عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۲۴ آگوست ۲۰۲۳

کدام بخش‌های دولت باید برای حل مشکل مسکن بسیج شوند؟ مقاله شهردار سابق ادمونتون و فعال اجتماعی در روزنامه گلوب‌اندمیل

بحران مسکن کانادا، با هزینه‌هایی فراتر از سطح درآمد افراد، در هر دو بخش خرید و اجاره، چنان عظیم و سنگین است که مقابله با آن غیرممکن به نظر می‌رسد.

این بخشی از مطلب آقای Don Iveson شهردار سابق ادمونتون و فعال اجتماعی در حوزه پایان دادن به بی‌خانمانی و نیز محیط زیست کاناداست که برای روزنامه گلوب‌اندمیل نوشته است.

در بخش‌هایی از این مقاله آمده:

مسکن و اقامتگاه‌های نامناسب باعث افزایش هزینه‌ها در سیستم‌های درمانی و قضایی می‌شود که پیشاپیش تحت فشار قرار دارند.

چه در مورد بومیان باشد، یا تازه‌واردان، یا کهنه‌سربازان یا کودکان، ما باید فورا دست به کار شویم و حق مردم در داشتن مسکن مناسب را به رسمیت بشناسیم.

شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC سال گذشته اعلام کرد که ما باید تا سال ۲۰۳۰ حدود ۵.۸ میلیون خانه جدید بسازیم تا مسکن مقرون‌ به صرفه برای کانادایی‌ها را محقق سازیم. با شتابی که اکنون داریم، کمتر از نیمی از این تعداد ساخته خواهد شد.

سیاستمداران در همهٔ سطوح دولتی هم‌نظرند که به راه حل‌هایی نیاز داریم، اما به نظر می‌رسد که آنها برداشت‌های متفاوتی دارند و هرکدام کار خودشان را می‌کنند.

بنابراین وقتی که اجماع نظری درباره یک موضوع دشوار، مثل بحران مسکن اجاره‌ای، پیدا می‌شود، وقت عمل کردن است.

این همان فرصتی است که پیمان تازه منتشر شده ملی مسکن National Housing Accord یا NHA در اختیار دولت فدرال قرار داده است. کمبود مسکن اجاره‌ای یک مشکل ملی است و دولت فدرال باید مسئولیت آن را به عهده بگیرد.

در پیمان NHA یک کمک‌هزینه مسکن برای حمایت از آسیب‌پذیرترین بخش‌ها، مشوق‌های سرمایه‌ای برای ساخت‌وساز توسط بخش خصوصی، و همچنین حمایت از بخش غیرانتفاعی برای ساخت مسکن اجتماعی مقرون‌به‌صرفه و co-op پیشنهاد شده است.

این پیمان خواستار تدوین یک استراتژی مسکن فدرال شده است که از طریق تشکیل هیئتی به رهبری صنعت ساخت‌وساز، برای مشاوره بلادرنگ به دولت در مورد مشوق‌ها، عمل خواهد کرد.

هزینه‌های دندانپزشکی در استان‌های مختلف کانادا بین ۵ تا ۱۰ افزایش پیدا کرده است؛ در انتاریو و کبک به ترتیب ۸.۵ و ۹.۸ درصد

انجمن‌های دندانپزشکی استانی و منطقه‌ای کانادا به تازگی راهنمای هزینه‌های خود را به‌روزرسانی کرده‌اند که نشان می‌دهد هزینه مراقبت‌های دندانی برای کانادایی‌ها بین ۵ تا حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است.

انجمن دندانپزشکی کبک ACDQ، بالاترین میانگین افزایش هزینه را با ۹.۸ درصد به ثبت رسانده است.

انجمن‌های انتاریو و نیوفاندلند و لابرادور به‌طور متوسط ۸.۵ درصد افزایش و سایر استان‌ها نیز به طور متوسط ۵ تا ۶ درصد افزایش داشته‌اند.

در حال حاضر، یک معاینه استاندارد دندانپزشکی در کانادا بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ دلار هزینه دارد. هزینه پر کردن هر دندان نیز از ۱۵۰ تا ۴۵۰ دلار متغیر است.

