عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۱۰ مارچ ۲۰۲۳

پاسخ‌های ۳ کارشناس اقتصادی در بانک‌های کانادا به یک پرسش؛ حالا که بانک مرکزی نرخ بهره را تغییر نداد، چه اتفاقی می‌افتد؟

بانک مرکزی کانادا پس از هشت بار افزایش پی‌درپی نرخ‌های بهره در یک سال گذشته، بالاخره در نشست ماه مارچ خود تصمیم گرفت تا نرخ کلیدی شبانه خود را روی همان ۴/۵ درصد حفظ کند.

بیشتر کارشناسان می‌گویند این توقف احتمالا تا پایان ۲۰۲۳ ادامه خواهد داشت، چرا که بانک مرکزی می‌خواهد عکس‌العمل اقتصاد به سیاست‌های خود را تا به اینجا رصد نماید.

البته گروهی از اقتصاددانان هم پیش‌بینی کرده‌اند که بانک مرکزی یک بار دیگر در نیمه امسال نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد.

در همین باره BNN Bloomberg در گزارشی به نقل از اقتصاددانان نوشته که در ماه‌های پیش رو آشکار خواهد شد که شاخص‌های اقتصادی، به ویژه تورم و بازار کار، چگونه به این سلسله افزایش‌های چشمگیر واکنش نشان خواهد داد.

انتظار می‌رود که داده‌های سازمان آمار کانادا درباره شرایط تورم و اشتغال در هفته‌های پیش رو منتشر شود، که به گفته Doug Porter، اقتصاددان ارشد بانک BMO، «در مورد گام بعدی ما نسبتا حیاتی» خواهد بود.

در همین رابطه Leslie Preston، اقتصاددان ارشد در TD بانک، می‌گوید: «برای اینکه تورم همچنان به سیر نزولی خود ادامه بدهد، لازم است که بازار کار تا حدی فروکش داشته باشد.»

خانم Preston همچنین می‌گوید این واقعیت که نرخ‌ها در ماه مارچ افزایش پیدا نکرد «مقداری آرامش» برای وام‌گیرندگان به همراه می‌آورد. با این حال او معتقد است که این وقفه، از فشارهای اقتصادی که به خاطر افزایش نرخ‌ها حادث شده بود، نمی‌کاهد.

کانادایی‌هایی که به موعد تمدید مورگیج‌های نرخ ثابت خود نزدیک می‌شوند و همچنین کسانی که بخواهند برای خریدهای عمده‌ای مانند اتومبیل و لوازم خانگی وام دریافت کنند، از جمله کسانی خواهند بود که تأثیر شرایط جدید را احساس خواهند کرد.

آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، می‌گوید کانادایی‌ها در ۲۰۲۳ تاثیرات نرخ‌های بهره را در مورگیج‌ها، دستمزدها، و چشم‌انداز شغلی خود احساس خواهند کرد، ولی می‌توانند این انتظار را نیز داشته باشند که در صورت تداوم کاهش تورم، هنگام خرید کالا و خدمات تا حدی آسوده‌تر باشند.

تصور ذهنی کانادایی‌ها از برابری جنسیتی با آنچه واقعا تجربه می‌کنند شکاف عمیقی دارد؛ نتایج یک پژوهش

به نظر شما کانادایی‌ها چه دیدگاهی درباره برابری جنسیتی دارند؟ آیا وضعیت برابری جنسیتی در کانادا در شرایط مناسبی قرار دارد؟ این پرسش‌ها و چندین پرسش دیگر، موضوع یک پژوهش جدید درباره برابری جنسیتی در کانادا بود؛ پژوهشی که نشان داد بین تصور ذهنی کانادایی‌ها با آنچه واقعا تجربه می‌کنند، شکاف عمیقی وجود دارد.

براساس این پژوهش، ۴۹ درصد از افراد متعلق به نسل Z که الان ۱۳ تا ۲۵ سال دارند، معتقدند که برابری بین زنان و مردان در کانادا در حال بهبود است.

همچنین، ۹۳ درصد از آنها در مورد این تعریف از برابری جنسیتی که زن و مرد برابر هستند و باید فرصت‌های برابر در اختیار آنها قرار بگیرد، توافق داشتند.

باز هم ۹۳ درصد از پاسخ‌دهندگان تایید کردند كه بهبود حقوق زنان، جهان را به مکانی بهتر برای همه تبدیل می‌كند.

