عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۳ فوریه ۲۰۲۳

آپارتمان سه خوابه در تورن‌هیل در شمال تورنتو و برِ خیابان یانگ با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش

آپارتمان سه خوابه در منطقه تورن‌هیل تورنتو و برِ خیابان یانگ این هفته با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

این آپارتمان که امسال به طور کامل بازسازی شده چشم‌انداز به جنوب و شرق تورنتو دارد و در کامیونیتی Royal Orchard Golf Course واقع شده که رشد چشمگیری دارد.

کاندومینیومی که این آپارتمان در آن واقع شده ۱۳ طبقه و ۱۳۹ واحد دارد و شارژ ماهانه آن شامل: اینترنت،‌ تلویزیون کابلی و آب و برق می‌باشد.

امکانات این ساختمان شامل سیستم امنیتی، پارکینگ برای بازدیدکنندگان، سونا، باشگاه،‌ استخر سرپوشیده و زمین بازی تنیس است.

ساکنان این آپارتمان به آسانی به بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۲۷ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.

موقعیت آپارتمان همچنین به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.

شهر تورن‌هیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.

کانادا اجرای لایحه مرگ خودخواسته یا اتانازی برای افرادی که تنها بیماری آنها اختلال روانی است را برای یک سال به تاخیر می‌اندازد

دولت فدرال کانادا اعلام کرد که اجرای لایحه توسعه مرگ خودخواسته با کمک پزشک یا همان اتانازی برای افرادی که تنها بیماری آنها اختلال روانی است را برای یک سال به تاخیر می‌اندازد.

آقای David Lametti، وزیر دادگستری لایحه‌ای را به پارلمان ارائه کرده که در آن خواسته شده تا اجرای این برنامه تا ۱۷ مارچ ۲۰۲۴ به تاخیر بیفتد.

او دراین باره می‌گوید: «ما باید محتاط باشیم و گام به گام حرکت کنیم و مطمئن شویم جامعه کانادا، این مرحله را در درون خود هضم کرده‌ است.»

وی می‌افزاید: «صادقانه بگویم، ما امکان اجرای لایحه را در همان تاریخ اصلی آن داشتیم، اما می‌خواهیم کاملا مطمئن باشیم.»

پس از اصلاح لایحه توسط سناتورها، دولت لیبرال در سال ۲۰۲۱ خود با قانون مرگ هدایت شده برای افراد مبتلا به بیماری روانی، موافقت کرد.

مقامات گفته‌اند که این تأخیر همچنین به دولت این امکان را می‌دهد که داده‌های بیشتری را درباره موارد مرگ هدایت شده بدست آورد.

خانم Helen Long، رئیس سازمان حمایت از Dying With Dignity Canada کانادا درباره این تصمیم دولت می‌گوید افرادی که برای این طرح توسعه مرگ هدایت شده درخواست داده بودند، اکنون از این که این برنامه یک سال به تاخیر می‌افتد، بسیار ناامید هستند.

ابتکار جالب یک مادر مهاجر سیک در کانادا؛ طراحی یک کلاه ایمنی که بچه‌ها بتوانند هنگام دوچرخه‌سواری روی دستار خود بپوشند

مهاجران هندی سیک در کانادا، به قدری روی دستار سر خود یا همان patka حساسیت دارند که وقتی نتوانستند کلاه ایمنی دوچرخه‌سواری را روی دستار خود بپوشند، دست به یک ابتکار جالب زدند و یک کلاه ایمنی مناسب طراحی کردند.

ماجرا از این قرار است که خانم Tina Singh، مهاجر سیک، ۳ پسر ماجراجو دارد که می‌خواستند دوچرخه‌سواری یاد بگیرند، اما یافتن یک کلاه ایمنی مناسب که به راحتی روی دستار آنها بنشیند، کار ساده‌ای نبود.

اولین بار، Jora، پسر ۱۰ ساله خانم سینگ با این مشکل مواجه شد و کلاه‌های ایمنی استاندارد روی سر او قرار نمی‌گرفتند. بنابراین، آنها باید جایگزین دیگری پیدا می‌کردند.

خانم سینگ برای حل این مشکل ابتدا، داخل کلاه ایمنی را خالی ‌کرد تا فضایی برای دستار و موهای پسرش جورا ایجاد کند، اما این یک راه‌حل بلندمدت نبود.

به همین دلیل، حدود ۳ سال پیش خانم سینگ با یک طراح صحبت کرد تا یک کلاه ایمنی مناسب برای فرزندان خود طراحی کند.

