عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۲۰ جولای ۲۰۲۱
فهرست مطالب
- دریافتی متقاضیان جدید مزایای کمک‌هزینه جبرانی دستمزد CRB به ۳۰۰ دلار در هفته کاهش یافته است
- پاندمی باعث افزایش تقلب در پروسه‌های مهاجرت و سفر به کانادا شده است؛ گزارش اداره مرزی کانادا
- زوج کانادایی دو سال است خانه و کار و تدریس در دانشگاه را رها کرده‌اند و پیاده به دل طبیعت زده‌اند
- هر روز ۷۰ هکتار زمین کشاورزی در انتاریو جای خود را به کاربری‌های تازه می‌دهد؛ از جمله بازار مسکن
- امسال بیش از ۳۰ درصد خریداران مسکن با جنگ قیمت‌ها روبرو بوده‌اند؛ ۶۰ درصد بالاتر از قیمت اولیه خریده‌اند
- ۸۵ درصد از مالکان خانه مشکلی برای بازپرداخت وام در پاندمی نداشته‌اند؛ ۷۷ درصد ارزش خانه‌شان افزایش یافته است
- اگر نرخ بهره بانک مرکزی کانادا افزایش بیابد، چه تاثیری بر روی وام‌های فعلی مسکن خواهد داشت
- کشورهای ثروتمند مانند کانادا اگر به فکر واکسیناسیون مردم کشورهای دیگر نباشند خودشان به دردسر خواهند افتاد
- این دو دختر جوان دانشجوی دانشگاه مک‌گیل هم در میان قربانیان سقوط کاندو در فلوریدا بودند
دریافتی متقاضیان جدید مزایای کمک‌هزینه جبرانی دستمزد CRB به ۳۰۰ دلار در هفته کاهش یافته است
کانادایی‌هایی که از حالا برای دریافت مزایای کمک‌هزینه جبرانی دستمزد Canada Recovery Benefit یا CRB اقدام کنند، هر هفته ۲۰۰ دلار کمتر دریافت می‌کنند. آنان به جای دریافت اولیه ۵۰۰ دلار در هفته، حداکثر ۳۰۰ دلار در هفته از طریق CRB دریافت خواهند کرد. این رقم پس از کسر مالیات، برای همه متقاضیان جدید هر هفته ۲۷۰ دلار (هر دو هفته ۵۴۰ دلار) است.
کسانی که از پیش پرداخت‌های CRB را دریافت می‌کرده‌اند، تا زمانی که به ۴۲ هفته برسند، ۵۰۰ دلار در هفته دریافت می‌کنند. پس از این، پرداختی به آنها در ۸ هفته باقیمانده ۳۰۰ دلار خواهد بود.
اجرای مقررات جدید از ۱۸ جولای آغاز شده است.
پاندمی باعث افزایش تقلب در پروسه‌های مهاجرت و سفر به کانادا شده است؛ گزارش اداره مرزی کانادا
گزارشی که اخیرا توسط آژانس خدمات مرزی کانادا Canada Border Service Agency یا CBSA منتشر شده نشان می‌دهد که پاندمی کرونا باعث افزایش تقلب در پروسه‌های مهاجرت و مسافرت‌های غیرقانونی و یا با اسناد تقلبی به کانادا شده است.
این گزارش هشدار می‌دهد که رکود اقتصادی و افزایش فقر در خارج از کشور که ناشی از همین پاندمی است، باعث شده تا افراد بیشتری برای آمدن به کانادا به روش‌های نامتعارف متوسل شوند.
در این گزارش آمده است: «با توجه به اینکه تعداد بیشتری از افراد قصد مهاجرت دارند، احتمال افزایش تقلب در همه استریم‌های مهاجرتی از طریق استفاده از اسناد جعلی برای دریافت ویزا یا درخواست‌های اقامت دائم PR، اسناد سفر تقلبی برای سوار شدن به پروازهای کانادا و ارائه‌ی اطلاعات نادرست وجود دارد.»
Source: Cbc.ca
زوج کانادایی دو سال است خانه و کار و تدریس در دانشگاه را رها کرده‌اند و پیاده به دل طبیعت زده‌اند
یک زوج کانادایی، یکی استاد دانشگاه و دیگری تحلیل‌گر داده‌ها که از کار اداری و پشت میزنشینی به ستوه آمده بودند سال ۲۰۱۹ تصمیم گرفتند که کار و زندگی را رها کنند و پیاده به دل طبیعت پهناور کانادا بزنند.
آقای Sean Morton و خانم Sonya Richmond در سال ۲۰۱۹ خانه‌ی خود در جنوب انتاریو را فروختند و بیشتر وسایل خود را بخشیدند و در ماه جون راهی مسیر Trans Canada Trail شدند. برنامه‌ی آنها این است که این مسیر ۲۷ هزار کیلومتری را تا سال ۲۰۲۲ به اتمام برسانند.
