عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۱

۴۳ کانادایی در میان مسافران نخستین پرواز خارجی‌ها از کابل به مقصد قطر

 

۴۳ کانادایی در میان حدود ۲۰۰ خارجی بودند که روز پنجشنبه در یک پرواز غیرنظامی از افغانستان خارج شدند. این پرواز اولین خروج در این مقیاس بزرگ از زمان خروج نیروهای آمریکایی از هفته پیش است.

مارک گارنو، وزیر امور خارجه کانادا از کشور قطر برای تسهیل پرواز ویژه از کابل به دوحه که شامل شهروندان آمریکایی، آلمانی و مجارستانی هم بود تشکر کرده است.

 

دانشجویان پس از ۱۸ ماه به کلاس‌های درس خود در دانشگاه ۲۰۰ ساله تورنتو بازگشتند

 

دانشگاه تورنتو پس از ۱۸ ماه تعطیلی کلاسهای حضوری، این هفته کلاس‌های ترم پاییزی خود را آغاز کرد.

برای بسیاری از دانشجویان این دانشگاه که نزدیک به ۲۰۰ سال قدمت دارد، این نخستین حضور آنها در کلاس‌های درس پس از یک سال و نیم بود.

رعایت اقدامات احتیاطی مانند زدن ماسک، فاصله‌گذاری فیزیکی و انجام واکسیناسیون برای دانشجویان الزامی است و آنها دیروز (پنجشنبه) با کوله‌پشتی‌ها، ماگ‌های چای و قهوه و کتاب‌های درسی خود در محوطه دانشگاه حضور پیدا کردند.

برای برخی، این نخستین بار بود که آنها در دانشگاه حاضر شده بودند.

در U of T Scarborough، دانشجویان نه تنها دوستان و اساتید خود را با شروع مجدد کلاس‌ها در روز سه‌شنبه ملاقات کردند، با مَسکات دانشگاه به نام Rex the Raccoon و غرفه‌ای که با بادکنک تزیین شده بود و می‌توانستند از آن لباس U of T  بردارند، مورد استقبال قرار گرفتند.

 

۳۰ درصد از مردم تورنتو که واکسینه نشده‌اند می‌گویند اگر ۱۰۰ دلار بگیرند واکسن می‌زنند

 

در یک نظرسنجی جدید ساکنان واکسینه نشده تورنتو به این پرسش پاسخ داده‌اند که چه چیزی می‌تواند باعث شود آنها واکسن بزنند. یافته‌های این نظرسنجی که به سفارش اداره سلامت تورنتو TPH و توسط موسسه نظرسنجی و افکارعمومی Ipsos انجام شده به این شرح است:

• ۳۷ درصد اعلام کردند که اگر واکسن برای سفر اجباری شود، واکسن می‌زنند.
• ۳۴ درصد گفتند اگر برای سر کار رفتن اجباری شود واکسن می‌زنند.
• ۳۲ درصد اعلام کردند که اگر در بین تعداد زیادی از افراد تست شود، واکسن می‌زنند.
• ۳۰ درصد گفتند اگر ۱۰۰ دلار بگیرند واکسن می‌زنند.
• و فقط ۲۱ درصد اعلام کردند که اگر افرادی که شخصا می‌شناسند واکسن بزنند، واکسن خود را دریافت می‌کنند.

این نظرسنجی همچنین نشان داده ۹۷ درصد از افرادی که واکسینه شده‌اند از تجربه واکسیناسیون خود، یا خیلی راضی یا تا حدودی راضی بودند.

 

کانادایی‌های ۱۲ تا ۳۹ ساله کمتر از دیگران واکسن زده‌اند؛ دلیل آنها چیست و با آنها چطور برخورد کنیم؟

 

کانادایی‌هایی که بین ۱۲ تا ۳۹ سال دارند در حال حاضر کمترین میزان واکسیناسیون را در کشور دارا هستند و بیشترین دلیل آنها برای نزدن واکسن تردید آنهاست.

در همین حال با توجه به اینکه اکثر موارد ابتلا به کرونا در افراد واکسینه نشده اتفاق می‌افتد، کارشناسان می‌گویند افزایش میزان واکسیناسیون در سراسر کانادا برای جلوگیری از موج چهارم ناشی از شیوع واریانت دلتا بسیار مهم است. 

در همین باره خانم Sabina Vohra-Miller، پژوهشگر علمی می‌گوید گفتگو با دوستان و خانواده می‌تواند تأثیر مثبتی بر کسانی که هنوز نگران واکسن‌زدن هستند داشته باشد. او می‌گوید: «شما باید گفت‌وگو را با مهربانی و احترام شروع کنید.»

