عصرانه خبری آتش؛ چهارشنبه ۳۱ می ۲۰۲۳
فهرست مطالب
- بیزینس فعال نانوایی ایرانی در ریچموندهیل با تمام تجهيزات و با قیمت ۲۳۹ هزار دلار فروخته می‌شود
- یک شرکت آمریکایی کارخانه خمیر و کاغذ در Thunder Bay انتاریو را به قیمت ۲۱۹ میلیون دلار خرید؛ فروش این کارخانه به دستور دولت بود
- پیش‌فروش در پروژه Bravo Condos در شهر Vaughan، یکی از مناطق به سرعت رو به رشد تورنتو
- شکایت کارکنان اخراجی از Shopify؛ آنها ۸۰ میلیون دلار غرامت و ۵۰ میلیون دلار هم برای خسارت‌ها می‌خواهند
- تعداد املاکی که وام‌دهنده‌ها برای فروش گذاشته‌اند در تورنتو افزایش یافته است؛ اما این فقط به دلیل ناتوانی مالی صاحبان آنها نیست
- این خانواده پناهنده افغان در کانادا به هر دری می‌زنند، نمی‌توانند شغل و خانه مناسب پیدا کنند؛ کمک‌های دولت به آنها فردا به پایان می‌رسد
- این کشیش در کلیسایی در منطقه بومیان کانادا، به یک دختر ۸ سال تعرض کرده و بازداشت شده است
- هویت و تصاویر مستاجرانی که این آخر هفته با تیراندازی صاحب‌خانه خود در همیلتون به قتل رسیده بودند، اعلام شد
- بدترین و پرحادثه‌ترین خیابان‌ها در استان انتاریو؛ تورنتو ۴ سهم دارد و خیابانی در همیلتون در صدر این فهرست است
- تیراندازی یک مالک به زوج مستاجر در همیلتون، توجه افکار عمومی را به اختلافات فزاینده میان مالکان و مستاجران جلب کرده است
بیزینس فعال نانوایی ایرانی در ریچموندهیل با تمام تجهيزات و با قیمت ۲۳۹ هزار دلار فروخته می‌شود
یک نانوایی فعال ایرانی در ریچموندهیل در شمال تورنتو با تمام تجهيزات آن با قیمت ۲۳۹ هزار دلار واگذار می‌شود.
این نانوایی در یک پلازای پرتردد واقع در محله Rouge Woods ریچموندهیل در خیابان Elgin Mills و در نزدیکی تقاطع آن با خیابان Leslie قرار دارد.
این مغازه نانوایی با ۱۲۷۰ فوت مربع زیربنا، تمام تجهیزات مورد نیاز برای ادامه فعالیت را دارد.
صاحب این بیزینس آمادگی دارد تا در صورت نیاز یا تمایل خریدار، فوت و فن کار را به او آموزش دهد.
در حال حاضر سه نفر در آن مشغول به کار هستند.
ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
ساکنان ریچموندهیل از مشتریان اصلی مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی هستند.
یک شرکت آمریکایی کارخانه خمیر و کاغذ در Thunder Bay انتاریو را به قیمت ۲۱۹ میلیون دلار خرید؛ فروش این کارخانه به دستور دولت بود
یک شرکت آمریکایی در جریان مزایده کارخانه خمیر و کاغذ در Thunder Bay انتاریو، آن را به قیمت ۲۱۹ میلیون دلار خرید.
صاحب پیشین این کارخانه شرکت Paper Excellence Group بود که بزرگترین تولید‌کننده خمیر کاغذ در کانادا محسوب می‌شود.
شورای رقابت کانادا که مسئول جلوگیری از انحصار در بازار این کشور است از شرکت Paper Excellence خواسته بود تا کارخانه Thunder Bay Pulp and Paper Mill را تحت نظارت دولت بفروشد.
هدف از این کار تضمین تداوم رقابت در بازار خمیر کاغذ شرق کانادا اعلام شده بود.
این کارخانه در Thunder Bay تقریبا ۴۶۰ کارمند دارد و در سال ۱۹۱۹ افتتاح شده است.
