عصرانه‌ خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۲۹ جولای ۲۰۲۱

خرید و فروش خانه‌های بالای ۴ میلیون دلار در تورنتو ۱۴۲ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است

 

بازار خانه‌های لوکس در تورنتو پس از یک دوره افت که ناشی از عدم اطمینان شرایط و تمایل به زندگی در مناطق روستایی بود، نه تنها به شرایط پیشین خود بازگشته، بلکه به سطح بالاتر از پیش از پاندمی رسیده است؛ این بخشی از جدیدترین یافته‌های گزارش Engel & Völkers است.

این رشد در تمام بخش‌های بازار املاک لوکس اعم از خانه یا کاندو دیده می‌شود. 

فروش کاندوهای بین ۱ تا ۴ میلیون دلار، در نیمه‌ی اول سال ۲۰۲۱ نسبت به سال پیش دو برابر شده است. فروش خانه‌های بالای ۴ میلیون دلار هم در فوریه ۲۰۲۱ نسبت به فوریه سال پیش که هنوز پاندمی آغاز نشده بود بیش از ۱۴۰ درصد افزایش یافته است. فقط در یک ماه حدود ۳۰ خانه بالای ۴ میلیون دلار در تورنتو معامله شده است.

میانگین قیمت خانه در تورنتو و حومه GTA در ماه جون امسال به حدود ۱/۱ میلیون دلار رسید که ۱۷ درصد افزایش نسبت به جون سال گذشته نشان می‌دهد. ضمن اینکه در شش ماهه اول امسال بسیاری از خانه‌ها در GTA بین ۲۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی فروش رفته‌اند.

 

قرار است یک پارک در ارتفاع در تورنتو ساخته شود؛ درست مانند های‌لاین نیویورک

 

تورنتو قرار است یک پارک در ارتفاع بسازد که یادآور های‌لاین نیویورک باشد و تاکنون پیشنهادهای متعددی برای ساخت آن به شهرداری رسیده است.

یکی از آخرین پیشنهادها تغییر شکل یکی از بلندترین پل‌های شهر است. این طرح جدید برای تغییر شکل Prince Edward Viaduct که با نام Bloor Viaduct هم شناخته می‌شود، توسط شرکت معماری Farrow Partners مطرح شده است. 

در این طرح فضاهایی برای نشستن، نمایش عمومی هنر، غرفه‌های فروشگاهی، محل برگزاری رویداد و… در نظر گرفته شده است. 

همچنین برنامه‌هایی برای استفاده از فضا به عنوان اتصال دهنده به شبکه وسیع ریلی Don Valley و سایر فضاهای سبز از طریق راه پله‌ها و سیستم آسانسور وجود دارد.

 

اجرای اعلام نشده‌ی فناوری تشخیص چهره روی میلیون‌ها مسافر در فرودگاه تورنتو؛‌ گلوب‌اند‌میل فاش کرد

 

پس از ۵ سال سکوت، امسال فاش شده که دولت کانادا در سال ۲۰۱۶ بدون اینکه اعلام کند فناوری تشخیص چهره را روی میلیون‌ها مسافر بی‌اطلاع در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو آزمایش کرده است. هدف از این کار شناسایی مسافرانی بوده که پیشتر از کانادا اخراج شده‌اند.

روزنامه گلوب‌اندمیل که این خبر را فاش کرده نوشته که به سندی دست یافته که نشان می‌دهد این طرح آزمایشی برای مدت ۶ ماه توسط آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA اجرا شده و هدف از آن هم شناسایی افرادی بوده که احتمال داشته سعی کنند با استفاده از هویت جعلی وارد کشور شوند. این پروژه بزرگترین استفاده‌ی دولت کانادا از این فناوری است که تاکنون فاش شده است.

در این پروژه ۳۱ دوربین از چهره مسافرانی که از منطقه کنترل مرز ورودی‌های بین‌المللی در ترمینال ۳ پیرسون عبور می‌کردند، عکس می‌گرفته است. هر زمان که سیستم فردی را مطابق با یکی از فهرست ۵ هزار نفره افراد دیپورت‌شده پیدا می‌کرد، بازرسی ثانویه برای فرد انجام می‌شد.

