عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۲۳ دسامبر ۲۰۲۱

آمار کرونا در کانادا دیروز به ۱۵ هزار مورد رسید که از ابتدای پاندمی تاکنون بی‌سابقه بوده است

آمار ابتلا به کرونا در کانادا دیروز (چهارشنبه) به ۱۵ هزار مورد رسید.

آمار دیروز بیشترین موارد ابتلا از ابتدای پاندمی تاکنون بوده است.

میانگین هفت روزه ابتلا نیز به بیشترین مقدار یعنی ۱۰ هزار و ۴۸۷ مورد رسید.  #آتش_اومیکرون

 

شیوع کرونا در دفتر آقای نخست وزیر؛ ۶ نفر مبتلا شده‌اند و ترودو مدام دارد تست می‌دهد

سه کارمند و سه تن از اعضای تیم امنیتی جاستین ترودو به کرونا مبتلا شده‌اند. 

نخست‌وزیر کانادا می‌گوید که او همه اقدامات احتیاطی را انجام می‌دهد و از تمام دستورالعمل‌های بهداشت عمومی پیروی می‌کند. 

ترودو گفته که تاکنون چندین تست سریع داده و همه‌ی آن‌ها منفی بوده است. 

اوایل این هفته نیز خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه اعلام کرده بود که تست کرونای او هم مثبت شده است.  #آتش_اومیکرون

 

افزایش درآمد مهاجران و پناهندگان کانادا طی ده سال گذشته؛ الان متوسط درآمد آنها چقدر است؟

یک خبر خوب و امیدوارکننده برای تازه‌واردان به کانادا و البته، کسانی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند!

گزارش تازه اداره آمار کانادا Statistics Canada که درباره درآمد مهاجران کانادایی در ۲۰۱۹ منتشر شده است، نشان می‌دهد که درآمد تازه‌واردان، به‌طور کلی و در تمام شاخه‌های مهاجرتی، هم برای زنان و هم برای مردان، در فاصله سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۹ افزایش داشته است.

میانگین دستمزد مهاجران مرد با ۱۰ درصد رشد متوسط سالانه، از ۳۵ هزار دلار در  سال ۲۰۱۰ به ۶۲ هزار دلار در  سال ۲۰۱۹ رسیده است.

در همین مدت دستمزد مهاجران زن با ۹/۳ درصد رشد، از ۲۴ هزار دلار به ۴۵ هزار دلار افزایش یافته است.

در حالی که پناهندگان، با میانگین ۱۹ هزار دلار، کمترین درآمد را در بین دارندگان اقامت دائم داشته‌اند، درآمد آنها نیز نسبت به یک سال قبل ۲/۷ درصد افزایش داشته است.   

مهاجران اصلی سال ۲۰۱۸ در شاخه اقتصادی، با میانگین ۴۳ هزار دلار درآمد در ۲۰۱۹، از همتایان کانادایی خود ۱۲/۴ درصد بیشتر درآمد داشته‌اند.  

همچنین، آمارها نشان می‌دهند مهاجرانی که قبلا سابقه کار یا تحصیل در کانادا را داشته‌اند، پول بیشتری به دست می‌آورند.

میانگین درآمد تازه‌واردانی که قبلا مجوز کار و تحصیل در کانادا داشته‌اند، به‌طور میانگین ۴۴ هزار دلار در سال است، در حالی که این رقم برای مهاجران فاقد تجربه قبلی در کانادا ۲۵٫۷۰۰ دلار گزارش شده است. #آتش_خبر_خوب_امروز

 

قرص ضدویروس کرونا بعید است که تا پایان امسال در کانادا تایید شود؛ آمریکا دیروز آن را تایید کرد

نهاد سلامت کانادا Health Canada بعید است که تا پایان امسال قرص ضدویروس کرونا را که آمریکا دیروز مجوز آن را صادر کرده تأیید کند.

روزنامه گلوب اند میل که این خبر را اعلام کرده نوشته این بدان معنا خواهد بود که این دارو ممکن است به موقع در کانادا در دسترس نباشد تا بدترین اثرات موج سریع اومیکرون را کاهش دهد.