آقای Neil Mahajan، از مدیران صندوق سرمایه‌گذاری خصوصی آمریکایی Atlas Holdings که این کارخانه را خریده است می‌گوید: «ما اهمیت این کارخانه در Thunder Bay را به‌عنوان ستونی از اقتصاد محلی درک می‌کنیم و مشتاقانه منتظریم تا تجربیات عمیق خود را در این حوزه به اینجا بیاوریم.»
شرکت Paper Excellence از سال ۲۰۱۳ چندین کارخانه در حوزه تولید کاغذ در کانادا را خریده و به مجموعه خود اضافه کرده است.
این شرکت همچنین در صنایع خودرو، بسته‌بندی و پردازش آلومینیوم هم فعالیت می‌کند.
شهر Thunder Bay در شمال غربی استان انتاریو واقع شده و ۱۴۰۰ کیلومتر با تورنتو فاصله دارد. تاریخ تاسیس این شهر به سال ۱۶۸۳ باز می‌گردد.
پیش‌فروش در پروژه Bravo Condos در شهر Vaughan، یکی از مناطق به سرعت رو به رشد تورنتو
پیش‌فروش پروژه Bravo Festival Condos در شهر Vaughan در شمال تورنتو و یکی از مناطق به سرعت رو به گسترش این شهر با قيمت‌های بسيار مناسب و شرايط پرداخت استثنائی آغاز شد.
ساخت این پروژه که شامل ٣ برج کاندو و تاون‌هاوس است، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز که پروژه عظیم، Festival South VMC را هم می‌سازند، انجام می‌شود.
شرکت سازنده Menkes بیش از ۶۵ سال تجربه در ساخت و ساز دارد و شرکت Quadreal هم در پروژه‌های بزرگی در ۲۳ شهر جهان سرمایه‌گذاری کرده است.
پروژه Bravo Festival Condos ادامه پروژه عظیم Festival VMC است که در کانادا يكی از پرفروش‌ترین پروژه‌های پیش‌فروش و از بزرگترین جوامع‌شهری که با برنامه‌ریزی ساخته شده می‌باشد.
اين مجموعه شامل برج‌های مسکونی، تجاری، امکانات تفریحی و ورزشی، مراکز خرید و حتی مدرسه خواهد بود.
این پروژه، درست در قلب داون‌تاون Vaughan و در فاصله چند دقیقه از Vaughan Metropolitan Centre یا همان VMC و همينطور ايستگاه ساب‌وی واقع شده است.
محل این پروژه ۱۵ دقیقه با مترو از York University و نیز Seneca College فاصله دارد و ساکنان پروژه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراه‌های ۴۰۰، ۴۰۷ و ۴۰۱ تورنتوی بزرگ دسترسی دارند.
شکایت کارکنان اخراجی از Shopify؛ آنها ۸۰ میلیون دلار غرامت و ۵۰ میلیون دلار هم برای خسارت‌ها می‌خواهند
کارکنان Shopify که در جریان تعدیل نیروی اخیر این شرکت تجارت الکترونیک کانادایی اخراج شده‌اند، شکایت کرده‌اند و خواستار ۸۰ میلیون دلار غرامت و ۵۰ میلیون دلار هم برای خسارت‌ها شده‌اند.
آنها در این شکایت دسته جمعی خود می‌گویند که این شرکت به شرایط قرارداد فسخ همکاری خود با برخی از کارمندانش پایبند نبوده است.
به ادعای آنها، برخی از کارمندان این شرکت مستقر در اتاوا که در آغاز ماه می از کار اخراج شده بودند، پکیج‌هایی برای تسویه حساب دریافت کردند که در آن ادعا شده بود که اگر در عرض چند روز توافقنامه را امضا کنند به آنها مبلغ هنگفتی تعلق خواهد گرفت.
با این حال، پس از اینکه آنها قراردادها را امضا کردند، Shopify گفته مبالغ بسیار کمتری نسبت به آنچه در ابتدا پیشنهاد شده بود، به آنها داده خواهد شد.
آقای Iain Russell که هفت سال برای Shopify کار کرده، می‌گوید که در ابتدا به او ۸۸ هزار دلار پیشنهاد شد که او پذیرفت. سپس، Shopify یک توافقنامه ۴۴ هزار دلاری به او ارائه کرد. پس از آن به او گفتند که اگر این پیشنهاد را فورا نپذیرد، این مبلغ به حدود ۳۶ هزار دلار کاهش پیدا خواهد کرد.
