عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۱۲ اپریل ۲۰۲۲

موج اومیکرون باعث شده تا در سه ماهه اول امسال بیش از ۱۶ درصد از دفاتر کار در کانادا خالی بماند

هنوز بسیاری از فضاهای اداری کانادا سوت و کور هستند، چون کارمندان همچنان دورکاری می‌کنند. حتی آمارها نشان می‌دهد که نرخ خالی ماندن فضاهای اداری در سطح کانادا نه تنها کم نشده، بلکه به دلیل اومیکرون، بالاتر هم رفته است.  

براساس گزارشی که توسط کارگزاری املاک تجاری commercial real estate brokerage یا CBRE منتشر شده، نرخ ملی خالی ماندن فضاهای اداری در سه ماهه اول سال به ۱۶/۳ درصد افزایش یافت. 

این روند در تورنتو، بزرگترین شهر و پایتخت مالی کانادا هم مشاهده شد؛ جایی که در آن نرخ فضاهای اداری خالی تا ۱۴/۸ درصد افزایش پیدا کرد.  

ابتدای سال تحت تاثیر شیوع اومیکرون، دور جدیدی از قرنطینه‌ها و محدودیت‌ها در بسیاری از مناطق کشور اجرا شد. با این تاخیر در بازگشت به دفاتر، بسیاری از شرکت‌ها در بیشتر مدت دو سال گذشته دورکاری می‌کردند.  

این گزارش نشان می‌دهد که در سه ماه اول سال، نزدیک به ۲ میلیون فوت‌مربع و به عبارت دیگر، ۱۸۶ هزار مترمربع از دفاتر در سراسر کشور خالی شده است. 

در همین حال، تکمیل ساختمان‌های جدید، تقریبا ۷۰۰ هزار فوت‌مربع فضا را به بازار آورد و نزدیک به ۱۲ میلیون فوت‌مربع هنوز در دست ساخت است. 

 

آیا نرخ بهره پایه به یک درصد افزایش می‌یابد؟ بانک مرکزی کانادا تا ۲۴ ساعت دیگر تصمیم می‌گیرد

بانک مرکزی کانادا تا ۲۴ ساعت دیگر تصمیم می‌گیرد که آیا می‌خواهد نرخ بهره پایه را که ماه گذشته به نیم درصد افزایش داده بود دوباره بالاتر ببرد یا خیر.

اگر آن طور که هر ۶ بانک بزرگ کانادا انتظار دارند، نرخ بهره پایه فردا با نیم درصد افزایش به یک درصد برسد، ما شاهد بزرگترین افزایش نرخ بهره در بیش از ۲۰ سال گذشته خواهیم بود.

آقای Benjamin Reitzes استراتژیست مالی در بانک BMO می‌گوید: «با توجه به اینکه همین حالا هم بانک مرکزی کانادا BoC از روند تورم عقب افتاده، دلیلی وجود ندارد که آنها بخواهند بیش از این دست دست کنند. آنها باید هر چه زودتر نرخ بهره را افزایش دهند.»

هر ۶ بانک اصلی کانادا متفق‌القول انتظار دارند که نرخ بهره پایه موسوم به شبانه، در نشست فردا به دو برابر افزایش یابد.

نرخ بهره که از ابتدای پاندمی ۲۵ صدم درصد ثابت مانده بود در ماه مارچ به نیم درصد افزایش یافت و در صورت تحقق یافتن انتظار بانک‌ها، این نرخ فردا به یک درصد خواهد رسید.

نرخ تورم در کانادا در ماه فوریه امسال به ۵/۹ درصد رسید که از سال ۱۹۹۰ تاکنون بی‌سابقه است.

 

دولت‌های استانی از مردم انتظار دارند تا خودشان میزان ریسک ابتلا به کرونا را ارزیابی کنند، اما اطلاعات لازم را در اختیار آنها نمی‌گذارند

کارشناسان بهداشت در کانادا می‌گویند دولت‌های استانی از مردم انتظار دارند تا خودشان میزان ریسک را برای ابتلا به کرونا ارزیابی کنند، اما همین دولت‌ها داده‌های محدودی را در این رابطه در اختیار شهروندان می‌گذارند.

خانم دکتر Tara Moriarty استاد دانشگاه تورنتو که در مورد بیماری‌های عفونی مطالعه می‌کند، در این باره می‌گوید: «شکی نیست که داده‌های کمتری به مردم ارائه می‌شود. این امر بسیار حیاتی است زیرا مسئولیت اینکه مردم این بیماری همه‌گیر را چطور مدیریت کنند و چه تصمیماتی بگیرند برعهده خود آنان گذاشته شده است.»

وی می‌گوید که انتاریو، کبک، نیوفاندلند و لابرادور تنها استان‌هایی هستند که داده‌های روزانه کرونا را گزارش می‌کنند و می‌افزاید که سرانه آزمایش کرونا در کانادا، نسبت به سایر کشورهای توسعه‌یافته، پایین‌تر است.

