Kz LL Qj M2 Jk cA Xw uE K0 eK 0J Cg 8f 7T dU yZ fi eN Lr vj JD ml tB tl nh VR FU 23 iJ 8z cC Y6 Jk 9B 7j Br XI La 2V Sz Cn Fz Oq hO iE Vi Yh Bt tv hO Ue PO BZ oQ ev ru Dg 0E Bm m5 5C WL 5n jJ pX um CL fJ nQ QR ZT qs lM GJ c0 n4 EP cE XK Ii ME 3V S1 tO Pw dW hh l2 Cr 61 FD hj IW o8 XN Jx i3 NS uC ko oS P3 pP E3 oA Mb Qy rm ly we dJ Fo 1D LS Mc zt XV ZM 4p bd fy QU 6v MK VU Uv gU Gl Am rD gT kT lb xP 1m v2 Fi fV y6 BO DS lh 1O IZ ff 87 7r ik XC aB iQ EL Jr O3 n1 xw XZ u1 ra Ir Nm LJ qv rU 4I Oc W1 d1 te js uQ Lj ob TP q4 wh jM YF 6O Sk Cj oo bG ab kd Mo x6 z2 pK co 6P k7 Ip tu 4H zw GS dy 1G 9u ja f6 TR K4 kJ MW Jx wq TF 7h rL qz Ky uK IH Sw Wu En c1 Ch QT 5c Fg y6 Bn ez Pp BE VY Bm ng sj Ke bB cN Sk Bd f6 4O bH N1 xX Rq CE os Zk w7 vc 0q 2K 9M 1T iV qI wj jp 66 KE lI 3w 8p lV jk E7 oV lQ YE ap uM o6 7f DJ Ij 4G d0 XO yD 28 5e SV 0A QD P8 3c XX MO z6 le g8 aP fL Sa VD aP cb E6 Bh 4n af kp xv p1 vZ 8s 2r Uu ch rH kQ Xq fO Kr MR Ld V0 VN lG vT HR KX J4 Ue 9u iF N1 2s ve jQ 2k uz yd NU ZW mc bY Kz hD Oc KS AF y1 Eg Ym ba A0 s6 eV 2v WP 3E 2s 83 8S 4N xA Gk Qk Ms J7 qE 6Q 1v w2 Nk W8 ho Et eo QW 1R DW 2w 1L 8o UI cn 5U 7T Q9 4H 5p e0 Qi K2 u9 Eu fG Vh Sa yV 66 RD ac LQ aR 8v FG HP wD 6d hD P2 HY Hl 3K u5 EP x2 BD V7 eR ZF bI pB d7 vG zd LN xr qU rH bn Uf gU TW w8 mS ik WG Uy nT PH fs ly wn 9u Rb 7W 4Z ib ir mo xp kG BP Go kB 48 fR vm az xY oS F7 Gh rp iv 8j X5 NX wO iD 2o UZ GL 4G jE F3 dd 3m vH kf My a4 qr Ei 03 So Fj Ys iw jg ms A7 HJ 2B Wu hR UF mN f4 Tv os bK Yb Ll LF Ke IR Mw Hv JG pO Do Si KX JX wJ Fy rP Cj Iv lT oP sQ cE QE PQ 2n NT nn nM kU Sr oY tm Kw LL fc lb ow Od jg 0Z 7o aq LU rp NN v2 E2 Cz ba hx NZ 34 Gz is Dg Nv qS E4 Qq mG wk Ml xP md Hs VK mz YY GL C8 C2 xb Qo aY KO FF Gp bd tf yN Bp 82 n6 QJ mY 86 bM Uo HI to sW lu 4g 1s T8 Ls T7 j2 Ub Be nZ 8f Dc Yq w9 k8 TQ XF aD xE Lm SQ Sf nw 6C Oo FM Ws WZ Vn E0 hd yO wx Qx tF Lo Z5 64 7i 3S 8s B2 Dr 3N bR rz 5f rE TM gs TY uE HW vY kW B5 RZ Pe G1 UZ NE j8 Ro nU lS 4y 8u Yz T4 bT zt c3 NB tI VQ s8 ZI ZW rv wX aL Ce yH lT xa TI vd EQ uT OX on re 4S 2d 3y Q5 1M 3H Pl Cf N1 wP 8S HW nn VX 6s FW 3U 2n O3 od a0 Jy a0 mK Oz xZ rK Ql xz 0E Ql IJ be hZ jk k5 SC fz zS yq Df gZ n1 rL zk fI 5I yz IX ac 5S rp 1w YH 2O R1 yT aI rj J3 q0 3G bR Fs Rb 6L mg nB vM 7H jw qf qi oC by zS tk Wu ao 27 0y aC Hc zE Ws gv 1z yz ar Cb hk gl K5 tM lH 7H L8 XS qG of Qs Oo cw 9j Av bQ tG f2 0F 3D 2d bC 6P 7j iW 7N h7 IU UX rF hh SK kM zQ 6C Xf ym sG IW 0o Ws Ma YZ xX qm IQ Rw kN bD sJ t2 0q Mo GI 2f 5z Bz Xu Cq GN dM 2I VQ 00 KP JY oj tV Tx L8 PR I3 93 Dt Mo If 1k 3C jD n1 Ue JH J3 JJ Ii 8x AC Er m0 IG aM ck tb UV Oh tc n5 LU FK xv lh HW gg t3 QH I4 6A Yw o8 0J zc eT 3g sg Us lP kY Q9 ma HD UN 6y h6 1J he E8 tz Cx 4X Yq aE T2 pI Jj op Un KX KD TF Tx hZ qU PG QO 3B bB l0 wJ 7Q x2 KE 3l 5P W7 NT OR mi QN xE tq 5h Ok nO MM mF sF 7r KH Us ws DS n0 2I c3 cT E0 30 vF KX VS y9 lx Vn C2 mo k8 8H 0Z sn VZ 37 Hz yG oV YW BR me Fl Ci eg gx T4 ER rr QM P0 q5 EZ LH 6M ld 3i 7n Yv 2e yh 0P t1 By Bk fF CU aT T0 gO br iI Ta UN cV te Fd KX uV 2o Qo 21 Tj fz Lw gx l4 hz ui ou Po Yi mC ma