با این حال، ۷۹ درصد از افراد مورد بررسی، از جمله ۸۶ درصد از زنانی که در این نظرسنجی شرکت کردند، معتقدند که زنان باید به شکلی متفاوت از مردان بین روابط شغلی و خانوادگی توازان برقرار کنند.

این مساله، نشان‌دهنده یک شکاف حقیقی بین اعتقادات و تجربه است.

این پژوهش در بحث برابری شغلی، نشان داد که بین آنچه مردم انتظار دارند، در مقابل آنچه تجربه می‌کنند نیز اختلاف وجود دارد.

براساس این نظرسنجی، ۸۴ درصد از زنان معتقدند که نابرابری در نقش مراقبت از کودکان منجر به نابرابری در موفقیت شغلی می‌شود. این رقم در مردان ۷۷ درصد بود.

همچنین، بیشتر پاسخ‌دهندگان گفتند که مرخصی زایمان تاثیر منفی بر فرصت‌های شغلی زنان دارد. ۷۸ درصد از آنها نیز معتقدند که مادران نسبت به پدران احساس گناه بیشتری می‌کنند.

این گزارش به بررسی برابری روابط نیز پرداخته و نشان می‌دهد که ۸۷ درصد از پاسخ‌دهندگان معتقدند که به اشتراک‌گذاری قدرت منجر به صمیمیت بیشتر و رابطه جنسی بهتر می‌شود.

در بحث برابری مالی نیز این نظرسنجی نشان داد كه ۸۲ درصد از كانادایی‌ها معتقدند عدم استقلال مالی، دلیل اصلی ماندن زنان در روابطی است که دوستش ندارند.

تاون‌هاوس ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل در موقعیت خوب در ریچموندهیل با قیمت یک میلیون و ۷۸ هزار دلار برای فروش

تاون‌هاوس ۴ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل تورنتو با قیمت یک میلیون و ۷۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

این تاون هاوس در شرق خیابان Yonge و شمال خیابان 16th Ave واقع شده و دسترسی بسیار خوبی به مراکز مهم ریچموندهیل از جمله Hill Crest Mall دارد.

این تاون‌هاوس Free Hold است یعنی ساکنان آن هزینه‌ای بابت شارژ پرداخت نمی‌کنند.

ضمنا این ملک در انتهای بلوک واقع شده یعنی End-Unit است و درواقع می‌تواند به‌عنوان سمی‌دیتچد محسوب شود.

ابعاد زمین این خانه که نمای آجری دارد، ۹۶ در ۸۵ فوت است و گاراژ‌ آن ظرفیت پارک یک ماشین را دارد.

بیسمنت خانه تکمیل است که می‌تواند برای برنامه‌های ورزشی و یا تفریحی استفاده شود.

خانه علاوه بر مرکز خرید Hill Crest Mall، فاصله کمی هم تا فروشگاه‌ها، مراکز اداری مانند بانک‌ها و نیز فضاهای سبز از جمله پارک‌ها دارد.

ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

بانگالو دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل تورنتو با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در مارکت

بانگالو ۳ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل تورنتو با قیمت ۹۰۰ هزار دلار برای فروش وارد مارکت شده است.

این بانگالو در شرق خیابان Yonge و شمال خیابان Major Mackenzie واقع شده و چون از دو طرف با خانه دیگری هم‌جوار نیست، دیتچد محسوب می‌شود.

موقعیت خانه به گونه‌ایست که فاصله بسیار کمی تا فروشگاه‌‌ها، رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های ریچموندهیل دارد.

بخش‌های عمده‌ای از این خانه از جمله سقف خانه، سرویس‌های بهداشتی، ‌رنگ دیوارها و پله‌های چوبی خانه در سال ۲۰۲۲ نوسازی شده است.

ابعاد زمین این خانه ۵۰ در ۱۲۵ فوت و بیسمنت آن تکمیل است.

ساکنان این خانه به آسانی به بزرگراه ۴۰۱ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.

ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

فروشگاه‌های زنجیره‌ای Best Buy در کانادا یک سیستم اشتراک را برای محصولات خود راه‌اندازی کرده که شبیه لیزینگ برای خودرو کار می‌کند

فروشگاه‌های زنجیره‌ای Best Buy Canada، سرویس اشتراک ماهانه‌ جدیدی برای مشتریان خود راه‌اندازی کرده تا آنها بتوانند لوازم الکترونیکی مورد نیاز خود را با شرایطی ویژه تهیه کنند.