سازمان غذا و داروی ایالات متحده FDA دیروز (چهارشنبه) مجوز استفاده اضطراری را به داروی Paxlovid، اولین درمان خوراکی ضد ویروسی برای کرونا که توسط فایزر تولید شده را اعطا کرد. #آتش_اومیکرون

 

آمار کرونا در سطح کانادا تا اوایل ژانویه به شدت بالا می‌رود؛ دکتر ترزا تام

دکتر ترزا تام مسئول ارشد سلامت عمومی کانادا اعلام کرده که موارد ابتلا به کرونا در کانادا رو به افزایش است و بر اساس مدل‌سازی‌ها، تا اوایل ژانویه آمار ابتلا به شدت بالا می‌رود.

یادآور می‌شود که آمار کرونا در کانادا دیروز به ۱۵ هزار مورد رسید که از ابتدای پاندمی تاکنون بی‌سابقه بوده است.  #آتش_اومیکرون

 

چه نوع ماسکی و چگونه آن را استفاده کنیم تا ما را در برابر سویه جدید اومیکرون محافظت کند؟ توصیه‌های کارشناسان

مسئولان سلامت در کانادا، با توجه به شیوع سویه جدید اومیکرون و افزایش موارد ابتلا به کرونا، از مردم می‌خواهند که برای جلوگیری از انتقال ویروس ماسک بزنند؛ اما آنها تاکید می‌کنند که علاوه بر زدن ماسک، استفاده درست از آن اهمیت زیادی دارد.

خانم دکتر Shazeen Suleman متخصص اطفال در بیمارستان St. Michael تورنتو درباره استفاده درست از ماسک می‌گوید: «ماسکی که می‌زنید باید علاوه بر اینکه دقیقا اندازه صورت شما باشد، لایه‌های متعددی هم داشته باشد و روی بینی و چانه را کامل بپوشاند.»

هفته گذشته، هیئت مشاوره علمی انتاریو توصیه کرده بود که ماسک‌های پارچه‌ای تک لایه، نمی‌توانند محافظ خوبی در برابر سویه اومیکرون باشند.

در همین رابطه آقای دکتر Peter Jüni، رئیس هیئت مشاوره علمی انتاریو Ontario’s Science Advisory Table می‌گوید: «حداقل ماسک لازم، یک ماسک پارچه‌ای دولایه است که قبلا شسته شده باشد تا متراکم‌تر باشد و هوا را بهتر فیلتر کند و اندازه باشد. ولی بهتر از آن، یک ماسک پزشکی در زیر و ماسک پارچه‌ای روی آن است.»

یکی از گزینه‌هایی که خانم دکتر Suleman  توصیه می‌کند، پوشیدن ماسک آبی، سه لایه و غیرپزشکی و ماسک پارچه‌ای روی آن است: «به یاد داشته باشید، ماسک غیرپزشکی روی بینی و چانه را بپوشاند و برای تنظیم کردن قسمت بینی، آن را بین دو دست فشار ندهید بلکه کاملا روی صورت و بینی صاف کنید چون فشار دادن آن با دو دست، باعث ایجاد فضایی می‌شود که هوا از آن وارد ماسک می‌شود.»

وی می‌گوید: «گزینه‌های دیگری که برای تهیه ماسک دارید عبارتند از ماسک‌های KN95، N95 و FN95 که ۹۵ درصد ذرات معلق در هوا را فیلتر می‌کنند.»

برخی از افرادی که زدن ماسک را دوست ندارند، شیلدهای پلاستیکی صورت را انتخاب می‌کنند، اما دکتر Suleman می‌گوید که این شیلدها به اندازه ماسک محافظت لازم را ارائه نمی‌کنند، چون روی صورت محکم نمی‌شوند.

 

کنترل و ایجاد هراس از مصادیق خشونت خانگی است و باید در قوانین کیفری کانادا مورد توجه قرار بگیرد

کافی‌ است نگاهی به پرونده‌های خشونت خانوادگی در کانادا بیندازید تا ببینید که رد پای رفتارهای کنترل‌گرانه‌، از جمله تحقیر، ارعاب، جداسازی و غیره، در آنها کاملا نمایان است. 

