عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۶ سپتامبر ۲۰۲۳

۷ نکته که باید بدانید اگر می‌خواهید در فضای داخلی خانه‌تان از طراحی مینی‌مالیست استفاده کنید

طراحی داخلی مینیمالیست، که این روزها بسیار مورد توجه قرار گرفته، در بنیان خود، مروج زیبایی نهفته در سادگی است.

طراحی بدون حشو و زوائد، تمرکز بر عملکرد، عدم تمایل به تزئینات، استفاده حداقلی از متریال‌ها، و اجتناب از مزاحمت‌های ساختاری و زرق و برق‌های بصری از ویژگی‌های این سبک به شمار می‌آید.

یکی از چالش‌های طراحی داخلی مینیمالیست، آن است که می‌تواند خشک یا بی‌روح باشد، اما با جانمایی فکر شده آیتم‌ها و توجه به نحوه ترکیب و توازن آنها، می‌توان صمیمیت و گرما را به فضای خانه آورد.

خانم Molly Valdez، طراح داخلی مشهور، می‌گوید: «مظهر طراحی مینیمالیست در سادگی و خطوط صاف و یکدست است. شما اغلب شاهد نازک‌کاری‌های تک‌رنگ و فضاهای خالی از بی‌نظمی هستید. هر چیزی که وارد فضا می‌شود عامدانه است و هدفی را دنبال می‌کند.»

اگر شما هم به فکر استفاده از طراحی مینیمالیست در فضای داخلی خانه‌تان هستید، این ۷ نکته را لازم است در نظر بگیرید.

1. طراحی داخلی مینیمالیست، در سطح اولیه خود، همه چیز جز ضروریات را کنار می‌گذارد.
2. رنگ‌های خنثی و مات تسلط دارند و تنوع رنگی در قالب رنگ‌های آکسان با تنالیته تند، ارائه می‌شود.
3. اتاق‌ها نوعا شامل خطوط یکپارچه و فضاهای ذخیره‌سازی پنهان هستند. به این ترتیب، عناصر مشهود در طراحی جلوه بارزتری پیدا می‌کنند.
4. عناصر طراحی و دکوراتیو باید به فضا ارزش بدهند، چه از نظر عملکرد یا زیبایی، یا هر دو.
5. در طراحی مینیمالیست، نوعا با پلان باز و پنجره‌های فراوان مواجه هستیم.
6. فرم، حالت تندیس‌وار دارد تا بدون به هم زدن ارتباط بین فضاها، جذابیت بصری ایجاد کند.
7. دیوارها به صورت پراکنده تزئین می‌شوند، ولی جایی که تزئین وجود دارد یا به شکل لکه‌های بزرگی از رنگ است و یا نقاط تمرکز عامدانه‌ای که چشم را در جهت‌های خاصی هدایت می‌کند.

تیم‌هورتونز فروشگاه آنلاین جدیدی با لباس‌هایی با حال و هوای قدیمی راه‌اندازی کرد

تیم‌هورتونز، یکی از بزرگترین رستوران‌های زنجیره‌ای کانادایی، فروشگاه آنلاین جدیدی را راه‌اندازی کرده است که در آن لباس‌های با حال و هوای قدیمی فروخته می‌شود.

این فروشگاه شامل مجموعه‌ای از محصولات از جمله تی‌شرت، هودی، کلاه، و دیگر لوازم جانبی است.

این محصولات با الهام از فرهنگ و تاریخ تیم‌هورتونز طراحی شده‌اند.

این فروشگاه آنلاین در حال حاضر فقط از طریق TimShop.ca در کانادا در دسترس است، اما تیم‌هورتونز قصد دارد در آینده آن را به سایر کشورها نیز گسترش دهد.

فروشگاه آنلاین تیم‌هورتونز شامل مجموعه‌ای از تی‌شرت‌ها 👕، هودی‌ها 🧥، کلاه‌ها 🧢 و دیگر لوازم جانبی 🌂🪭 است.

قیمت محصولات این فروشگاه از ۲۵ دلار کانادا شروع می‌شود.

درخواست‌ خلبانان کانادایی برای کار در آمریکا ظرف یک سال ۳ برابر شده است؛ دلیل اصلی دستمزد بالاتر

تازه‌ترین اطلاعاتی که دولت ایالات متحده منتشر کرده نشان می‌دهد، تعداد خلبان‌های کانادایی که خواهان کار در ایالات متحده بودند، در سال ۲۰۲۲ سه برابر شده است.