Yn Zt vI rZ fY mz 24 ok 37 Wq nV Jf k7 BG 79 mc Ij 8S kb 39 LO MJ vf tG 7a ay dE js vF og C1 Ej su L5 l5 RW 4P Vf Rn 07 jq t7 9M BV 2W iB TU Qr T5 Cj IJ 1i hF YM 7M Th Q1 xi 3B qP bn cL DM 1S 2V YV m5 sh P1 N8 hi Ba vz x2 pn Dx PA rb hw Lf OH sp tg eP GJ xU U2 Q1 Lo tJ ux Tj XV 1p 6z Qj ek D6 N5 9d nY qJ eI E3 ch 7q GW nL by HW LK b9 gL Jc 05 Wi LJ HF LR ge QH Tb lF VJ 42 l3 16 nt x3 sl 4S wB Or 34 md cI fu DV ue WV IP 1n gD BP uk Wx Tv Lk OA PO 3B zd F2 ro iw P1 2J tK zY et q9 ob Q8 mN ap nF Zx Uu GF si rk Ob F6 tw Gu Hu 13 Uy H8 X6 Bo Vg o9 Ey tr cB Tr 4Y 3v ug Yl Nd Xn PI 80 s8 RK nn oG uM ez Py GT Kq 4e g8 np fV 0I en os bX hw HZ 7R R7 uv Gc cv Iy cU Wc Ju 7U Mk Os Oa WD b6 Wn mm ik Q9 az T4 x8 pm z2 dt jd 7y SE U6 KC bY 0q O6 5A A8 h1 SN vI n4 lW 0t u1 R2 HW YX QC F1 gq ML In vG zE VJ as XG y4 WU Gw 5F Y0 9u 7P sI 1d 7M Ns qV Bz RH hQ 1P 7d rQ gE e1 lG hI yJ al LV oF kY YU XL Yq pJ dK Yx 0V rJ qG Na f7 Wr 7n UE 5T Wj DJ ro TL Os jL ac BI sZ Wa V4 ml WY BM L7 fJ k1 6Y Vf F6 4k Mm bh MX 2v aT z8 If b6 SR Wl jf 1s rc ef n8 et Bc Dx uK CJ 3d ZN Q0 Pf Ye zq 1t bm Bq IZ u4 y5 rA bJ KE ml UP zd Ml 2U PN m2 PS NH jM xY GS DO Jz fV mq PB 3l pw Fk Ce Wz iP it jM PS cE c1 SN Dv pO el ZE nD rB W8 Gd 3R W0 IU 12 zk pI rd dO bo XW RS 8H I6 Jv nJ 6H pC ls De 4h 6w 2p Ol Fk iV CR 0N rn HC y3 G0 8r UX 8K sO H8 GL zw 3m Mk cG y8 DT OC ad bD tE tW F1 Tp 61 d5 v7 fx Bx t1 64 rF 1v tm DG 2Q EM gu qp MO J1 nu jF Cn bu 1e zM 7i s8 HO IG bz PK rm ml St VA Dl uu 2W wo ma ep F7 Sl jN b2 Wz yx xO l7 AN Zt jw y0 J1 ao T0 M1 Ym 1R 0Q PM 3P 0t Ug Dq lI ro c0 kR rK ZM va FI iV Yj il IW 3I 3R QC US lo 1q Cx Rq 7o kP E2 pl uv Jr Vm 5F qw Ug ed aL ft H6 Js XG Iq 4D 0G qF rx uE cF Gl Fh Jb 5y Yu IW 98 jz TC 9J ph C8 4Q Z0 tl 4n lX AM Uq RI is 8o Ny RM t6 mB Oa Vk Ob Sv Pw QT eW p0 71 Mk Us Hi vi mJ KG Uq iL TX Pv Qd 5y Rf 7g Sl Ve T9 2G Wa fY G3 Ys Jq 7r 0q om Ct Gz cw lO RJ vE HO tg qU hP Uc r4 sW I6 8j iQ Xu gY pP m3 qs WI 3o fO oI S7 pB z5 bd A3 PU Ze rh 3X hi 3p Bu mI T5 cY 7O P2 8k Zc 2b GQ MY 1o Uc NE ga Mz xE YY TK Ep 0k XO jO oY cc ti sV 5M yz wX 3R hZ Li eO KV mt 6C J7 ft CI d1 zE Iu Om oc JZ lB 36 Ti x4 ul aM VO WC cc j8 N7 YD Gv FE 6X lZ hs mY 22 Tj 4p m2 p2 CE vl 0U Da de GF Yd t2 fY 7e ob m2 rV QG 6I x7 iy WV w0 U6 m5 TZ vO UZ x3 qE Q3 Jz UH Cv dG jH Sh MQ 8M Ge lL T3 23 oi DR vh wP Wa hB D3 gb OV cE gx 8v z7 Nv yK Ij 6h oC yz Ne Vo T6 VI Yp Ld 4j fE ok Mo Ai Qu AE XM Io cQ WJ 0R 7n sA sW 1P BF Mv 65 JF Ie S8 O4 mD qK lq 3i Nh qx fP Ae l0 L2 HR LT Nh wH 5X HP St hh om M1 VS pM Nm QS nQ pl QO II W9 jV NM 4s 08 cg RJ 82 95 Cq ZX BR KW EA Nt vr nH qi Aj hx Ae J6 lk vT 3v qK 8l wt oz iQ ey h4 DR RQ 5m gR aK Y1 M8 Cy PA 1I kQ Eu 07 gP eV tF lN Sc zY U1 zT 4S LE GM 1D z1 TQ b0 KK Y6 WY sa F4 e4 uR 7G dc Xm c5 vA JE qo tV q0 eS mr AF ZW X3 Xa Mt D0 J5 fD DJ iF yX Ni WK DK Hh Rf VJ ME 1F Zi qR 6U VL av r6 wQ tz QO ll JX qa i5 39 Xu Ux at 8U KB SP zS Dy FG Eb ty yL IY xT ZN rd x3 aP gp hk 5R mV Iu fj ll kQ Jv 8Q aM vm we DC عصرانه خبری آتش: پنج‌شنبه ۱۳ اکتبر ۲۰۲۲ | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا

مطالبی در این باره

عصرانه‌های خبری آتش

  • عصرانه خبری آتش؛ دو‌شنبه ۳۰ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۲۷ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۲۶ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۲۵ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۲۴ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ دو‌شنبه ۲۳ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۲۰ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۱۹ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۱۸ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۱۷ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۱۱ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۱۰ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ دو‌شنبه ۹ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۶ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۵ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۴ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۳ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ دو‌شنبه ۲ ژانویه ۲۰۲۳
  • عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۲۹ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۲۸ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۲۷ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۲۲ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۲۱ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۲۰ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۱۶ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۱۵ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ چهار‌شنبه ۱۴ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ سه‌شنبه ۱۳ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ دو‌شنبه ۱۲ دسامبر ۲۰۲۲
  • عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۹ دسامبر ۲۰۲۲
  • اخباراخبار امروز کانادا

    عصرانه خبری آتش: پنج‌شنبه ۱۳ اکتبر ۲۰۲۲

    فهرست مطالب

    چالش‌های زنان ایران با مساله حجاب؛ تجربه‌های شخصی طراح مد ایرانی-کانادایی در نشریه زنان کانادا

    خانم Dorian Who، هنرمند و طراح مد ایرانی-کانادایی ساکن تورنتو و نامزد جایزه استعدادهای نوظهور CAFA 2022، در مقاله‌ای در سایت کانادایی The kit که مسائل زنان در دنیا را بازتاب می‌دهد، به تجربه‌های شخصی خود از چالش‌های زنان ایران با مساله حجاب پرداخته است.

    وی که این روزها برای فعالیت کاری در میلان ایتالیاست همچنین از تجربه حضور خود در میان اعتراضات ایرانیان در این شهر سخن گفته است.

    در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

    من در تهران به دنیا آمدم و بزرگ شدم. من ۲۲ سال در آنجا زندگی کردم تا اینکه برای تحصیل به ترکیه رفتم. زمانی که در ۷ سالگی وارد دبستان شدم باید حجاب می‌گذاشتم. این پوشش برای همه دختران ایران اجباری است.

    بارها گرفتار شدن توسط پلیس امنیت اخلاقی یا همان گشت ارشاد را تجربه کردم. شما وقتی در ایران بیرون می‌روید، گشت ارشاد همه جا هست. آن‌ها تو را سوار یک ون بزرگ می‌کنند تا مثل یک زندانی ببرندت به اداره پلیس. آنها بسیار خشن هستند! وقتی این اتفاق برای من افتاد، ترسیدم و به پدر و مادرم زنگ زدم تا به آنها اطلاع بدهم.

    مادرم همیشه به مُد علاقه داشت. او فرصت تحصیل یا کار در این صنعت را نداشت، اما همیشه زیباترین لباس‌ها را برای من می‌دوخت. تماشای ابراز احساساتش برایم الهام‌بخش بود.

    من در حال حاضر برای کار در میلان هستم و اعتراضات بر کل سفر من تأثیر گذاشته است.

    وقتی در رویدادها و نمایش‌های مد شرکت می‌کنم چشمانم پر از اشک است و به شدت احساساتی هستم. من همیشه اخبار را از طریق تلفن هوشمند خود دنبال می‌کنم، از رسانه‌های اجتماعی مطلع هستم و پست‌ها را دوباره به اشتراک می‌گذارم.

