عصرانه خبری آتش؛ چهارشنبه ۳۰ مارچ ۲۰۲۲

روی خوش بازار مسکن به خریداران؟ 

مالیات خرید خانه در انتاریو برای خارجی‌ها به ۲۰ درصد افزایش یافت

به نظر می‌رسد که موضوع قدرت خرید مسکن یکی از موضوعات اصلی و پرچالش در انتخابات پیش رو در استان انتاریو باشد که قرار است در ماه جون برگزار شود.

دولت انتاریو عصر دیروز (سه‌شنبه) تایید کرده که از امروز (چهارشنبه) مالیات بر خریداران خارجی را از ۱۵ به ۲۰ درصد افزایش می‌دهد.

دولت همچنین اعلام کرد که این مالیات را، که پیش از این فقط برای ملک‌های خریداری شده در منطقه Greater Golden Horseshoe اعمال می‌شد، از این پس در تمام استان اجرا خواهد کرد. 

این مالیات که ابتدا در سال ۲۰۱۷ و در زمان ریاست Kathleen Wynne، بر دولت انتاریو به اجرا در آمد، در آغاز سرعت رشد قیمت‌ها را ظاهرا کاهش داد، اما در سال‌های اخیر تأثیر چندانی در مهار قیمت‌های سر به فلک‌کشیده GTA نداشته است، که صاحبنظران علت آن را در کمبود عرضه می‌دانند. 

در فوریه سال جاری، میانگین قیمت خانه در منطقه تورنتوی بزرگ از ۱/۳ میلیون دلار فراتر رفت که ۲۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد. 

دولت انتاریو در اطلاعیه خود همچنین اظهار داشت که علاوه بر افزایش نرخ این مالیات، بازپرداخت‌هایی را نیز که قبلا به دانشجویان بین‌المللی و کارگران خارجی مشغول به کار در انتاریو تعلق می‌گرفت، حذف خواهد کرد. 

این بازپرداخت‌ها، مالیات مضاعفی که آنان به عنوان خریدار خارجی بابت خرید خانه پرداخت می‌کردند، در صورتی که آنها اقامت دائم PR دریافت می‌کردند، به آنان بازمی‌گرداند.