او می‌گوید در حال حاضر افراد واکسینه نشده احتمالا نگرانی‌های پیچیده و بسیار خاصی دارند. «افرادی که سوالات بسیار جزئی داشتند، در حال حاضر واکسینه شده‌اند.»

 

شیر سیب‌زمینی؛ محصول تازه‌ای که پاییز امسال به بازار کانادا می‌رسد تا با سایر شیرهای غیرلبنی رقابت کند

 

شیرهای غیرلبنی تهیه شده از جو دوسر، بادام و سویا در فروشگاه‌ها و کافی شاپ‌ها متداول شده‌اند، اما پاییز امسال، یک رقیب جدید به کافه‌های کانادا راه پیدا می‌کند: شیر سیب‌زمینی.

این محصول توسط Eva Tornberg، استاد گروه فناوری غذا، مهندسی و تغذیه در دانشگاه Lund سوئد ابداع شده است.

خانم Tornberg، سرپرست نوآوری و توسعه در Veg of Lund، شرکت سوئدی تولیدکننده شیر سیب‌زمینی که در بازار با برند Dug عرضه می‌شود می‌گوید: «سیب‌زمینی مردم را از گرسنگی در قرن ۱۹ نجات داد. این محصول همه چیز دارد: پروتئین خوب، نشاسته زیاد و ویتامین C بالا. همچنین شیر سیب‌زمینی می‌تواند مناسب‌ترین جایگزین دوستدار محیط زیست برای شیر باشد.»

تحقیقات خانم تورنبرگ نشان داده که تولید سیب‌زمینی ۵۶ برابر کمتر از تولید بادام به آب نیاز دارد.

 

خانه من خیلی خوب و باارزش است اما کسی آن را نمی‌خرد؛ چکار باید بکنم؟

 

گاهی کسانی که قصد فروش خانه خود را دارند، چون خاطره‌های زیبایی از خانه‌شان دارند، ضعف‌های آن را نمی‌بینند و به همین دلیل از فروش نرفتن خانه‌شان تعجب می‌کنند.   

 اگر می‌خواهید خانه‌تان را به‌راحتی بفروشید، بهتر است غرورتان را زیر پا بگذارید و با استفاده از راهنمایی‌های مشاور مسکن خود سر و سامانی به اوضاع خانه بدهید.

باید ببینید خریداران از چه چیزهایی خوششان نمی‌آید و چه چیزهایی برایشان جذاب است. مثلا بهتر است به شکل و شمایل خانه رسیدگی کنید، باغچه به‌هم ریخته را سر و سامان بدهید، کف‌های فرسوده ایوان را تعمیر کنید و غیره.

همچنین، اگر ویژگی‌های اساسی ساختمان ناخوشایند است، تا جای ممکن آنها را تغییر بدهید. مثلا اگر خانه به دلیل داشتن فقط یک حمام، خریداران را منصرف می‌کند، به فکر حمام دوم باشید.

گاهی هم قیمت بالای خانه، خریدار را فراری می‌دهد. یادتان باشد که چون خانه‌های دیگری در منطقه‌ شما با قیمت‌های بالاتر فروش رفته‌اند، نباید فکر کنید که خانه‌ شما هم به همان قیمت‌ها فروخته می‌شود. 

اگر قیمت را پایین آوردید اما باز هم خانه فروش نرفت، می‌توانید تا زمانی که شرایط بازار به نفع شما تغییر کند، خانه را اجاره بدهید. گزینه دیگر این است که منتظر بمانید تا قیمت‌ها شروع به افزایش کند.

گاهی تغییر مشاور مسکن هم می‌تواند کمک‌کننده باشد. بهتر است مشاوری را انتخاب کنید که باتجربه، بادانش و آشنا به محله باشد.

شما به‌عنوان فروشنده خانه، چه کاری برای فروختن خانه‌تان انجام داده‌اید؟ 

اگر خریدار هستید، ترجیح می‌دهید چه خانه‌ای را بخرید؟

 

حتی اگر صاحب کاندو باشید، ممکن است از کاندومینیوم خود اخراج شوید؛ البته به حکم دادگاه و پس از تذکرات لازم 

 

قانون کانادا به مالکان کاندوها اجازه می‌دهد که به دلیل داشتن حق مالکیت، هر کاری که می‌خواهند، به‌صورت آزادانه در محدوده خانه خود انجام دهند. اما این به این معنا نیست که صاحبان کاندو می‌توانند آسایش و امنیت دیگر ساکنان را به خطر بیندازند.