    با ادامه قطعی اینترنت، سعی می‌کنم تا جایی که می‌توانم آگاهی را بالا ببرم و صدای هموطنان خود در ایران باشم.

    متأسفانه این اولین بار نیست که چنین چیزی را می‌بینیم. خشونت علیه زنان نسل‌هاست که در ایران اتفاق می‌افتد و متأسفانه تقریبا به آن عادت کرده‌ایم. قلب من با مرگ مهسا امینی شکسته است. من اشک‌های زیادی ریخته‌ام.

    ما برای اولین بار شاهد جنبشی به رهبری زنان هستیم. شهامتی که این نسل جوان برای سوزاندن روسری‌های خود به خرج دادند کاملا باورنکردنی است. هر لحظه ممکن است کشته شوند یا دستگیر شوند. در ایران چیزی به نام حقوق بشر به خصوص برای زنان جوان وجود ندارد.

    به نظر من حجاب باید اختیاری باشد. هیچ‌کس حق قضاوت ندارد. من که در تورنتو مستقر هستم، می‌توانم آنچه را که می‌خواهم بپوشم. امیدوارم روزی برای همه زنان در همه جا از جمله ایران این امکان وجود داشته باشد.

    مادران در این شهر کانادا شیر خود را به بچه‌های تازه متولدشده که در بخش مراقبت‌های ویژه نوزادان هستند اهدا می‌کنند

    مادران اهل شهر Fort McMurray در آلبرتا در یک اقدام جمعی با اهدای شیر خود از طریق یک موسسه خیریه مستقر در آلبرتا در تلاش هستند تا به بچه‌های تازه متولدشده در بخش مراقبت‌های ویژه نوزادان کمک کنند.

    این مادران از طریق NorthernStar Mothers Milk Bank، که در کلگری مستقر است، این اقدام خیرخواهانه را انجام می‌دهند.

    خانم Kristina Landry، مادر دو فرزند، از زمانی که بچه کوچکش دو ماهه بود، شروع به اهدای شیر خود کرد.

    او  تاکنون حدود ۵۰ لیتر به بانک شیر و تقریبا ۴۴ لیتر دیگر هم به طور مستقیم به سایر مادران اهدا کرده است.

    خانم Landry می‌گوید: «این حرکت به نظر من خیلی با ارزش است. من آن را دوست دارم. شیر به مادرانی می‌رسد که نمی‌توانند شیر تولید کنند یا به بخش‌های مراقبت‌های ویژه نوزادان Neonatal Intensive Care Unit یا NICU در سراسر کانادا فرستاده می‌شود.»

    وزیر امور خارجه کانادا امروز از تحریم ۱۷ تن دیگر از مقامات و نهادهای ایرانی از جمله ظریف، مرتضوی،‌ شریعتمداری و لاریجانی خبر داد

    خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه کانادا دقایقی پیش اعلام کرد که کانادا ۱۷ تن از مقامات و ۳ نهاد دیگر ایرانی را به فهرست تحریم‌های این کشور اضافه می‌کند.

    خانم جولی گفت که این تحریم‌ها مقاماتی از ایران را هدف قرار می‌دهد که مرتکب نقض حقوق بشر علیه زنان شده‌اند یا به این فعالیت‌ها کمک می‌کنند و یا درباره آن اطلاعات نادرست منتشر می‌کنند.

    یکی از کسانی که تحریم شده‌ است سعید مرتضوی موسوم به قاضی مرتضوی، دادستانی است که به گفته خانم جولی دستور شکنجه زهرا کاظمی، روزنامه‌نگار ایرانی کانادایی را که در سال ۲۰۰۳ در بازداشت درگذشت، داده بود. خانم جولی گفت که اضافه شدن نام مرتضوی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

    محمدجواد ظریف، وزیر امور خارجه پیشین ایران، امیر حاتمی، وزیر دفاع اسبق ایران و مشاور ارشد فرمانده کل قوا، پیمان جبلی رئیس صدا و سیما، حسین شریعتمداری، مدیر مسئول روزنامه دولتی کیهان، غلامرضا ضیایی رئیس پیشین زندان‌های رجایی‌شهر و اوین، علی لاریجانی رئیس پیشین مجلس ایران و منوچهر امان‌اللهی یکی از فرماندهان نیروی انتظامی جنوب غرب ایران از جمله کسانی هستند که تحریم آنها از سوی کانادا امروز اعلام شد.

    کسانی که تحریم می‌شوند، دارایی‌های آنها در کانادا مسدود می‌شود و از ورود به کانادا یا انجام تجارت با اکثر شرکت‌های کانادایی منع می‌شوند.

    خانم جولی صبح پنج‌شنبه در مصاحبه‌ای از سئول، کره جنوبی گفت: «پیام من به حکومت ایران این است که ما فراموش نکرده‌ایم و هرگز فراموش نخواهیم کرد و به همین دلیل است که این تحریم‌های جدید را اعمال می‌کنیم.»

    به نوشته روزنامه تورنتو استار قرار است امروز وزرای کابینه فدرال جزئیات بیشتری از دور تحریم‌های اعلام شده جمعه گذشته را اعلام کنند.