برخی صاحب‌نظران معتقدند کسانی که چنین رفتارهایی از خود بروز می‌دهند، باید تحت پیگرد قانونی قرار گیرند. همچنین، گفتگو درباره افزودن کنترل قهری به قوانین کیفری باید از خیلی وقت پیش در کانادا آغاز می‌شد. 

در پرونده قتل یک شریک عاطفی زندگی، که به‌تازگی از سوی CBC مورد تحلیل قرار گرفته نیز، همین نشانه‌های هشدارآمیز پیشاپیش مشهود بوده است.  

خانم Andrea Silverstone، مدیرعامل موسسه Sagesse در کلگری، که با افراد و سازمان‌ها برای جلوگیری از خشونت خانوادگی کار می‌کند، می‌گوید: «شناسایی کنترل قهری کار چندان دشواری نیست، چون الگویی از رفتارهاست که باعث ایجاد هراس در شخص دیگری می‌شود».  

 

کاهش سطح استرس تست و یا پایین آوردن پیش‌پرداخت‌ها باعث افزایش قیمت مسکن می‌شود؛ گزارش OSFI نهاد ناظر بر بانک‌های کانادا

نهاد ناظر بر فعالیت موسسات اقتصادی در کانادا، یعنی اداره نظارت بر موسسات مالی OSFI، گزارشی را از اولویت‌های این اداره در ارتباط با بخش مسکن ارائه کرده است. 

این گزارش نشان می‌دهد که سیستم مالی کانادا ایمن است، ولی مقررات تازه‌ای باید برای آن وضع شود تا از تداوم این ایمنی اطمینان حاصل گردد.  

آقای Peter Routledge، رئیس این اداره که در ونکوور برای تحلیل‌گران رسمی مالی CFAs سخنرانی می‌کرد، ضمن بیان این اولویت‌ها، ایده تضعیف تست استرس یا پایین آوردن پیش‌پرداخت‌ها را رد کرد و چنین اقداماتی را مایه افزایش هرچه بیشتر قیمت‌ها در بازار مسکن دانست.  

او می‌گوید: «نتیجه مشاوره‌ها و آخرین دستورالعمل‌های‌ ما در هفته‌های آینده منتشر می‌شود، که از جمله شامل اصلاحاتی در شرایط و ضوابط دریافت وام‌های مسکونی خواهد بود، تا ضمن جلوگیری از ناتوانی‌های احتمالی در بازپرداخت وام‌ها، از سیستم مالی کشور و منافع مالیات‌دهندگان در مقابل فشارهای مالی شدید محافظت شود. هرچند که اقدامات ما محدود به این نخواهد بود».  

دفتر نظارت بر موسسات مالی کانادا Office of the Superintendent of Financial Institutions یا OSFI روز ۱۸ دسامبر اعلام کرد که نرخ استرس را برای سال آینده تغییر نخواهد داد.

 

یک برج کاندوی لوکس فوق‌مدرن، جای یک ساختمان اداری را در خیابان اعیان‌نشین Yorkville تورنتو می‌گیرد

یک ساختمان اداری ۴ طبقه در تورنتو، به‌زودی جای خود را به یک برج ۲۹ طبقه فوق‌‌مدرن می‌دهد که شاخصه اصلی آن، الگویی آبشاری از بالکن‌های درختکاری‌شده است.

چنانچه با ساخت این طرح موافقت شود، ۱۴۸ واحد کاندومینیوم جدید، شامل ۴۲ واحد یک‌خوابه، ۸۲ واحد دو خوابه و ۱۹ واحد ۳ خوابه، به خیابان اعیان‌نشین Yorkville اضافه خواهد شد.

با آنکه این سایت تنها ۸۵ متر با ایستگاه مترو فاصله دارد و ۱۵۵ جای پارک دوچرخه در طراحی‌ها دیده می‌شود، ۹۵ جای پارک اتومبیل نیز برای این ساختمان در نظر گرفته شده است.  

طبقه همکف این ساختمان، در سطح خیابان، شامل ۱۴۸ مترمربع فضای فروشگاهی خواهد بود و در طبقات بالا نیز ۱۲۹۳ متر مربع فضای اداری در نظر گرفته شده است.

یک بالکن عمومی مشرف به خیابان Bellair در ارتفاع پایین و پشت‌بام طراحی‌شده، دو فضای شادمانه رنگارنگی است که چشم‌اندازهای دلنشینی را در اختیار ساکنان منطقه قرار می‌دهد.