Source: theglobeandmail

این وب‌سایت برای این است که در خانه بنشینید و در ۵۴ شهر دنیا رانندگی کنید

 

برای کسانی که عاشق رانندگی در شهر هستند اما نمی‌خواهند در ترافیک تورنتو به مشکل بخورند و لذت رانندگی را از دست بدهند، این وب‌سایت مناسب و کارا است! وب‌سایت Drive & Listen یک مجموعه سرگرم‌کننده است که به شما اجازه می‌دهد در تعدادی از بزرگترین شهرهای دنیا رانندگی کنید و هم زمان به رادیوی محلی گوش دهید.

بیش از ۵۰ شهر از همه جای دنیا در این وب‌سایت قابل دسترس است و از کانادا فقط تورنتو در فهرست آن جای دارد. هیچ شهری از خاورمیانه در این لیست نیست ولی از ترکیه چندین شهر در این لیست هست که می‌توانید به آنها سفر کنید. نیویورک، توکیو، پاریس و ژوهانسبورگ چند نمونه دیگر از شهرهای این وب‌سایت است که می‌توانید در آنها رانندگی کنید. اما برای کسانی که تورنتو را انتخاب کنند، دو مسیر رانندگی زیبا وجود دارد؛ اولی شامل عبور از خیابان Yonge است و دومی از Gardiner می‌گذرد.

بسیاری از ویدیوهای این وب‌سایت از جمله دو ویدیوی رانندگی در تورنتو، با فرمت 4K نمایش داده می‌شوند. البته انتخاب گزینه‌های رادیو در تورنتو بسیار محدود است و شامل پخش‌کننده‌های محبوب CN Tower نمی‌شود.

کل این وب‌سایت توسط یک دانشجوی دوره ارشد در مونیخ طراحی شده و قرار است شهرهای جدیدی به فهرست آن اضافه و در اینستاگرام اطلاع‌رسانی شود.

بد نیست بدانید بیشتر ویدیوها قبل از سال ۲۰۲۰ ضبط شده‌اند و در نتیجه تصاویر این وب‌سایت مثل یک ماشین زمان ما را به دوران قبل از کرونا می‌برد. دیدن خیابان‌های پر از عابران بدون ماسک و کسب‌وکارهای محلی باز و فعال، لذت‌بخش است.

برای اطلاعات بیشتر به این سایت مراجعه کنید

 

این خانه لاکچری ۷/۵ میلیون دلاری در تورنتو تلفیق شهر است و طبیعت و قیمت آن در ۱۱ سال ۴ برابر شده است

 

وقتی وارد این خانه ۷/۵ میلیون دلاری در دل تورنتو می‌شوید و درها را می‌بندید، دیگر از شهر و زندگی شهری خارج می‌شوید و به دل طبیعت پنهان در پشت این خانه پناه می‌برید. 

فروشنده خانه شماره ۲۴۶ در Riverside Drive که اخیرا آن را با قیمت ۷/۵ میلیون دلار وارد مارکت کرده، خودش ۱۱ سال پیش آن را با کمتر از ۲ میلیون دلار خریده است. البته در این مدت هم داخل آن را بازسازی کرده است.

این خانه با دکوراسیونی به سبک کلاسیک بر روی زمینی با ابعاد ۱۰۰ در ۳۳۴ فوت ساخته شده و مهم‌ترین ویژگی آن این است که از پشت آن رودخانه‌ی Humber River می‌گذرد.

این خانه دارای شش اتاق خواب، ۷ سرویس بهداشتی، دو آشپزخانه، اتاق ورزش، سونا و امکانات لوکس دیگر از جمله یک دفتر کار است.

کسی که بتواند ۷ میلیون دلار برای خرید این خانه بدهد و البته سالانه هم ۳۲ هزار دلار بابت مالیات آن بپردازد، در یک محیط ییلاقی روستایی در قلب تورنتوی شلوغ زندگی خواهد کرد.

 

این تان‌هاوس در شرق تورنتو ظرف یک هفته ۴۲۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد

 

یک تان‌هاوس در شرق تورنتو با ۲۸۰۰ فوت مربع زیر بنا که دارای ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی است اخیرا با قیمت ۱/۵۲ میلیون دلار فروخته شد. 