شرکت Shopify در ابتدای ماه جاری ۲۰ درصد و در سال گذشته ۱۰ درصد تعداد کارمندان خود را کاهش داد.
تعداد املاکی که وام‌دهنده‌ها برای فروش گذاشته‌اند در تورنتو افزایش یافته است؛ اما این فقط به دلیل ناتوانی مالی صاحبان آنها نیست
اطلاعات مربوط به املاکی که با حکم قانون Forced Sale در مارکت فروخته می‌شود، در دسترس عموم مردم قرار ندارد، اما در دیتابیس MLS که مشاوران مسکن از آن استفاده می‌کنند دیده می‌شود.
به همین دلیل یک مشاور املاک در تورنتو، در لیستینگ‌های هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB عبارت Forced Sale را جستجو کرده و متوجه «رشد عظیم» موارد آن در طی سه سال گذشته شده است.
او در مارچ امسال ۳۵ مورد فروش به حکم قانون یافته، در حالی که این رقم در مارچ سال گذشته ۱۲ و در مارچ ۲۰۲۰ صفر مورد بوده است.
در فروش به حکم قانون، وام‌گیرنده همچنان مالک خانه خود به شمار می‌آید، ولی وام‌دهنده وارد عمل می‌شود تا ملک را به حکم قانون بفروشد.
علت این امر می‌تواند ناتوانی وام‌گیرنده از پرداخت اقساط مورگیج خود باشد.
اما حتی وام‌گیرندگانی که اقساط خود را پرداخت کرده باشند نیز، در صورت عدم تمایل وام‌دهنده به تمدید وام، ممکن است ناگزیر به فروش شوند.
اگر وام‌گیرنده نتواند وام‌دهنده جدیدی پیدا کند، وام‌دهنده فعلی می‌تواند ملک را بفروشد.
این مشاور املاک می‌گوید بخش عمده فروش‌های به حکم قانون به املاک سرمایه‌گذاران و کسانی برمی‌گردد که اقدام به خرید و فروش سریع ملک کرده و ناگهان در میانه تغییر شرایط بازار و افزایش نرخ‌های بهره گرفتار شده‌اند.
یک کارگزار دیگر، که نخواسته است نامش فاش شود، با جستجوی دقیق‌تر و جامع‌تر در لیستینگ‌های کل انتاریو، ۱۰۵ مورد فروش به حکم قانون در ماه مارچ یافته است، در حالی که این رقم در ژانویه ۶۷ و در مارچ سال گذشته تنها ۲۴ مورد بوده است.
با همه اینها، تعداد موارد فروش به حکم قانون همچنان در مجموع رقم اندکی است و کمتر از یک درصد از کل لیستینگ‌ها را تشکیل می‌دهد.
این خانواده پناهنده افغان در کانادا به هر دری می‌زنند، نمی‌توانند شغل و خانه مناسب پیدا کنند؛ کمک‌های دولت به آنها فردا به پایان می‌رسد
داستان زندگی افغان‌هایی که پس از تسلط طالبان در افغانستان از خانه و دیار خود آواره شدند، قصه پر غصه‌ای است.
یکی از این افراد که حالا در کانادا سکونت دارد، خانم Shabana Alizai است. او به همراه همسر روزنامه‌نگار و پسر دو ساله‌اش، جزو ۳۰ هزار نفر از پناهندگان افغان هستند که در آگوست ۲۰۲۱ وارد کانادا شدند.
خانم علیزایی این روزها به شدت نگران خانه و آینده نامعلوم خانواده‌اش است.
او هم مثل بسیاری از افغان‌های دیگر در تلاش است خود را با زندگی در یک کشور جدید وفق دهد، اما هنوز برای پیدا کردن شغل و مسکن مشکل دارد.
علیزایی که به دنبال خانه است، می‌گوید یکی از صاحبخانهها، ۶ ماه اجاره را پیشاپیش می‌خواست؛ کاری که اصلا قانونی نیست.
او می‌گوید کمک‌های یک ساله دولت کانادا به مهاجران تازه‌وارد در ماه جون به پایان می‌رسد و او نمی‌داند پس از آن چگونه باید اجاره ۲۵۰۰ دلاری خانه خود را پرداخت کند.
