مطالبی در این باره

وام مسکن در کانادا

  • اگر قرار است مورگیج خود را در دو سال آینده تمدید کنید، باید از همین حالا اقدامات خود را شروع کنید؛ زودتر هم تمدید نکنید
  • مقررات جدید مورگیج، چطور خریدن خانه را برای کسانی که دنبال املاکی در حوزه یک میلیون دلار هستند، آسان‌تر می‌سازد
  • مقررات تازه دولت برای مورگیج و حداقل پیش‌پرداخت، باعث تحرک دوباره بازار می‌شود؛ آیا قیمت‌ها هم افزایش می‌یابد؟
  • آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند
  • می‌خواهید مورگیج بگیرید و یا آن را تمدید کنید؟ این ۴ اشتباه رایجی است که شما از آن پرهیز کنید
  • چرا مورگیج‌های دو ساله با نرخ ثابت در حال حاضر بهترین گزینه برای گرفتن وام مسکن در کاناداست؟
  • شرایط بازار مسکن کانادا باعث شده بانک‌های بزرگ نرخ‌های مورگیج رقابتی‌تری ارائه دهند
  • حالا مورگیج با نرخ ثابت بگیریم یا شناور؟ کارگزاران مورگیج می‌گویند بهترین گزینه، کوتاه‌مدت با نرخ ثابت است
  • ماه‌ها طول می‌کشد تا کاهش نرخ بهره به دارندگان وام در کانادا کمک موثری کند؛ مدیران ارشد بانک Nova Scotia
  • مورگیج ۳۰ ساله هزینه‌های پنهانی دارد، ولی آیا نباید سراغ آن برویم؟ توصیه‌های یک کارشناس اقتصادی
  • دریافت مورگیج برای وام‌گیرندگانی که بدهی زیادی دارند از سال آینده محدود می‌شود؛ تصمیم تازه OSFI
  • افزایش اخیر نرخ تورم در آمریکا تا چه حد تورم و نرخ‌های مورگیج را در کانادا تهدید می‌کند؟ گزارش Financial Post کانادا
  • آیا می‌دانید همیشه هم بازپرداخت زودهنگام مورگیج به سود شما نیست؟ گزینه‌های جایگزین کدام است
  • آیا اقساط مورگیج شما افزایش یافته است؟ توصیه‌های روزنامه Financial Post که شاید بتواند به شما کمک کند
  • یک فرد مجرد برای اینکه بتواند در ریچموندهیل خانه بخرد باید ۷۵ سال پس‌انداز کند، زوج باشند ۲۷ سال
  • ۱۰ روند مهم در دنیای وام مسکن امسال، به روایت استراتژیست مورگیج و نویسنده نشنال پست کانادا
  • اگر شما هم وام مسکن با نرخ شناور یا ثابت دارید، افزایش نرخ بهره دقیقا چه تاثیری روی مورگیج شما خواهد گذاشت؟
  • پدرام ناصح پدرام ناصح
    اخباراقتصاد و وام مسکنگزارش ویژهوام مسکن

    افزایش اخیر نرخ تورم در آمریکا تا چه حد تورم و نرخ‌های مورگیج را در کانادا تهدید می‌کند؟ گزارش Financial Post کانادا

    بهروز سامانی بهروز سامانی

    اقتصاد در دو سوی مرز آمریکا و کانادا، بسیار در هم تنیده است و شرایط اقتصادی هر کدام روی دیگری تاثیر دارد،‌ البته در این رابطه آمریکا دست بالا را دارد و تاثیر بیشتری روی همسایه شمالی خود می‌گذرد.

    اخیرا که اعلام شد نرخ تورم در ایالات متحده دوباره افزایش یافته، این نگرانی برای ساکنان شمالی مرز پیش آمده که این موضوع تا چه حد می‌تواند، روی تورم و نرخ‌های مورگیج در کانادا تاثیرگذار باشد.

    هفته گذشته اعلام شد که نرخ تورم در آمریکا در ماه مارچ به ۳.۵ درصد رسیده، که این به معنای ۳ دهم درصد افزایش نسبت به ماه فوریه است.

    از سوی دیگر افزایش شگفت‌انگیز ۲۳ واحد درصدی در بازده اوراق قرضه پنج ساله خزانه‌داری در آمریکا باعث شد تا بازده اوراق قرضه پنج ساله در کانادا هم ۱۴ واحد درصد افزایش پیدا کند.

    روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی در همین باره می‌نویسد،‌ این بزرگترین جهش از اکتبر بود و یادآوری است که کانادا کنترلی بر نرخ‌های وام مسکن خود ندارد.

    در بخش‌های دیگری از این گزارش آمده است: وابستگی بازارهای مورگیج کانادا و ایالات متحده، دو پرسش مهم را مطرح می‌کند: اینکه چقدر ممکن است تورم ماه مارچ در ایالات متحده مقطعی نباشد؟ و چقدر ممکن است که تورم کانادا نیز در همان مسیر حرکت کند؟

    متاسفانه حتی قدرتمندترین بانک‌دار دنیا، یعنی آقای Jerome Powell، رئیس بانک مرکزی Federal Reserve ایالات متحده نیز نمی‌داند داده‌های تورمی نگران‌کننده‌ جدید، فقط یک نوسان است، یا اینکه خبر از روندی تازه می‌دهد.

    تنها کاری که او، یا رئیس بانک مرکزی کانادا یا هر کس دیگری در مورد تورم می‌تواند انجام دهد، صبر کردن تا انتشار داده‌های بعدی و اعتماد به اثرگذاری سیاست‌های پولی است، که تا به اینجا نیز جواب داده است.

    با همه‌ اینها، چنانچه تورم در ایالات متحده و کانادا از مرز ۴ درصد نگذرد، بانک‌های مرکزی در کانادا و آمریکا، بدون نیاز به افزایش دوباره نرخ‌های مورگیج، از عهده‌ این نوسانات برخواهند آمد.

    به گفته بانک مرکزی کانادا، از آنجایی که بخش اعظم تورم ایالات متحده روی بخش خدمات متمرکز است و قیمت کالاهای این کشور نیز کاهش یافته، و کانادا بیشتر واردکننده‌ کالاهای ایالات متحده است تا خدمات آن، تورم فعلی ایالات متحده تاثیری روی کانادا نخواهد داشت.

    👇 اینستاگرام آتش 👇

    نوشته های مشابه

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    دکمه بازگشت به بالا
    باز کردن چت
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