طبق داده‌های اداره هوانوردی فدرال Federal Aviation Administration یا FAA حدود ۱۴۷ خلبان کانادایی در سال ۲۰۲۲ برای پرواز با جت‌های تجاری در ایالات متحده درخواست مجوز داده‌اند.

این در حالی است که این رقم در سال ۲۰۲۱ فقط ۳۹ خلبان بوده است.

تعداد کل درخواست‌های خارجی برای کار در ایالات متحده در این دو سال دو برابر شده و به ۱۴۴۲ رسیده است.

وکلا، اتحادیه‌ها و خلبانان در آمریکا می‌گویند که تقاضای بالای کار و دستمزدهای بالاتر در ایالات متحده، باعث جذب خلبانان خارجی شده است.

کارشناسان صنعت هوانوردی می‌گویند که این افزایش مهاجرت خلبان از کانادا، برای شرکت‌های هواپیمایی این کشور نگران کننده است، زیرا آن‌ها نیز مانند همتایان آمریکایی خود با کمبود نیروی انسانی دست و پنجه نرم می‌کنند.

ایر کانادا این هفته اعلام کرد که شش پرواز بدون توقف از کلگری را در پایان اکتبر به دلیل کمبود خلبان متوقف می‌کند.

آقای Mark Taylor، رئیس اتحادیه محلی خلبانان در Unifor، می‌گوید: «در خطوط هوایی Sunwing، حداقل ۱۰ درصد از ۴۹۰ خلبان آن برای کار در ایالات متحده درخواست داده‌اند.»

دو خلبان سان وینگ که نخواستند نامشان فاش شود، گفته‌اند که لایسنس پرواز در ایالات متحده را دریافت کرده‌اند و منتظر دریافت مدارک مهاجرت برای رفتن به آمریکا هستند.

دلیل آنها برای این اقدام دستمزد بالاتر در آمریکاست.

زن ناشناسی که جسد او ۵۰ سال پیش در انتاریو کشف شده بود، بالاخره از طریق تبارشناسی ژنتیکی شناسایی شد

معمای قتل زنی که حدود ۵۰ سال پیش جسد او در انتاریو کشف شده بود، بالاخره به کمک پیشرفت‌های علم ژنتیک حل شد و پلیس توانست این زن را شناسایی کند.

در ۳ می ۱۹۷۵، یک کشاورز محلی جسد زنی را در رودخانه Nation در نزدیکی پل بزرگراه ۴۱۷ در جنوب Casselman کشف کرد.

تحقیقات پلیس برای شناسایی این زن، بی نتیجه مانده بود و به همین دلیل، مردم محلی به این زن، Nation River Lady می‌گفتند.

سرانجام پس از نیم قرن، به لطف استفاده از تبارشناسی ژنتیکی یا آزمایش DNA طراحی شده برای یافتن تطابقات ژنتیکی و کمک به کشف اصل و نسب، این زن شناسایی شد.

سازمان غیرانتفاعی DNA Doe اعلام کرد که نام این زن، Lalla Jewell Parchman Langford است.

طبق اعلام این سازمان که هدف آن، شناسایی افراد کشته شده در پرونده‌های قدیمی است، پلیس استان انتاریو OPP در سال ۲۰۱۹ برای حل این پرونده با آنها تماس گرفته بود.

سازمان DNA Doe در سال ۲۰۲۰ یک پروفایل DNA ساخت و آن را در دو پایگاه داده ژنتیکی GEDmatch Pro و Family Tree DNA آپلود کرد.

بررسی سوابق این وب‌سایت‌ها و انجام تحقیقات ژنتیک باعث شناسایی مقتول شد.

بخش دلخراش ماجرا این است که مادر مقتول سال‌ها به دنبال او بود و نمی‌دانست چه اتفاقی برای دخترش افتاده است.

وقتی مقتول را پیدا کردند، بدن او با دو تکه پارچه سبز پیچیده شده بود و دست‌ها و پاهایش را با کراوات بسته بودند. علاوه بر این، یک تکه پارچه، یک کابل سیاه و یک میله پرده همراه با جسد کشف شد.

داگ فورد می‌گوید روند واگذاری زمین‌های بحث‌برانگیز کمربند سبز Greenbelt بازنگری خواهد شد

داگ فورد، رئیس دولت استانی انتاریو می‌گوید که دولت او در روند واگذاری زمین‌های بحث‌برانگیز کمربند سبز Greenbelt بازنگری خواهد کرد.