هدف آنها جلب توجه مردم برای برقراری ارتباط بیشتر با طبیعت است، به ویژه جوانان و نوجوانان که این روزها بخش عمده‌ای از زندگی خود را پشت مانیتور و موبایل‌ها می‌گذرانند. آنها را در شبکه‌های اجتماعی می‌توانید با هشتگ #Hike4Birds دنبال کنید.
comewalkwithus.online
هر روز ۷۰ هکتار زمین کشاورزی در انتاریو جای خود را به کاربری‌های تازه می‌دهد؛ از جمله بازار مسکن
انتاریو، پرجمعیت‌ترین استان کانادا، هر روز دارد ۷۰ هکتار زمین کشاورزی را از دست می‌دهد مساحتی تقریبا به اندازه ۱۳۵ زمین فوتبال؛ این آماریست که فدراسیون کشاورزی انتاریو Ontario Federation of Agriculture اعلام کرده است.
خانم Peggy Brekveld، رئیس این کنفدراسیون، که خود یک مزرعه ۲۰۰ هکتاری با گاوهای شیری، گندم، کانولا و علوفه را اداره می‌کند، می‌گوید: «بهترین زمین‌های کشاورزی ما در حال تبدیل‌شدن به خانه هستند. اگر قرار باشد همه زمین‌های کشاورزی به خانه یا بتن تبدیل شوند، دیگر هرگز دوباره به زمین‌های کشاورزی تبدیل نخواهد شد.»
سازمان غذا و کشاورزی سازمان ملل FAO، کانادا را یکی از سه صادر کننده برتر گندم، گوشت خوک و حبوبات می‌داند. قیمت زمین‌های کشاورزی در کانادا در ۱۰ سال گذشته دو برابر شده است.
آقای Richard Vyn، استاد اقتصاد کشاورزی در دانشگاه گوئلف می‌گوید: «آیا می‌خواهید مسکن را ارزان‌تر کنید یا از زمین‌های کشاورزی محافظت کنید؟ در هر صورت انجام هر دو کار بسیار چالش برانگیز است.»
Source: Ctvnews
امسال بیش از ۳۰ درصد خریداران مسکن با جنگ قیمت‌ها روبرو بوده‌اند؛ ۶۰ درصد بالاتر از قیمت اولیه خریده‌اند
آخرین گزارشی که نهاد دولتی مسکن کانادا CMHC منتشر کرده نشان می‌دهد که ۳۱ درصد از خریداران در بازار مسکن گزارش کرده‌اند که هنگام خرید با مولتی آفر و جنگ قیمت‌ها روبرو بوده‌اند.
این گزارش CMHC که براساس نظرسنجی امسال Mortgage Consumer Survey نشان می‌دهد ۶۰ درصد از کسانی که با جنگ قیمت‌ها روبرو شده‌اند، در نهایت برای خرید خانه خود قیمتی بالاتر از پیشنهاد اولیه پرداخت کرده‌اند. در عین حال اکثریت قریب به اتفاق خریداران یعنی ۹۰ درصد اعلام کرده‌اند که به طور کلی خانه‌ی خریداری‌شده، نیازهای آنها را برآورده می‌کند.
این گزارش نشان می‌دهد که نبض بازار در سال جاری تاکنون در دست خریداران بار اول بوده چون آنها ۵۳ درصد از تمام خریداران را تشکیل می‌دهند و ۴۷ درصد بقیه کسانی هستند که پیشتر هم خانه داشته‌اند.
بیش از ۸۰ درصد کانادایی‌ها در این نظرسنجی اعلام کره‌ادند که با وجود کرونا نیازهای مسکن آنها تغییر نکرده است. در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن، ۵۲ درصد کانادایی‌ها گفته‌اند که به بازار اطمینان دارند، ۴۷ احساس خوش‌بینی می‌کنند. فقط ۱۰ درصد گزارش كرده‌اند كه استرس دارند و ۳ درصد هم گفته‌اند که نااميد شده‌اند.
۸۵ درصد از مالکان خانه مشکلی برای بازپرداخت وام در پاندمی نداشته‌اند؛ ۷۷ درصد ارزش خانه‌شان افزایش یافته است
حدود ۸۵ درصد از کسانی که در کانادا مالک خانه هستند می‌گویند که در طول پاندمی «هیچ مشکلی» برای پرداخت اقساط وام‌های خود نداشته‌اند. این را یافته‌های نظرسنجی امسال Mortgage Consumer Survey نشان می‌دهد که توسط نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا یعنی Canada Mortgage and Housing Corporation انجام شده است.
همچنین ۸۰ درصد از صاحبان وام‌ها اعلام کرده‌اند که از برنامه‌های تعویق پرداخت وام مسکن فدرال در زمان شروع پاندمی باخبر شده بودند، ۶۷ درصد آنها معتقدند که این سیستم روش خوبی برای کمک به صاحبان خانه بوده و تقریبا ۱۶ درصد آنها از برنامه‌های تعویق وام استفاده کرده‌اند.
همچنین ۷۷ درصد از صاحبان وام‌ها معتقدند که پاندمی باعث افزایش ارزش خانه آنها شده است.
اما در میان کسانی که امسال وام مسکن گرفته‌اند، ۶۵ درصد برای نوسازی بوده، ۱۸ درصد وام‌ها ریفاینانس refinance بوده و ۱۷ درصد مستقیما برای خریدن خانه بوده است.
