عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۲۳ فوریه ۲۰۲۳

قیمت مواد غذایی چه زمانی در کانادا پایین خواهد آمد؟ کارشناسان می‌گویند این اتفاق در آينده نزدیکی نخواهد افتاد

در حالی که نرخ تورم اعلام شده در ماه ژانویه کاهش محسوسی داشته، ولی مواد غذایی همچنان با تورم ۱۱ درصد روبروست؛ اما خبر بدتر اینکه امیدی هم به کاهش قیمت‌ها در کوتاه مدت نیست.

کارشناسان اقتصادی می‌گویند مدتی طول خواهد کشید تا قیمت مواد غذایی در کانادا کاهش پیدا کند.

آقای Gary Sands، معاون فدراسیون فروشگاه‌های موادغذایی کانادا Canadian Federation of Independent Grocers می‌گوید: «متاسفانه باید خبر بدی بدهم. فعلا در کوتاه مدت نمی‌توانیم انتظار داشته باشیم که تورم در مواد غذایی کاهش قابل‌توجهی داشته باشد.»

آخرین گزارش تورم مرکز آمار کانادا که این هفته منتشر شد، نشان داد که در ماه ژانویه، قیمت مواد غذایی نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۱.۴ درصد افزایش یافته است.

خانم Claire Fan، اقتصاددان در بانک RBC البته می‌گوید شرایط اقتصادی جهان این امید را به ما می‌دهد که نرخ تورم مواد غذایی تا پایان سال جاری می‌تواند کاهش یابد.

او تاکید می‌کند که نرخ تورم ۱۱.۴ درصد برای مواد غذایی در کانادا بسیار بالاست.

اما حتی اگر نرخ تورم مواد غذایی هم کاهش بیابد، David Macdonald اقتصاددان ارشد در مرکز کانادایی سیاست‌های جایگزین Canadian Centre for Policy Alternatives یا همان CCPA، می‌گوید که این به معنای کاهش قیمت مواد غذایی نیست.

او می‌گوید: «این یکی از مواردیست که فکر می‌کنم درباره تورم سوء‌تفاهم شده است. کاهش تورم به معنای کاهش قیمت نیست، بلکه به‌معنا کاهش سرعت رشد قیمت‌هاست.»

دلار به تصمیمات دولت ایران گوش نمی‌کند و هر روز در بازار گران‌تر می‌شود؛ دلار آمریکا امروز به ۵۲ هزار و ۵۰۰ تومان رسید

در حالی که دولت ایران در بخش‌های خبری خود به طور پیوسته از برنامه‌ها و طرح‌ها برای کنترل قیمت ارز سخن می‌گوید، ولی نرخ دلار در بازار ایران از این خبرها تبعیت نمی‌کند و با شتاب رو به افزایش است.

نرخ دلار آمریکا در تهران که دیروز از ۵۱ هزار تومان گذشته بود، امروز ۱۵۰۰ تومان دیگر هم گران‌تر شد و به ۵۲ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.

به همین ترتیب نرخ دلار کانادا هم از مرز ۴۰ هزار تومان گذشت و امروز تا ۴۱ هزار تومان هم در بازار ایران معامله می‌شد.

دولت ایران طی دو روز گذشته کوشید تا با افتتاح مرکز مبادله ارز و طلا و انتشار جزئیات ۶۳ مورد تخصیص ارز در این مرکز، مانع افزایش قیمت‌ها شود که کارساز نبوده است.

قیمت دلار در این مرکز مبادله وابسته به بانک مرکزی که در حساب توییتری اسکناس انتشار می‌یابد ۴۱ هزار و ۷۰۰ تومان اعلام شده است.

قیمت سکه امامی هم امروز ۳۱ میلیون تومان و سکه آزادی به مرز ۲۹ میلیون تومان رسید.

فقط تا ۳۱ مارچ فرصت دارید تا برای دریافت سوبسید اجاره خانه در کانادا ثبت‌نام کنید؛ یعنی ۶ هفته دیگر

دولت کانادا امسال برای خانواده‌هایی که کمتر از ۳۵ هزار دلار در سال درآمد دارند و البته مستاجر هستند، ۵۰۰ دلار سوبسید در نظر گرفته، اما اگر هنوز اقدام نکرده‌اید بدانید که فقط ۶ هفته دیگر فرصت دارید.

متقاضیان اگر خانواده هستند باید سالانه کمتر از ۳۵ هزار دلار و اگر مجرد هستند کمتر از ۲۰ هزار دلار درآمد داشته باشند.

آنها همچنین باید دستکم ۳۰ درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره کنند.