نکته جالب درباره این خانه این است که این خانه ابتدا با قیمت ۱/۱ میلیون دلار وارد بازار شده بود، ولی ظرف یک هفته ۴ پیشنهاد دریافت کرد و نهایتا هم ۴۲۰ هزار دلار بالاتر فروخته شد؛ چیزی در حدود ۴۰ درصد بالاتر از قیمت پیشنهادی.

این خانه در خیابان Coxwell Avenue تورنتو و در شمال بیمارستان Michael Garron قرار دارد، اخیرا بازسازی شده و حیاط هم ندارد.

ابعاد زمین این خانه ۱۶/۵ در ۷۲ فوت است و بیسمنت آن تکمیل شده که برای یک دفتر کار یا یک محیط تفریح و بازی خیلی مناسب است.

علیرغم آرامش نسبی که به طور میانگین در دو ماه گذشته در بازار مسکن تورنتو و حومه GTA به چشم می‌خورد به نظر می‌رسد هنوز برخی از مناطق تورنتو همچنان داغ است.

 

واکسن برای مدارس انتاریو اجباری نیست، اما در صورت شیوع بیماری شرایط برای افراد واکسینه‌شده متفاوت خواهد بود

 

دکتر Kieran Moore عالی‌ترین مقام سلامت عمومی انتاریو می‌گوید که پس از بازگشایی مدارس در پاییز، قوانین مختلفی برای دانش‌آموزان و کارکنانی که واکسینه شده‌اند، وضع خواهد شد.

دولت فورد هنوز هم در حال تهیه‌ی طرح «بازگشت به مدرسه» است که دیروز گفته جزئیات آن را در هفته آینده به طور عمومی منتشر می‌کند.

در حالی که مقامات تاکنون تأکید کرده‌اند که هیچ برنامه‌ای برای اجباری کردن واکسن برای دانش‌آموزان و کارکنان آموزش وجود ندارد، دکتر Kieran Moore، رئیس ارشد بهداشت به خبرنگاران گفته است که در صورت شیوع بیماری در مدارس، «رویکرد متفاوتی» برای دانش‌آموزان و کارکنان واکسینه شده و واکسینه نشده وجود دارد.

Source: cp24.com

سیستم مراقبت از کودکان در دوران مهد کودک ناعادلانه است، آن را با پیش‌دبستانی ادغام کنید

 

یک گروه حمایت از کودکان از دولت کانادا خواسته تا مراقبت از کودکان در دوران مهد کودک و آموزش اوایل دوران کودکی به طور کامل در سیستم‌های مدرسه ادغام شود.

گروه People for Education می‌گوید که مزایای واضحی برای آموزش اوایل کودکی وجود دارد ولی سیستم‌های فعلی در کشور به اندازه کافی جامع نیستند.

این گروه می‌گوید دسترسی به خدمات مراقبت از کودک، ناعادلانه است و هزینه‌ها و در دسترس بودن آن به طور گسترده‌ای بر اساس مکان زندگی، متفاوت است.

آنها معتقدند که اولویت‌ها و سازوکارهای یادگیری بین آموزش اولیه کودکی و سیستم مدرسه مطابقت ندارند، بنابراین دانش‌آموزان نمی‌توانند از پایه‌ی محکمی که برای آنها در پیش‌دبستانی در نظر گرفته شده، استفاده کامل کنند.

Source: cp24.com

کاندوی ۷۸۰ هزار دلاری در مجتمع Dynasty ریچموندهیل، درست زیر کتابخانه مرکزی

 

اگرچه شاید همه در ریچموندهیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان را به خانه‌های آن بشناسند، اما کاندوها بخش بزرگی از بازار این منطقه را تشکیل می‌دهند. در دوران پاندمی که بازار کاندو در دان‌تاون تورنتو سرد شده بود، این بازار در مناطق حومه تورنتو از جمله ریچموندهیل موقعیت خود را حفظ کرد و در مقاطعی حتی با افزایش قیمت هم روبرو بوده است.

اکنون یک کاندو در مجتمع مسکونی Dynasty ریچموندهیل برای فروش لیست شده که دارای ۱۳۰۰ فوت مربع زیربنا، ۲ اتاق خواب به‌اضافه دِن و ۲ سرویس بهداشتی است. 