روزنامه تورنتو استار در گزارشی درباره خانم علیزایی می‌نویسد که او و بسیاری دیگر از افغان‌های پناهنده، شرایطی مانند سوابق کاری، امتیازات اعتباری یا ضامن‌هایی که بسیاری از صاحبخانهها می‌خواهند را ندارند.
او و همسرش مشکل شغل هم دارند و هر جایی برای کار درخواست می‌دهند، از آنها تجربه کار در کانادا می‌خواهند.
این کشیش در کلیسایی در منطقه بومیان کانادا، به یک دختر ۸ سال تعرض کرده و بازداشت شده است
یک کشیش کلیسای Roman Catholic به آزار جنسی به یک دختر هشت ساله در منطقه سکونت بومیان منیتوبا متهم شده است.
آقای Arul Savari متهم است، پس از اینکه از این دختر هشت ساله خواست تا برای تمیز کردن کلیسا کمک کند، او را مورد آزار قرار داده است.
این دختر به پلیس گفته زمانی که قصد خروج از کلیسا را داشت، کشیش او را مجبور کرد تا در ساختمان بماند.
او وقتی توانست فرار کند، به خانه دوید و به مادرش گفت و او هم ماجرا را به پلیس گزارش داد.
این اتفاق در Little Grand Rapids First Nation روی داده که یک جامعه دورافتاده در حدود 265 کیلومتری شمال شرقی وینی‌پگ است.
پلیس منیتوبا می‌گوید که قربانیان احتمالی دیگری را نیز شناسایی کرده، ولی ممکن است قربانیان بیشتری وجود داشته باشد.
هویت و تصاویر مستاجرانی که این آخر هفته با تیراندازی صاحب‌خانه خود در همیلتون به قتل رسیده بودند، اعلام شد
پلیس همیلتون بالاخره هویت و تصاویر مستاجرانی که این آخر هفته با تیراندازی صاحب‌خانه خود به قتل رسیده بودند را اعلام کرد.
قربانیان این تیراندازی خانم Carissa MacDonald است که ۲۷ سال داشت و نامزد او آقای Aaron Stone است که ۲۸ سال داشت.
خانم MacDonald دستیار آموزشی در شورای مدرسه کاتولیک در شهرستان Brant بود. نامزد او برقکار بود و در همیلتون کار می‌کرد. آنها قرار بود بزودی ازدواج کنند.
صاحب‌خانه که پس از اختلاف با این زوج، با اسلحه خود به آنها شلیک کرده بود، توسط پلیس محاصره شد و پس از چند ساعت مذاکره بی‌نتیجه، در تیراندازی متقابل با پلیس کشته شد.
پلیس گفته بنا به درخواست خانواده صاحب‌خانه، هویت او را اعلام نکرده است.
با این حال CTV News با بررسی سوابق این ملک متوجه شده که این فرد Terry Brekka نام داشته و از سال ۲۰۰۳ مالک این خانه بوده است.
یکی از آشنایان او تایید کرده که آقای برکا یک کارگر فولاد بوده و ارتباط چندانی هم با اعضای خانواده‌اش نداشته است.
صاحب‌خانه در طبقه بالای خانه و زوج قربانی در بیسمنت خانه زندگی می‌کردند.
پلیس گفته که این زوج قربانی «قطعا بی گناه» بودند.
بازرسان پلیس علاوه بر اسلحه‌ای که او برای تیراندازی به قربانیان استفاده کرده، پنج قبضه اسلحه گرم دیگر هم از خانه او به دست آورده‌اند.
- خبر این تیراندازی را می‌توانید اینجا بخوانید.
- برای دیدن تصاویر بیشتری از این زوج، به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید.
بدترین و پرحادثه‌ترین خیابان‌ها در استان انتاریو؛ تورنتو ۴ سهم دارد و خیابانی در همیلتون در صدر این فهرست است
۲۰ سال است که انجمن CAA کانادا هر سال فهرستی از بدترین و پرحادثه‌ترین خیابان‌ها و جاده‌های انتاریو را منتشر می‌کند.
در لیست سال ۲۰۲۳ این گزارش، نام ۴ خیابان تورنتو در فهرست ۱۰ خیابان اول این لیست قرار دارد و خیابان Barton St East در همیلتون هم رتبه نخست را دارد.