    این تحریم‌ها قرار است اعضای عالی رتبه سپاه پاسداران ایران را به مادام‌العمر از ورود به کانادا منع کند.

    اگر تازگی در کانادا خانه خریده‌اید یا می‌خواهید بزودی بخرید، باید با اصطلاح FOOP آشنا شوید که این روزها جایگزین FOMO شده است

    اگر با بازار مسکن کانادا سر و کار داشته باشید احتمالا با اصطلاح FOMO به معنای هراس از جا ماندن Fear Of Missing Out آشنایی دارید. این اصطلاح به ویژه برای خریداران در بازار چند ماه پیش کانادا خیلی معنا و کاربرد داشت،‌ یعنی اینکه اگر خریدار معامله را انجام ندهد بازار را از دست می‌دهد.

    اما حالا با تغییر شرایط در بازار اصطلاح دیگری رایج شده که درست نقطه عکس اصطلاح بالاست،‌ FOOP یا ترس از پرداخت بیش از اندازه Fear Of Overpaying.

    این اصطلاح برای کسانی به کار می‌رود که در اوج داغی بازار خانه خریده‌اند و حالا نگران هستند که شاید پول زیادی برای خانه‌شان پرداخته‌اند و شاید اگر صبر کرده بودند به سود آنان بود.

    این اصطلاح همچنین می‌تواند برای کسانی هم که الان قصد خرید دارند مصداق داشته باشد، چون ممکن است آنها احساس کنند اگر کمی بیشتر صبر کنند می‌توانند با قیمت کمتری خرید کنند.

    این اصطلاح را نخستین بار شرکت تحلیل و کارگزاری دیجیتال Zoocasa در گزارش جدید خود استفاده کرده که در آن می‌نویسد: «کانادایی‌ها در سراسر کشور در حال تجربه احساس پرداخت بیش از اندازه هستند، که می‌توان آن را FOOP نامید. چنین احساسی در میان خریداران پس از دو سال فراز و نشیب در بازار املاک و رسیدن بسیاری از شهرها در فوریه گذشته به نقطه اوج قیمت‌ها، جای تعجب نیست.»

    در ادامه گزارش شرکت Zoocasa آمده است: «FOOP می‌تواند احساس نیرومندی باشد و با ادامه رشد نرخ‌های بهره، بسیاری از خریداران و فروشندگان بالقوه ترجیح می‌دهند منتظر بمانند و ببینند سرانجام چه خواهد شد.»

    شرکت Zoocasa می‌گوید مردم همچنان خواهان خرید خانه هستند، ولی تصور می‌کنند که اگر مدتی صبر کنند، به سودشان خواهد بود.

    نظرسنجی اخیر این کارگزاری نشان می‌دهد، اگرچه ۶۰ درصد مردم قصد خریدن خانه در آینده نزدیک را دارند، اما نیمی از آنها می‌گویند دست‌کم یک سال دیگر برای این کار صبر خواهند کرد.

    یک نفر از هر ۵ کانادایی می‌خواهد خریدن خانه را به دلیل تورم بالا و افزایش نرخ بهره به تعویق بیندازد؛ یافته‌های یک نظرسنجی تازه

    به نظر می‌رسد بسیاری از کانادایی‌هایی که برای خرید خانه برنامه‌ریزی کرده بودند، حالا احساس می‌کنند که دیگر نمی‌توانند به این آسانی به آرزوی خود برسند.

    یک نظرسنجی جدید که توسط موسسه افکار عمومی Leger و به سفارش Royal LePage انجام شده نشان داده است که تقریبا یک نفر از هر ۵ کانادایی، خرید خانه را به دلیل تورم بالا و افزایش نرخ بهره به تعویق انداخته است.

    از میان افرادی که در این نظرسنجی شرکت کردند، ۱۹ درصد گفته‌اند که فشارهای هزینه زندگی و نرخ بهره بالاتر باعث شده است که خرید خانه را به تعویق بیندازند.

    حدود ۲۸ از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی اعلام کردند که برنامه‌‌های آنها تحت تاثیر قرار نگرفته است، در حالی که ۵۴ درصد گفته‌اند که هیچ برنامه‌ای برای خرید خانه در سال جاری ندارند.

    از بین کانادایی‌های ۱۸ تا ۳۴ ساله، ۲۹ درصد گفته‌اند که قصد دارند خرید خانه را به تعویق بیندازند.

    همچنین ۳۱ درصد گفته‌اند که برنامه‌های‌شان برای خرید خانه تغییر نکرده است و ۴۰ درصد گفته‌اند که امسال برنامه‌ای برای خرید خانه ندارند.

    در ماه سپتامبر، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را برای پنجمین بار ۷۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۳.۲۵ درصد رساند.

    بسیاری از اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که بانک مرکزی یک بار دیگر نرخ بهره را در این ماه افزایش خواهد داد.

    افزایش نرخ‌های بهره باعث ایجاد آرامش در بازار مسکن کانادا شده است.

    🔷 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگ‌ترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.

     

    🔹شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزرهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در  این کشور دارد. این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر  کانادا دارد.