دادگاه می‌تواند در برخی شرایط، مالکان را از خانه‌هایشان اخراج کند. هنگامی که رفتار بد و خطرناک مالک یک کاندو ادامه پیدا کند، مدیریت مجموعه مسکونی می‌تواند از دادگاه درخواست کند تا صاحب‌خانه را از مجموعه مسکونی اخراج کند. البته، این اتفاق پس از آن می‌افتد که مدیریت مجموعه، چندین بار هشدارهایی جدی به مالک کاندو داده باشد.

دادگاه در ابتدا رفتارهایی را که خلاف بندهای قرارداد فروش کاندوست، بررسی می‌کند. قاضی می‌خواهد بداند که آیا رفتار صاحب‌خانه برای شرکتی که مدیریت مجتمع مسکونی را برعهده دارد یا برای مالکان دیگر «ظالمانه، ناعادلانه و مخاطره‌آمیز» بوده‌ است یا نه. دادگاه به‌خصوص روی مواردی که بر سلامت سایر ساکنین اثر می‌گذارد، بسیار حساس است.

 اگر برای دادگاه روشن شود که مالک کاندو فردی خاطی، سرکش یا بی‌مدیریت است، آن وقت مجموعه‌ای از راه‌حل‌ها را پیشنهاد می‌دهد. البته، اینکه دادگاه یک مالک را به زور از خانه‌اش بیرون کند و کاندو را برای فروش بگذارد، بسیار استثنایی است.

گاهی اوقات، حکم دادگاه برای مجبورکردن مالک برای فروش و ترک خانه، کافی نیست. برای همین، دادگاه مالک را مجبور می‌کند تا هزینه‌هایی را برای بازسازی یا هزینه ناشی از سوءرفتارش پرداخت کند. گاهی هم ممکن است دادگاه مالک را مجبور کند تا همه هزینه‌های دادگاه را به شرکت مدیریت ساختمان بپردازد.

 

افزایش قیمت ملک با مهاجرت میلیونرها و تقلب‌های مالیاتی آنها ارتباط دارد

 

نتایج یک تحقیقات محرمانه نشان می‌دهد افزایش قیمت ملک در ونکوور با مهاجرت میلیونرها به کانادا و تقلب مالیاتی آنها ارتباط دارد.

آژانس مالیاتی کانادا به‌تازگی، جزئیات تحقیقات محرمانه حسابرسان خود را در ارتباط با مهاجرت میلیونرها به کانادا، تقلب در مالیات و افزایش قیمت خانه‌ها در ونکوور منتشر کرده است.

اسناد و مدارک موجود نشان می‌دهد که آژانس درآمد کانادا ۲۵ سال پیش می‌دانست که مهاجرت، ثروت و پول خارجی نقش مهمی در بازار مسکن لوکس ونکوور ایفا می‌کند. 

همچنین، این آژانس اطلاع داشته است که طرح‌های دولت برای مهاجرت میلیونرها، با سوء‌استفاده سیستماتیک از مالیات مرتبط است و شرکت‌کنندگان، درآمد خود را در سطح پناهندگان اعلام می‌کنند.

این اطلاعات در پاسخ به درخواست وب‌سایت South China Morning Post و با وقفه‌ای ۵ ساله منتشر شده است. 

یک کارشناس آزادی اطلاعات با توجه به اهمیت اطلاعات مطرح شده، این تأخیر را “تراژیک” و “نگران‌کننده” نامیده است.  

 

برج کاندوی ۲۵ طبقه بزودی نمای تقاطع مهم Spadina و Richmond در دان‌تاون تورنتو را تغییر می‌دهد

 

یک برج کاندوی ۲۵ طبقه بزودی ممکن است نمای تقاطع دو خیابان مهم  Spadina و Richmond در دان‌تاون تورنتو را به کلی تغییر دهد.

این کاندومینیوم قرار است در شماره ۱۴۷ خیابان Spadina Avenue و در ضلع شمال غربی این چهارراه ساخته شود.

درخواست برای ساخت این مجتمع روز گذشته تقدیم شهرداری تورنتو شده و طراحی آن شامل ۲۲۳ واحد کاندو است.

ساختمان‌ فعلی در این مکان، ابتدا به سبک آرت دکو در سال ۱۹۳۶ ساخته شده بود ولی بازسازی‌های متعدد، بیشتر ظاهر اصلی آن را از بین برده است.

چندین بیزینس از جمله چند رستوران محبوب تورنتو در این مکان واقع شده‌اند.