کلاه ایمنی مخصوص سینگ دارای سه گواهینامه ایمنی “کمیسیون ایمنی محصولات مصرفی Consumer Products Safety Commission”, ” EN-1078″ و “ASTM” است.

حالا کودکان بالای ۵ سال سیک در کانادا می‌توانند هنگام دوچرخه‌سواری، اسکیت‌بورد، اسکوتر یا اسکیت‌سواری از این کلاه استفاده کنند.

بدهی کانادایی‌ها بابت وام مسکن از مرز ۲ تریلیون دلار گذشته، اما آهنگ رشد آن کندتر شده است

کانادایی‌ها تا پایان نوامبر سال ۲۰۲۲ بیش از ۲ تریلیون دلار، معادل دو هزار میلیارد دلار، بابت وام مسکن یا همان مورگیج بدهی دارند.

نکته جالب درباره این آمار این است که اگرچه میزان این بدهی رو به افزایش است، اما آهنگ رشد آن از ماه مارچ گذشته که بانک مرکزی نرخ بهره را بالا برد بسیار کند شده است.

نرخ بهره در کانادا که در تمام دوران پاندمی در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود از ماه مارچ با تصمیم بانک مرکزی رو به افزایش گذاشت و طی ۸ مرحله در ژانویه امسال به ۴.۵ درصد رسید.

میزان بدهی وام مسکن کانادایی‌ها در ماه نوامبر ۳ دهم درصد معادل حدود ۶ میلیارد دلار افزایش یافت، ‌تازه این بیشتر از ماه اکتبر بوده که این رشد تنها ۲ دهم درصد بوده است.

با این حال مجموع بدهی در پایان ماه نوامبر ۷.۶ درصد نسبت به نوامبر سال پیش از آن، معادل ۱۴۷ میلیارد دلار، رشد داشته است.

اکنون حجم بدهی مورگیج به جایی رسیده است که تقریبا با کل تولید ناخالص ملی کانادا برابری می‌کند، و در عین حال با دو برابر سرعت گذشته در حال رشد است.

این نرخ رشد، حتی اگر نسبت به نقطه اوج خود کاهش بسیاری هم داشته باشد، هنوز از منظر رشد اقتصادی مسئله‌ساز به شمار می‌آید.

از طرف دیگر، به نظر می‌رسد که روند افزایش نرخ‌های بهره، که سهم بزرگی در کاهش رشد بدهی‌های مورگیج داشته است، به زودی به پایان خود خواهد رسید، هر چند که این به معنای کاهش تا نرخ‌های قبل از پاندمی نخواهد بود.

کانادایی‌ها در رستوران‌ها چقدر انعام می‌دهند؟ نتایج یک نظرسنجی می‌گوید سناریوهای انعام دادن برای آنها، متفاوت است

آیا برای شما هم پیش آمده که در یک رستوران غذا بخورید، اما ندانید چقدر در آنجا باید انعام دهید و گیج شوید؟

شما تنها نیستید. متاسفانه این روزها، میزان و آداب انعام دادن، گیج‌کننده‌ترین کار هنگام مراجعه به رستوران‌های کانادایی است.

یک مطالعه جدید نشان داده که هیچ‌گونه اتفاق نظر واقعی بین کانادایی‌ها در مورد میزان انعام دادن در رستوران‌ها وجود ندارد.

در این مطالعه از کانادایی‌ها سوال شده بود که چگونه در سناریوهای مختلف، انعام پرداخت می‌کنند.

به نظر می‌رسد تمایل به دادن انعام، براساس عواملی فراتر از خدمات، از جمله نوع رستوران، سن مشتری و میزان شلوغی یک رستوران، متفاوت است.

تقریبا یک سوم از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی گفتند که بدون توجه به شلوغی یک مکان، انعام ۱۵ تا ۱۹ درصد را برای خدمات مخصوص ارائه می‌دهند.

تقریبا یک سوم نیز گفتند که برای خدمات استثنایی در یک رستوران شلوغ، انعام ۲۰ درصد یا بالاتر می‌دهند.

براساس این مطالعه، هنگامی که سطح خدمات کاهش می‌یابد، انعام نیز کاهش پیدا می‌کند، چون ۴۱ درصد گفتند که برای خدمات متوسط، انعامی در محدوده ۱۰ تا ۱۴ درصد در نظر می‌گیرند.