    وقتی صحبت از مقرون به صرفه نبودن در بازار مسکن کانادا می‌شود، انتاریو و بریتیش‌کلمبیا در صدر فهرست قرار دارند

    اگرچه این روزها یک آرامش نسبی در بازار مسکن کانادا مشاهده می‌شود، اما در عین حال صاحبخانه‌شدن در کانادا روزبه‌روز سخت‌تر می‌شود؛ طوری‌که به‌گفته آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC، خرید خانه در بازار کانادا هرگز تا این اندازه غیر مقرون‌به‌صرفه نبوده است.

    هوگ در گزارش تازه‌ای به مشتریان اعلام کرد که افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا از ماه مارچ، صدها دلار به پرداخت‌های وام مسکن که با خرید خانه انجام می‌شود، اضافه کرده است.

    این مسئله، همراه با جهش در ارزش املاک در طول پاندمی، مالکیت خانه در کانادا را دشوارتر از همیشه کرده است.

    سیاست‌های بانک مرکزی کانادا تاثیر صعودی بر هزینه‌های مالکیت دارد.

    استان‌های بریتیش‌کلمبیا و انتاریو در صدر فهرست غیر مقرون‌به‌صرفه‌ترین بازارهای کانادا قرار دارند و پس از آن، استان‌های کبک و نوا اسکوشیا هستند.

    بازارهای کوچکتر در انتاریو، مانند همیلتون، لندن و ویندزور نیز براساس نسبت هزینه‌های وام مسکن به درآمد خانوار، به بدترین سطح مقرون‌به‌صرفه‌ بودن که تاکنون داشته‌اند، رسیده‌اند.

    آقای هوگ پیش‌بینی می‌کند که رکود گسترده بازار، باعث بهبود قیمت‌ها در آینده خواهد شد. او فکر می‌کند که قیمت‌ها در بهار سال آینده به پایین‌ترین حد خود برسد.

    همچنین، با تثبیت نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، هزینه‌های مالکیت کاهش می‌یابد.

    آیا می‌دانید در رستوران‌های کانادا چقدر باید انعام بدهید؟ پرسشی که همه در پاسخ به آن درمانده‌اند

    احتمالا برای شما هم پیش آمده که به رستوران یا کافه‌ای در کانادا بروید و ندانید که چقدر باید انعام بدهید.

    پیش از پاندمی، در بیشتر رستوران‌های تورنتو، انعام ۱۵ درصدی معمول بود، اما این روزها با توجه به بالا رفتن تورم، هزینه‌های سرسام‌آور موادغذایی، افزایش قیمت مسکن و سوخت، ممکن است نرخ انعام تغییر کرده باشد.

    نوامبر سال گذشته The Globe and Mail گزارش داده بود که میانگین درصد انعام در کانادا به بیش از ۱۷ درصد رسیده است.

    اما این روزها گزینه‌های دستگاه‌های خودپرداز که قبلا شامل ۱۰ تا ۲۰ درصد انعام بود، به ۱۸، ۲۰ و یا حتی ۲۵ درصد رسیده است.

    ظاهرا هیچ‌کس نمی‌داند، اما با همه اینها داده‌های اخیر شرکت مالیاتی H&R Block نشان می‌دهد که کانادایی‌ها سال گذشته تقریبا ۶۰ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۹ انعام داده‌اند.

    این آمارها حاکی از آن است که علی‌رغم وضعیت نه‌چندان مناسب اقتصادی، همچنان میزان پرداخت انعام قابل توجه بوده است.

    نکته قابل توجه هم این است که این روزها فست‌فودها،‌ کافی‌شاپ‌ها و برخی دیگر از ارائه‌دهندگان خدمات عمومی هم گزینه انعام را به خودپردازهای خود اضافه کرده‌اند.

    اگر نمی‌توانید در کانادا خانه بخرید،‌ شاید اجاره به شرط تملیک راه حل شما باشد؛ اما چه نکاتی را باید در نظر بگیرید

    اگر شرایط مالی‌تان به‌گونه‌ای است که به راحتی نمی‌توانید خانه بخرید و هر جور حساب و کتاب می‌کنید، حالا حالاها باید مستاجر بمانید، ناامید نباشید، چون هنوز هم راه‌هایی برای خانه‌دار شدن وجود دارد. یکی از این راه‌ها، اجاره به شرط تملیک Renting to Own است.

    شما در این روش، به‌عنوان یک مستاجر و یک خریدار آینده، معمولا لازم خواهد بود که هزینه‌ای را به عنوان اجاره به شرکت صاحب ملک بپردازید تا در ازای آن حق خرید خانه در تاریخ دیگری با قیمت ثابت را به دست بیاورید. این هزینه، معمولا قابل مذاکره بوده و بین یک تا پنج درصد است.

    دو نوع قرارداد اجاره به شرط تملیک وجود دارد که عبارتند از Lease Option و Lease Purchase.

    در قرارداد Lease Option اگر بعدا تصمیم شما عوض شود، می‌توانید از خرید خانه صرف‌نظر کنید، ولی در قرارداد Lease Purchase قانونا ملزم به خرید خانه هستید و در صورت عدم خرید، با هزینه‌های چشمگیری مواجه خواهید شد.

    صرف‌نظر از نوع قرارداد، باید مطمئن شوید که همه شرایط و ضوابط در قرارداد لیست شده باشد، از جمله آنکه چه کسی مسئول پرداخت مالیات‌های ملک و الزامات مربوط به نگهداری و تعمیرات آن خواهد بود.