این اظهارنظر پس از آن صورت می‌گیرد که دو ناظر استانی، یعنی کمیسر انسجام انتاریو و حسابرس کل استان، فرایند روند واگذاری را «ناقص» و «عجولانه» ارزیابی کرده‌ بودند.

وزیر مسکن انتاریو و رئیس دفتر او در جریان این پرونده استعفا دادند.

در یک کنفرانس خبری فورد گفت که ارزیابی مجدد بخشی از بازنگری گسترده‌تر از تمام زمین‌های Greenbelt و برنامه‌های توسعه خواهد بود.

کمربند سبز GreenBelt انتاریو در سال ۲۰۰۵ ایجاد شد تا به طور دائم از زمین‌های کشاورزی و حساس به محیط‌زیست در برابر گسترش ساختمان‌های شهری محافظت کند.

طبق تصمیم دولت لیبرال پیشین، قرار بود اراضی تحت پوشش Greenbelt هر ۱۰ سال یکبار بازنگری شوند.

آخرین بازنگری در سال ۲۰۱۵ انجام شد و ارزیابی کنونی دو سال زودتر از جدول زمانی اصلی است.

فورد گفت که Paul Calandra، که پس از استعفای استیو کلارک، به عنوان وزیر مسکن انتخاب شده، پارامترهای ارزیابی را همراه با یک داور استانی غیرحزبی تعیین خواهد کرد.

فورد به خبرنگاران گفت: «قرار است یک بررسی کامل از بالا به پایین انجام شود.»

فورد گفت، زمین‌هایی که در اواخر سال گذشته برای حذف و توسعه در نظر گرفته شده‌اند، در این فرآیند لطمه‌ای نخواهند دید.

وی افزود که در عین حال، داور به همکاری با مالکان فعلی زمین، که شامل برخی از بزرگترین انبوه‌سازان استان است، در مورد برنامه‌های آنها برای ساخت و ساز در زمین ادامه خواهد داد.

فورد همچنین متعهد شد که هرگونه توافق نهایی بین مالکان و استان را به صورت علنی منتشر کند.

وقتی از فورد پرسیده شد که آیا بازبینی می‌تواند باعث آزاد شدن زمین‌های بیشتری برای ساخت و ساز مسکن شود، او پاسخ مستقیم نداد اما آن را رد هم نکرد.

او گفت: «اول از همه ما می‌خواهیم ببینیم که بررسی چه چیزی به ما خواهد گفت. ما آن را تحلیل خواهیم کرد. در نهایت تصمیم‌گیری بر عهده وزیر خواهد بود.»

بازگشت دانش‌آموزان به مدرسه امسال با موج گرما همراه شده است؛ مدارس چقدر آمادگی دارند؟ همراه با توصیه‌ها

بچه‌ها امسال دقیقا در آغاز یک موج جدید گرما به مدرسه‌ها بازگشتند، به علت این موج، دمای هوا طی دو روز گذشته به ۳۴ درجه سانتیگراد رسید.

اما به این مناسبت بد نیست ببینیم مدارس تورنتو چقدر برای گرمایی از این دست و در این سطح آمادگی دارند.

اطلاعات وب‌سایت TDSB نشان می‌دهد، از ۵۸۳ مدرسه در تورنتو، ۱۷۷ مدرسه دارای تهویه مطبوع هستند.

حدود ۲۴۳ مدرسه دیگر دارای «سیستم‌های خنک کننده» در مناطق جمعی مانند کتابخانه‌ها یا سالن‌های ورزشی هستند.

مدارس باقی مانده دارای واحدهای تهویه مطبوع موقت هستند.

با وجود این واقعیت که تنها ۳۰ درصد از مدارس تورنتو دارای تهویه مطبوع هستند، Shari Schwartz-Maltz سخنگوی TDSB می‌گوید که شورا «منابع و راه‌های زیادی برای تطبیق و غلبه بر گرما دارد.»

به غیر از ایستگاه‌های خنک کننده، او به معلمان توصیه می‌کند که فن‌ها و پنکه‌ها را روشن نگه دارند و درها را باز نگه دارند تا گردش هوا افزایش یابد.

همچنین، او توصیه می‌کند که معلمان صفحه نمایش کامپیوتر و چراغ‌ها را خاموش کند.