کانادایی‌هایی که مزایای کارمندی ندارند و هنوز تحت پوشش مزایای جدید دندانپزشکی فدرال قرار نگرفته‌اند، بیشتر از سایر افراد از این افزایش هزینه متضرر خواهند شد.

البته، باید به این نکته هم اشاره کرد که مزایای دندانپزشکی کانادا در دسامبر ۲۰۲۲ برای کودکان زیر ۱۲ سال که والدین آنها بیمه خصوصی ندارند راه‌اندازی شد و در حال گسترش است.

انجمن‌های دندانپزشکی استان‌ها می‌گویند ترکیبی از تورم بالا، افزایش هزینه‌های پرسنل و سایر هزینه‌های رو به افزایش دندانپزشکی مانند اجاره، تجهیزات، و کنترل عفونت و پیشگیری باعث افزایش هزینه‌های دندانپزشکی شده است.

آبشار نیاگارا به‌عنوان جادویی‌ترین مکان کانادا معرفی شد؛ پس از آن دریاچه‌های Louise و Moraine  در آلبرتا قرار دارند

خیلی از مردم دنیا، کانادا را با آبشار نیاگارا می‌شناسند و اتفاقا جالب است که بدانید، مطالعه جدیدی منتشر شده که این آبشار را به‌عنوان جادویی‌ترین مکان کشور معرفی کرده است.

در مطالعه‌ای که توسط BonusFinder Canada انجام گرفته، یک لیست اولیه از جاذبه‌های اصلی کانادا از نشریات مسافرتی مانند Thrillist و Conde Nast Traveler گردآوری شده است.

همچنین، تعداد هشتگ‌های اینستاگرام برای هر مکان مورد بررسی قرار گرفته و از Tripadvisor برای جمع‌آوری کامنت‌هایی شامل کلماتی مانند «جادویی»، «افسون‌کننده» و «معجزه‌آمیز» استفاده شده است.

بر‌اساس این مطالعه، آبشار نیاگارا دارای ۳۱۷ هزار هشتگ اینستاگرام است و حدود ۱۲۰۰ بار با ذکر کلمات مرتبط با «جادویی» از آن نام برده شده است.

آبشار نیاگارا در این رتبه‌بندی امتیاز ۹.۶ از ۱۰ را کسب کرد.

در این گزارش آمده است: «آبشار نیاگارا بیش از هر چیز به دلیل صدای آب‌های خروشانش که از فاصله دور شنیده می‌شود، معروف است. این آبشار، تجربه شنوایی خارق‌العاده‌ای ایجاد می‌کند».

در این رتبه‌بندی پس از آبشار نیاگارا، دریاچه یخی خیره‌کننده Louise آلبرتا قرار دارد. دریاچه Moraine در آلبرتا نیز با امتیاز ۸.۸ از ۱۰ در جایگاه سوم قرار گرفته است.

نام سایر جاذبه‌های توریستی محبوب کانادا مانند Capilano Suspension Bridge در بریتیش کلمبیا، فانوس دریایی Peggy’s Cove در نوا اسکوشیا و Hopewell Rocks در نیوبرانزویک نیز در این رتبه‌بندی آمده است.

چقدر از مشکل مسکن کانادا به دولت فدرال مربوط می‌شود؟ آیا ترودو دارد از زیر بار مسئولیت شانه خالی می‌کند؟

انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA می‌گوید میانگین قیمت خانه در کشور، از ۴۵۵ دلار هزار در اکتبر سال ۲۰۱۵، یعنی زمانی که لیبرال‌ها قدرت را به دست گرفتند، اکنون به ۷۰۹ هزار دلار رسیده است.

از سوی دیگر هزینه دریافت مورگیج، به دنبال سلسله افزایش‌های نرخ بهره از سوی بانک کانادا، جهش یافته است.

قیمت‌های اجاره نیز سر به فلک کشیده است، به گونه‌ای که در برخی شهرها، نسبت به سال گذشته، شاهد افزایش‌های دو رقمی بوده‌ایم.

