مطالبی در این باره

بازار و خرید مسکن

  • بانک مرکزی چرا نرخ بهره را بالا و پایین می‌برد؟ این کار چگونه روی تورم و زندگی مالی ما تاثیر می‌گذارد؟
  • اگر دارید بچه‌دار می‌شوید و همزمان می‌خواهید خانه هم بخرید، این نکات را حتما در نظر داشته باشید
  • روش‌ها و شگردهای کلاهبرداری در بازار مسکن کانادا؛ ۸ توصیه برای اینکه به دام نیفتید
  • اگر مجرد هستید یا جدا شده‌اید، این ۳ توصیه برای شماست که بتوانید وام مسکن بگیرید
  • اگر می‌خواهید خانه‌تان را بفروشید این ۶ بازسازی بازگشت سرمایه خوبی برای شما دارد
  • ۱۰ پیام روشن تصمیم اخیر بانک مرکزی کانادا که فعلا نرخ بهره وام را افزایش نداد
  • اگر بیزینس خودتان را دارید و خود اشتغال هستید؛ این ۳ توصیه برای شماست که بتوانید وام مسکن بگیرید
  • اگر خانه بخرید و در آن پول و طلا پیدا کنید، این گنج متعلق به چه کسی است؟ چند تجربه کانادائی
  • ۹ توصیه برای شما که در تورنتو مستأجر هستید تا از حقوق و پول خود محافظت کنید
  • چشم‌انداز بازار اجاره مسکن در سال ۲۰۲۱ آیا قیمت‌ها از تابستان دوباره افزایش می‌یابد؟
  • مالکیت تعاونی ملک یا co-op؛ راهی برای خانه‌دار شدن که شاید تاکنون درباره آن نشنیده باشید
  • خریدن خانه استرس زیادی دارد؛ ۶ گام برای اینکه آنها را مدیریت کنیم
  • شش گرایش اصلی بازار مسکن در سال ۲۰۲۱؛ فروشندگان همچنان دست بالا را خواهند داشت
  • فروش خانه‌ای که در اجاره است؛ روابط و وظایف متقابل مالک و مستاجر
  • کمبود املاک فروشی و افزایش قیمت‌ها در انتاریو؛ پیش‌بینی نهاد مسکن کانادا از بازار ۲۰۲۱
  • بازار املاک و مستغلات کانادا در سال ۲۰۲۱؛ گرایش‌هائی که باید منتظر آنها باشیم
  • آیا بازار املاک کانادا قرار است زمستان امسال همچنان داغ باقی بماند؟
  • دیگر به خانه‌ای به این بزرگی نیاز نداریم؛ برای زندگی در کاندو چه توصیه‌هائی برای ما دارید؟
  • اجاره به شرط تملیک؛ راهی برای خانه‌دار شدن در تورنتو، اما چه مزایا و معایبی دارد؟
  • پیش‌بینی یک اقتصاددان ارشد کانادا از بازار مسکن؛ افزایش ۱۲ درصدی قیمت‌ها تا سال ۲۰۲۲
  • می‌خواهید به‌صورت شریکی یک خانه بخرید؟ اینها نکاتی هستند که باید بدانید
  • بازار خرید و فروش ملک در تورنتو با این اوضاع کرونا چگونه خواهد شد؟
  • بازار املاک کانادا در سال ۲۰۲۰؛ بیم‌ها و امیدها، افت‌ها و خیزها
  • با رعایت این نکات می‌توانید خانه خود را بدون دردسر بفروشید
  • خریداران بازار امروز در خانه‌ها دنبال چه امکاناتی می‌گردند؟
  • چرا نباید همه پس‌انداز خود را صرف پیش‌پرداخت خرید خانه کنید؟
  • سال نو یعنی صدای زنگ‌ها برای فصل مالیاتی؛ همه چیز درباره‌ی مالیات املاک
  • ۳ گرایش اصلی در بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۰ که باید گوش به زنگ آنها باشید
  • advertorialمجتبی عسگریانمسکن

    اگر دارید بچه‌دار می‌شوید و همزمان می‌خواهید خانه هم بخرید، این نکات را حتما در نظر داشته باشید

    بچه‌دار شدن به خودی خود، هزینه‌های زیادی را به والدین تحمیل می‌کند اگر در این گیر و دار به فکر خانه خریدن و گرفتن وام مسکن هم باشید که شرایط سخت‌تری خواهید داشت

    اگر در انتظار عضو تازه‌ای برای خانواده‌تان هستید و کودکی در راه دارید، به شما تبریک می‌گوییم.