خانم Schwartz-Maltz می‌گوید تصمیم‌گیری در مورد اینکه آیا دانش‌آموزان در طول زنگ تفریح باید بیرون بروند یا خیر، به تک تک مدارس بستگی دارد.

دکتر Peter Lin، یک پزشک خانواده در تورنتو از مدارس می‌خواهد تا اطمینان حاصل کنند که پنجره‌ها با پرده‌ها یا پوشش‌های دیگر مانند کاغذ، مقوا یا فویل آلومینیومی پوشانده شده باشد.

او همچنین به بچه‌ها توصیه می‌کند هنگام رفتن به مدرسه و برگشتن، یا زمانی که در ایستگاه‌های اتوبوس منتظر می‌مانند، در سایه بمانند.

او می‌گوید دانش‌آموزان حتی اگر تشنه نیستند نیز باید آب بنوشند.

در مورد لباس، او پوشیدن لباس‌های گشاد و با رنگ روشن را برای خنک نگه داشتن توصیه می‌کند.

سناریوهای مختلف برای بازار مسکن تورنتو، اگر رکود اقتصادی اتفاق بیفتد؛ گزارش Desjardins می‌گوید از ارزانی خبری نیست

رکود اقتصادی می‌تواند موجب شود تا قیمت‌ها به میزان قابل توجهی در بازار املاک و مستغلات تورنتو تعدیل شود. برخی از خریداران به این امید منتظر سقوط قیمت‌ها هستند.

با این حال کارشناسان و اقتصاددانان Desjardins معتقدند حتی در صورت رخ دادن بدترین سناریوی ممکن درباره رکود اقتصادی، دیگر ارزانی به بازار مسکن بزرگترین شهر کانادا برنخواهد گشت.

طبق گزارش Desjardin، در بدترین سناریو رکود اقتصادی، میانگین ارزش خانه‌ها تا پایان سال ۲۰۲۴ به ۱۸۵ هزار دلار یا ۱۶ درصد کمتر از سطح فعلی خواهد رسید.

میانگین قیمت خانه در تورنتو در ماه جولای ۱.۱ میلیون دلار بود.

همچنین طبق این گزارش در صورت رخ دادن این سناریو، تا سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۵، قیمت خانه در تورنتو ۳۴۰ هزار دلار یا ۳۰ درصد کاهش خواهد یافت.

این باعث می‌شود تا میانگین قیمت خانه به حدود ۷۷۰ هزار دلار برسد.

اما این کاهش قابل توجه قیمت با «هزینه‌های اقتصادی و اجتماعی هنگفتی» همراه خواهد بود، که باعث می‌شود ده‌ها هزار کانادایی بدون شغل، قادر به ورود به بازار مسکن نباشند.

آقای Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در Desjardins و نویسنده این گزارش می‌گوید: «ما می‌خواستیم با دقت بیشتری بررسی کنیم که با سناریوهای مختلف اقتصادی، چه اتفاقی برای قیمت‌ها و ارزانی خانه در تورنتو می‌افتد.»

او می‌گوید که در بدترین سناریو، نیم میلیون شغل از بین می‌رود و درآمد کاهش می‌یابد و با وجود کاهش قیمت مسکن، این مسئله ابدا باعث مقرون به صرفه‌شدن بازار نیست.

اقتصاددان ارشد در Desjardins می‌گوید: «بهبود قیمت یک فرآیند طولانی مدت است. پروسه ساخت زمان می‌برد و سال‌ها طول می‌کشد تا واحدهای جدید به بازار بیایند. ما باید بی‌وقفه بر روی این اهداف عرضه متمرکز بمانیم.»

او معتقد است، برای ساخت مسکن بیشتر، انتاریو باید انواع واحدهای متنوع را در محله‌هایی که خانه‌های تک خانواده‌ای بر آنها مسلط است، بسازد و منطقه‌بندی ممنوعه را کنار بگذارد.

گروه Desjardins یک شرکت خدمات مالی کانادایی و بزرگترین فدراسیون Credit Unions در آمریکای شمالی است. این شرکت در سال ۱۹۰۰ توسط Alphonse Desjardins در کبک تاسیس شد و در حال حاضر حدود ۵۵ هزار کارمند دارد.

