فهرست مطالب

سایر مطالب مجتبی عسگریان

  • اگر خانه بخرید و در آن پول و طلا پیدا کنید، این گنج متعلق به چه کسی است؟ چند تجربه کانادائی
  • ۹ توصیه برای شما که در تورنتو مستأجر هستید تا از حقوق و پول خود محافظت کنید
  • چشم‌انداز بازار اجاره مسکن در سال ۲۰۲۱ آیا قیمت‌ها از تابستان دوباره افزایش می‌یابد؟
  • مالکیت تعاونی ملک یا co-op؛ راهی برای خانه‌دار شدن که شاید تاکنون درباره آن نشنیده باشید
  • خریدن خانه استرس زیادی دارد؛ ۶ گام برای اینکه آنها را مدیریت کنیم
  • شش گرایش اصلی بازار مسکن در سال ۲۰۲۱؛ فروشندگان همچنان دست بالا را خواهند داشت
  • فروش خانه‌ای که در اجاره است؛ روابط و وظایف متقابل مالک و مستاجر
  • کمبود املاک فروشی و افزایش قیمت‌ها در انتاریو؛ پیش‌بینی نهاد مسکن کانادا از بازار ۲۰۲۱
  • بازار املاک و مستغلات کانادا در سال ۲۰۲۱؛ گرایش‌هائی که باید منتظر آنها باشیم
  • آیا بازار املاک کانادا قرار است زمستان امسال همچنان داغ باقی بماند؟
  • دیگر به خانه‌ای به این بزرگی نیاز نداریم؛ برای زندگی در کاندو چه توصیه‌هائی برای ما دارید؟
  • اجاره به شرط تملیک؛ راهی برای خانه‌دار شدن در تورنتو، اما چه مزایا و معایبی دارد؟
  • پیش‌بینی یک اقتصاددان ارشد کانادا از بازار مسکن؛ افزایش ۱۲ درصدی قیمت‌ها تا سال ۲۰۲۲
  • می‌خواهید به‌صورت شریکی یک خانه بخرید؟ اینها نکاتی هستند که باید بدانید
  • بازار خرید و فروش ملک در تورنتو با این اوضاع کرونا چگونه خواهد شد؟
  • بازار املاک کانادا در سال ۲۰۲۰؛ بیم‌ها و امیدها، افت‌ها و خیزها
  • چرا نباید همه پس‌انداز خود را صرف پیش‌پرداخت خرید خانه کنید؟
  • اخبارمجتبی عسگریاننویسندگان آتش

    اگر خانه بخرید و در آن پول و طلا پیدا کنید، این گنج متعلق به چه کسی است؟ چند تجربه کانادائی

    گاهی اتفاقات جالبی از روزنامه‌ها سر درمی‌آورند که دست‌کمی از ماجراهای فیلم‌های سینمایی ندارند. مثلا شاید برای‌تان جالب باشد که بدانید تا به حال چندین پرونده در کانادا باز شده که صاحب‌خانه‌ها در خانه جدیدی که خریده‌اند، مقدار بسیار زیادی پول نقد و طلا یا نقره پیدا کردند و کار به شکایت و دادگاه کشیده شده است تا مشخص شود پول‌ها به چه کسانی تعلق دارد.

    آخرین مورد از این پرونده‌ها، کشف ۵۰۰ هزار دلار پول نقد و طلا توسط صاحبخانه‌هایی درAlberta ، هنگام نوسازی خانه‌شان در سال ۲۰۱۷ بود. به این منظور، پرونده‌ای در دادگاه درباره این که پول‌ها به چه کسی تعلق خواهد گرفت، تشکیل شد.

    پیش از این هم پرونده‌های مشابهی وجود داشته است که در این مقاله Bob Aaron، یک وکیل املاک تورنتو در روزنامه Toronto Star به ماجراهای جالب تعدادی از این پرونده‌ها و سرنوشت آنها اشاره کرده است.

    در این مطلب، می‌توانید چند داستان جالبی که Bob Aarong در این رابطه نقل کرده را بخوانید.

    کشف ۵۰۰ هزار دلار پول نقد و طلا توسط صاحبخانه‌هایی در آلبرتا، هنگام نوسازی خانه‌شان در سال ۲۰۱۷، موضوع مقاله‌ای از من در اواخر سال گذشته بود.

    پرونده‌ای در دادگاه درباره این که پول‌ها به چه کسی تعلق خواهد گرفت، تشکیل شد.

    هنوز از وکلای درگیر در این پرونده خبری نگرفته‌ام که آیا طرفین به توافقی رسیده‌اند یا می‌خواهند به دادگاه بروند.,

    این مطلب را هم ببینید  نخستین دوز واکسن کرونا تا چه حد موثر است؟ این گزارش می‌گوید بسیار بیشتر از آنچه تصور می‌کنید

    نظراتی که خوانندگان مقاله درباره سرنوشت پول‌های پیدا شده داشتند

    بسیاری از خوانندگان، درباره اینکه چه کسی باید این پول‌ها را نصیب ببرد، دیدگاه‌هایی داشتند و در فضای آنلاین، مانند وبلاگ‌های وکلا در فیسبوک، در وب‌سایت thestar.com و همچنین از طریق ارسال ایمیل به من، نظرات خود را بیان کردند.

