می‌شوند با فردی که نمی‌شناسند تماس تلفنی برقرار کنند، دچار اضطراب می‌شوند.

آقای Mario Canseco، رئیس شرکت Research Co با اشاره به نتایج این نظرسنجی می‌گوید: «۶۶ درصد از کانادایی‌های ۱۸ تا ۳۴ ساله از مکالمه تلفنی با یک غریبه، وحشت دارند. این نسبت در میان افراد ۳۵ تا ۵۴ سال، ۵۵ درصد و در میان افراد ۵۵ ساله و بالاتر، ۴۰ درصد است».

وقتی از کانادایی‌ها در مورد احساساتشان در مورد سخنرانی در مقابل دیگران سوال شد، ۴۳ درصد از پاسخ‌دهندگان اظهار داشتند که هیچ ترسی از انجام این کار ندارند.

همچنین این نظرسنجی نشان داد، بیش از یک سوم از کانادایی‌ها یعنی ۳۵ درصد از آنها اگر مجبور به پرسیدن سوالی از شهرداری یا شورای شهر باشند، تماس تلفنی برقرار می‌کنند. این در حالی است که ۳۱ درصد، ارسال ایمیل و ۲۲ درصد، مراجعه حضوری را ترجیح می‌دهند.

در بخش دیگری از این نظرسنجی، ۴۱ درصد از کانادایی‌ها گفتند وقتی سوالی از بانک دارند، تماس تلفنی می‌گیرند. اما ۳۱ درصد با حضور در بانک، سوال خود را می‌پرسند.

وقتی صحبت از پایان دادن به یک رابطه می‌‌شود، ۷۷ درصد از کانادایی‌ها معتقدند که بهترین راه برای انجام این کار، گفتگوی حضوری است.

در رابطه با بهترین شیوه استعفای شغلی نیز ۶۸ درصد از کانادایی‌ها  گفتند انجام حضوری این کار را ترجیح می‌دهند. این در حالی که ۱۳ درصد ترجیح می‌دهند پس از ارسال ایمیل، استعفا دهند.

ناامنی غذایی در بین دانش‌آموزان کانادایی ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است؛ نتایج یک مطالعه جدید نشان داد

آمارهای جدید نشان می‌دهند وضعیت تغذیه کودکان دانش‌آموز در کانادا مناسب نیست، به‌طوری‌که، ناامنی غذایی در بین این بچه‌ها ۳۰ درصد افزایش یافته است.

این آمار براساس گزارش سالانه Children First Canada به دست آمده است که به بررسی رفاه عاطفی، جسمی و روانی کودکان در سراسر کشور می‌پردازد.

شاخص جهانی KidsRight Index نیز نشان می‌دهد که کانادا در میان ۱۹۳ کشور فهرست KidsRight از رتبه ۴۸ در سال گذشته به رتبه ۸۱ سقوط کرده است.

خانم Sara Austin، رئیس شرکت Children First Canada در این باره گفت: «این عقب‌افتادگی به شدت نگران‌کننده است. این در حالی است که ما در کانادایی بزرگ شدیم که در رفاه کودکان سرآمد بود».

او ضمن بیان این مطلب که کانادا تنها کشور G7 است که فاقد برنامه ملی غذای مدرسه است، اظهار داشت: «وقتی کودکی گرسنه به مدرسه برود، قطعا توانایی یادگیری او کاهش پیدا خواهد کرد و احتمال بدرفتاری او نیز افزایش پیدا می‌کند».

این مطالعه می‌گوید کودکانی که فقر، سوءاستفاده یا تبعیض را تجربه می‌کنند، بیشتر در معرض مشکلات سلامت روان قرار دارند.

قیمت کاندوهای نوساز در تورنتو برای اولین بار طی ۱۰ سال گذشته کاهش پیدا کرد

بازار املاک و مستغلات تورنتو پس از یک اوج دیگر، دوباره تا حدی آرامش یافته و این مساله را از کاهش قیمت ‌کاندوها می‌توان دریافت.

جالب است که بدانید قیمت‌های کاندوهای نوساز در تورنتو برای اولین بار در ۱۰ سال گذشته، کاهش پیدا کرده است.

