فهرست مطالب

سایر مطالب مجتبی عسگریان

  • اگر خانه بخرید و در آن پول و طلا پیدا کنید، این گنج متعلق به چه کسی است؟ چند تجربه کانادائی
  • ۹ توصیه برای شما که در تورنتو مستأجر هستید تا از حقوق و پول خود محافظت کنید
  • چشم‌انداز بازار اجاره مسکن در سال ۲۰۲۱ آیا قیمت‌ها از تابستان دوباره افزایش می‌یابد؟
  • مالکیت تعاونی ملک یا co-op؛ راهی برای خانه‌دار شدن که شاید تاکنون درباره آن نشنیده باشید
  • خریدن خانه استرس زیادی دارد؛ ۶ گام برای اینکه آنها را مدیریت کنیم
  • شش گرایش اصلی بازار مسکن در سال ۲۰۲۱؛ فروشندگان همچنان دست بالا را خواهند داشت
  • فروش خانه‌ای که در اجاره است؛ روابط و وظایف متقابل مالک و مستاجر
  • کمبود املاک فروشی و افزایش قیمت‌ها در انتاریو؛ پیش‌بینی نهاد مسکن کانادا از بازار ۲۰۲۱
  • بازار املاک و مستغلات کانادا در سال ۲۰۲۱؛ گرایش‌هائی که باید منتظر آنها باشیم
  • آیا بازار املاک کانادا قرار است زمستان امسال همچنان داغ باقی بماند؟
  • دیگر به خانه‌ای به این بزرگی نیاز نداریم؛ برای زندگی در کاندو چه توصیه‌هائی برای ما دارید؟
  • اجاره به شرط تملیک؛ راهی برای خانه‌دار شدن در تورنتو، اما چه مزایا و معایبی دارد؟
  • پیش‌بینی یک اقتصاددان ارشد کانادا از بازار مسکن؛ افزایش ۱۲ درصدی قیمت‌ها تا سال ۲۰۲۲
  • می‌خواهید به‌صورت شریکی یک خانه بخرید؟ اینها نکاتی هستند که باید بدانید
  • بازار خرید و فروش ملک در تورنتو با این اوضاع کرونا چگونه خواهد شد؟
  • بازار املاک کانادا در سال ۲۰۲۰؛ بیم‌ها و امیدها، افت‌ها و خیزها
  • با رعایت این نکات می‌توانید خانه خود را بدون دردسر بفروشید
  • خریداران بازار امروز در خانه‌ها دنبال چه امکاناتی می‌گردند؟
  • چرا نباید همه پس‌انداز خود را صرف پیش‌پرداخت خرید خانه کنید؟
  • سال نو یعنی صدای زنگ‌ها برای فصل مالیاتی؛ همه چیز درباره‌ی مالیات املاک
  • ۳ گرایش اصلی در بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۰ که باید گوش به زنگ آنها باشید
  • additional resources nekdsex.com gap em do hoi cam lon. free sex stories hot teen brunette fucks with webcam.
    اخبارمجتبی عسگریانمسکننویسندگان آتش

    ۹ توصیه برای شما که در تورنتو مستأجر هستید تا از حقوق و پول خود محافظت کنید

    به‌عنوان یک مستأجر دوست ندارید هر روز درگیر بحث و اختلاف با صاحب‌خانه شوید؟ پس باید از حقوق‌تان آگاهی داشته باشید و همه موارد لازم را مکتوب کنید

    یکی از سختی‌های مستأجر بودن، چالش‌هایی است که می‌تواند هر روز سر مسایل مختلف با مالک پیش بیاید.

    از نگهداری حیوانات خانگی گرفته تا سر و صدا، رفت‌ و آمد مهمان‌ها، حفاظت از حریم خصوصی، اجاره‌بهای ماهانه و غیره.

    این در حالی است که اگر از همان ابتدا درباره تمام این مسایل با شفافیت صحبت شده و قراردادهای حقوقی سفت و محکمی امضا شود، بسیاری از این چالش‌ها برطرف خواهد شد.

    شما هم اگر مستأجر هستید، باید از تمام حقوق خود و همچنین، حقوق صاحب‌خانه‌تان آگاهی داشته باشید.

    به این منظور، باید حتما اسنادی مانند سند امضا شده‌ای از قوانین آپارتمان، اجاره‌نامه، آیین‌نامه‌های ساختمان و قوانین محلی اجاره را با دقت مطالعه کرده باشید.

    در این مطلب، به 9 نکته مهم اشاره شده که رعایت آنها باعث می‌شود، به‌عنوان یک مستأجر، راحت‌تر بتوانید از حقوق خود و پول‌های جیب‌تان محافظت کنید.

    هیچ مستأجری دوست ندارد درگیر جنبه‌های حقوقی اجاره‌ شود، ولی اطلاع داشتن از حقوق‌تان و مکتوب نمودن همه موارد با موجر، می‌تواند کمک کند که دوران اجاره شاد و آسوده‌ای در آپارتمان جدیدتان در تورنتو داشته باشید.

    ما ۹ نکته زیر را درباره جنبه‌های حقوقی اجاره که هر مستأجری باید از آنها اطلاع داشته باشد، گرد آورده‌ایم.