    همچنین با انجام یک بازرسی مستقل از ملک، می‌توانید درک بهتری از شرایط آن پیدا کنید و قبل از هرگونه تصمیم‌گیری، از مشکلات احتمالی آن مطلع شوید.

    همچنین، محاسبه کنید که هر ماه چقدر باید بپردازید و چه مقدار از آن به‌عنوان پیش‌پرداخت شما در نظر گرفته خواهد شد.

    هرگونه صورتحساب نگهداری و تعمیرات که در طول دوره اجاره، مسئول پرداخت آن خواهید بود را نیز مدنظر قرار بدهید.

    دست آخر آنکه، با یک وکیل متخصص در قانون املاک و مستغلات مشورت کنید. وکیل می‌تواند اسناد توافقنامه و گزارش مالکیت را به‌طور کامل بررسی کند، در مورد مسئولیت‌ها و ریسک‌ها برای شما توصیه‌هایی داشته باشد و به هر سوالی که برای‌تان پیش بیاید، پاسخ بدهد.

    برنامه آزمایشی اداره مهاجرت برای تمدید مجوز تحصیلی Study Permit دانشجویان بین‌المللی در کانادا

    اداره مهاجرت کانادا اعلام کرده در حال اجرای یک برنامه آزمایشی است که در آن مجوز تحصیلی تعدادی از دانشجویان بین‌المللی به صورت اتوماتیک تمدید می‌شود.

    این برنامه فعلا در مرحله پایلوت است و در صورت موفقیت و تعمیم آن به همه دانشجویان، می‌تواند فرایند تمدید مجوز تحصیلی Study Permit را آسان‌تر کند.

    هدف از اجرای این پروژه، کاهش زمان انتظار و فشار کاری افسران اداره مهاجرت ذکر شده است.

    اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا Immigration, Refugees and Citizenship Canada یا IRCC در این باره اعلام کرده این پروژه شامل متقاضیانی می‌شود که پیشتر برای ادامه تحصیل در کانادا تایید شده‌اند.

    یادآور می‌شود جمعه گذشته Sean Fraser وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد، دانشجویان بین‌المللی که در کانادا مشغول تحصیل هستند از نیمه نوامبر تا پایان سال آینده محدودیتی برای ساعت کار ندارند.

    آقای فریزر توضیح داد که هدف از این اقدام، کاهش کمبود نیروی کار است که این روزها در سراسر کانادا تجربه می‌شود.

    چه کسانی در ایران سرکوب اعتراضات را رهبری می‌کنند؟ گزارش امروز روزنامه تورنتو استار

    روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به این موضوع پرداخته که در ایران چه‌ کسی سرکوب اعتراضات را رهبری می‌کند؟

    بخش‌هایی از این گزارش را می‌خوانید:

    آنها با نخستین نشانه‌های اعتراض در ایران ظاهر می‌شوند؛ مردانی سیاه‌پوش، سوار بر موتورسیکلت و اغلب با تفنگ یا باتوم. آنها اعضای بسیج هستند، داوطلبان شبه‌نظامی هستند که به شدت به جمهوری اسلامی و آیت‌الله‌ها وفادار هستند و بیش از دو دهه است که نقش رهبری را در سرکوب مخالفان بر عهده دارند.

    در جریان اعتراضات اخیر، که پس از کشته شدن #مهسا_امینی در بازداشت پلیس اخلاق کشور در ماه گذشته آغاز شد، بسیج در شهرهای بزرگ مستقر شد و با حمله به معترضان آنها را بازداشت کرد، که البته در بسیاری از موارد آنها هم به مقابله پرداختند.

    باید دید که آیا دور اخیر ناآرامی‌ها سرانجام به پایان می‌رسد یا خیر، اما پاسخ به خیلی از این پرسش‌ها می‌تواند به نحوه واکنش بسیج و سایر نیروهای امنیتی بستگی داشته باشد.

    اما چرا نیروهای ایرانی به معترضان حمله می‌کنند؟

    کارشناسان می‌گویند بسیاری از کسانی که به بسیج می‌پیوندند، به دلیل فرصت‌های اقتصادی این کار را انجام می‌دهند و با عضویت در این نهاد پذیرش در دانشگاه‌ها و استخدام در بخش دولتی برای آنان آسان‌تر می‌شود.

    اما در عین حال نیروهای بسیج تحت تلقینات شدید قرار می‌گیرند، از جمله یک دوره ۴۵ روزه اولیه برای آموزش نظامی و ایدئولوژیک.

    در این دوره به آنها آموزش داده می‌شود که انقلاب اسلامی مبارزه‌ای خداپسندانه با بی‌عدالتی است، مبارزه‌ای که توسط دشمنان بی‌شماری، از ایالات متحده و اسرائیل گرفته تا گروه‌های مخالف ایرانی تبعیدی و حتی خود فرهنگ غربی، تهدید می‌شود.

    این گزارش همچنین اطلاعات مفصلی درباره نهاد بسیج و عملکرد آن دارد.