این سرویس، که در ابتدا فقط برای لپ‌تاپ فعال است، به این شکل کار می‌کند که مشتریان واجد شرایط، کالای مورد نظر خود و مدت زمان اشتراک را انتخاب می‌کنند و سپس، در پایان دوره، می‌توانند مدت زمان را تمدید کنند، به مدل بالاتری آپ‌گرید نمایند، محصول را برگردانند، یا آن را نزد خود نگه دارند.

در پایان دوره اشتراک، اگر مشتری تصمیم بگیرد که کالا را برگرداند، Best Buy مشتری جدیدی برای آن می‌یابد، یا آن را به شکل مسئولانه‌ای بازیافت می‌کند.

در واقع این اشتراک مانند سرویس لیزینگ برای خودروها کار می‌کند.

برای مثال فرض کنیم که شما یک مک‌بوک ایر را به قیمت ۱۲۹۹ دلار انتخاب می‌کنید. کارمزد ماهانه اشتراک این کالا برای ۲۴ ماه تنها ۴۳ دلار در ماه خواهد بود. بنابراین مجموع پرداختهای شما ۱۰۳۲ دلار است، یعنی کمتر از قیمت این لپ‌تاپ در فروشگاه‌ها.

در پایان ۲۴ ماه، مشتری می‌تواند آخرین مدل از آن مک‌بوک را انتخاب کند و به پرداخت اقساط ادامه دهد، که در این حالت، Best Buy مشتری دیگری برای مدل قدیمی پیدا خواهد کرد.

یا اینکه مشتری می‌تواند با یک پرداخت نهایی و یکجا، محصول را به طور کامل خریداری کند و برای همیشه نزد خود نگه دارد.

آقای Mat Povse، از مدیران Best Buy کانادا، می‌گوید: «دلائل خوب بسیاری وجود دارد که ما چرا فکر می‌کنیم اشتراک ماهانه می‌تواند منطقی باشد. نخست، ما همه شیفته این هستیم که به آخرین فناوری‌ها دسترسی داشته باشیم، چه یک موبایل جدید باشد یا یک لپ‌تاپ یا تلویزیون… با این طرح، بعضی از مشتری‌ها می‌توانند آن «آخرین مدلی» که همیشه دلشان می‌خواست را داشته باشند و هزینه‌اش را به تدریج بپردازند. ضمن اینکه ما واقعا به استفاده مناسب از منابع متعهدیم و گزینه پس گرفتن در این طرح به ما کمک می‌کند که محصول قدیمی‌مان را به استفاده‌ کننده دیگری بدهیم.»

آیا می‌دانید کانادایی‌ها از ابتدای امسال می‌توانند، مدارک شهروندی خود را الکترونیکی دریافت کنند؛ در این باره چه می‌دانید؟

کانادایی‌ها از ابتدای امسال، صاحب مدارک الکترونیکی شهروندی Electronic Canadian Citizenship Certificate شده‌اند.

به این ترتیب، افراد از ابتدای امسال این امکان را دارند که انتخاب کنند که گواهی الکترونیکی دریافت کنند یا گواهی کاغذی.

مدارک شهروندی، اسناد کاغذی یا الکترونیکی هستند که تابعیت کانادایی فرد را ثابت می‌کنند.

هر مدرک شهروندی الکترونیکی دارای ویژگی‌های زیر است:

• شماره مدرک که با X شروع می‌شود؛
• شناسه منحصربه‌فرد شهروند Citizen’s Unique Client Identifier یا همان UCI؛
• نام و نام خانوادگی؛
• تاریخ تولد؛
• جنسیت و
• Effective Date of Citizenship

افراد با ورود به پورتال مهاجرت، شهروندی و پناهندگی کانادا می‌توانند به‌طور دائمی به این مدارک الکترونیکی به صورت آنلاین دسترسی داشته باشند.

دانلود گواهی الکترونیکی نیاز به یک حساب IRCC دارد.

دولت فدرال به کسانی که مایل به چاپ مدرک شهروندی الکترونیکی خود هستند، توصیه می‌کند این مدرک را روی کاغذ سفید ۸.۵ در ۱۱ اینچی با جوهر رنگی و سیاه چاپ کنند.

ساکنان انتاریو، امسال بهار عجیبی خواهند داشت، با آب و هوایی زمستانی

به نظر می‌رسد که امسال، بهار عجیبی در انتظار انتاریو خواهد بود و متاسفانه باید بگوییم که نباید خیلی به بهبود هوا در این فصل امید داشته باشیم.