بیش از یک سوم شرکت‌کنندگان در نظرسنجی نیز تنها ۱۰ تا ۱۴ درصد برای خدمات کمتر از حد متوسط در رستوران‌های کم پرسنل انعام می‌دهند.

بندر مونترال؛ جایی که بیشتر اتومبیل‌های به سرقت رفته در کانادا، از آنجا بارگیری و صادر می‌شود

از زمانی که اتومبیل خانم Louise Gagnon از مقابل خانه مادر او سرقت شد تا زمانی که ماشین او داخل کانتینر در بندر مونترال بارگیری شود تنها ۱۲ ساعت طول کشید.

همان روزی که او سرقت خودروی خود را در شهر Dorval کبک گزارش داد، یک کارآگاه به او زنگ زد و گفت هوندا CR-V او به همراه سه وسیله نقلیه دیگر با کمک ردیاب جی‌پی‌اس او کشف شده است.

اما سارقان به علت عجله خود در بارگیری خودرو در کانتینر، به کاپوت و درب عقب ماشین آسیب رسانده بودند.

خانم Gagnon مجبور شد هشت ماه دیگر صبر کند تا وسیله نقلیه‌اش تعمیر شود و برگردد.

با اینحال او بسیار خوش‌شانس بود، زیرا هزاران نفر دیگر هرگز وسیله نقلیه به سرقت رفته خود را پیدا نمی‌کنند.

کارشناسان می‌گویند کاهش سرعت تولید خودروهای جدید در طول همه‌گیری، باعث افزایش اخیر سرقت‌ها شده است.

به گفته پلیس، تنها در مونترال، سال گذشته ۹۵۹۱ وسیله نقلیه به سرقت رفته است. این درحالیست که در سال پیش از آن ۶۵۲۷ خودرو به سرقت رفته بود.

بسیاری از این وسایل نقلیه در نهایت به خارج از کشور قاچاق می‌شوند. بیشترین وسایل نقلیه به سرقت رفته شامل SUVها و وانت‌ها هستند.

کارشناسان می‌گویند مونترال به عنوان بزرگترین بندر در ساحل شرقی کانادا، یک مرکز مهم برای صادرات کالا و نیز به طور فزاینده‌ای وسایل نقلیه دزدیده شده است.

آقای David Adams رئیس و مدیر عامل شرکت خودروسازان جهانی کانادا Global Automakers of Canada، می‌گوید: «همه می‌دانند که تعداد زیادی از وسایل نقلیه دزدیده شده از طریق بندر مونترال قاچاق می‌شوند.»

آدامز پیشنهاد می‌کند برای جلوگیری از صادرات وسایل نقلیه دزدیده شده، ماموران بیشتری به‌کار گرفته شوند.

اما حجم انبوه کالا و وسعت بندر مونترال این کار را دشوار می‌کند. وسعت این بندر ۳۰ کیلومتر است و به طور معمول سالانه بیش از ۱.۵ میلیون کانتینر در آن جابه‌جا می‌شوند.

دمای هوا جمعه شب در تورنتوی بزرگ GTA ممکن است مانند شب گذشته به منفی ۳۰ درجه برسد؛ رانندگان مراقب باشند

سازمان محیط زیست کانادا هشدار داده که دمای هوا امشب (جمعه) در تورنتوی بزرگ GTA دوباره  به منفی ۳۰ درجه سانتیگراد برسد.

سرمای امشب در تورنتوی بزرگ با وزش باد سرد همراه است.

آقای Steven Flisfeder، هواشناس سازمان محیط زیست کانادا، می‌گوید که انتظار می‌رود حداکثر دما در ساعات روز به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد برسد.

این هواشناس گفت: «ممکن است امروز برخی مشکلات دید، به خصوص در ساعات نزدیک به غروب، ایجاد شود.»

دمای هوا دیشب (پنج‌شنبه) هم در تورنتوی بزرگ GTA منفی ۳۰ درجه گزارش شده است.

شهردار تورنتو دیروز مهلت صاحب‌خانه‌ها برای اعلام خانه‌های خالی خود را تا پایان ماه فوریه تمدید کرد

جان توری شهردار تورنتو درست در روزی که مهلت صاحب‌خانه‌ها برای معرفی خانه‌های خالی خود پایان یافت، اعلام کرد که مهلت برای این کار تا پایان ماه فوریه تمدید شده است.

وی گفت حدود ۸۵ درصد از صاحبان خانه‌ها، فرم مورد نیاز برای اعلام خالی بودن خانه خود را تکمیل کرده‌اند.