با آنکه هنوز برای پیش‌بینی قیمت این واحدها خیلی زود است، اما فقط از موقعیت مکانی و طراحی بنا می‌توان فهمید که با رقم‌های درشتی مواجه خواهید شد. پس بهتر است از همین الان پس‌انداز را شروع کنید!

این ساختمان در شماره ۶۹ خیابان Yorkville واقع شده و مالک آن، شرکت Cheong Family Holdings Ltd است. طراحی ساختمان جدید نیز توسط شرکت معماری JET Design Architect انجام گرفته است.

 

تنش‌ها میان مسافران و مهمانداران در پروازها، در طول پاندمی افزایش یافته و دلیل آن هم پوشیدن ماسک است

حتما شما هم در پروازها شاهد تنش میان مسافران و مهمانداران هواپیما بوده‌اید که بر سر مسائل مختلف از جمله شماره صندلی و جا دادن بار در محفظه بالای سر مسافران پیش می‌آید.

اما گزارش‌های تازه نشان می‌دهد که این تنش‌ها در دوران پاندمی افزایش یافته، چون یک موضوع تازه مناقشه‌برانگیز در میان است: پوشیدن ماسک.

نشریه Airlines، ارگان انجمن بین‌المللی حمل و نقل هوایی Air Transport Association یا همان IATA، اخیرا گزارش داده که میزان حوادث مرتبط با سرپیچی مسافران از قوانین، در سال ۲۰۲۰ دو برابر شده و این روند در سال ۲۰۲۱ هم ادامه یافته است.

انجمن IATA می‌گوید یکی از شرکت‌های هواپیمایی عضو این انجمن بیش از ۱۰۰۰ حادثه را در یک هفته گزارش کرده است.

کانادا نیز سهم زیادی از این رویارویی‌های پرتنش در سفرهای هوایی داشته که بیشتر آنها مربوط به ماسک است.

از ژانویه تا اکتبر، آخرین ماهی که داده‌ها در دسترس است، گزارش ماهانه امنیت هوانوردی حمل‌ونقل کانادا Transport Canada، تعداد ۱۰۹۳ مورد را ثبت کرده است که در آن مسافران از زدن ماسک در طول پرواز خودداری کرده‌اند.

 

کبک امروز رکورد تازه ۹۳۷۹ مورد ابتلا به کرونا را گزارش کرد

آمار موارد ابتلا به کرونا در استان کبک امروز (پنجشنبه) به رکورد تازه ۹۳۷۹ نفر رسید. 

در آمار امروز مرگ ۶ نفر هم بر اثر کرونا گزارش شده است.

تعداد موارد بستری نیز امروز به ۴۷۳ نفر افزایش یافت.

دولت کبک عصر دیروز محدودیت‌های تازه‌ای را برای مقابله با شیوع گسترده کرونا اعلام کرد. #آتش_اومیکرون

 

نخستین عکس دختر شاهزاده هری و همسر آمریکایی او مگان مارکل پس از ۶ ماه امروز منتشر شد

شاهزاده هری و همسر آمریکایی او مگان مارکل، امروز نخستین عکس دختر خود لیلیبت «لیلی» دایانا را به اشتراک گذاشتند.

این تصویر به عنوان بخشی از کارت تبریک سال ۲۰۲۱ آنهاست که شش ماه پس از تولد دخترشان منتشر شده است.

در این تصویر مگان با خوشحالی لیلیبت را در هوا نگه داشته، در حالی که هری در این تصویر که توسط Alexi Lubomirski گرفته شده، پسرشان آرچی را روی پاهایش نگه‌داشته است.

 

برخی از تغییراتی که در سیستم مهاجرت کانادا به خاطر پاندمی روی داده ممکن است دائمی شود؛ وزیر مهاجرت

آقای Sean Fraser، وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید برخی از تغییرات در سیستم مهاجرت کانادا که به خاطر پاندمی روی داده، می‌تواند برای همیشه باقی بماند.

ماه گذشته، کانادا از تعداد بی‌سابقه‌ای از ساکنان دائم استقبال کرد و لیبرال‌ها را در مسیر دستیابی به هدف مهاجرتی جاه‌طلبانه ۴۰۱ هزار ساکن دائمی جدید تا پایان سال قرار داد.