طبق پیش‌بینی شبکه هواشناسی، ساکنان انتاریو و بسیار دیگری از کانادایی‌ها باید در انتظار آب و هوای زمستانی در طول ماه مارچ باشند.

آقای Chris Scott، کارشناس هواشناسی می‌گوید: «ما در دوره‌هایی از زمستان امسال شاهد آب و هوای بهاری بودیم. به نظر می‌رسد که زمستان تلاش خواهد کرد تا در طول ماه مارچ و حتی اپریل، زمان از دست رفته خود را جبران کند».

به‌عنوان مثال، در تورنتو دمای شب در اواسط ماه مارچ می‌تواند به منفی ۹ درجه سانتیگراد برسد.

طبق پیش‌بینی‌های شبکه هواشناسی، جنوب انتاریو در این ماه شاهد بارش‌های شدید خواهد بود.

همچنین، توفان‌های زمستانی در اواخر فصل برای آتلانتیک کانادا پیش‌بینی شده و انتظار می‌رود در ماه‌های مارچ و اپریل در Prairies، هوای زمستانی حاکم باشد.

با این حال، خبر خوب این است که بارش‌های شدید در سراسر کشور به تاخیر در فصل آتش‌سوزی کمک خواهد کرد.

این سه کلاهبردار می‌خواستند خانه کسی را که در سفر خارج بود بفروشند؛ هوشیاری یک وکیل و کارمند بانک باعث شد تا آنها به دام پلیس بیفتند

همه چیز با یک تماس تلفنی با آقای Niroosan Vivekanantharajah، وکیل املاک در تورنتو، آغاز شد.

تماس‌گیرنده به او می‌گوید که شماره او را در گوگل پیدا کرده است و از او برای فروختن خانه‌اش در اسکاربرو کمک می‌خواهد.

آقای نیروسان می‌گوید موکلانش از همه اسناد لازم برخوردار بودند و اطلاعات خوبی هم از روند کار داشتند.

آنها مدارک مالیات ملک، اسناد خالی بودن ملک، و دو برگ هویتی داشتند: یک گواهینامه رانندگی و یک کارت اقامت دائم.

اما ظرف چند هفته، این افراد توسط پلیس تورنتو بازداشت و به کلاهبرداری برای فروش خانه‌ای که به آنها تعلق ندارد، متهم شدند.

این وکیل املاک در تورنتو می‌گوید: «فکر می‌کنم من خوش‌شانس بودم که گول آنها را نخوردم. من فقط از غریزه‌ام پیروی کردم. ولی این اتفاق می‌توانست برای من هم بیفتد.»

او زمانی به این معامله شک کرد که قرارداد فروش نهایی شده بود.

این خانه دیتچد در اسکاربرو در یک معامله خصوصی، بدون اینکه در MLS لیست شده باشد، به قیمت ۸۴۰ هزار دلار فروخته شد، مبلغ فروش سپس به حساب بانکی فرد کلاهبردار منتقل شد.

آقای Vivekanantharajah می‌گوید تماسی از بانک دریافت کرد که از او می‌خواست تا هویت موکل خود را برای آزاد کردن مبلغ فروش ملک تایید کند.

او می‌گوید کارمند بانک به او هشدار داد که حساب بانکی فروشنده جدید بوده و این اولین تراکنش آن است.

این آقای وکیل و دستیارش برای اینکه از موضوع اطمینان یابند، سری به خانه می‌زنند و پس از صحبت با یکی از همسایه‌ها متوجه می‌شوند که صاحب خانه مدتی است برای سفر به چین رفته است.

وقتی این همسایه با صاحب واقعی خانه تماس گرفت، همه چیز روشن می‌شود و بانک پلیس را در جریان موضوع گذاشت. در این مرحله، پلیس از وکیل می‌خواهد که مظنونان را برای دریافت پول خود به شعبه مشخصی از بانک بفرستد، و مظنونان در بانک دستگیر می‌شوند.

بازتاب گسترده نامه ملتمسانه یک صاحبخانه در تورنتو به مستاجرش که ۹ هزار دلار اجاره معوقه‌اش را بپردازد و نگذارد که او ورشکست شود

یک صاحبخانه در تورنتو اخیرا در یادداشتی پر از التماس از مستاجر خود خواست تا اجاره‌بهای معوقه خود را بپردازد.