رسانه Global News کانادا در گزارشی با اشاره به این آمارها نوشته است: ترودو سعی کرده مسئولیت بحران مسکن را به گردن نگیرد و اخیرا گفته که دولت فدرال محدودیت‌هایی برای مداخله در این حوزه دارد.

اگرچه بسیاری از کارشناسان با کلیت این اظهار نظر موافق هستند، اما در عین حال می‌گویند که دولت فدرال می‌تواند، برای رفع کمبود عرضه مسکن، به عنوان ریشه اصلی بحران، گام‌های مؤثرتری بردارد.

چندین کار هست که کارشناسان می‌گویند دولت فدرال می‌تواند انجام بدهد، مانند هماهنگ‌سازی بهتر سیاست‌های مهاجرتی‌ با موضوع مسکن، و اصلاح در قوانین مالیاتی به منظور ارائه مشوق‌ برای ساخت پروژه‌های رنتال. همچنین تشویق دولت‌های محلی برای تسریع در ساخت مسکن.

یک مقام ارشد دولت فدرال، که نخواسته نامش فاش شود، می‌گوید لیبرال‌ها قصد دارند سال آینده گام‌هایی را برای تشویق سایر سطوح دولتی، بخش خصوصی، و بخش غیرانتفاعی به ساخت خانه‌های بیشتر بردارند.

ترمیم اخیر کابینه می‌تواند نشانه زودهنگامی از برنامه‌های دولت فدرال برای اولویت بخشیدن به مسکن باشد.

نخست‌وزیر یکی از فصیح‌ترین و شاخص‌ترین چهره‌های لیبرال یعنی شان فریزر را مأمور کرده است که دو موضوع مسکن و زیرساخت را، به عنوان یک پرونده واحد، در دست بگیرد.

جاستین ترودو برخلاف وزیر مسکن، دانشجویان بین‌المللی را عامل ایجاد بحران مسکن نمی‌داند و می‌گوید عوامل دیگری مقصر هستند

در حالی که Sean Fraser، وزیر مسکن کانادا، افزایش دانشجویان بین‌المللی را با بحران کمبود مسکن مرتبط دانسته و از دولت فدرال خواسته بود برای تعداد دانشجویان بین‌المللی محدودیت در نظر بگیرد، جاستین ترودو، نظر دیگری دارد.

نخست‌وزیر کانادا دیروز در نشست کابینه که در Charlottetown برگزار شده بود، اشاره کرد که در نظر گرفتن دانشجویان بین‌المللی به‌عنوان عاملی برای بحران مسکن در کانادا بسیار اشتباه است.

او با تاکید بر این که بحران مسکن، حاصل عوامل مختلفی است، بیان داشت: «دانشجویان بین‌المللی آخرین گروهی هستند که می‌توانیم آنها را مقصر کمبود مسکن بدانیم. در سال‌های گذشته، شاهد بوده‌ایم که افراد و گروه‌های مختلف در این معضل نقش داشتند. در یک مقطع، خریداران خارجی و در مقطعی دیگر، توسعه‌دهندگان، مقصر این مساله بودند. پایین بودن میزان سرمایه‌گذاری نیز عامل مهمی در ایجاد این بحران است».

در نشست دیروز، همکاران ترودو در کابینه، حرف‌های نخست‌وزیر را تایید کردند. با این حال، همچنان پرسش‌های زیادی در مورد اهداف بلندپروازانه مهاجرتی دولت در بحبوحه بحران مسکن وجود دارد.

آقای Dominic LeBlanc، وزیر امنیت عمومی می‌گوید: «تغییر اهداف مهاجرتی جدید در دستور کار هیچکس نیست، اما دولت باید سیاست‌های خود را در مورد مهاجرت و مسکن به شکل مناسبی تنظیم کند».

او همچنین، اضافه کرد که مهاجرت برای شکوفایی و رشد اقتصادی کشور ضروری است.

یادآور می‌شود که در حال حاضر، ۸۰۰ هزار نفر مجوز تحصیلی فعال در کانادا دارند. همچنین، کانادا برای ورود ۵۰۰ هزار مهاجر جدید در سال، برنامه‌ریزی کرده است.

