عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۲۰ ژانویه ۲۰۲۳

دو مستاجر در ونکوور بابت آتش‌سوزی در آپارتمان خود به پرداخت نیم میلیون دلار غرامت محکوم شدند

دو مستاجر ساکن ونکوور که آپارتمان مسکونی آنها در نوامبر سال ۲۰۱۷ در آتش سوخته بود، با حکم قاضی به پرداخت بیش از ۵۰۰ هزار دلار غرامت محکوم شدند.

قاضی در حکم خود این آتش‌سوزی را قابل پیش‌گیری و اجتناب دانسته و نوشته که مستاجر در این زمینه سهل‌انگاری کرده است.

آقای Matthew Kirchner، قاضی دادگاه عالی بریتیش کلمبیا در حکم خود درباره این پرونده نوشته که خانم Angela Chou با نگه داشتن آپارتمان خود در «وضعیت نزدیک به انباری»، خطر آسیب و آتش‌سوزی ایجاد کرده است.

خانم چو و شریک سابقش Danny Chen، به همین دلیل باید بیش از ۵۱۲ هزار دلار بابت خسارات ناشی از آتش‌سوزی غرامت پرداخت کنند.

آتش زمانی شروع شد که کالاهای خانگی که در داخل واحد انبار شده بود، احتمالا از طریق یک جعبه یا روبالشی، با یک لامپ هالوژن تماس پیدا کرده است.

چو و یکی از همسایه‌هایش سعی کردند با استفاده از یک وان بچه برای حمل آب، آتش را خاموش کنند.

قاضی کرشنر در این حکم نتیجه می‌گیرد: «برداشت من این است که خانم چو در ایجاد این آتش‌سوزی، که به واحد او و سایر بخش‌های ساختمان آسیب رساند، سهل‌انگاری کرده است.»

یک نفر در انتاریو دو هفته است که ۴۸ میلیون دلار در لاتاری برنده شده و خودش هنوز خبر ندارد

یک خبر خوش برای کسانی که عادت به خریدن بلیت لاتاری دارند!

یک نفر در استان انتاریو و در شهر Sault Ste Marie، دو هفته است که یک بلیت لاتاری خریده و احتمالا خبر ندارد که بلیت او ۴۸ میلیون دلار برنده شده است.

به‌گفته آقای Tony Bitoni، مدیر روابط رسانه‌ای شرکت لاتاری و بازی انتاریو Ontario Lottery and Gaming Corporation یا همان OLG، این بلیت در انتاریو خریداری شده و البته ممکن است صاحب بلیت، آن را به‌طور تصادفی دور انداخته یا گم کرده باشد.

به این ترتیب باید گفت که یک نفر در انتاریو هست که اکنون احتمالا ثروتمندتر از آن چیزی است که حتی در خواب دیده باشد.

آقای Bitoni می‌گوید از زمان راه‌اندازی قالب جدید LOTTO 6/49 در سپتامبر ۲۰۲۲، حدود ۲۵ میلیونر جدید به انتاریو اضافه شده‌اند.

بانگالو ۴ خوابه در آرورا که پارسال کامل بازسازی شده، با بیسمنت تکمیل و با قیمت ۹۹۸ هزار دلار در مارکت

بانگالو ۴ خوابه در آرورا که در سال ۲۰۲۲ از سر تا پای آن بازسازی شده و یک بیسمنت مستقل هم دارد، این هفته با قیمت ۹۹۸ هزار دلار وارد مارکت شده است.

در بازسازی این خانه که همین سال گذشته صورت گرفته، درها، پنجره‌ها، سقف و کف‌ها، ریل‌های شیشه‌ها و نیز لوازم آشپزخانه و نیز کانتر و همه اینها تغییر کرده و نو شده است.

این بانگالو در حوالی تقاطع خیابان‌های Bathurst St و Henderson Dr در شهر Aurora در شمال تورنتو واقع شده و بر روی زمینی با ابعاد ۶۰ در ۱۱۸ فوت ساخته شده است.

۳ اتاق خواب همراه با نشیمن، پذیرایی و آشپزخانه در طبقه همکف و یک اتاق خواب و یک سالن در بیسمنت واقع شده است.

خانه دارای دو سرویس بهداشتی و پارکینگ مسقف برای یک اتومبیل است.