به گفته وزیر مهاجرت برخی از تازه‌واردان مهاجرانی بوده‌اند که از راه‌های سنتی وارد کانادا شده‌اند، اما برخی دیگر به دلیل محدودیت‌های مربوط به همه‌گیری در مرز، اقامت دائم PR گرفته‌اند.

فریزر می‌گوید این مسیر می‌تواند پس از همه‌گیری هم باز بماند. 

او گفته است انتظار دارد با فروکش کردن همه‌گیری و کاهش محدودیت‌ها در مرزهای بین‌المللی، جریان‌های سنتی مهاجرت افزایش یابد.

 

۲۵ دسامبر؛ آقای نخست‌وزیر تولد ۵۰ سالگی شما مبارک باشد – جمعه

درست ۵۰ سال پیش یعنی در روز ۲۵ دسامبر و در میانه هیاهوی کریسمس و سال نو، جاستین ترودو در خانه نخست‌وزیر وقت کانادا به دنیا آمد؛ به این ترتیب او امسال ۵۰ ساله می‌شود.

در واقع جاستین هنوز به‌دنیا نیامده بود که پدرش نخست‌وزیر کانادا شد، پدر و مادر در ۶ سالگی او از هم جدا شدند، پدر در ۱۳ سالگی او از نخست‌وزیری کنار رفت و زمانی که جاستین ۲۹ سال داشت او درگذشت.

جاستین در ۴۲ سالگی رهبر حزب لیبرال شد و در ۴۴ سالگی به عنوان دومین نخست‌وزیر جوان تاریخ کانادا انتخاب شد.

حالا جاستین ترودو در ۵۰ سالگی خود هنوز نخست‌وزیر کاناداست.

او چند روز پیش در این باره به تورنتو استار گفته بود که ۵۰ سالگی یک نقطه عطف اتفاقی است که البته اهمیت زیادی هم ندارد.

اما این روزها در خانه آقای ترودو، مثل همه کانادایی‌ها، شور و شوق کریسمس جاریست. او اوایل این ماه به خبرنگار CTV News که از او پرسیده بود با افزایش آمار ابتلا در کانادا، برنامه‌های تعطیلات او برای سال جاری چیست، گفته بود که همراه با خانواده‌اش در کریسمس در خانه می‌مانند و جایی نمی‌روند.

یک سال پیش او گفته بود که روز تولد خود را با خوردن غذا، تماشای فیلم‌های تعطیلات، باز کردن هدایا و البته خوردن کیک تولد به مناسبت تولدش سپری کرده است.

زمانی که یک خبرنگار از جاستین ترودو پرسیده بود انتظار دارد ده سال بعد در جشن تولد ۶۰ سالگی خود، کجا باشد و او خندیده و گفته بود که در سن ۴۰ سالگی نمی‌دانسته در سن ۵۰ سالگی کجا خواهد بود. بنابراین به ۶۰ سالگی هم نمی‌تواند فکر کند.

 

رفراندوم در برلین آلمان برای سلب مالکیت از خانه‌های دردسرساز که صاحبان آنها شرکت‌ها هستند؛ تورنتو هم چنین کاری خواهد کرد؟

اقدام ساکنان برلین در آلمان برای برگزاری رفراندم عمومی و سلب مالکیت از هزاران واحد مسکونی دردسرساز که شرکت‌ها صاحبان آنها هستند، الهام‌بخش اهالی تورنتو شده‌ است و آنها هم دوست دارند سراغ سلب مالکیت برخی از املاک دردسرساز بروند. اما این موضوع، موافقان و مخالفانی دارد و هنوز درباره آن، تصمیم‌گیری نشده است.

ماجرای شهر برلین از این قرار است که ساکنان این شهر با استفاده از سیستمی که امکان برگزاری رفراندم‌های عمومی را به شرط جمع‌آوری تعداد امضای کافی فراهم می‌آورد، رای به سلب مالکیت ۲۴۰ هزار واحد مسکونی داده‌اند که دارای مالکان شرکتی هستند.