دوچرخه‌سواری که در نورث‌یورک با اتومبیل تصادف کرده، وضعیت وخیمی دارد

امدادگران اورژانس تورنتو می‌گویند یک دوچرخه سوار که صبح دیروز در نورث‌یورک با یک خودرو تصادف کرده، به شدت مجروح شده است.

این تصادف کمی پیش از ساعت ۱۱:۳۰ صبح در میدانی در نزدیکی خیابان Leslie و خیابان Sheppard شرقی رخ داده است.

امدادگران می‌گویند دوچرخه سوار یک مرد بزرگسال است که در وضعیت وخیمی قرار دارد، اما نمی‌توانند بگویند که آیا جراحات او مرگبار است یا خیر.

یک خانه ۱۵۰ ساله روبروی یک پارک بزرگ در تورنتو شامل دو واحد مسکونی و یک کافی‌شاپ با قیمت ۳ میلیون دلار برای فروش

یک ملک به تازگی در تورنتو برای فروش لیست شده که دو ویژگی مهم دارد، یعنی هم تاریخی است و هم یک کافی شاپ تجاری در طبقه همکف خود دارد.

این ملک که در محله Cabbagetown واقع شده به تازگی با قیمت ۳ میلیون دلار لیست شده است.

این ملک تاریخی در نبش یک چهارراه و درست روبروی پارک بزرگ Riverdale در غرب Done River و بزرگراه Don Valley واقع شده است.

این ملک دو طبقه که دو واحد مسکونی را در دل خود دارد، نخستین بار در ۱۵۱ سال پیش یعنی در سال ۱۸۷۲ ساخته شده است.

یکی از واحدهای مسکونی این ملک، یک کاتیج یک خوابه با بیسمنت تکمیل است و دومی یک کلبه یک خوابه است که یک بالکن کوچک موسوم به Juliet-Style Balcony هم دارد.

ابعاد زمین این ملک ۲۸ در ۸۰ فوت است.

این ملک در یک منطقه تاریخی واقع شده و به‌عنوان میراث تاریخی نیز ثبت شده است. این بدان معناست که مالکان برای تغییرات عمده، تخریب یا سایر پروژه‌های ساختمانی باید از شهرداری اجازه بگیرند.

واحد تجاری ملک که Park Snacks نام دارد، بستنی، هات داگ و سایر خوراکی‌ها را به مشتریان ارائه می‌داده است.

مالکان این ملک خودشان آن را ۲۵ سال پیش یعنی در سال ۱۹۹۸ با قیمت ۲۹۰ هزار دلار خریده بودند و آنها انتظار دارند ارزش ملک در این ۲۵ سال ۱۰ برابر معادل ۲.۷ میلیون دلار افزایش یافته باشد.

رستوران ایتالیایی در تورنتو ۲۵ دلار این خانم مشاور املاک را برای یک تُن ماهی و مقداری چیپس کارخانه‌ای شارژ کرده است

وقتی ماه گذشته، خانم Sophie Bokelmann، مشاور املاک در تورنتو وارد یک رستوران محلی ایتالیایی در این شهر شد، می‌خواست یک غذای سبک بخورد.

با این حال، چیزی که او انتظار نداشت، سرو کردن کنسرو تُن ماهی و چیپس سیب زمینی کارخانه‌ای بود. غذایی که رستوران برای آن ۲۵ دلار از مشتریان دریافت می‌کرد.

او این تجربه را مستند کرد و پس از انتشار آن در TikTok، ویدئوی او به سرعت در فضای مجازی وایرال شد و توفانی از انتقادات را علیه این رستوران ناشناس راه انداخت.

برخی از آنها این سوال را مطرح می‌کنند که چگونه یک رستوران می‌تواند چنین غذایی را با این قیمت سرو کند.

خانم Bokelmann در این ویدئو می‌گوید: «آیا تورم واقعا این قدر وحشتناک شده است؟»

ویدیو او تقریبا ۱.۵ میلیون بازدید و هزاران کامنت در پلتفرم‌های رسانه‌های اجتماعی جمع کرده است.

او می‌گوید غذایش، طعم کنسرو ماهی را داشت که از فروشگاه خریداری شده و چیپس‌ها نیز به نظر می‌رسید از بسته‌های Lay’s chips باشد.

در هر صورت جدا از صحت و سقم و جزئیات این اتفاق، اما دستکم تبلیغات خیلی خوبی برای این خانم مشاور املاک صورت گرفت. ویدئو را می‌توانید اینجا ببینید.