این ۲۰ شغل در سال ۲۰۲۳ بیشترین رشد و تقاضا را در بازار کار کانادا خواهد داشت؛ گزارش لینکدین

لینکدین در گزارش تازه‌ای ۲۰ شغل برتر در کانادا را معرفی کرده که امسال یعنی در سال ۲۰۲۳ سریع‌ترین رشد را خواهند داشت.

لینکدین می‌گوید که این ۲۰ عنوان شغلی بر‌اساس داده‌های داخلی شرکت از کاربران در پنج سال گذشته به دست آمده است.

این در حالی است که یک نظرسنجی جدید نشان داده بود که تقریبا نیمی از کانادایی‌ها قصد دارند در سال ۲۰۲۳ شغل خود را به دلیل بی‌ثابتی وضعیت اقتصادی و نرخ تورم بالا تغییر دهند.

بر اساس این گزارش، مدیران رشد بازاریابی، مدیران عملیات محصول، تکنسین‌های داروخانه، مدیران برنامه‌های فنی و مدیران مسائل مربوط به پایداری، پنج شغل اولی هستند که سریع‌ترین رشد را در سال ۲۰۲۳ خواهند داشت.

فهرست این ۲۰ شغل به شرح زیر است:

1.  Growth Marketing Manager
2. Product Operations Manager
3. Dispensary Technician
4. Technical Program Manager
5. Sustainability Manager
6. Head of Growth
7. User Experience Writer
8. Information Technology Associate
9. Site Reliability Engineer
10. Customer Success Associate
11. Valuation Analyst
12. Sales Development Representative
13. Security Engineer
14. Data Engineer
15. Ecommerce Coordinator
16. Technical Product Manager
17. Cyber Security Specialist
18. Crew Scheduler
19. Medical Writer
20. Media Planner

گزارش کامل لینکدین در این باره را در این لینک می‌توانید بخوانید.

کانادا موافقت کرده تا ۶ زن و ۱۳ کودک کانادایی بازمانده از داعش که در اردوگاه‌های شمال سوریه بازداشت هستند را به کشور بازگردند

دولت کانادا موافقت کرده تا شش زن و ۱۳ کودک کانادایی که در حال حاضر در اردوگاه‌هایی در شمال شرق سوریه بازداشت هستند، را به خانه بازگرداند.

بیشتر این کانادایی‌ها از زمان سقوط دولت اسلامی موسوم به داعش در سال ۲۰۱۹، در کمپ‌هایی که توسط مقامات کرد اداره می‌شود، بازداشت هستند.

آقای Lawrence Greenspon، وکیل مدافع در یک پرونده دادگاه فدرال، که این خبر را اعلام کرده می‌گوید که بازداشت این افراد نقض حقوق اساسی آنها است.

گرینسپون می‌گوید که این توافقنامه بازگشت، شامل چهار مرد که ‌آن‌ها نیز درخواست بازگشت به کانادا را دارند، نمی‌شود.

خانم Alexandra Bain، بنیانگذار سازمان Families Against Violent Extremists، در این سال‌ها به طور منظم با شش زنی که دولت متعهد به بازگرداندن آنها به خانه شده، در تماس بوده است.

او به CTV News می‌گوید که برخی از این زنان پیش از سفر به سوریه، در کانادا ازدواج کرده بودند. تعدادی از آنها هم در طول جنگ داخلی سوریه ازدواج کرده‌اند. همه آن‌ها بچه دارند.

او می‌گوید: «من فکر نمی‌کنم آنها افراد خطرناکی باشند. آنها فقط می‌خواهند این فرصت را داشته باشند که از فرزندان خود مراقبت کنند و زندگی خود را بازسازی کنند.»

به گفته Leah West، استادیار دانشکده روابط بین‌الملل Norman Patterson که در سال ۲۰۱۹ به سوریه سفر کرد، شرایطی زندگی این کانادایی‌ها بسیار سخت و ناگوار است.