    اجاره‌نامه را بخوانید و بدهید که صاحبخانه هم آن را امضا کند

    اجاره‌نامه خود را به دقت بخوانید و اگر در هر موردی شک و شبهه‌ای داشتید، از صاحبخانه‌تان سوال کنید. گاهی اجاره‌نامه‌ها شامل اطلاعاتی است که در توضیحات ملک اجاره‌ای به آنها اشاره نشده است، مثل قوانین مربوط به حیوانات خانگی، سر و صدا، مهمانان و اداره بیزینس از داخل ملک. هنگامی که اجاره‌نامه را امضا کردید، مطمئن شوید که صاحبخانه هم آن را امضا می‌کند.

    بیمه اجاره داشته باشید

    با خرید بیمه اجاره، از خودتان محافظت کنید. این بیمه، شما را در صورت وقوع آسیبی در آپارتمان‌تان، تحت پوشش قرار می‌دهد. مثلا اگر حمام‌تان نشتی داشته باشد و به لوازم خانگی یا ملک همسایه طبقه پایین‌تان آسیب بزند، بیمه به کمک‌تان می‌آید.

    این بیمه همچنین، می‌تواند چیزهایی را که به سرقت می‌روند یا در آتش‌سوزی آسیب می‌بینند، تحت پوشش قرار دهد.

    مذاکره کنید و نتیجه را روی کاغذ بیاورید

    صاحبخانه‌ها غالبا حاضرند اجاره‌بهای کمتری بگیرند، اگر شما برای مثال، قول بدهید که بیشتر از یک سال بمانید.
    هنگامی که بر سر اجاره به توافقی رسیدید، آن را مکتوب کنید و مطمئن شوید که صاحبخانه امضایش می‌کند.

    در مقابل پرداخت ودیعه و اجاره‌های ماهانه، رسید بگیرید

    در مقابل ودیعه‌ای که در ابتدا می‌پردازید و اجاره‌هایی که هر ماه می‌دهید، از صاحبخانه یا مدیر ملک، رسید بگیرید. در صورت داشتن رسید، اگر زمانی مشکلی به وجود آید و شما را متهم کنند که مبلغی را پرداخت نکرده‌اید، مدرکی خواهید داشت که نشان بدهد حق با شماست.

    سند امضا شده‌ای از قوانین آپارتمان و وعده‌های صاحبخانه داشته باشید

    تمامی قوانین و الزامات مربوط به آپارتمان یا خانه جدیدتان را با موجر خود بررسی کنید.
    مطمئن شوید که همه آنها در اجاره‌نامه گنجانده شود.

    آیین‌نامه‌های ساختمان را بررسی کنید

    مدیر ملک یا صاحبخانه شما باید نسخه‌ای از آیین‌نامه‌های ساختمانی را که در آن زندگی می‌کنید، در اختیار شما بگذارند. این آیین‌نامه‌ها هم شامل مستأجران و هم مالکان می‌شود و باید از آنها پیروی کنید وگرنه ممکن است حکم تخلیه برای‌تان صادر شود. به دقت این آیین‌نامه‌ها را بخوانید و اگر هرگونه نگرانی یا سوالی داشتید، با صاحبخانه در میان بگذارید.

    از حریم خصوصی‌تان محافظت کنید

    مستأجران باید بدانند که صاحبخانه می‌تواند به ملک اجاره‌ای خود دسترسی داشته باشد، ولی قوانینی در این باره وجود دارد. در تورنتو، صاحبخانه فقط هر از چند گاهی می‌تواند به ملک سر بزند و باید دست‌کم ۲۴ ساعت قبل از ورود به آپارتمان به شما اطلاع داده باشد.

    آگاهی شما از حقوق‌تان می‌تواند به حفاظت از حریم خصوصی‌تان کمک کند و باعث شود که در آپارتمان جدیدتان، احساس راحتی بیشتری داشته باشید.

    از امنیت ملک اجاره‌ای خود محافظت کنید

    آپارتمان شما باید به نحو قابل قبولی، امن باشد. مواردی مانند چفت‌های کلیدخور Deadbolts و قفل روی پنجره‌ها، برای آرامش خیال شما به‌عنوان مستأجر و به‌منظور یکپارگی Integrity ساختمان برای صاحبخانه‌تان، ضروری هستند.

    قبل از امضای اجاره‌نامه، درباره موارد امنیتی دیگر، مانند دوربین‌های امنیت، دروازه‌ها و زنگ‌های هشدار نیز با صاحبخانه صحبت کنید. روی هر مسئله‌ای که به توافق می‌رسید، باید آن را مکتوب کرده و به امضا برسانید.

    از قوانین محلی اجاره آگاه باشید

    آپارتمان‌های اجاره‌ای تورنتو تحت قانون اجاره‌های مسکونی انتاریو، The Ontario Residential Tenancies Act قرار می‌گیرند. این سندی است که همه مستأجران باید آن را بخوانند و از مهمترین بخش‌هایش مطلع باشند.

    چنانچه اختلافی با مدیر ملک یا صاحبخانه پیدا کنید، هیئت مالک و مستأجر انتاریو، The Landlord And Tenant Board Of Ontario به موضوع رسیدگی خواهد کرد.

    نوشته های مشابه

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    sex thu huge boobs bbw party.
    site
    fellatio shot. cfnm fetish euro teases lover with thighjob.
    دکمه بازگشت به بالا
    Open chat
    1
    سلام به سایت آتش خوش آمدید
    پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