این موضوع بازتاب گسترده‌ای در رسانه‌ها و نیز سوشال مدیا داشته است.

یکی از همسایه‌های این کاندو در کاندومینیومی در South Riverdale نخستین بار این موضوع را در رسانه‌های اجتماعی منتشر کرده و گفته که متوجه نامه صاحبخانه شده که به درب همسایه‌اش نصب شده است.

در این نامه آمده است: «شما اکنون ۹ هزار دلار اجاره معوقه دارید، صاحبخانه‌تان بدون دریافت این اجاره، نمی‌تواند مورگیج ، مالیات، هزینه نگهداری و غیره را بپردازد.»

در ادامه نیز آمده است: «صاحب‌خانه شما در آستانه ورشکستگی است. لطفا با پرداخت اجاره یا تخلیه خانه، کار درست را انجام دهید. من یک صاحبخانه بی‌رحم نیستم، من فقط سعی دارم همه چیز مسالمت‌آمیز تمام شود. بنابراین بیایید با هم بنشینیم تا یک راه حل پیدا کنیم»

فستیوال هنری رایگان Lumière: The Art of Light، از این آخر هفته به تورنتو می‌آید؛ از ۱۰ مارچ تا ۷ می

یک خبر خوب برای کسانی که از سرمای زمستان خسته شده‌اند و چشم‌شان به بهار پیش رو و تفریحات آن است!

فستیوال بزرگ Lumière: The Art of Light که قبلا Winter Lights Exhibition نام داشت، پس از ۳ سال تعطیلی، از این آخر هفته به تورنتو می‌آید.

این فستیوال هنری از امروز جمعه ۱۰ مارچ تا ۷ می در Trillium Park برگزار خواهد شد و به بازدیدکنندگان اجازه می‌دهد تا پارک را کشف کنند و هنر توسعه‌یافته توسط هنرمندان انتاریو را ببینند.

موضوع فستیوال امسال «تجدید و احیا» است. این تم، هنرمندان و سازندگان محلی را تشویق می‌کند تا از نوآوری، نور و اکتشاف برای جشن گرفتن تغییر فصل از زمستان به بهار استفاده کنند.

فستیوال Lumière که به‌صورت کاملا رایگان برگزار می‌شود، در تمام شب‌های هفته باز خواهد بود و شرکت در آن برای تمام سنین آزاد است.

یک واحد کاندو در یکی از نخستین ساختمان‌های لاکچری تورنتو، ۱۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه، به مبلغ ۱.۳ میلیون دلار فروخته شد

یک واحد کاندو در خیابان St. Clair تورنتو که با قیمت ۱.۲ میلیون دلار فهرست شده بود، در نهایت با قیمت ۱.۳ میلیون دلار به فروش رسید.

این ساختمان قدیمی که در سال ۱۹۷۹ ساخته شده، یکی از نخستین آپارتمان‌های لاکچری شهر به حساب می‌آید.

این واحد دو خوابه، تنها واحدی بود که در محله دو برجی کاندوی Granite Place در خیابان .St Clair در نزدیکی خیابان Yonge برای فروش لیست شده بود.

وقتی این کاندو وارد بازار شد، دو خریدار به سرعت پیشنهادهای خود را ارائه کردند. یکی از آنها پیشنهاد خود را با مبلغ ۱۰۰ هزار دلار بیشتر از قیمت اولیه ارائه داد و توانست خانه را از آن خود کند.

این خانه در سال‌های ۱۹۹۴، ۲۰۰۰ و ۲۰۰۵ به ترتیب با قیمت‌های ۳۱۰ هزار، ۴۰۰ هزار و ۵۷۵ هزار دلار معامله شده بود.

این واحد با زیربنای ۱۳۰۰ فوت مربع، دارای طراحی سنتی با پنجره‌های از کف تا سقف در هر اتاق است.

همچنین، یک اتاق نشیمن بزرگ، آشپزخانه‌ای به‌روزشده و دو حمام دارد که به‌تازگی بازسازی شده‌اند.

یکی از مزایای این واحد، داشتن انباری و پارکینگ و امکانات خشکشویی رایگان در همان طبقه است. همچنین، امکاناتی مانند سالن بدنسازی، استخر سرپوشیده و جکوزی در این ساختمان وجود دارد.

شارژ ماهیانه این خانه برای خدمات آب و برق، کابل و نگهبان ۲۴ ساعته، ۱۵۷۰ دلار است.