احتمالا استفاده دانش‌آموزان از تلفن همراه در مدارس ابتدایی و دبیرستان استان کبک ممنوع می‌شود

احتمالا به زودی دانش‌آموزان مدارس ابتدایی و دبیرستان در استان کبک اجازه استفاده از تلفن‌ همراه را در کلاس‌های درس نخواهند داشت.

وزیر آموزش استان کبک قصد دارد استفاده از تلفن همراه را در بیشتر محیط‌های آموزشی ممنوع کند، چون معتقد است که این وسیله باعث حواس‌پرتی دانش‌آموزان می‌شود.

آقای Bernard Drainville اعلام کرده که قصد دارد موضوع ممنوعیت استفاده از تلفن همراه را در کابینه استانی مطرح کند و پس از آن دستورالعملی را در اسرع وقت به مدارس ارسال کند.

او می‌گوید پس از آن، برعهده خود مدارس خواهد بود که این قانون را اجرا کنند یا خیر.

این دستورالعمل همچنان به معلمان اجازه می‌دهد که از تلفن همراه برای درس‌های خود استفاده کنند.

یک نظرسنجی جدید که با حضور ۷ هزار معلم انجام گرفت، نشان داد که ۹۲ درصد از معلمان، موافق ممنوعیت استفاده دانش‌آموزان از تلفن همراه در کلاس‌های درس هستند.

لازم به ذکر است که انتاریو نیز از سال ۲۰۱۹ استفاده از تلفن همراه را در کلاس‌های درس محدود کرده است. با این حال، دانش‌آموزان همچنان می‌توانند با اجازه معلم از تلفن همراه برای تکمیل دروس خود استفاده کنند.

پرونده واگذاری زمین‌های منطقه سبز Greenbelt از سوی دولت داگ‌فورد، با ورود پلیس به این موضوع وارد مرحله تازه‌ای می‌شود

پرونده واگذاری بخشی از زمین‌های کمربند سبز Greenbelt از سوی دولت داگ فورد، حالا با بیانیه پلیس کانادا در این باره وارد مرحله تازه‌ای می‌شود.

پلیس کانادا RCMP اعلام کرده که در حال ارزیابی این مساله است که آیا به این مساله، ورود کند یا خیر.

سخنگوی RCMP گفت: «در حال حاضر، بخش RCMP در انتاریو در حال ارزیابی اطلاعات موجود است. ما پس از انجام یک ارزیابی کامل، تصمیم خواهیم گرفت که آیا تحقیقات را در این باره آغاز کنیم یا خیر.»

در همین رابطه سخنگوی داگ فورد رئیس دولت انتاریو به رسانه‌ها گفته است که تصمیم OPP «مستقل از دولت اتخاذ شده است.»

آقای Ryan Amato رئیس دفتر وزیر مسکن انتاریو که حسابرس کل استان در گزارش خود درباره این پرونده، نقش کلیدی برای او قائل شده، روز سه‌شنبه، از سمت خود استعفا داد. 

آقای فورد و نیز Steve Clark وزیر مسکن انتاریو گفته‌اند که از اینکه پیشنهاد زمین‌های انتخاب شده توسط Amato از طریق سازندگان ارائه شده است، بی‌اطلاع بوده‌اند.

فورد گفته که او فقط یک روز قبل از تصویب تغییرات توسط کابینه، در مورد سایت‌ها اطلاع پیدا کرده است.

گزارش حسابرس کل تایید کرده که تصمیم‌گیری‌های دولت انتاریو درباره ساخت و ساز در زمین‌های حفاظت شده Greenbelt به سود انبوه‌سازانی بوده که با آقای Ryan Amato رئیس دفتر وزیر مسکن ارتباط دارند.

احزاب اپوزیسیون از وزیر مسکن انتاریو خواسته‌اند که استعفا بدهد.