براساس گزارش Our World In Data، وب‌سایت جهانی داده‌های وابسته به دانشگاه آکسفورد، برای هفته منتهی به ۹ اپریل، کانادا به‌طور متوسط ​​روزانه ۱/۴۶ آزمایش کرونا در ازای هر هزار نفر انجام داده است. این در حالیست که این رقم برای کشور اتریش ۴۰/۵ است. در یونان، ایتالیا، بریتانیا، فرانسه و کره جنوبی سه برابر سرانه آزمایش‌های روزانه در کانادا انجام می‌شود. این وب سایت نتایج آزمایش PCR و آنتی‌ژن را که به صورت عمومی منتشر می‌شود، شمارش می‌کند.

 

آیا این وظیفه خریدار است تا از درستی مساحت زیربنای ملک مطمئن شود؟ این دادگاه در کانادا حکم داده که بله

اگر به دنبال خرید خانه هستید، حسابی باید حواس خود را جمع کنید، چون این وظیفه شماست که مساحت دقیق ملک را محاسبه کنید. در واقع، اگر فقط به اظهارات فروشنده درباره مساحت بسنده کنید و بعدا بفهمید این اظهارات صحت نداشته، دست‌تان به جایی بند نیست. 

به‌تازگی دادگاهی در کانادا در همین زمینه به نفع فروشنده رای داده است. ماجرا از این قرار است که آقایان Michael Mitchell و Richard Bowring، مالک بانگالویی در میسی‌ساگا بودند و در جولای ۲۰۲۰ آن را برای فروش لیست کردند. 

در لیستینگ قید شده بود که بخش داخلی خانه حدودا ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ فوت‌مربع مساحت دارد. در یک برگه تبلیغاتی نیز ابعاد خانه، ۲٫۱۵۵ فوت‌مربع فضای ناخالص در طبقه همکف به اضافه یک زیرزمین ۶۶۵ فوت‌مربعی بیان شده بود. 

خریدارانی به نام Amarjot و Chand Lamba در آگوست ۲۰۲۰ از خانه دیدن کردند و پیشنهاد غیر مشروط ۱/۲ میلیون دلاری‌شان پذیرفته شد. اما خریداران قبل از نهایی کردن قرارداد در کمال تعجب دریافتند که خانه چیزی حدود ۳۴۵ فوت‌مربع کوچک‌تر از مساحت ذکر شده است. 

خانواده Lambaها در تاریخ تعیین‌شده برای نهایی کردن قرارداد از ارائه هرگونه وجه یا سندی به فروشندگان خودداری کردند. 

اخیرا خریدار و فروشنده در دادگاه حاضر شدند و بیعانه ۲۰ هزار دلاری پرداخت‌شده از سوی خریدار را مطالبه کردند. 

قاضی Miche Doi حق را به جانب فروشنده داد و گفت که خریدار موظف بوده است خودش مساحت دقیق ملک را محاسبه کند. 

 

یک پسربچه ۹ ساله افغان ماه‌هاست همراه پدربزرگ و مادربزرگش به کانادا پناه آورده، اما پدر و مادر او هنوز نتوانسته‌اند ویزا بگیرند

پناهندگی در هر سنی، کار سخت و پر چالشی است، حالا یک پسربچه‌ ۹ ساله افغان را در نظر بگیرید که با پدربزرگ و مادربزرگش مجبور به فرار از وطن شده و به کانادا آمده، اما پس از گذشت ماه‌ها، هنوز پدر و مادرش نتوانسته‌اند به آنها ملحق شوند. چنین شرایطی، قطعا برای این پسربچه پر از استرس و چالش است. 

روزنامه تورنتو استار در گزارشی در این باره می‌نویسد: وقتی این پسر که Hadisullhaq Afhanfar نام دارد، بالاخره توانست در میانه هرج و مرج آگوست گذشته، از دروازه ورودی فرودگاه کابل بگذرد و سوار یکی از آخرین پروازهای تخلیه از افغانستان تحت کنترل طالبان شود، پدربزرگش به او اطمینان داد که به زودی بقیه اعضای خانواده‌اش نیز به دنبال آنها خواهند آمد. 

با این وجود، با گذشت ۸ ماه از ورود Hadisullhaq و پدربزرگ، مادربزرگ و عمه‌اش به تورنتو، او همچنان از پدر و مادر و دو برادر کوچک‌ترش دور است، چون آنها در پاکستان منتظر دریافت ویزای گردشگری هستند تا به او ملحق شوند.

آقای Mohad Asef Faqiri، درباره نوه‌اش که در حال حاضر دانش‌آموز کلاس چهارم مدرسه دولتی Taylor Creek است، می‌گوید: «او فکر می‌کند که پدرش روی قول خودش نمانده و از دست پدرش عصبانی است. مادرش مجبور است که هر روز صبح به او تلفن بزند و قول بدهد که خیلی زود همدیگر را می‌بینند تا قبول کند که از تخت‌خوابش بیرون بیاید و به مدرسه برود». 