این کمک هزینه فقط برای یک بار پرداخت می‌شود.

کسانی که می‌خواهند اقدام کنند باید پیشتر اظهارنامه مالیاتی سال ۲۰۲۱ را ارائه کرده باشند.

آنها همچنین باید حداقل ۱۵ سال داشته و اجاره را در سال ۲۰۲۲ پرداخت کرده باشند.

اطلاعات لازم برای برای دریافت این سوبسید شامل آدرس ملک اجاره‌ شده، مبلغ اجاره در سال ۲۰۲۲ و اطلاعات تماس صاحبخانه است.

آخرین مهلت اقدام برای دریافت این سوبسید ۳۱ مارچ است.

پیش‌بینی می‌شود که بیش از ۱.۲ میلیون کانادایی واجد شرایط برای دریافت این مزایا باشند، از جمله دانشجویان. تاکنون فقط ۵۰۰ هزار نفر برای دریافت این سوبسید اقدام کرده‌اند.

می‌خواهید صاحب یک رستوران و کترینگ فعال در تورن‌هیل در شمال تورنتو شوید؟ این بیزینس با قیمت ۲۰۰ هزار دلار به فروش می‌رسد

اگر به فکر داشتن یک بیزینس در شمال تورنتو بوده‌اید، شاید این فرصت به شما کمک کند که بتوانید صاحب بیزینس خودتان در محله اصیل و نسبتا مرفه‌نشین تورن‌هیل شوید.

صاحب یک رستوران و کترینگ در تورن‌هیل تورنتو و برِ خیابان یانگ به دلایل شخصی تصمیم گرفته بیزینس خود را واگذار کند.

به گفته وی این بیزینس به دلیل موقعیتی که در میان محیط مسکونی پرجمعیت، دفاتر اداری و تجاری و نیز محل پرتردد دارد بسیار سودآور است و البته با ابتکاراتی می‌تواند افزایش هم بیابد.

رستوران با همه وسایل واگذار می‌شود و مالک می‌گوید که برای مدت محدودی این آمادگی را دارد تا به خریدار کمک کند تا با ریزه‌کاری‌های این بیزینس آشنا شود.

زیربنای محل این بیزینس ۱۰۰۰ فوت مربع و اجاره ماهانه ۵۴۵۰ دلار در ماه است که شامل HST و TMI هم می‌شود.

قیمت تعیین‌شده برای این بیزینس ۲۰۰ هزار دلار است.

شهر تورن‌هیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.

گزارش رسانه‌های ایران از تلاش یک ایرانی-کانادایی برای خریدن تیم پرسپولیس با ۱۰۰ میلیون دلار سرمایه‌گذاری؛ درباره الکس هادی‌تقی چه می‌دانیم؟

رسانه‌های ایران امروز خبر داده‌اند که الکس هادی تقی، میلیاردر ایرانی-کانادایی به پرسپولیس اعلام کرده که حاضر است این باشگاه را ۵۰ میلیون دلار بخرد و ۵۰ میلیون دلار دیگر هم در آن سرمایه‌گذاری کند.

سال ۲۰۱۷ وقتی الکس یک آپارتمان خود در نورث‌یورک تورنتو را در اختیار یک خانواده سوری گذاشت که خانه‌شان در آتش‌سوزی از بین رفته بود، در صدر خبرها قرار گرفت.

روزنامه تورنتو استار روز ۱۰ اکتبر همان سال تیتر نخست خود را به این موضوع اختصاص داد و آتش هم همان روز ترجمه این گزارش را با تیتر «آن غریبه فداکار یک ایرانی بود؛ تیتر اول روزنامه تورنتو استار امروز» منتشر کرد.

حالا وی در ایران در سر خط رسانه‌ها، به ویژه رسانه‌های ورزشی قرار گرفته است.

سایت خبر ورزشی در ایران در این باره نوشته است: «الکس هادی تقی سرمایه‌گذار ایرانی که بزرگ شده کانادا است، تمایل دارد ۱۰۰ میلیون دلار برای در اختیار گرفتن باشگاه پرسپولیس هزینه کند.»

در ادامه این گزارش خبر ورزشی آمده است: «هادی تقی مدعی شده که حاضر است ۵۰ میلیون دلار برای تیم اول باشگاه پرسپولیس و ۵۰ میلیون دلار هم برای آکادمی‌ها هزینه کند. به نظر می‌رسد هادی تقی که بیشتر در زمینه املاک کار کرده، این روزها بیشتر در کشور یونان مشغول کار در همین زمینه است.»