پژوهشگران دانشگاه تورنتو توانستند تحقیقات درباره نوعی سرطان که سال‌ها طول می‌کشد را با استفاده از هوش مصنوعی در یک ماه به انجام برسانند

ساخت یک دارو یا کشف یک درمان می‌تواند یک فرایند طولانی و پرهزینه باشد، اما محققان Insilico Medicine و دانشگاه تورنتو UofT توانستند با استفاده از فناوری هوش مصنوعی کاری که معمولا سال‌ها یا حتی دهه‌ها طول می‌کشد را در کمتر از یک ماه انجام دهد.

به نوشته روزنامه تورنتو استار، در این تحقیقات، پژوهشگران برای نخستین بار از یک فناوری هوش مصنوعی پیشگامانه به نام AlphaFold برای تحقیقات ساخت دارو و کشف درمان استفاده کردند.

با این وجود داروی جدید آنها هنوز نیاز به آزمایشات بالینی دارد.

محققان این پروژه می‌گویند که کشف آنها پتانسیل «انقلابی» هوش مصنوعی در تحقیقات پزشکی را نشان می‌دهد.

بر اساس پژوهشی که در این باره هفته گذشته در مجله Chemical Science منتشر شد، این دانشمندان برای نخستین بار از هوش مصنوعی برای اسکن نوعی سرطان کبد به نام کارسینوم سلولی کبدی برای یافتن نقاط ضعیف پروتئین استفاده کردند.

کل فرآیند، از کشف «نقطه ضعیف» تا تولید و آزمایش دارو، تنها ۳۰ روز طول کشید.

این پروژه نتیجه همکاری بین شرکت بیوتکنولوژی چند ملیتی Insilico Medicine که در زمینه استفاده از هوش مصنوعی برای پیشرفت علوم بهداشتی تخصص دارد و University of Toronto’s Acceleration Consortium است.

واکسن جدید کرونای ساخت دانشگاه مک‌مستر کانادا که به صورت استنشاقی عمل خواهد کرد وارد فاز دوم آزمایش‌های انسانی می‌شود

یک واکسن جدید کووید-۱۹ ساخت کانادا که از طریق استنشاق عمل می‌کند قرار است بزودی وارد فاز دوم آزمایش انسانی شود.

این واکسن در دانشگاه McMaster در همیلتون، در حال ساخته شدن است.

دکتر Karen Mossman، معاون این پروژه، می‌گوید: «نیاز مبرمی برای توسعه استراتژی‌های جدید و مؤثرتر برای واکسن‌های کووید-۱۹ نسل بعدی وجود دارد. پژوهشگران ما نیز در همین جهت، واکسن جدید را توسعه داده‌اند.»

آزمایش‌های پیشابالینی نشان داده‌اند که واکسن آئروسل استنشاقی می‌تواند در ایجاد پاسخ‌های ایمنی مؤثرتر از واکسن‌های تزریقی باشد.

دلیل این مساله این است که این نوع واکسن‌ها، راه‌های هوایی فوقانی و ریه‌ها را هدف قرار می‌دهد، اینجا منطقه‌ای در بدن است که ویروس‌های تنفسی مانند COVID-19 عمل می‌کنند.

در طول فاز اول آزمایش‌های انسانی، پژوهشگران ۳۰ داوطلب سالم را که قبلا حداقل دو واکسن از واکسن mRNA دریافت کرده‌اند، مورد تست قرار گرفتند.

پژوهشگران در فاز دوم، که قرار است در ماه‌های آینده آغاز شود، واکنش‌های ایمنی را در حداکثر ۵۰۰ داوطلب از جمله افرادی که دارای بیماری‌های زمینه‌ای هستند و حداقل سه دوز از واکسن mRNA دریافت کرده‌اند، بررسی خواهند کرد.

فاز دوم با کمک بودجه جدید ۸.۲ میلیون دلاری دولت فدرال که از سوی مؤسسه تحقیقات بهداشتی کانادا Canadian Institutes For Health Research اختصاص یافته صورت خواهد گرفت.

گزارش فایننشال پست کانادا درباره دو واژه Defaults و Foreclosures که این روزها طنین بیشتری در بازار وام و مسکن کانادا دارد

روزنامه Financial Post کانادا در گزارشی نوشته همزمان با افزایش بی‌سابقه نرخ‌های بهره از سوی بانک مرکزی، کارگزاران مورگیج شاهد موارد بیشتری از معوقات وام‌های خصوصی Defaults و فروش اموال بدهکاران Foreclosures هستند.