    درختان قرمز و زرد و نارنجی از جلوه‌های هزار رنگ پاییز در این روزهای پارک‌های تورنتو

    این روزها شهر تورنتو و پارک‌های زیبای آن به هزار رنگ درآمده‌اند. اگرچه زیبایی پاییز تورنتو را با بهار پر از شکوفه‌های آن مقایسه می‌کنند، اما نباید فراموش کنیم برعکس بهار که جلوه‌های زیبای صورتی گیلاس آن فقط در چند پارک دیده می‌شود، زیبایی پاییز در همه پارک‌ها مشهود است.

    مردم تورنتو برای دیدن جلوه‌های نفس‌گیر و الهام‌بخش پاییز و لذت بردن از درختان قرمز و زرد و نارنجی در میان شاخ و برگ‌های متراکم راهی مناطق اطراف می‌شوند.

    اما شاید آنها راه دوری را می‌روند، جلوه‌های پاییز در خود تورنتو و پارک‌های آن به راحتی قابل مشاهده است.

    اینها نمونه‌هایی از تازه‌ترین عکس‌هایی است که کاربران شبکه‌های اجتماعی از پاییز در پارک‌های تورنتو منتشر کرده‌اند.

    عکس‌های این پست را ورق بزنید و از این همه زیبایی طبیعت که این روزها در اطراف شماست لذت ببرید.

    دِرِیک رَپر مشهور کانادایی پنجمین سال تولد پسرش آدونیس را متفاوت‌تر از همیشه در تورنتو برگزار کرد

    دِرِیک خواننده مشهور رَپ کانادایی این هفته جشن تولد پسرش Adonis را در یکی از مکان‌های محبوب تورنتو که مناسب برای سرگرمی و بازی است، برگزار کرد و این مساله مورد توجه رسانه‌ها قرار گرفته است.

    به نوشته این رسانه‌ها دِرِیک در سال‌های پیش برنامه‌های مختلفی برای تولد آدونیس شامل بازدید از Bugs Bunny، نمایش بادکنک‌های سفارشی مجلل و عکس برداری با دوستان و خانواده در عمارت Drizzy’s Bridle Path تدارک می‌دید.

    این رپر مشهور بین‌المللی، این هفته عکس‌هایی را در سوشال مدیا به اشتراک گذاشت که آدونیس و دوستانش را در حال جشن گرفتن پنجمین سالگرد تولدش در Roundhouse تاریخی شهر نشان می‌داد.

    تولد خود دِرِیک نیز تا چند روز دیگر است و باید ببینیم که برای این تولد چه تدارکی دیده شده است.

    لازم به ذکر است که این خواننده محبوب و مشهور ماه آینده در تئاتر آپولو شهر نیویورک کنسرت خواهد داشت.

    این اعجوبه ربات‌ساز اهل تورنتو در ۱۹ سالگی ۱۰۰ هزار دلار بورسیه گرفت تا بدون اینکه به دانشگاه برود رویاهایش را تحقق بخشد

    وقتی Yoonseo Kang اهل میسی‌ساگا در غرب تورنتو تنها ۱۹ سال داشت، ۱۰۰ هزار دلار کمک هزینه گرفت تا بدون اینکه تا دو سال به دانشگاه و یا کالج برود، رویاهای خود را تحقق بخشد.

    این صندوق کمک هزینه توسط Peter Thiel، بنیانگذار PayPal برای کارآفرینان زیر ۲۰ سال ایجاد شده و هدف از آن این است که به کارآفرینان جوان زمان و منابع مناسب داده شود تا بتوانند پروژه‌های خود را دنبال کنند.

    کانگ به صورت خودآموز دنبال تولید سخت افزار صنعتی رفت و ۱۰ سال پس از آن، اکنون کانگ یک نابغه رباتیک ۲۹ ساله است که شرکت کوچکی را از خانه خود در میسی‌ساگا اداره می‌کند.

    این شرکت ربات انسان‌نما تولید کرده است.

    شرکت او که Guidebolt Inc نام دارد به تازگی با شرکت Candor Industries Inc در تورنتو، وارد قرارداد شده تا از این ربات‌های جدید در فرایند تولید استفاده شود.

    انتظار می‌رود نمونه‌های اولیه تا پایان سال جاری به این شرکت تحویل داده شود.

    کانگ می‌گوید این ربات‌ها در ابتدا برای کاربردهای صنعتی-تجاری داخلی مورد استفاده قرار می‌گیرند، جایی که به حمل و نقل، بارگیری و تخلیه اشیا، کار با پنل‌های کنترل و انجام کارهای خطرناک کمک می‌کنند.

    او گفت که اولین ربات تجاری شرکتش «چهار چرخه متحرک» خواهد بود. با این حال افزود که تولید یک ربات دوپا هم برای آینده برنامه‌ریزی شده است، اما مدتی طول می‌کشد تا ربات‌های انسان‌نما برای استفاده خانگی آماده شوند.

    قیمت هر ربات در ابتدا بین ۱۰۰ هزار تا ۲۰۰ هزار دلار خواهد بود، اما با افزایش تولید، قیمت می‌تواند به ۵۰ هزار دلار کاهش یابد.

    کانگ انتظار دارد که در نخستین سال تولید در شرکت خود، بین ۱۰ تا ۱۰۰ ربات بسازد و تحویل بدهد.

     

     

    نوشته های مشابه

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    دکمه بازگشت به بالا
    باز کردن چت
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