همچنین تقریبا ۴۰ درصد از دریافت‌کنندگان وام گزارش داده‌اند که بیمه وام مسکن دریافت کرده‌اند در حالی که ۵۶ درصد این کار را نکرده‌اند.
اگر نرخ بهره بانک مرکزی کانادا افزایش بیابد، چه تاثیری بر روی وام‌های فعلی مسکن خواهد داشت
تجزیه و تحلیل جدیدی که توسط بخش مطالعات اقتصادی بانک TD انتشار یافته نشان می‌دهد که تأثیر افزایش احتمالی نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، بین کسانی که وام‌های با نرخ ثابت با مدت طولانی و آنهایی که وام‌های با نرخ متغیر گرفته‌اند به طور قابل توجهی متفاوت خواهد بود.
این گزارش خاطر نشان کرده است که دارندگان نرخ ثابت به نرخ‌های بالاتر منتقل نمی‌شوند، در حالی که کسانی که وام با نرخ متغیر دارند می‌توانند انتظار داشته باشند که پرداخت سود همگام با نرخ‌های تعیین شده تغییر کند، اگرچه انتظار نمی‌رود که نرخ‌ها تا اواخر سال ۲۰۲۲ افزایش یابد.
بانک TD پیش‌بینی کرده است: «صاحبان خانه با وام‌های مسکن که سررسید آنها در سال ۲۰۲۳ است احتمالا با نرخ بهره غیرمطلوب‌تری مواجه خواهند شد.»
این گزارش همچنین تخمین زده که به دلیل انقضای قراردادها، حدود ۱۸ و ۲۰ درصد از کل وام‌های ثابت معوق به ترتیب در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ نیاز به مذاکره مجدد دارند.
گزارش بانک TD تخمین زده است که تقریبا ۱۷ درصد از وام‌های مسکن معوق در سال ۲۰۲۳ با نرخ بهره بالاتری نسبت به زمان آغاز وام مواجه می‌شوند. افزایش نرخ معیار استرس تست وام مسکن پنج ساله بانک کانادا از ۴/۷۹ درصد به ۵/۲۵ درصد همچنین ممکن است برای برخی از وام‌گیرندگان، یک پیچیدگی اضافه، هنگام تمدید باشد.
کشورهای ثروتمند مانند کانادا اگر به فکر واکسیناسیون مردم کشورهای دیگر نباشند خودشان به دردسر خواهند افتاد
پزشکان و دانشمندان می‌گویند در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها به دلیل افزایش واکسیناسیون و کاهش تعداد موارد ابتلا به کرونا، از بازگشت به میهمانی‌ها و فعالیت‌های تابستانی استقبال می‌کنند، میلیون‌ها نفر در سراسر جهان همچنان به شدت منتظر واکسن هستند و همچنان از جولان پاندمی رنج می‌برند.
در حال حاضر حدود ۲۶ درصد از جمعیت جهان حداقل یک بار واکسن دریافت کرده‌اند، اما این درصد به خاطر کشورهای ثروتمند افزایش یافته است، در حالی که در کشورهای کم درآمد، به طور متوسط یک درصد از افراد واکسن دریافت کرده‌اند.
برخی از کارشناسان می‌گویند اگر کانادا همراه با سایر کشورهای ثروتمند، سریعا برای افزایش میزان واکسیناسیون در این کشورها اقدامی نکنند، این نه تنها یک شکست در مفهوم شهروندی جهانی است، بلکه کانادایی‌ها را نیز در معرض خطر موج دیگری از کرونا قرار می‌دهد.
دکتر Prabhat Jha، پژوهشگر سازمان بهداشت جهانی می‌گوید: «این اقدام، صرفا یک امر خیرخواهانه نیست. این یک مسئله مربوط به سود شخصی کشورهای ثروتمند است.»
Source: Cbc.ca
این دو دختر جوان دانشجوی دانشگاه مک‌گیل هم در میان قربانیان سقوط کاندو در فلوریدا بودند
هر روز اطلاعات تازه‌ای از قربانیان سقوط کاندو در فلوریدا منتشر می‌شود. Michelle Pazos، دختر جوان ۲۳ ساله و بهترین دوستش Anastasia Gromova، که ۲۴ سال داشت سال سوم دانشگاه در دانشگاه مک‌گیل مونترال با هم آشنا شدند. آنها ۲۴ جون در کاندوی پدر Pazos در Surfside فلوریدا بودند که این ساختمان فرو ریخت. فرو ریختن این برج ۱۲ طبقه جان ۹۷ نفر را گرفته و تا به حال ۹۵ قربانی شناسایی شده‌اند. جسد Michelle Pazos پیدا شده، اما جسد دوستش Anastasia هنوز پیدا نشده است. مقامات محلی می‌گویند که برای نجات و بازیابی باید بیش از ۱۲ هزار تن آوار و بتن منتقل شود و جست‌وجو برای شناسایی قربانیان ادامه دارد.
Source: Cbc.ca