در حالی که افزایش نرخ‌های بهره، بازار املاک کشور را تا حد زیادی از تب و تاب انداخته است، ولی شاخص‌های اقتصادی قوی‌تر از چیزی هستند که پیش‌بینی می‌شد.

نرخ تورم قیمت مصرف‌کنندگان کاهش یافته است، اما همچنان نزدیک ۷ درصد می‌باشد.

نرخ بیکاری ۵/۲ درصد است که بیشتر اقتصاددانان آن را به معنای اشتغال کامل می‌دانند، به این معنی که هر کسی که خواهان شغل باشد، شغل دارد یا می‌تواند داشته باشد.

یک کارگزار و کارشناس مورگیج در Lowestrates.ca، به فایننشال پست می‌گوید: «ما شاهد هستیم که نرخ تورم همچنان بسیار بالاست و از طرف دیگر، اکثر قریب به اتفاق کانادایی‌ها از اشتغال مناسب برخوردارند، و خبری از رکود هم نیست. در چنین شرایطی، احتمالا بانک مرکزی کانادا چاره‌‌ای نخواهد داشت جز اینکه در سال جدید باز هم نرخ‌های بهره را افزایش بدهد.»

این امر می‌تواند به معنای مشکلات بیشتر برای بازار حساس به تورم مسکن کشور باشد، به همین خاطر گزارش روزنامه فایننشال پست کسانی که با ضمانت ارزش خالص خانه لاین‌های کردیت و مورگیج‌های بدون ضمانت دریافت کرده‌اند، بهتر است که با یک کارگزار درباره تجدید وام خود صحبت کنند.

یک راه‌حل جالب برای کاهش هزینه‌ها؛ شرکت کانادایی Shopify تمام جلسات تکراری با حضور بیش از دو نفر را حذف می‌کند

افزایش هزینه‌ها در شرایطی که تورم در کانادا بالا رفته و ادامه کار را برای بسیاری از بنگاه‌های اقتصادی سخت کرده، شرکت تجارت الکترونیک کانادایی Shopify را به فکر راه جالبی برای صرفه‌جویی انداخته است.

این شرکت که سال گذشته تلاش کرد با هر شیوه ممکنی هزینه‌های خود را کاهش دهد، امسال نیز اعلام کرده که جلسات اضافی را حذف خواهد کرد.

با بازگشت کارمندان از تعطیلات، این شرکت تجارت الکترونیک اعلام کرد که در حال انجام اصلاح تقویم خود است و قرار شده تمام جلسات تکراری با حضور بیش از دو نفر را «به‌طور دائم» حذف کند.

رهبران این شرکت همچنین، کارکنان را تشویق کردند تا دیگر جلسات را رد کنند و خود را از گروه‌های بزرگ چت داخلی حذف نمایند.

آقای Tobi Lutke، یکی از بنیانگذاران شرکت می‌گوید: «جلسات بزرگ، طولانی و غیرمولد هستند و به بلای محیط کار ترکیبی امروزی تبدیل شده‌اند».

شرکت مادر فیسبوک متا پلتفرم، سازنده محصولات خانگی Clorox و شرکت فناوری Twilio Inc، از دیگر شرکت‌هایی هستند که روزهای بدون جلسه را ایجاد کرده‌اند.

طبق نظرسنجی انجام شده در سال گذشته، کارمندان به‌طور متوسط حدود ۱۸ ساعت در هفته را در جلسات صرف می‌کنند و تنها ۱۴ درصد از دعوت‌ به جلسات را رد می‌نمایند.

این نظرسنجی نشان می‌دهد که رفتن بیهوده به جلسات حدود ۱۰۰ میلیون دلار در سال برای شرکت‌های بزرگ ضرر ایجاد می‌کند.

جلسات مدیریت ضعیف همچنین، می‌تواند به تعامل کارکنان آسیب برساند و حتی تمایل آنها را برای ترک کار افزایش دهد.

داده‌های شرکت مایکروسافت براساس داده‌های هزاران کاربر نرم‌افزار محل کارش نشان داد که زمان صرف شده در جلسات در دو سال اول پاندمی بیش از ۳ برابر شده و تعداد جلسات هفتگی نیز بیش از ۲ برابر شده است.