مجتمع Dynasty در غرب خیابان یانگ و در جنوب کتابخانه مرکزی ریچموندهیل در خیابان Major Mackenzie واقع شده و دارای امکانات رفاهی از جمله استخر سرپوشیده است.

این واحد کاندو دارای دو پارکینگ در زیرزمین است و اتاق خواب اصلی بسیار دل‌باز و همراه با کمد واک‌این و سرویس ۵ تکه حمام است. در مشخصات لیستینگ آمده که لی‌اوت خانه به گونه‌ای است که برای کار از خانه یا Home Office بسیار مناسب می‌باشد. کاندو با قیمت ۷۸۰ هزار دلار لیست شده است.

برای اطلاعات بیشتر اینجا را کلیک کنید.

 

مترجمان افغان که پیشتر با نیروهای کانادا همکاری داشتند سه روز مهلت دارند تا برای مهاجرت اقدام کنند

 

دولت کانادا در ایمیلی به مترجمان پیشین افغان که با ارتش کانادا همکاری داشتند و اکنون به خاطر کمک به نیروهای خارجی در زمان جنگ توسط طالبان تهدید شده‌اند، به آنها سه روز (۷۲ ساعت) مهلت داد تا درخواست خود را به حساب ایمیل مهاجرت ارسال کنند. 

در این ایمیل ذکر شده است: «اگر ظرف سه روز آینده درخواست تکمیل شده را ارائه نکنید، نتیجه خواهیم گرفت که علاقه‌ای به شرکت در این سیاست عمومی ندارید.»

چنین مهلت کوتاهی برای افرادی که مدت‌های طولانی است در انتظار این تصمیم دولت کانادا بوده‌اند، بازتاب زیادی در رسانه‌های کانادا داشت.  

پس از آن بود که دفتر Marco Mendicino وزیر مهاجرت در یادداشتی توضیح داد: «مهلت تعیین شده برای پاسخ، بازتاب فوریت در مساله است تا هرچه سریعتر درخواست‌ها را دریافت کنیم تا بتوانیم مردم را به وضعیت ایمن برسانیم.»

در این یادداشت آمده است: «برنامه‌های دریافت شده در خارج از مهلت تعیین شده، باز هم پردازش می‌شوند.»

Source: Toronto Star

رتبه‌بندی آزادی رسانه‌ها در ۱۸۰ کشور جهان در سال ۲۰۲۱؛ کانادا رتبه ۱۴ و ایران رتبه ۱۷۴

 

نهاد بین‌المللی روزنامه‌نگاران بدون مرز RSF هر سال گزارشی از وضعیت آزادی رسانه‌ها در ۱۸۰ کشور جهان منتشر می‌کند که گزارش سال ۲۰۲۱ آن تازه انتشار یافته است.

در این رتبه‌بندی کانادا در ردیف ۱۴ و ایران در ردیف ۱۷۴ قرار دارد. کانادا در گزارش سال ۲۰۲۰ رتبه ۱۶ و در سال ۲۰۱۹ رتبه ۱۸ را داشته که روند مثبتی را در سه سال اخیر نشان می‌دهد. ایران هم در سال ۲۰۲۰ رتبه ۱۷۳ و در سال ۲۰۱۹ رتبه ۱۷۰ داشته است.

پنج کشور اول این رتبه‌بندی نروژ، فنلاند، سوئد، دانمارک و کاستاریکا است. سه کشوری که در بخش انتهایی این رتبه‌بندی قرار دارند ترکمنستان، کره شمالی و اریتره هستند.

در منطقه خاورمیانه آزادترین کشور از نظر رسانه‌ها در سال ۲۰۲۱، اسرائیل با رتبه ۸۶ اعلام شده است. در میان کشورهای عربی کویت از همه بالاتر با رتبه ۱۰۵ و پس از آن لبنان با رتبه ۱۰۷ قرار دارد.

رتبه آمریکا ۴۴،‌ امارات ۱۳۱، هند ۱۴۲، ترکیه ۱۵۳، ‌عراق ۱۶۳، مصر ۱۶۶ و عربستان ۱۷۰ است.