    پاسخ‌های مردم را می‌توان به 3 دسته تقسیم کرد:

    • پول‌ها باید به فروشندگان داده شود
    • پول‌ها باید نصیب خریداران شود (یابنده، مالک است)
    • پول‌ها باید به‌طور مساوی بین آنها تقسیم شود

    JN در سایت thestar.com پستی گذاشته و گفته است اینکه مالکان جدید پول‌ها را ببرند، غیراخلاقی است. Peter هم جواب داده است: «هیچکس به عمد ۵۰۰ هزار دلار جا نمی‌گذارد».

    Daniel نیز کامنت گذاشته است که: «پول باید به مالکان جدید داده شود، بی برو برگرد».

    David گفته است که مالکان جدید نباید سعی می‌کردند همه پول را در یک زمان، به یک حساب بانکی واحد واریز کنند، بلکه باید آن را به حکم احتیاط، به بخش‌های کوچک‌تر تقسیم کرده و به چندین حساب بانکی مختلف انتقال می‌دادند.
    آنها همچنین، باید در مورد پولی که پیدا کرده بودند، باهوش‌تر عمل می‌کردند.

    ماجرای آلبرتا آخرین نمونه از مواردی است که خریداران در خانه‌های جدید خود، پولی پیدا می‌کنند.

    ماجرای یک خانه دیگر و سکه‌های نقره و 130 هزار دلار که در یک کپسول آتش‌نشانی پیدا شد
    در جون ۱۹۹۷، Jean Weitzner که 85 سال داشت، خانه‌اش را در خیابان Jarvis در Stratford فروخت.

    او و همسر فقیدش، Harry به مدت ۳۸ سال در آن خانه زندگی کرده بودند و هری در آن محل، سمساری داشت.

    این مطلب را هم ببینید  توپ در میدان دولت انتاریو؛ پاسخ دولت کانادا به درخواست‌های استان برای محدودیت‌های بیشتر

    خریداران این خانه یعنی Wilbert و Jean Herman مبلغ 163 هزار دلار برای خرید ملک پرداخت کرده بودند.

    مدت کوتاهی پس از معامله، هرمن‌ها، Cornelius Gansevles را برای تخریب خانه به استخدام درآوردند. در طی تخریب، در فضای گربه‌رو، یک کپسول آتش‌نشانی پر از سکه‌های نقره و ۱۳۰ هزار پول نقد، به شکل اسکناس‌های ۵۰ دلاری و ۱۰۰ دلاری که در دسته‌های ۵ هزار دلاری چیده شده بود، پیدا شد.

    نه وایتزر و نه هرمن‌ها، هنگام امضای قرارداد خریدوفروش، چیزی از این پول‌های پنهان‌شده نمی‌دانستند.

    وقتی کار به دادگاه کشیده شد و قاضی رأی خود را صادر کرد

    هرمن‌ها تلاش کردند که صدای این کشف را در نیاورند، ولی چندان طول نکشید که جین وایتزر، در یک سالن زیبایی محلی که ظاهرا پاتوق شایعات محلی بود، از قضیه بو برد. خیلی زود فروشنده، خریدارها و پیمانکار از یکدیگر شکایت کردند و مدعی پول‌ها شدند.

    هرمن‌ها به قاعده «یابنده، مالک است» استناد می‌کردند، ولی قاضی Dougald McDermid همه پول را به فروشنده یعنی خانم وایتزنر داد، با این استدلال که هیچ توافقی بین طرفین صورت نگرفته است که دال بر انتقال مالکیت پول‌ها در کنار مالکیت خانه و محتویات آن باشد.

    قاضی ادعای پیمانکار را نیز که مبتنی بر حق نجات مال بود، وارد ندانست. در مورد اینکه چه بر سر کپسول آتش‌نشانی آمد هم چیزی گفته نشد.

    داستان خانه دیگری که پول‌های حاصل از اقدامات مجرمانه از آن پیدا شد

    پرونده جالب دیگری در پاییز ۲۰۰۵ شکل گرفت، هنگامی که یک زوج، خانه‌ای را در Trois-Rivieres در کبک خریدند.

    فروشنده، یک بانک بود که آن خانه را از مالک قبلی‌اش Marc-André Hinse، رئیس ادعایی گنگسترهای موتورسوار Hell’s Angels به تملک مجدد درآورده بود. هینس سال قبل ناپدید شده بود.

    این مطلب را هم ببینید  مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ سه‌شنبه ۴ می ۲۰۲۱

    هنگامی که مالکان جدید، کار نوسازی خانه را شروع کردند، کیسه‌ای پلاستیکی حاوی ۱۰۰ هزار دلار اسکناس ۲۰ دلاری از پنلی در سقف حمام پایین افتاد.

    مالکان، پول را به پلیس تحویل دادند. دادگاهی بعدا حکم داد که آن پول درآمد فعالیت‌های مجرمانه است و به دولت تعلق دارد.

    مالکان در مقابل صداقت خود چیزی به دست نیاوردند، ولی من به خاطر اینکه نخواسته بودند آن پول را نگه دارند، ملامت‌شان نمی‌کنم.

    چند سال پیش، یکی از مشتری‌هایم یک اسکناس ۱۰ دلاری با تصویر شاه جورج ششم، متعلق به دهه‌ ۱۹۴۰، به من داد. او این اسکناس را روی لوله کوره خانه‌اش پیدا کرده بود و چون از علاقه من به پول‌های قدیمی خبر داشت، آن را به من داد. من هنوز این اسکناس را نگه داشته‌ام.

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    دکمه بازگشت به بالا
    Open chat
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