این مالیات نخستین بار امسال به عنوان اقدامی برای جذب واحدهای بالقوه استفاده نشده به بازار اجاره و املاک به اجرا درآمده است.

این مالیات امسال برای نخستین بار در راستای طرح جدید مالیات بر خانه‌های خالی تورنتو وضع شده و هدف آن، آزادسازی واحدهای مسکونی و کسب ۵۵ تا ۶۶ میلیون دلار درآمد برای شهرداری است.

بر اساس این قانون، همه مالکان املاک مسکونی ملزم به اعلام وضعیت اشغال ملک‌های مسکونی خود هستند. بر این اساس، هر ملک مسکونی که بیش از ۶ ماه در هر سال خالی بماند، مشمول مالیات خواهد شد.

میزان مالیات املاک خالی معادل ۱ درصد ارزش فعلی آن است. به این معنی که شخصی با خانه خالی ۱ میلیون دلاری باید ۱۰ هزار دلار مالیات بپردازد.

مدتی پیش به صاحب‌خانه‌ها در تورنتو اخطار داده شده بود که اگر مالیات خانه خالی خود را به موقع پرداخت نکنند، با جریمه ۲۵۰ دلاری مواجه خواهند شد.

با این حال برخی از خانه‌ها در تورنتو با شرایط خاصی از پرداخت این مالیات معاف هستند.

ساکنان دو کاندو در تورنتو، علاوه بر شارژ ماهانه، باید ۲۵ تا ۵۰ هزار دلار هم برای هزینه‌های ساختمان بپردازند

هزینه‌های ماهانه کاندوها معمولا هزینه‌های مشخصی هستند که مالکان از آنها خبر دارند و به راحتی برای پرداخت آن برنامه‌ریزی می‌کنند.

با این حال، ساکنان دو کاندو در تورنتو، چند ماه پیش با تقاضای مبلغ هنگفتی برای هزینه‌های معمولی خود مواجه شدند که آنها را بسیار شوکه کرد.

در سال ۲۰۲۲، صاحبان کاندوهای Guildwood Terrace اخطاری دریافت کردند که باید بیش از هزینه‌های ماهانه معمولی خود هزینه نمایند.

این هزینه‌ها شامل تعویض تمامی پنجره‌های دو برج مجموعه نیز می‌شد.

هزینه هر ساکن بین ۲۵ هزار دلار و نزدیک به ۵۰ هزار دلار، بسته به اندازه آپارتمان متغیر بود.

برای برخی از ساکنان قدیمی این ساختمان که در سال ۱۹۹۲ افتتاح شد، این اعداد شوکه‌کننده است.

خانم Sandra Ryan که مادرش صاحب یک واحد دو خوابه در این ساختمان است، گفت: «مادر ۹۸ ساله من ۱۵ سال است که در اینجا زندگی می‌کند. پدر من به‌تازگی فوت کرده و پرداخت این هزینه‌ها برای مادرم بسیار سخت است».

مدیریت Guildwood از اظهارنظر در مورد این هزینه‌ها خودداری کرد، اما اظهار داشت که هیئت‌مدیره چندین گزینه پرداخت را در اختیار ساکنان قرار داده است: پرداخت‌های یک‌باره، پرداخت‌های سالانه و پرداخت‌های ماهانه.

کارشناسان مدیریت کاندو می‌گویند برخی از این افزایش هزینه‌ها مربوط به ارزیابی‌های ویژه‌ای است که برای ساختمان‌های قدیمی‌تر در نظر گرفته شده است.

این زن مهاجر در برمپتون تا به حال دو بار برنده لاتاری شده، دو میلیون دلار در سال ۲۰۱۸ و این بار ۶۶۸ هزار دلار

بسیاری از مردم ده‌ها بار در لاتاری شرکت می‌کنند، اما دریغ از این که حتی یک بار هم شانس در خانه‌شان را بزند.

اما زن مهاجری اهل Brampton، آنقدر خوش‌شانس است که دو بار توانسته برنده این جایزه شود.

خانم Vishpattie Ibrahim که ۴۹ سال دارد این بار، برنده بازی بزرگ Lotto Lightning شد و یک‌شبه ۶۶۸ هزار دلار به دست آورد.

خانم ابراهیم در سال ۲۰۱۸ نیز به لطف قرعه‌کشی Instant Supreme برنده جایزه ۲ میلیون دلاری شده بود.

او قصد دارد با این پول به تعطیلات مجللی برود و به فرزندانش هم کمک مالی کند.