 

بانگالوی ۵ خوابه با بیسمنت تکمیل و مجزا و با قیمت زیر یک میلیون دلار در ریچموندهیل

 

یک بانگالو با ۵ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل دو روز پیش با قیمت کمتر از یک میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

این بانگالو در خیابان Crosby در شرق خیابان یانگ و از جنوب و شمال در حدفاصل خیابان‌های Major Mackenzie و Elgin Mills واقع شده که از مناطق پر طرفدار در ریچموندهیل است.

ساکنان این منطقه دسترسی خوبی به بیزینس‌ها،‌ فروشگاه‌ها، صرافی‌ها و رستوران‌های ایرانی دارند.

بخش‌هایی از خانه از جمله آشپزخانه، کف، فرنس، سقف، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در سال‌های اخیر بازسازی و یا تعویض شده است.

نمای خانه آجری و زمین آن ۵۰ در ۱۳۲ فوت است.

بیسمنت خانه که دو اتاق خواب دارد، یک آپارتمان مستقل با ورودی جداگانه است.

گاراژ این خانه ظرفیت پارک یک ماشین را دارد ولی در مجموع ۵ ماشین در محوطه آن می‌توانند پارک کنند.

قیمت پیشنهادی برای این خانه ۹۹۹ هزار و ۹۰۰ دلار (۱۰۰ دلار کمتر از یک میلیون دلار) تعیین شده است.

برای مشاهده عکس‌ها و دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بانگالو به این لینک بروید.

 

این دو غریبه درست روز ۱۱ سپتامبر ۲۰۰۱ عاشق هم شدند؛ زمانی که هواپیمای آنها به طور اضطراری در نیوفاندلند فرود آمد

 

بیست سال پیش، Nick Marson و Diane Kirschke دو غریبه بودند که در پرواز شماره ۵ هواپیمایی Continental از لندن انگلیس به هوستون تگزاس سفر می‌کردند.

آقای Nick Marson یک بیزینس‌من انگلیسی بود که آن زمان ۵۰ سال داشت و برای یک سفر کاری عازم آمریکا بود.

در سوی دیگر هواپیما هم خانم Diane Kirschke آمریکایی بود که ۶۰ سال داشت و از همسرش جدا شده بود. او از دیدار با پسرش بازمی‌گشت که به‌عنوان سرباز ارتش آمریکا در انگلیس خدمت می‌کرد.

در میانه پرواز بود که خلبان اعلام کرد به دلیل وجود مشکل در فضای هوایی آمریکا این پرواز در نیوفاندلند کانادا فرود می‌آید.

آنها در فرودگاهی در شهر Gander که تنها ۱۰ هزار نفر جمعیت داشت فرود آمدند. آن روز ۳۸ هواپیمای دیگر هم با حدود ۷ هزار مسافر در این فرودگاه فرود آمده بود و آنها متوجه شدند که اتفاقی افتاده است، ولی نمی‌دانستند چه اتفاقی،‌ آن زمان نه موبایل‌های هوشمند بود و نه اینترنت به گستردگی امروز.

آنها به طور موقت و به صورت اضطراری اسکان داده شدند و در همانجا بود که این زن و مرد با هم آشنا شدند.

آنها بعدا در سپتامبر ۲۰۰۲ یعنی یک سال پس از آشنایی اتفاقی‌شان در روز شوم ۱۱ سپتامبر، در تگزاس با هم ازدواج کردند.

 

حال بازار کار کانادا خوب است؛ آمار افراد شاغل در ماه آگوست تقریبا به سطح پیش از همه‌گیری رسید

 

تازه‌ترین گزارش Labour Force Survey، که امروز انتشار یافته نشان می‌دهد که آمار افراد شاغل در کانادا در ماه آگوست تقریبا به سطح پیش از همه‌گیری رسیده است. 

تعداد افراد شاغل در کانادا در این ماه ۹۰ هزار نفر افزایش یافته که به این ترتیب تعداد افراد شاغل در کانادا به ۱۵۶ هزار نفر کمتر از فوریه ۲۰۲۰ رسیده است. 

این نزدیک‌ترین آمار اشتغال از بعد از پاندمی کرونا به سطح اشتغال پیش از آن است. 

افزایش اشتغال عمدتا در صنایع خدماتی و بیشتر در خدمات اقامتی و غذایی بوده است. 

صنعت IT، فرهنگ و تفریح نیز دستاوردهای چشمگیری داشته است. تعداد افرادی که در ساختمان‌سازی کار می‌کنند برای اولین بار از مارچ گذشته افزایش یافته است.