گرچه این رای، الزام‌آور نبوده و برای اجرایی شدن به موافقت مقامات شهری نیاز دارد، اما الهام‌بخش فعالان بخش مسکن در نقاط دیگر دنیا، از جمله تورنتو، شده است.

یکی از ملک‌هایی که پیشنهاد سلب مالکیت آن در تورنتو از قبل مطرح بوده، قطعه زمین بزرگی پوشیده از علف هرز، به همراه یک خانه بسیار وسیع، در تقاطع خیابان‌های Sherbourne و Dundas است که بیشتر از یک دهه می‌شود کسی در آن سکونت ندارد.

این در حالی است که بی‌خانمان‌های بسیاری، در همان محله، شب را در خیابان‌ها به روز می‌رسانند. شهرداری از مدت‌ها پیش به دنبال این ملک‌ها بوده است، اما مالکان، تمایلی به فروش نداشته‌اند.

برخی از اعضای شورای شهر، موافق سلب مالکیت اجباری از این ملک هستند، اما عده دیگری می‌گویند، از آنجا که در این سلب مالکیت، در هر صورت قیمت خانه باید پرداخت شود، شاید مذاکره و راضی کردن مالک به فروش، هزینه کمتری برای شهرداری داشته باشد.

 

تغییرات اقلیمی تا پایان قرن حاضر، ۱۱۶ میلیارد دلار هزینه روی دست انتاریو می‌گذارد

خطر تغییر اقلیم خیلی بیشتر از آن‌که تصورش را کنید، کانادا را در معرض تهدید قرار داده است. به‌طوری‌که، برآوردها نشان می‌دهد که تغییر اقلیم می‌تواند، تا پایان قرن حاضر، ۱۱۶ میلیارد دلار هزینه روی دست دولت‌های استانی و شهری انتاریو بگذارد.

آقای Peter Weltman، مسئول ذیحسابی مالی انتاریو FAO می‌گوید تغییر اقلیم، در کوتاه‌مدت و تا سال ۲۰۳۰، به میزان ۶ میلیارد دلار به هزینه‌های نگهداری خواهد افزود.

او توضیح می‌دهد: «تغییر اقلیم، امری است که دارد اتفاق می‌افتد و روی زیرساخت‌های عمومی تاثیر می‌گذارد».

در بلندمدت و در یک سناریوی خوش‌بینانه‌تر، با این فرض که میزان آلودگی‌های جهانی در دهه ۲۰۴۰ به نقطه اوج خود رسیده و سپس روند نزولی پیدا کند، هزینه‌های نگهداری از ساختمان‌های شهر، تا پایان قرن، ۶۶ میلیارد دلار افزایش خواهد داشت.

در سناریوی دیگری، با فرض تداوم گسترش آلودگی‌های جهانی، هزینه‌های اضافی به ۱۱۶ میلیارد دلار خواهد رسید.

به‌گفته ولتمن، این گزارش، اطلاعات دقیقی را برای تصمیم‌گیری درباره زیرساخت‌ها در اختیار سیاست‌گذاران می‌گذارد.

او می‌گوید: «دولت‌ها و همچنین، فعالان حوزه مدیریت دارایی‌ها و سرمایه‌گذاری در دارایی‌ها حالا مبنای اولیه‌ای برای تحلیل گزینه‌ها و محاسبات سود و هزینه در دست دارند. توجه داشته باشید که این عدد و رقم‌ها دقیق هستند».

 

۶۳ سال مکاتبه و ارسال کارت تبریک کریسمس میان دو دوست آمریکایی و کانادایی که هرگز همدیگر را ندیده‌اند

هر سال در چنین روزهایی آقای Hugh Brittain، ساکن شهر سنت جان، در این فکر است که آیا آن نامه خاص در صندوق پستی او دیده می‌شود یا خیر. 

بالاخره هفته گذشته این نامه خاص رسید: کارت کریسمس از دوستی که هرگز همدیگر را ندیده‌اند.

در ۶۳ سال گذشته، Brittain و دوست مکاتبه‌ای آمریکایی او، Wayne Anderson، به طور مداوم برای هم کارت‌های تبریک کریسمس رد و بدل می‌کنند.

آنها هرگز با هم ملاقات نکرده‌اند، هرگز تلفنی صحبت نکرده‌اند و حتی آدرس ایمیل یکدیگر را هم ندارند. 