 

حالا که موارد ابتلا به اومیکرون افزایش یافته، چگونه تشخیص دهیم که سرما‌ خورده‌ایم یا کرونا گرفته‌ایم؟‌

کرونا ظاهرا قرار نیست فعلا سایه خود را از روی سر ما دور کند و هر روز یک بازی جدید دارد. این روزها که اکثر محدودیت‌های کووید در کشور برداشته شده و بزرگسالان بیشتری در محل‌های کار خود حضور یافته‌اند و کودکان نیز دیگر ملزم به پوشیدن ماسک در مدارس نیستند، به‌گفته سازمان سلامت عمومی کانادا PHAC به نظر می‌رسد که افزایشی دیگر در موارد ابتلا به کووید ۱۹ پیش‌روی ما باشد. 

در این شرایط، دسترسی محدود به تست‌‌های PCR بسیاری از بیماران را به شک انداخته که آیا به کووید دچار شده‌اند یا اینکه بیماری‌شان صرفا یک سرماخوردگی یا آنفلوانزاست. 

خانم دکتر Shazma Mithani، پزشک متخصص اورژانس در ادمونتون، معتقد است که بدون انجام تست، غیرممکن است که قاطعانه بتوانیم درباره بیماری کسی نظر بدهیم. 

او می‌گوید: «هیچ علامت خاصی وجود ندارد که بگوییم اگر کسی این علامت را داشت قطعا به کووید مبتلا شده یا نشده است». 

فهرست فعلی علامت‌های احتمالی کووید ۱۹ در کانادا بلندبالاست و ۱۴ مورد را دربرمی‌گیرد. در ضمن، PHAC هشدار می‌دهد که علائم بیماری از شخصی به شخص دیگر متفاوت است و سن نیز فاکتور مهمی در آن به شمار می‌آید. 

در حال حاضر، برخی از شایع‌ترین علائمی که در بیماران مبتلا به کووید ۱۹ مشاهده می‌شود، شامل موارد زیر است: 

• سوزش گلو و گلو درد
• آبریزش بینی
• عطسه
• سرفه جدید یا بدتر شدن سرفه‌
• تنگی نفس یا دشواری در نفس کشیدن
• دمای بدن ۳۸ درجه یا بالاتر 

 

اگر درآمد شما کاهش یافته، شاید بتوانید در اظهارنامه مالیاتی خود، مبلغی را دریافت کنید؛ اما این مساله چه شرایطی دارد؟

آیا درآمد شما کاهش پیدا کرده و نگران اظهارنامه مالیاتی امسال هستید؟ جای نگرانی نیست، چون اگر درآمد شما به کمتر از ۲۲ هزار و ۹۴۴ دلار در سال کاهش یابد، ممکن است واجد شرایط دریافت ۱۳۹۵ دلار در اظهارنامه مالیاتی خود باشید. 

مزایای نیروی کار کانادا Canada Workers Benefit یا همان CWB، قبل از پاندمی هم وجود داشت، اما تعدادی از کانادایی‌ها برای جبران کاهش درآمد خود در دو سال گذشته، درخواست این کردیت را ثبت کرده‌اند. 

شما با داشتن شرایط زیر، واجد شرایط CWB خواهید شد:  

•    درآمدی از کار داشته باشید؛ 
•    در طول سال مقیم کانادا باشید؛ 
•   تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۱ نوزده ‌سال یا بیشتر داشته باشید یا با همسر، شریک زندگی یا فرزند خود زندگی کنید.

اگر ویژگی‌های زیر را داشته باشید، واجد شرایط این طرح نیستید: 

•   اگر دانشجوی تمام‌وقت باشید که بیش از ۱۳ هفته از سال در یک موسسه آموزشی تعیین‌شده ثبت‌نام کرده‌اید؛ 
•   حداقل ۹۰ روز در طول سال در زندان باشید؛ 
•   در کانادا مالیات نپردازید، چون به‌عنوان افسر یا دیپلمات کشور دیگری استخدام شده‌اید یا اگر یکی از اعضای خانواده یا کارمندان آنها هستید. 

 

عامل تیراندازی مرگبار به دانشجوی هندی ۲۱ ساله در تورنتو بازداشت شد

مردی که هفته گذشته در دو تیراندازی جداگانه در تورنتو یک دانشجوی ۲۱ ساله هندی و یک مرد ۳۵ ساله را به قتل رسانده بود روز یکشنبه به دام پلیس افتاد.

دانشجوی هندی که سه ماه پیش برای ادامه تحصیل به کانادا آمده بود Kartik Vasudev و نفر دوم هم Elijah Eleazar Mahepath نام داشت.

متهم دستگیر شده Jonathan Edwin نام دارد و ۳۹ ساله است.

پلیس تایید کرده که تیراندازی‌ها به صورت کور و بدون هدف مشخصی صورت گرفته است.

آقای James Ramer رییس پلیس تورنتو دقایقی پیش در یک کنفرانس خبری گفت با توجه به اینکه هر دو قربانی برای متهم ناشناس بودند و از محل سکونت او یک انبار سلاح کشف شده، حدس ما این است که اقدام سریع پلیس برای دستگیری او باعث شده تا از قتل‌های بعدی جلوگیری شود.

پلیس نگفته که انگیزه متهم برای تیراندازی چه بوده است.