داشتن چاله و چوله، ترافیک بالا، ضعف در علائم رانندگی و سایر موارد مربوط به ایمنی، مبنای این رتبه‌بندی است.
سهم همیلتون از ۱۰ خیابان اول این لیست ۲ تا و میسی‌ساگا هم یکی است.
انجمن اتومبیل کانادا Canadian Automobile Association یا CAA فدراسیونی از ۸ انجمن خودروی منطقه‌ای در کاناداست.
این انجمن ۱۱ سال پیش یعنی در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و خدماتی از قبیل امداد جاده‌ای، گشت و گذار خودرو و سفرهای تفریحی، خدمات بیمه، و برنامه‌های تخفیف به بیش از ۶ میلیون عضو خود در کانادا ارائه می‌کند.
فهرست بدترین خیابان‌ها و جاده‌های انتاریو – سال ۲۰۲۳
- Barton St East, Hamilton
- Eglinton Avenue West, Toronto
- County Road 49, Prince Edward
- Carling Avenue, Ottawa
- Finch Avenue West, Toronto
- Laclie Street, Orillia
- Steeles Avenue East, Toronto
- Aberdeen Avenue, Hamilton
- Lake Shore Boulevard East, Toronto
- Hurontario Street, Mississauga
تیراندازی یک مالک به زوج مستاجر در همیلتون، توجه افکار عمومی را به اختلافات فزاینده میان مالکان و مستاجران جلب کرده است
مرگ یک زوج جوان در همیلتون که با تیراندازی صاحب‌خانه به قتل رسیدند، توجه افکار عمومی را به تنش‌ها میان صاحبخانهها و مستاجران جلب کرده است.
اگرچه این اختلافات همیشه وجود داشته، اما گروه‌های حامی مستاجران می‌گویند که تنش‌ها بین صاحبخانهها و مستاجران افزایش زیادی یافته است.
یکی از دلایل افزایش اختلافات، کندی تصمیم‌گیری در پرونده‌های شورای مالک و مستاجر انتاریو Landlord and Tenant Board یا LTB است که به شکایت‌ها و درخواست‌های مالکان و مستاجران رسیدگی می‌کند.
آقای Paul Dubé بازرس استان Ontario Ombudsman، اخیرا اعلام کرده بود که زمان رسیدگی به یک پرونده در LTB، اکنون به طور متوسط به هفت تا هشت ماه رسیده است.
او می‌گوید: «از فوریه امسال، بررسی درخواست‌های مالکان عموما ۶ تا ۹ ماه و بررسی درخواست‌های مستاجر ممکن است تا دو سال طول بکشد.»
دولت انتاریو اخیرا برای سرعت بخشیدن به رسیدگی پرونده‌ها، از اختصاص ۶.۵ میلیون دلار بودجه و استخدام ۴۰ قاضی و پنج کارمند جدید خبر داده است.
اما در رابطه با ماجرای تیراندازی همیلتون، شورای حل اختلاف مالک و مستاجر The Landlord and Tenant Board یا LTB، می‌گوید که در دو سال گذشته هیچ پرونده‌ای در رابطه با این ملک نداشته است.
یک سازمان دیگر نیز تایید کرد که در سال‌های اخیر هیچ شکایتی از طرف مالکان یا مستاجران این خانه وجود نداشته است.
در حالی که هنوز سوالات بی پاسخ زیادی در مورد انگیزه و شرایط منجر به تیراندازی وجود دارد، اما گروه‌های حامی مستاجران درباره افزایش تنش‌ها ابراز نگرانی می‌کنند.
آقای Mike Wood، رئیس گروه Hamilton Tenants in Unity، می‌گوید: «حادثه تیراندازی منزجرکننده بود، اما مرا کاملا شگفت‌زده نکرد.».
خانم Kimberley Farrell، مشاور حقوقی ساکن همیلتون که تخصص او در زمینه اختلافات مالک و مستاجر است، می‌گوید که رفتار برخی از صاحبخانهها بسیار عجیب است.
او خطاب به مالکان خانه‌ها می‌گوید: «شما مالک خانه‌تان هستید و حق قانونی آن را دارید، اما هیچ حق قانونی برای کنترل زندگی دیگران ندارید.»