با این همه آنها در شش دهه گذشته با هم در تماس بودند و برای یکدیگر هدایا، کارت پستال و نامه می‌فرستادند.

آنها در این مدت حتی یک بار هم فرستادن کارت کریسمس را فراموش نکرده‌اند.

آقای Brittain که اکنون ۷۹ سال دارد در سن ۱۶ سالگی از طریق ستون دوست‌یابی یک نشریه با دوست مکاتبه‌ای خود در آمریکا آشنا شده است. 

 

شرایط خرید را حتما در قرارداد خانه ذکر کنید تا ریسک معاملات خانه را کاهش دهید

اگر می‌خواهید در انتاریو، خانه بخرید، باید حواس‌تان باشد که حتما شرایط خرید را در قرارداد خود ذکر کنید. چرا که، امضای قرارداد خرید بدون درج شرایط خرید مرتبط با دریافت وام، بازرسی از خانه، فروش خانه فعلی یا مطالعه سند وضعیت کاندومینیوم، می‌تواند بسیار پرریسک باشد. 

آقای Vince Padovani در جون ۲۰۱۷ قرارداد خرید خانه‌ای را در ریچموندهیل، از Sandra و Andrea Greco، به مبلغ ۳/۲ میلیون دلار، امضا کرد. او ۲۰۰ هزار دلار بیعانه پرداخت کرد و هنگامی که از عهده بستن قرارداد در سپتامبر ۲۰۱۷ برنیامد، پذیرفت که ۲۰۰ هزار دلار دیگر هم به‌عنوان بیعانه بپردازد. 

خریدار با وجود ۷ بار تمدید، سرانجام نتوانست قرارداد را ببندد و در نتیجه فروشندگان به دادگاه مراجعه کردند و در جولای ۲۰۱۹ اجازه یافتند که ۴۰۰ هزار دلار پول بیعانه را برداشت کنند. 

یک سال بعد، فروشندگان بالاخره ملک را به قیمت بسیار کمتر یعنی ۱/۹۵ میلیون دلار فروختند. آنها دوباره با مراجعه مجدد به دادگاه، خریدار را به پرداخت ۸۱۷ هزار دلار مابه‌التفاوت قیمت فروش با قیمت اولیه و ۱۰ هزار دلار هزینه‌‌های حقوقی، مالیاتی، بیمه‌ای و غیره محکوم کردند. 

یادآور می‌شود یک سلسله اقدامات دولت انتاریو در سال ۲۰۱۷ تاثیر منفی زیادی روی بازار مسکن داشت و به ضررهای فراوان در املاک و طرح شکایات بسیار در دادگاه‌ها انجامید. 

 

رتبه‌بندی یکی از نشریات Financial Times؛ تورنتو و مونترال رتبه‌های دوم و چهارم در ۱۰ شهر برتر آمریکای شمالی برای سرمایه‌گذاری در املاک

تورنتو پس از نیویورک، در جایگاه دوم رتبه‌بندی «شهرهای آمریکایی آینده، برندگان ۲۰۲۱/۲۰۲۲» قرار گرفته است.

این رتبه‌بندی به‌تازگی در ششمین گزارش سالانه fDi Intelligence، از نشریات Financial Times در بریتانیا، صورت گرفته است.

در این گزارش به شاخص‌هایی مانند تولید ناخالص داخلی، پیش‌بینی‌‌های رشد، نرخ تورم و میزان بیکاری توجه شده است.

در ده شهر اول این فهرست غیر از تورنتو، مونترال هم هست که در رتبه چهارم قرار دارد. بقیه این ۱۰ شهر همه در آمریکا هستند.

ده شهر اول در این فهرست عبارتند از:

1. نیویورک در ایالت نیویورک
2. تورنتو در استان انتاریو
3. سان فرانسیسکو در ایالت کالیفرنیا
4. مونترال در استان کبک
5. شیکاگو در ایالت ایلی‌نویز
6. بوستون در ایالت ماساچوست
7. هوستون در ایالت تگزاس
8. لس‌انجلس در ایالت کالیفرنیا
9. میامی در ایالت فلوریدا
10. آتلانتا در ایالت جورجیا