گزارش جدید کارشناسان بازار املاک در شرکت Urbanation نشان می‌دهد که هم فعالیت و هم قیمت‌ها در این بخش از بازار بسیار کاهش یافته است. به‌طوری‌که در سه ماه گذشته نسبت به مدت مشابه سال گذشته، فروش واحدهای نوساز ۳۵ درصد کمتر شده است.

همچنین، قیمت‌ها ۱.۳ درصد نسبت به فصل قبل و ۲.۲ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است.

این اولین بار از سال ۲۰۱۳ است که قیمت‌ها در یک سه ماهه تقویمی نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل به شدت کاهش پیدا می‌کند.

این گزارش Urbanation همچنین خاطرنشان می‌کند که با نگاهی به سه ماهه اول و دوم، این راکدترین بازار شش ماه اول هر سال برای فروش کاندوهای جدید طی یک دهه قبل بوده است.

فروش کاندو در تورنتو نسبت به نیمه اول سال گذشته، ۵۹ درصد و نسبت به میانگین ۱۰ ساله، ۴۲ درصد کاهش یافته است.

قیمت واحدهای جدید در حال حاضر، ۱۴۱۱ دلار به ازای هر فوت مربع است. به همین دلیل، خریداران روی کاندوهای ارزان‌تری که از قبل در بازار وجود دارد، تمرکز می‌کنند.

کانادا خط تلفن ۹۸۸ را با هدف کمک به افراد دچار بحران‌های روحی و روانی تا پایان امسال راه‌اندازی می‌کند

یک خبر خوب برای کانادایی‌هایی که با چالش‌های مربوط به سلامت روان دست و پنجه نرم می‌کنند!

کانادا تصمیم دارد خط تلفن سراسری بحران روانی خود را با شماره ۹۸۸ در ۳۰ نوامبر راه‌اندازی ‌کند.

این خط، یک سرویس پیام کوتاه و تماس رایگان است که افراد می‌توانند از طریق آن به خدمات مشاوره و سایر اقدامات حمایتی دسترسی داشته باشند.

در ۳۰ نوامبر، خط ۹۸۸ برای همه کانادایی‌ها به زبان‌های انگلیسی و فرانسوی، در تمام روزهای هفته و به‌صورت ۲۴ ساعته در دسترس خواهد بود.

خانم Carolyn Bennett، وزیر سابق بهداشت روان و اعتیاد کانادا که به‌تازگی از این سمت برکنار شده، اعلام کرده بود که دولت در طول سه سال، بودجه‌ای ۱۵۶ میلیون دلاری برای کمک به توسعه خط ۹۸۸ که شامل مشاوره خودکشی نیز می‌شود، در اختیار مرکز اعتیاد و سلامت روان Centre for Addiction and Mental Health یا همان CAMH قرار خواهد داد.

او توضیح داده بود: «هر روز به‌طور متوسط ۱۲ نفر در کانادا بر اثر خودکشی می‌میرند. ما در حال انجام اقداماتی برای حمایت از کسانی هستیم که با بحران روحی یا افکار خودکشی مواجه هستند».

یک بازار کشاورزی در انتاریو برای ساخت ۳ ساختمان غول‌پیکر تخریب می‌شود

اگر شما هم به منطقه The Apple Factory Farm Market در انتاریو سر می‌زنید و از آنجا خرید می‌کنید، بهتر است بدانید که این بازار به زودی برای همیشه بسته خواهد شد.

دلیلش هم این است که قرار است یک پروژه مسکونی جدید جای آن را بگیرد.

آخرین روزی که می‌توانید به The Apple Factory Farm Market سر بزنید، آخرین روز امسال یعنی ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳ است و پس از آن، این بازار به اضافه چند تاون‌هاوس در خیابان‌های Mississauga و Bovaird Drive تخریب خواهند شد.

قرار است به جای این بازار، یک مجتمع غول‌پیکر متشکل از ۳ ساختمان ۸، ۱۰ و ۲۰ طبقه با کاربری‌های مختلف ساخته شود.

این مجموعه جدید دارای فضای اداری، تجاری و پزشکی و همچنین ۹۷۳ آپارتمان اجاره‌ای، ۷۲ واحد تاون‌هاوس و ۱۲۵۴ فضای پارکینگ زیرزمینی به همراه پارکینگ‌های Surface-Level خواهد بود.