این رسانه ورزشی در ایران در پایان نوشته: «مشخص نیست با توجه به سختگیری و روند نامشخص برای واگذاری سهام دو باشگاه بزرگ پرسپولیس و استقلال، چنین پیشنهادی جدی گرفته شود، ولی اگر فرض کنیم بدهی پرسپولیس حدود ۱۰ میلیون دلار باشد، ۱۰۰ میلیون دلار پیشنهادی الکس هادی تقی می‌تواند سرخ‌ها را در کنار متمول‌ترین باشگاه‌های آسیایی از جمله باشگاه‌های عربستانی و قطری قرار دهد که بازیکنان تراز اول فوتبال دنیا را به راحتی استخدام می‌کنند.»

سال ۲۰۱۷ رسانه آتش به نقل از گزارش تورنتو استار نوشته بود: «الکس ۱۲ ساله بود که در سال ۱۹۸۸ همراه خانواده‌اش از ایران به کانادا آمد. او می‌گوید آنها سه ماه اول حضور خود را در shelter گذراندند و وقتی هم که بالاخره جایی برای زندگی پیدا کردند، پولی برای مبلمان کردن خانه نداشتند.  او در سال ۱۹۹۶ از دانشگاه یورک فارغ‌التحصیل شد و تا به امروز بیزینس‌های مختلفی را راه‌اندازی و مدیریت کرده است. او را همچنین در کانادا به عنوان یک فعال حقوق حیوانات می‌شناسند. ضمن اینکه هادی‌تقی سال ۲۰۱۲ حدود ۱۴۰۰ بوقلمون را بین پناهگاه‌های بی‌خانمان‌های تورنتو توزیع کرد.»

توفان و برف و یخ، تعداد زیادی از  پروازها در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو را کنسل و یا با تاخیر همراه کرده است

توفان و برف و یخ در تورنتوی بزرگ GTA باعث شد تا پروازها در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو با تاخیر همراه شده و حتی کنسل شود.

فرودگاه تورنتو در توییتر به مسافران توصیه کرده بود که پیش از حرکت به سمت فرودگاه، وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.

تاکنون بیش از ۱۸ درصد از ۴۳۹ پرواز خروجی از فرودگاه تورنتو و نیز ۲۴ درصد از ۴۳۴ پرواز ورودی به شهر تورنتو کنسل شده است.

به گفته سازمان محیط زیست کانادا طی دیشب تا امروز در تورنتوی بزرگ و مناطق جنوبی انتاریو به طور میانگین ۲۲ سانتی‌متر برف باریده است.

بارش برف در بسیاری از این مناطق صبح امروز (پنج‌شنبه) به باران یخی تبدیل شد.

هوا در تورنتوی بزرگ GTA از فردا سرد می‌شود؛ خیلی سرد، ولی آخر هفته بهبود می‌یابد و دوشنبه به بالای صفر باز می‌گردد

پس از یک روز برفی همراه با توفان و باران یخی در تورنتوی بزرگ GTA، حالا پیش‌بینی‌ها درباره وضعیت هوا در فردا و این آخر هفته اعلام شده است.

پیش‌بینی می‌شود که هوا در روز جمعه واقعا سرد بشود، چون ما در روز شاهد منفی ۷ و در شب منفی ۱۶ خواهیم بود.

با شروع آخر هفته، انتظار می‌رود دمای زیر صفر احتمالا قابل تحمل‌تر و بارش‌ها به طور موقت متوقف شود.

روز شنبه دمای هوا میان منفی ۵ و منفی ۶ همراه با تندبادهای پراکنده باشد.

روز یکشنبه اوضاع بهتر خواهد شد و برای ساعاتی در روز حتی دمای هوا به یک درجه بالای صفر هم می‌رسد ولی شب که برسد دمای هوا تا منفی ۹ درجه هم کاهش می‌یابد.

اما با فرا رسیدن روز دوشنبه امید می‌رود که دمای هوا به همان محدوده‌ای بازگردد که روزهای اول این هفته داشتیم، یعنی حداکثر ۲ درجه سانتی‌گراد و حداقل ۱ درجه سانتی‌گراد.

حوادث خشونت‌آمیز در مترو، اتوبوس‌ و ترامواهای شهری تورنتو سال گذشته ۴۶ درصد افزایش یافته و به ۱۰۶۸ مورد رسیده است

میزان حوادث خشونت‌آمیز علیه مسافران در سیستم حمل و نقل عمومی مترو، اتوبوس و تراموای تورنتو در سال ۲۰۲۲ نسبت به سال قبل ۴۶ درصد افزایش یافته است.