آب و هوای هفته پایانی آگوست در تورنتو همراه با باران، رعد و برق و احتمالا تگرگ خواهد بود

با وجود آن که چند هفته تا پایان تابستان باقی مانده است، اما پیش‌بینی‌های آب و هوایی نشان می‌دهد که همین روزها سر و کله باد و باران در تورنتو پیدا می‌شود.

براساس اعلام Environment Canada، اهالی تورنتو در هفت روز آینده باید منتظر آب و هوایی متغیر، از آفتابی گرفته تا ابری و همراه با رگبار رعد و برق باشند.

سازمان هواشناسی همچنین، نسبت به بارش مقادیر زیاد تگرگ و بارندگی شدید هشدار داده است.

امروز پنجشنبه ۴۰ درصد احتمال دارد که باران ببارد و حداکثر دما ۲۴ درجه سانتیگراد خواهد بود.

حداکثر دمای روز جمعه نیز ۲۶ درجه سانتیگراد است. همچنین، در این روز هوا ابری خواهد بود و ۳۰ درصد احتمال بارش باران وجود دارد.

حداکثر دما در روز شنبه نیز ۲۲ درجه سانتیگراد خواهد بود و باز هم هوا در این روز، ابری است.

این در حالی است که یکشنبه، هوا آفتابی می‌شود و حداکثر دما ۲۳ درجه سانتیگراد خواهد بود.

در روزهای دوشنبه و سه‌شنبه آینده، آب و هوا ترکیبی از خورشید و ابر است.

حداکثر دما برای روز دوشنبه، ۲۴ درجه سانتیگراد پیش‌بینی شده است. در روز سه‌شنبه نیز دما کاهش یافته و حداکثر به ۲۲ درجه سانتیگراد می‌رسد. احتمال بارش باران نیز در این روز، ۴۰ درصد خواهد بود.

کلاهبرداری با استفاده از هوش مصنوعی و شبیه‌سازی صدا باعث شد مردی اهل انتاریو ۸ هزار دلار از دست بدهد

شبیه‌سازی صدا با استفاده از هوش مصنوعی این روزها به یک روش رایج برای کلاهبرداری در کانادا تبدیل شده است.

در یکی از نمونه‌های اخیر، مردی اهل انتاریو قربانی کلاهبرداری جعل هویت شده است. در این ماجرا، افراد مظنون با استفاده از هوش مصنوعی، صدای دوست قربانی را تقلید و ۸ هزار دلار از او کلاهبرداری کردند.

کلاهبردار با استفاده از هوش مصنوعی، صدای یک مرد را شبیه‌سازی کرده و در تماس تلفنی به دوست او گفته بود که به دلیل ارسال پیامک هنگام رانندگی و ایجاد یک تصادف شدید دستگیر شده است.

قربانی این کلاهبرداری می‌گوید: «وقتی صدای او را شنیدم مطمئن شدم که او دوست صمیمی‌ من است. او به من گفت که به حدود ۸ هزار دلار پول نقد نیاز دارد».

پس از آن، فرد دیگری با قربانی تماس گرفت و ادعا کرد که وکیل دوستش است و او نیاز به کمک دارد. به این ترتیب، او ۸ هزار دلار به کلاهبرداران داد.

اما زمانی که کلاهبرداران دوباره تلاش کردند پول بیشتری از قربانی بگیرند، او تصمیم گرفت با دوستش تماس بگیرد.

دوست او در این تماس تلفنی گفت حالش خوب است و اطلاعی از آنچه اتفاق افتاده است، ندارد.

به گفته کمیسیون تجارت فدرال Federal Trade Commission یا همان FTC، شبیه‌سازی صدا توسط مجرمان برای جعل هویت دوستان و اعضای خانواده، یک مشکل رو به رشد در کانادا است.

طبق اعلام FTC در سال گذشته، کانادایی‌ها مبلغ ۲.۶ میلیارد دلار به دلیل کلاهبرداری جعل هویت از دست داده‌اند.

کارشناسان پیشنهاد می‌کنند که برای جلوگیری از کلاهبرداری، یک کلمه رمز خاص داشته باشید، اما اگر شک دارید، تلفن را قطع کنید و به صورت مستقیم با آن شخص تماس بگیرید.