    اما اگر جزو آن دسته از زوج‌هایی هستید که می‌خواهید بچه‌دار شوید و همزمان تصمیم دارید خانه هم بخرید، باید حواس‌تان باشد که فشار مالی زیادی به شما وارد خواهد شد.

    چرا که، هزینه‌های بچه‌دار شدن و مراقبت از کودک بسیار بالا و مزایای مرخصی زایمان والدین کم است.

    با این حال، اگر در تصمیم خود مصمم هستید و دوست دارید فرزندتان در خانه جدیدی که خریده‌اید، بزرگ شود، حتما قبل از هر اقدامی به توصیه‌هایی که در این مطلب آمده است، توجه کنید.

     

    زوجی که می‌خواهند بچه‌دار شوند به احتمال زیاد با کاهش درآمد و افزایش چشمگیر هزینه‌های ماهیانه خود مواجه خواهند بود، چرا که مزایای مرخصی زایمان والدین نسبتا پایین است و هزینه نگهداری از بچه‌ها بسیار بالا.

    یادتان باشد غیر از اقساط وام مسکن، هزینه‌های دیگری هم دارید

    به همین خاطر، این افراد اگر قصد خرید خانه دارند، باید بسیار مراقب باشند که با خرید خانه دچار تنگدستی نشوند.

    به یاد داشته باشید که وقتی وام‌دهنده می‌خواهد توان شما را برای بازپرداخت اقساط وام مسکن بسنجد، هزینه خواروبار، بنزین، مهدکودک، پوشک یا هر نوع مخارج دیگری غیر از مسکن و اقساط بدهی‌های‌تان را مدنظر قرار نمی‌دهد.

    خانم Kristi Hyson، مشاور وام مسکن در موسسه Axiom Mortgage Solutions در کلگری می‌گوید: «بعضی از مشتری‌ها آنقدر برای خرید خانه با آخرین حد بودجه خود هیجان دارند که فراموش می‌کنند در طول ماه باید هزینه‌های دیگری را هم پوشش بدهند. باید همه هزینه‌های‌تان را به‌طور کامل در نظر بگیرید و با درآمدی که دارید، مقایسه کنید. اگر هر ماه هزار دلار کم بیاورید، آیا قادر به ادامه خواهید بود؟»

    او به زوج‌های جوان و خانواده‌ها توصیه می‌کند که قبل از خرید خانه، بودجه‌ای تنظیم کنند که شامل همه این هزینه‌های اضافی باشد تا درک بهتری از قدرت خرید خود پیدا کنند و به‌اصطلاح اقتصاد خانواده را مدیریت کنند.

    انتظارات واقع‌بینانه داشته باشید تا به‌تدریج به خانه آرزوهای‌تان نزدیک‌تر شوید

    همچنین، مهم است که زوج‌های جوان درک کنند که اولین خانه آنها به احتمال زیاد خانه همیشگی‌شان نخواهد بود.

    خانم هایسون می‌گوید: «انتظارات واقع‌بینانه داشته باشید و خانه‌ای انتخاب کنید که برای‌تان نقطه شروع انباشت ارزش خالص باشد و سه تا پنج سال آینده را در نظر داشته باشید. ممکن است تا آن موقع درآمد بیشتری پیدا کنید و بتوانید به‌تدریج به خانه آرزوهای‌تان نزدیک‌تر شوید».

    نوشته های مشابه

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

    دکمه بازگشت به بالا
    باز کردن چت
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