تازه‌ترین گزارشی که توسط Rick Leary، رئیس کمیسیون حمل و نقل تورنتو Toronto Transit Commission یا همان TTC منتشر شده نشان می‌دهد، در دسامبر سال گذشته ۱۴۵ حادثه خشونت‌آمیز در تورنتو رخ داده است.

به این ترتیب میزان مجموع حوادث در حمل و نقل عمومی تورنتو در سال گذشته به ۱۰۶۸ مورد رسید.

ولی آمار این حوادث در سال‌های گذشته چگونه بوده است؟

• سال ۲۰۲۱: ۷۳۴ حادثه
• سال ۲۰۲۰: ۷۳۵ حادثه
• سال ۲۰۱۹: ۶۱۶ حادثه

این حوادث شامل تعرض جنسی، سرقت، تهدید، آزار و اذیت می‌شود.

افزایش خشونت در حالی اتفاق می‌افتد که هنوز مسافرت‌ها به شرایط پیش از همه‌گیری بازنگشته است.

براساس گزارش TTC، میزان مسافرت‌های شهری در سال گذشته به ۶۰ درصد از سطح پیش از پاندمی رسید و انتظار می‌رود امسال به ۷۵ درصد افزایش یابد.

ساخت خوابگاه ۳۰ طبقه جدید دانشگاه McMaster در همیلتون، پاییز امسال پایان می‌یابد و تحویل دانشجویان کارشناسی ارشد می‌شود

خوابگاه دانشجویی جدید دانشگاه McMaster در شهر همیلتون، پاییز امسال افتتاح خواهد شد.

این ساختمان ۱۰۰ میلیون دلاری ۳۰ طبقه که در شماره ۱۰ خیابان Bay قرار دارد، یک مرکز دانشگاهی هدفمند است که به خانه بیش از ۶۰۰ دانشجوی کارشناسی ارشد و خانواده‌های آنها تبدیل خواهد شد.

این خوابگاه که دارای آپارتمان‌های یک خوابه، دو خوابه و استودیو است، در فاصله چند قدمی گالری هنری همیلتون، تالار شهر و مرکز جدید بهداشتی David Braley قرار دارد.

برخی از امکانات رفاهی این خوابگاه شامل مرکز تناسب‌اندام، اتاق موسیقی، سالن سینما، بام‌های سبز، بخش‌های استراحت، آشپزخانه‌های عمومی و زمین بازی روی پشت بام است.

آقای Donald Schmitt، مدیر معماران Diamond Schmitt در تورنتو که چندین مرکز دانشگاهی را طراحی کرده است، می‌گوید: «ساخت این خوابگاه دانشجویی در شهری که توسعه زیادی در مرکز خود نداشته است، همه چیز را تغییر می‌دهد».

لازم به ذکر است که خوابگاه دوم برای دانشجویان کارشناسی، قرار است در سال ۲۰۲۶ افتتاح شود.

تاون‌هاوسی که سال گذشته ۷۵۰ هزار دلار خریده شده بود، پس از ۶ ماه و صرف کلی هزینه برای بازسازی، با همان قیمت فروخته شد

نوسانات بازار مسکن، چه قیمت‌ها پایین بیاید یا بالا برود، برای کسانی که مجبور هستند معامله‌ای را به سرانجام برسانند می‌تواند با کابوس و البته بسیاری از مواقع هم با زیان‌های هنگفتی همراه باشد.

نمونه این مساله تاون‌هاوسی است که یک نفر آن را در سپتامبر سال گذشته با قیمت ۷۵۰ هزار دلار خرید تا با انجام یک سری تغییرات، آن را با توجه به قیمت میانگین ملک‌های مشابه، حدود ۸۷۵ هزار دلار بفروشد.

خریدار یک بازسازی اساسی در این خانه انجام داد، از جمله آشپزخانه، پنجره‌ها و نیز نرده‌های حیاط را به کل از نو گذاشت، حتی وسایل آشپزخانه را هم جدید خرید.

ما دقیقا نمی‌دانیم چقدر برای بازسازی این خانه هزینه شد، ولی خریدار امید داشت تا با این هزینه‌ای که کرده سودی هم به دست بیاورد.

با این حال وی ۶ فوریه امسال این خانه را با قیمت ۷۰۰ هزار دلار وارد مارکت کرد و در نهایت توانست دیروز یعنی ۲۲ فوریه آن را همان قیمت ۷۵۰ هزار دلار که خریده بود بفروشد.

این خانه در محله South Riverdale قرار دارد و دارای ۳ اتاق خواب، یک حمام، آشپزخانه بازسازی شده با لوازم جدید، بالکن، حیاط حصاردار و بیسمنت با ورودی جداگانه است.